Ця окрема вілла в Marbella Hill Club площею 3901 м² є чудовою можливістю для проекту реконструкції або перебудови. Вілла площею 450 м² розташована на одному рівні і включає окремий апартамент для гостей. Її престижне розташування робить її ідеальним вибором для потенційних забудовників або осіб, які бажають побудувати власний будинок мрії.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Нерухомість розташована в одному з найпрестижніших районів Марбельї, всього за кілька хвилин від Золотої Милі (Golden Mile) та Пуерто Банус (Puerto Banús), але також у пішій доступності від пляжу та міських зручностей. Її зручне розташування забезпечує ідеальний баланс між спокоєм та доступністю.
Ця вілла пропонує чудову основу для модифікацій відповідно до індивідуальних смаків та потреб. Простора вітальня та їдальня, дві кухні, шість спалень та п'ять ванних кімнат забезпечують достатньо місця для сімейного життя та прийому гостей.
Нерухомість потребує ремонту, але також пропонує можливість побудувати абсолютно нову віллу. Потенційні покупці можуть спроектувати новий будинок відповідно до своїх уподобань, можливо, на двох рівнях, щоб максимізувати види на море та гору Ла Конча (La Concha).
Ця нерухомість потребує капітального ремонту, або існує можливість знести існуючу конструкцію та побудувати нову. Внутрішнє планування та оздоблення можуть не відповідати сучасним уподобанням і вимагати значних інвестицій.
Ref: VL389626
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Цей проект особливо підходить для покупців, які шукають нерухомість, яку вони можуть повністю трансформувати або перебудувати відповідно до свого бачення. Якщо ви забудовник, який прагне створити розкішну віллу в бажаному місці Марбельї, цей проект пропонує величезний потенціал. Він також ідеально підходить для сімей, які хочуть побудувати будинок своєї мрії у чудовому місці, неподалік від пляжів, полів для гольфу та міжнародних шкіл. Враховуючи необхідність ремонту, він також пропонує можливість для покупців, які шукають більше простору або кращого розташування в межах свого бюджету.
Хоча вілла наразі потребує ремонту, її внутрішні зручності включають мармурову підлогу, вбудовані шафи та власні ванні кімнати. Потенційний ремонт або перебудова дозволять використовувати найвищу якість оздоблення. Близький басейн та просторі сади створюють ідеальне середовище для життя на свіжому повітрі. Враховуючи розташування та розмір ділянки, майбутні ремонтні роботи можуть ще більше збільшити її привабливість.
Ця окрема вілла пропонується від 3 200 000 євро. Будучи нерухомістю, що потребує ремонту, її ціна відображає значний потенціал для покупців, які хочуть перебудувати її відповідно до своїх потреб. Порівнянні проекти в цьому районі, такі як Sirocco Villas (від 3 400 000 євро) та Mandaluz 1 (від 3 350 000 євро), вказують на ринкове позиціонування цієї нерухомості.
Марбелья, жваве місто, відоме своїми чарівними пляжами, першокласними полями для гольфу та активним нічним життям, пропонує унікальний спосіб життя на півдні Іспанії. Ця вілла розташована в усталеному житловому районі, забезпечуючи спокійну атмосферу, будучи одночасно близькою до пляжу (Playa de la Bajadilla лише 738 метрів), магазинів (234 метри), ресторанів (138) та міжнародних шкіл (2,5 км). Аеропорт Малаги (AGP) знаходиться лише за 39 км по повітрю, що полегшує міжнародні подорожі. Регіон славиться своїм середземноморським кліматом із середньорічною температурою 19,2°C та великою кількістю сонячного світла, що ідеально підходить для активного відпочинку та насолоди узбережжям.
Нерухомість розташована у добре облаштованому приміському районі, лише за кілька хвилин від центру Марбельї та Пуерто Банус, пропонуючи зручний спосіб життя. Пляжі (найближчий Playa de la Bajadilla 738 метрів), супермаркет (234 метри) та аптека (8 метрів) знаходяться в пішій доступності. У цьому районі є 138 ресторанів, 20 банків та 25 кафе, що задовольняють різноманітні потреби. Для любителів гольфу поблизу є кілька відомих полів для гольфу (наприклад, Golf Los Naranjos на відстані 6,0 км). Крім того, міжнародні школи, такі як British International School на відстані 2,5 км, знаходяться неподалік, що робить її привабливою для сімей.
Нерухомість розташована в муніципалітеті Марбелья, провінція Малага, в автономному співтоваристві Андалусія. Карта підкреслює її стратегічне розташування поблизу пляжів, полів для гольфу та різноманітних зручностей, що робить її ідеальною базою для насолоди стилем життя Коста-дель-Соль.
Нерухомість розташована в провінції Малага, в автономному співтоваристві Андалусія, будучи частиною відомого узбережжя Коста-дель-Соль. Марбелья відома своїм розкішним стилем життя, красивою береговою лінією та багатими розважальними можливостями. Вілла розташована в престижному районі, що пропонує спокійну атмосферу, залишаючись при цьому поблизу жвавих центрів Марбельї та Пуерто Бануса.
Розташування вілли надзвичайно зручне, лише за кілька кроків від пляжу (Playa de la Bajadilla, 738 метрів) та в пішій доступності від супермаркетів і аптек. Аеропорт Малага (AGP) знаходиться лише за 39 км по повітрю, що забезпечує зручність міжнародних подорожей. Район пропонує 138 ресторанів, що забезпечують широкий вибір закладів харчування. Нерухомість розташована поблизу кількох полів для гольфу, включаючи Golf Los Naranjos на відстані 6,0 км. Крім того, поблизу розташовані міжнародні школи, такі як British International School.
| Відстань до моря | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Марбелья може похвалитися середземноморським кліматом із середньою річною температурою 19,2°C та великою кількістю сонячного світла протягом року, загалом 3 856 сонячних годин. Цей клімат ідеально підходить для насолоди пляжами та активним відпочинком, а сезон купання триває до 5 місяців, а температура води перевищує 20°C. Район розташований на висоті 29 метрів над рівнем моря, а рівнинний рельєф із лише 1,7% нахилом пляжу додає привабливості.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Вілла знаходиться лише за кілька кроків від пляжу, найближчий Playa de la Bajadilla - лише 738 метрів. У цьому районі є 10 пляжів з Блакитним прапором, включаючи Playa de Casablanca (2,4 км) та Playa de la Fontanilla (2,9 км), що пропонують високоякісний пляжний відпочинок. Для любителів гольфу поблизу розташовані відомі поля, такі як Golf Los Naranjos (6,0 км), The Range golf lessons (6,0 км) та Aloha Golf Club (6,8 км). Крім того, поблизу знаходяться спортивні центри та басейни, що пропонують безліч можливостей для відпочинку та спорту.
415 Доступні об'єкти
Джерело: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Нерухомість розташована в провінції Малага, в автономному співтоваристві Андалусія, будучи частиною відомого узбережжя Коста-дель-Соль. Марбелья відома своїм розкішним стилем життя, красивою береговою лінією та багатими розважальними можливостями. Вілла розташована в престижному районі, що пропонує спокійну атмосферу, залишаючись при цьому поблизу жвавих центрів Марбельї та Пуерто Бануса.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 11.9°C | 94 mm |
| Лютий | 12.1°C | 97 mm |
| Березень | 14.2°C | 85 mm |
| Квітень | 16.0°C | 56 mm |
| Травень | 17.9°C | 43 mm |
| Червень | 22.1°C | 11 mm |
| Липень | 26.0°C | 1 mm |
| Серпень | 26.5°C | 2 mm |
| Вересень | 22.8°C | 19 mm |
| Жовтень | 18.9°C | 80 mm |
| Листопад | 15.1°C | 116 mm |
| Грудень | 12.4°C | 104 mm |
Рівний
У порівнянні з сусідніми проектами, такими як Sirocco Villas (від 3 400 000 євро) та Mandaluz 1 (від 3 350 000 євро), ця нерухомість за 3 200 000 євро пропонує унікальну можливість для масштабного ремонту або перебудови в бажаному районі Марбельї. У той час як ці сусідні проекти можуть пропонувати більш сучасне оздоблення, велика ділянка (3901 м²) цієї нерухомості забезпечує більшу гнучкість для створення більшого будинку або ландшафтного дизайну. Її розташування в Marbella Hill Club, поблизу Золотої Милі (Golden Mile) та Пуерто Бануса (Puerto Banús), подібне до цих проектів, але її цінова точка передбачає інвестиції в ремонтні роботи або повністю нове будівництво. Цей район відомий своєю численною елітною нерухомістю, а його ринкова привабливість полягає у можливості індивідуального налаштування простору відповідно до індивідуальних потреб та смаків. На відміну від інших проектів у цьому районі, ця нерухомість може вимагати більших початкових інвестицій, але потенційна віддача може бути дуже значною, оскільки вона дозволяє покупцеві повністю контролювати кінцевий дизайн та оздоблення.
Майко – експерт з нерухомості, який спеціалізується на іспанському ринку. Маючи глибокі знання узбережжя Коста-дель-Соль, Коста-Бланка та інших популярних прибережних районів, він допомагає покупцям знайти правильну нерухомість. Він аналізує пропозиції на основі розташування, ринкової вартості, якості будівництва та придатності для проживання, надаючи чесні, засновані на даних поради протягом усього процесу покупки.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
