Questa villa indipendente, completamente ristrutturata e di alta qualità, offre un'esperienza di vita moderna in una posizione centrale di Marbella. Con 6 camere da letto e 5 bagni, una superficie abitabile di 750 m² si distribuisce su un terreno di 1000 m². La villa combina un design contemporaneo con comfort di lusso, tra cui una piscina interna riscaldata e vista mare. Si trova molto vicino a tutti i servizi essenziali, pur offrendo un'atmosfera residenziale tranquilla. Questa proprietà rappresenta uno stile di vita sofisticato sulla Costa del Sol.
Rispetto ad altre offerte a Marbella, questa villa si posiziona per la sua ubicazione centrale e la completa ristrutturazione. Mentre progetti come Sirocco Villas (da €3.400.000), Mandaluz 1 (da €3.350.000) e Andara 2 (da €3.500.000) presentano fasce di prezzo simili o dotazioni esclusive, questa proprietà si distingue per la sua immediata vicinanza ai servizi urbani. La combinazione offerta qui di accessibilità a piedi a spiagge e al centro di Marbella, unita a uno stato recentemente ristrutturato a livello di nuova costruzione, è rara. Si rivolge ad acquirenti che apprezzano il comfort, la modernità e un ambiente vivace, senza rinunciare al lusso. La villa offre un ingresso immediato in una casa di alta qualità che riflette lo stile di vita mediterraneo.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La villa è situata in un contesto urbano, a pochi minuti a piedi dalla spiaggia. La vicinanza a numerose comodità come ristoranti, negozi e il centro di Marbella sottolinea la sua posizione centrale. La zona è ben servita e offre un'elevata qualità di vita grazie a un'infrastruttura accessibile a piedi.
Questa proprietà si rivolge ad acquirenti che cercano una residenza di lusso pronta per essere abitata. La completa ristrutturazione garantisce uno standard moderno. Con sei camere da letto e ampi spazi comuni, la villa è ideale per famiglie o per coloro che apprezzano spazio e privacy. Servizi come la piscina riscaldata e la vista sul mare soddisfano le esigenze di un'alta qualità di vita.
La villa è stata recentemente completamente ristrutturata, il che equivale a uno standard di nuova costruzione. Tutte le finiture, gli impianti e le dotazioni sono nuovi e realizzati secondo gli standard di qualità moderni. Ciò garantisce una lunga durata e una bassa manutenzione negli anni a venire. L'attenzione è rivolta al design contemporaneo e alla funzionalità.
Questo progetto non offre vista sulle montagne da tutte le stanze; l'attenzione è rivolta alla vista sul mare e sul giardino. Si tratta di una proprietà esistente recentemente ristrutturata, non di una nuova costruzione in senso classico. Una posizione diretta in prima linea sulla spiaggia non è data, sebbene la spiaggia sia accessibile a piedi. La proprietà viene venduta non arredata.
Questa villa è adatta per acquirenti che cercano una proprietà di lusso immediatamente abitabile in una delle località più ambite della Spagna. È ideale per famiglie che necessitano di un alloggio spazioso con spazio sufficiente per tutti i membri e gli ospiti, nonché per persone che apprezzano uno stile di vita attivo con accesso a golf, spiaggia e servizi urbani. È anche una scelta adatta per coloro che desiderano una seconda casa di alta qualità o un luogo di ritiro con eccellente infrastruttura e clima piacevole. La posizione centrale la rende attraente per coloro che preferiscono l'indipendenza dall'auto e desiderano accedere a molte attività a piedi o in breve tempo. La completa ristrutturazione attira acquirenti che apprezzano il comfort e il design moderni e non vogliono investire tempo in ristrutturazioni.
La villa è caratterizzata da una ristrutturazione completa e di alta qualità, progettata per la durata e il comfort di vita moderno. Tutte le installazioni, le finiture e gli elementi integrati sono nuovi e conformi agli standard attuali. I pavimenti in marmo, l'aria condizionata (calda/fredda), una cucina completamente attrezzata e i bagni en suite testimoniano l'esecuzione di alta qualità. Le finestre sono a doppio vetro per garantire un buon isolamento acustico ed efficienza energetica. Caratteristiche come un bar integrato, un ripostiglio separato e una lavanderia sottolineano la funzionalità. Un camino offre ulteriore comfort. Il paesaggio di alta qualità del giardino è progettato per una facile manutenzione. Questa esecuzione garantisce un ambiente di vita attraente e confortevole.
La villa indipendente è offerta a partire da €2.850.000. Questo prezzo riflette le lussuose dotazioni, la completa ristrutturazione e la posizione centrale a Marbella. Con 6 camere da letto, 5 bagni e una generosa superficie abitabile di 750 m² su un terreno di 1000 m², la proprietà offre una proposta esclusiva. Le variazioni nelle unità offerte, se presenti, non sono specificate, ma il prezzo indicato serve come base per proprietà comparabili in questa categoria e posizione. Si tratta di una residenza individuale di alta qualità.
Questa villa a Marbella offre una vita nel cuore della Costa del Sol, con il polso della città a portata di mano e il Mar Mediterraneo come compagno costante. La posizione permette di iniziare la giornata con una passeggiata fino alla spiaggia, a poche centinaia di metri di distanza. Il supermercato è a due passi, il che semplifica le commissioni quotidiane. La vicinanza a numerosi ristoranti, caffè e negozi promette una vita sociale vivace. La sera, si può godere dell'atmosfera dei porti turistici vicini o del centro di Marbella. Il collegamento con i campi da golf e la buona accessibilità all'aeroporto completano l'immagine di uno stile di vita dinamico. Questa proprietà è pensata per coloro che desiderano combinare il comfort urbano con la qualità della vita mediterranea.
Vivere in questa villa a Marbella significa essere circondati da una miriade di servizi, la maggior parte dei quali raggiungibili a piedi. La vicinanza immediata a un supermercato (234 m) e a una farmacia (8 m) facilita notevolmente la vita quotidiana. Numerosi ristoranti (138 in un raggio di 2 km) e caffè offrono diversità culinaria. Per le famiglie, ci sono 41 scuole primarie e 28 scuole secondarie disponibili in un raggio di 2 km. I 5 centri sanitari e 20 banche nelle vicinanze offrono ulteriore sicurezza e comfort. La posizione in un quartiere residenziale consolidato di Marbella, vicino al centro e al porto, garantisce un'atmosfera dinamica ma piacevole.
Questa mappa mostra l'ubicazione esclusiva della villa a Marbella, una delle città più importanti della Costa del Sol. Viene evidenziata la vicinanza al Mar Mediterraneo, il facile accesso a spiagge, campi da golf e al centro città. Il marcatore illustra l'integrazione urbana e il buon collegamento alla rete di trasporti regionale, nonché la vicinanza a importanti infrastrutture.
Marbella è un punto centrale della Costa del Sol, una nota regione costiera dell'Andalusia, nel sud della Spagna. La città combina l'atmosfera urbana con la vicinanza alla spiaggia ed è rinomata per la sua atmosfera esclusiva. La villa è strategicamente posizionata per godere sia dei servizi della città che della natura della regione circostante. Fa parte della provincia di Malaga e beneficia della buona infrastruttura dell'intera linea costiera. La vicinanza ad altri luoghi noti come Puerto Banús e i buoni collegamenti con le reti di trasporto regionali rendono Marbella una località attraente.
La villa offre un'eccellente accessibilità. La spiaggia più vicina, Playa de la Bajadilla, dista solo 738 m e la sua pendenza è dolce. Altre spiagge come Casablanca e La Fontanilla sono anch'esse facilmente raggiungibili. L'aeroporto di Málaga-Costa del Sol si trova a circa 39 km (aereo), consentendo un rapido spostamento. Supermercati e farmacia sono raggiungibili a piedi. Diversi campi da golf rinomati come Golf Los Naranjos (6.0 km) e Aloha Golf Club (6.8 km) sono a breve distanza in auto. Con 11 linee di trasporto pubblico e 50 fermate nelle vicinanze, anche i trasporti pubblici sono ben sviluppati. Una stazione di ricarica per veicoli elettrici si trova a 2.1 km.
| Distanza dal mare | 0,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella gode di un clima mediterraneo con temperature medie annue comprese tra 12°C e 26°C. Con storicamente oltre 3.856 ore di sole all'anno, la regione è molto soleggiata. La piscina può essere utilizzata attivamente per circa 5 mesi grazie alla funzione di riscaldamento e alle temperature miti, mantenendo la temperatura dell'acqua piacevole durante i mesi estivi. La villa si trova a un'altitudine di 29 metri sul livello del mare, il che contribuisce a un clima piacevole senza temperature estreme. La leggera pendenza verso la spiaggia (1,7% di dislivello) è praticamente pianeggiante e contribuisce a una buona accessibilità.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La villa è idealmente situata per godere delle offerte costiere della Costa del Sol. La spiaggia più vicina, Playa de la Bajadilla, dista solo 738 metri. In totale, ci sono 10 spiagge Bandiera Blu nelle vicinanze, tra cui Playa de Casablanca e La Fontanilla. Per i golfisti, numerosi campi rinomati come Golf Los Naranjos (6.0 km) e Aloha Golf Club (6.8 km) sono a portata di mano. Sport acquatici ed escursioni in barca sono possibili dai porti turistici vicini come Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0.6 km). Diversi centri sportivi e piscine si trovano anch'essi nelle immediate vicinanze.
415 Strutture disponibili
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella è un punto centrale della Costa del Sol, una nota regione costiera dell'Andalusia, nel sud della Spagna. La città combina l'atmosfera urbana con la vicinanza alla spiaggia ed è rinomata per la sua atmosfera esclusiva. La villa è strategicamente posizionata per godere sia dei servizi della città che della natura della regione circostante. Fa parte della provincia di Malaga e beneficia della buona infrastruttura dell'intera linea costiera. La vicinanza ad altri luoghi noti come Puerto Banús e i buoni collegamenti con le reti di trasporto regionali rendono Marbella una località attraente.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.9°C | 94 mm |
| Febbraio | 12.1°C | 97 mm |
| Marzo | 14.2°C | 85 mm |
| Aprile | 16.0°C | 56 mm |
| Maggio | 17.9°C | 43 mm |
| Giugno | 22.1°C | 11 mm |
| Luglio | 26.0°C | 1 mm |
| Agosto | 26.5°C | 2 mm |
| Settembre | 22.8°C | 19 mm |
| Ottobre | 18.9°C | 80 mm |
| Novembre | 15.1°C | 116 mm |
| Dicembre | 12.4°C | 104 mm |
Pianeggiante
Ref: VL805538
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko è un esperto immobiliare specializzato nel mercato immobiliare spagnolo. Con una profonda conoscenza della Costa del Sol, della Costa Blanca e di altre regioni costiere popolari, aiuta gli acquirenti a trovare la proprietà giusta. Analizza le offerte in base alla posizione, al valore di mercato, alla qualità costruttiva e alla vivibilità, e fornisce consulenza onesta e basata sui dati durante tutto il processo di acquisto.
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