Этот отдельно стоящий дом, расположенный в самом центре Марбельи, представляет собой недавно полностью отремонтированный образец современной жизни. Вилла предлагает 6 спален и 5 ванных комнат, общая жилая площадь составляет 750 кв. м, а площадь участка — 1000 кв. м. Стоимость начинается от 2 850 000 евро. Объект сочетает в себе высококачественную отделку, современный дизайн и превосходное расположение, что делает его идеальным выбором для тех, кто ищет роскошный и удобный образ жизни. Его выгодное расположение позволяет наслаждаться оживленной жизнью Марбельи, обеспечивая при этом спокойную жилую среду.
По сравнению с Sirocco Villas (от 3,4 млн евро), Mandaluz 1 (от 3,35 млн евро) и Andara 2 (от 3,5 млн евро), эта вилла в Марбелье с начальной ценой 2,85 млн евро предлагает конкурентоспособный вариант. Несмотря на более высокую цену других объектов, недавняя реконструкция, просторная жилая площадь (750 кв. м) и превосходное центральное расположение (в шаговой доступности от пляжа и удобств) делают этот объект особенно привлекательным. Рынок недвижимости в Марбелье известен своим премиальным сегментом и стабильностью, с 4 743 сделками за прошлый год. По сравнению с другими объектами, эта вилла выделяется сочетанием цены, площади и местоположения, особенно для покупателей, которые ставят во главу угла удобство и современную роскошь. Среднее количество солнечных часов в году (3 856) и средняя температура (19,2°C) делают климат региона еще более привлекательным.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Вилла находится в центре Марбельи, в непосредственной близости от всех необходимых удобств. Пляж находится в нескольких минутах ходьбы, а также множество ресторанов, магазинов и развлекательных заведений. Такое расположение обеспечивает удобство повседневной жизни, сохраняя при этом определенную степень уединения, что делает его идеальным сочетанием городского комфорта и жизни у моря.
Эта вилла идеально подходит для покупателей, ищущих высокое качество жизни, удобство и современный комфорт. Шесть спален предоставляют достаточно места для больших семей или тех, кому нужно дополнительное пространство для домашнего офиса или тренажерного зала. Крытый бассейн с подогревом добавляет удобства для отдыха в любое время года.
Эта вилла недавно прошла полную реконструкцию «с нуля». Все удобства и отделка абсолютно новые, выполнены в современном дизайне, что гарантирует высочайшее качество и эстетику. Ремонт обеспечивает современный вид и долговечность недвижимости, позволяя новым владельцам заселиться немедленно.
Недвижимость не предлагает опций отопления, кроме камина, хотя имеется система кондиционирования воздуха. Кроме того, хотя и есть крытый бассейн с подогревом, не указано наличие открытого бассейна. Современный дизайн интерьера может не подойти покупателям, предпочитающим традиционный стиль.
Эта вилла в центре Марбельи особенно подойдет тем, кто ищет удобства городской жизни и высокого класса. Если вы предпочитаете иметь пляж, рестораны и магазины в шаговой доступности, это место для вас. Для семей с детьми близлежащие школы (41 начальная, 28 средних) и спортивные сооружения (415 объектов) предлагают множество вариантов. Вилла также подойдет тем, кто ценит качество жизни и удобство, возможно, им часто приходится ездить в аэропорт (39 км), и они хотят, чтобы дом был готов к немедленному заселению. Недавний ремонт означает, что нет необходимости в дополнительных вложениях для наслаждения высококачественным жильем, что идеально подходит для тех, кто хочет немедленно начать наслаждаться жизнью на Солнечном побережье.
Эта вилла недавно была полностью отремонтирована и находится в отличном состоянии. Все материалы и отделка обновлены с использованием современного дизайна, что гарантирует высокое качество и долговечность. Мраморные полы добавляют нотку роскоши, а полностью оборудованная кухня и спальни с ванными комнатами повышают уровень комфорта. В доме установлены системы кондиционирования (горячий/холодный воздух), отопления и камин, обеспечивающие комфорт в течение всего года. Частный крытый бассейн с подогревом является ключевой особенностью, предлагая уединенное место для отдыха. Дополнительные удобства, такие как тренажерный зал, сауна и кладовая, повышают функциональность. Терраса с зоной для барбекю удобна для отдыха на свежем воздухе, а окна с двойным остеклением способствуют шумо- и теплоизоляции.
Стоимость этой отдельно стоящей виллы начинается от 2 850 000 евро. Предлагая 6 спален и 5 ванных комнат, с жилой площадью 750 кв. м и участком 1000 кв. м, она представляет значительную ценность в престижном районе Марбельи. Недавняя реконструкция, частный крытый бассейн с подогревом и вид на море — все эти премиальные характеристики подкрепляют цену. Рынок недвижимости в этом районе активен: в прошлом году было совершено 4 743 сделки, что свидетельствует о стабильности и привлекательности рынка. Несмотря на высокую цену, ее непревзойденное расположение и высокое качество отделки делают ее привлекательной инвестицией.
Эта вилла расположена в центре Марбельи, предлагая как удобный, так и роскошный образ жизни. До пляжей (например, Playa de la Bajadilla, 738 м) можно дойти пешком, а супермаркет находится в 234 м, больница — в 996 м, что полностью удовлетворяет повседневные потребности. Район богат городскими удобствами: 138 ресторанов, 29 аптек и 20 банков. Для семей есть 41 начальная и 28 средних школ. Средняя высота над уровнем моря составляет 29 м, рядом расположен порт (Puerto Deportivo Virgen del Carmen, 0,6 км), что добавляет привлекательности. Несмотря на расположение в центре города, площадь участка в 1000 кв. м обеспечивает достаточно пространства и уединения, а небольшой уклон в 1,7% добавляет комфорта.
Марбелья — это оживленный город в провинции Малага, часть автономного сообщества Андалусия. Являясь частью Коста-дель-Соль, он славится своим высококачественным образом жизни, красивыми пляжами и знаменитыми пристанями для яхт. Город занимает площадь 114,3 км² и насчитывает около 159 786 жителей (2025 г.), располагая 52 отелями и 12 781 койкой, что подчеркивает его значимость в сфере туризма. Регион обладает развитой инфраструктурой, включая 5 медицинских центров и 415 спортивных объектов. Средняя годовая температура составляет 19,2°C, а 3 856 часов солнечного света в год и 5-месячный купальный сезон (температура воды ≥20°C) создают идеальные условия для активного отдыха.
Эта карта показывает расположение виллы в центре Марбельи. Вы можете видеть ее близость к пляжам, ресторанам, магазинам и основным транспортным магистралям. Карта наглядно демонстрирует удобство расположения недвижимости и преимущества городской жизни, а также ее тесную связь с близлежащими местами для отдыха и повседневной жизни.
Эта вилла расположена в провинции Малага, Андалусия, являясь неотъемлемой частью побережья Коста-дель-Соль. Марбелья известна своим роскошным образом жизни, знаменитыми пляжами и оживленной ночной жизнью. Она находится в самом сердце Коста-дель-Соль, недалеко от города Малага и его международного аэропорта (39 км). Регион имеет отличную транспортную сеть, обеспечивающую легкий доступ к другим городам, таким как Бенальмадена, Фуэнхирола и Эстепона. Марбелья занимает стратегическое положение в регионе, позволяя как наслаждаться ее космополитической атмосферой, так и легко исследовать богатое культурное и природное наследие Андалусии.
Расположение виллы чрезвычайно удобно. До пляжа можно дойти пешком, ближайший пляж Playa de la Bajadilla находится всего в 738 метрах. Супермаркет расположен в 234 метрах, аптека — в 8 метрах, а больница — в 996 метрах, что делает повседневную жизнь очень комфортной. Общественный транспорт также хорошо развит: 11 автобусных маршрутов и 50 остановок. Расстояние до аэропорта Малага-Коста-дель-Соль (AGP) по прямой составляет около 39 км. Любители гольфа оценят близость нескольких известных полей, таких как Golf Los Naranjos (6,0 км).
| До пляжа | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Марбелья отличается средиземноморским климатом со средней годовой температурой 19,2°C, мягким летом и теплой зимой. Среднее количество солнечных часов в году составляет 3 856, что обеспечивает много солнца для отдыха на свежем воздухе. Купальный сезон длится 5 месяцев при температуре воды выше 20°C. Высота над уровнем моря составляет 29 м, местность относительно ровная, а уклон к пляжу составляет всего 1,7%, что обеспечивает комфортное проживание. Несмотря на центральное городское расположение, вокруг много зелени и близость к природным ландшафтам.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Марбелья славится своими прекрасными пляжами и разнообразными возможностями для отдыха. Ближайший пляж Playa de la Bajadilla находится всего в 738 метрах от виллы. Кроме того, неподалеку расположены другие качественные пляжи, такие как Playa de Casablanca (2,4 км) и Playa de la Fontanilla (2,9 км). В этом районе насчитывается 10 пляжей, отмеченных Голубым флагом, что гарантирует высокие стандарты качества воды и обслуживания. Любители гольфа могут насладиться игрой на нескольких известных полях, таких как Golf Los Naranjos (6,0 км). Марбелья также предлагает развитую спортивную инфраструктуру, включая 415 спортивных центров и несколько бассейнов, таких как Supera Miraflores (0,7 км) и Piscina municipal (0,8 км).
415 Доступные объекты
Источник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Эта вилла расположена в провинции Малага, Андалусия, являясь неотъемлемой частью побережья Коста-дель-Соль. Марбелья известна своим роскошным образом жизни, знаменитыми пляжами и оживленной ночной жизнью. Она находится в самом сердце Коста-дель-Соль, недалеко от города Малага и его международного аэропорта (39 км). Регион имеет отличную транспортную сеть, обеспечивающую легкий доступ к другим городам, таким как Бенальмадена, Фуэнхирола и Эстепона. Марбелья занимает стратегическое положение в регионе, позволяя как наслаждаться ее космополитической атмосферой, так и легко исследовать богатое культурное и природное наследие Андалусии.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 11.9°C | 94 mm |
| Февраль | 12.1°C | 97 mm |
| Март | 14.2°C | 85 mm |
| Апрель | 16.0°C | 56 mm |
| Май | 17.9°C | 43 mm |
| Июнь | 22.1°C | 11 mm |
| Июль | 26.0°C | 1 mm |
| Август | 26.5°C | 2 mm |
| Сентябрь | 22.8°C | 19 mm |
| Октябрь | 18.9°C | 80 mm |
| Ноябрь | 15.1°C | 116 mm |
| Декабрь | 12.4°C | 104 mm |
Ровный
Ref: VL805538
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Майко — эксперт по недвижимости, специализирующийся на испанском рынке жилья. Обладая глубокими знаниями побережья Коста-дель-Соль, Коста-Бланка и других популярных прибрежных регионов Испании, он помогает покупателям найти подходящую недвижимость. Он анализирует предложения на основе местоположения, рыночной стоимости, качества строительства и удобства проживания, а также предоставляет честные, основанные на данных рекомендации на протяжении всего процесса покупки.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
