Táto samostatne stojaca vila v centre Marbelly, nedávno kompletne zrekonštruovaná, je príkladom moderného bývania. Vila ponúka 6 spální a 5 kúpeľní, s celkovou obytnou plochou 750 m² a nachádza sa na pozemku s rozlohou 1000 m². Cena začína od 2 850 000 €. Nemovitost kombinuje vysoko kvalitné povrchové úpravy, moderný dizajn a vynikajúcu polohu, čo ju robí ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú luxusný a pohodlný životný štýl. Jej výhodná poloha umožňuje vychutnávať si živosť Marbelly a zároveň poskytuje pokojné životné prostredie.
V porovnaní so Sirocco Villas (od 3,4 milióna €), Mandaluz 1 (od 3,35 milióna €) a Andara 2 (od 3,5 milióna €), táto vila v Marbelle s počiatočnou cenou 2,85 milióna € ponúka konkurencieschopnú možnosť. Hoci iné projekty sú drahšie, nedávna renovácia nehnuteľnosti, priestranný obytný priestor (750 m²) a vynikajúca centrálna poloha (v pešej vzdialenosti od pláže a vybavenia) ju robia obzvlášť atraktívnou. Trh s nehnuteľnosťami v Marbelle je známy svojím prémiovým segmentom a stabilitou, s 4 743 transakciami minulý rok. V porovnaní s inými nehnuteľnosťami vyniká táto vila kombináciou ceny, veľkosti a polohy, najmä pre kupujúcich, ktorí uprednostňujú pohodlie a moderný luxus. Priemerný ročný počet slnečných hodín (3 856) a priemerná teplota (19,2°C) robia klímu regiónu ešte atraktívnejšou.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Táto vila sa nachádza v centre Marbelly, s ľahkým prístupom ku všetkým zariadeniam. Pláž je vzdialená len pár minút chôdze a okolie je plné reštaurácií, obchodov a zábavných podnikov. Táto poloha zaisťuje ľahkosť každodenného života a zároveň zachováva určitú úroveň súkromia, čo z nej robí dokonalú kombináciu mestského pohodlia a života pri mori.
Táto vila je ideálnou voľbou pre kupujúcich, ktorí hľadajú vysokú kvalitu života, pohodlie a moderný komfort. Šesť spální poskytuje dostatok priestoru pre veľké rodiny alebo pre tých, ktorí potrebujú ďalší priestor (napr. pre domácu kanceláriu alebo posilňovňu). Vnútorný vyhrievaný bazén pridáva pohodlie pre celoročné využitie.
Táto vila bola nedávno kompletne zrekonštruovaná od základov. Všetky inštalácie a povrchové úpravy sú úplne nové, navrhnuté podľa najnovších moderných trendov, zaručujúce najvyššie štandardy kvality a estetiky. Táto rekonštrukcia zabezpečuje, že nehnuteľnosť je moderná a odolná, čo umožňuje novým majiteľom sa ihneď nasťahovať.
Nehnuteľnosť neponúka iné možnosti vykurovania okrem krbu, hoci má klimatizačný systém. Okrem toho, hoci je k dispozícii vyhrievaný vnútorný bazén, nie je spomenutý žiadny vonkajší bazén. Moderný interiérový dizajn nemusí vyhovovať kupujúcim preferujúcim tradičné dekorácie.
Táto vila v centre Marbelly je obzvlášť vhodná pre jednotlivcov alebo rodiny, ktorí hľadajú pohodlný mestský život a prvotriedne potešenie. Ak radi chodíte na pláž, do reštaurácií a obchodov, toto miesto je pre vás. Pre rodiny s deťmi, blízke školy (41 základná, 28 stredných) a športové zariadenia (415) ponúkajú množstvo možností. Vila je tiež vhodná pre tých, ktorí si cenia kvalitu života a pohodlie, a ktorí možno často cestujú na letisko (39 km) a chcú nehnuteľnosť pripravenú na nasťahovanie. Nedávna rekonštrukcia znamená, že nie sú potrebné žiadne ďalšie investície, aby ste si mohli vychutnať vysokokvalitné bývanie, čo je ideálne pre tých, ktorí chcú okamžite začať žiť na slnečnom pobreží.
Táto vila bola nedávno renovovaná na vynikajúcu úroveň. Všetky materiály a povrchové úpravy boli aktualizované moderným dizajnom, zaručujúc vysokú kvalitu a trvanlivosť. Mramorové podlahy dodávajú nádych luxusu, zatiaľ čo plne vybavená kuchyňa a kúpeľne pri spálňach zvyšujú úroveň pohodlia. Vila je vybavená klimatizáciou (teplá/studená), kúrením a krbom pre celoročný komfort. Súkromný vyhrievaný vnútorný bazén je kľúčovou vlastnosťou, ktorá ponúka súkromný priestor na relaxáciu. Okrem toho, prítomnosť posilňovne, sauny a skladovacej miestnosti ďalej zvyšuje jej funkčnosť. Terasa s grilovacím priestorom uľahčuje vonkajšie zábavy, zatiaľ čo okná s dvojitým zasklením pomáhajú pri zvukovej a tepelnej izolácii.
Cena tejto samostatne stojacej vily začína od 2 850 000 €. So 6 spálňami a 5 kúpeľňami, obytnou plochou 750 m² a pozemkom 1000 m², predstavuje významnú hodnotu na prestížnom mieste v Marbelle. Nedávna renovácia, súkromný vyhrievaný vnútorný bazén a výhľad na more sú prvotriedne vlastnosti, ktoré túto cenu ďalej podporujú. Trh s nehnuteľnosťami v tejto oblasti je aktívny; minulý rok sa uskutočnilo 4 743 transakcií, čo svedčí o stabilite a atraktivite trhu. Napriek vysokej cene, jej neprekonateľná poloha a vysoko kvalitná renovácia z nej robia atraktívnu investíciu.
Vila sa nachádza v centre Marbelly a ponúka pohodlný aj luxusný životný štýl. Môžete sa pešo dostať na pláže (ako Playa de la Bajadilla, 738 m), supermarket je vzdialený 234 m a nemocnica 996 m, čím plne uspokojuje každodenné potreby. Okolie ponúka 138 reštaurácií, 29 lekární a 20 bánk, poskytujúcich širokú škálu mestských vymožeností. Pre rodiny je v regióne 41 základná a 28 stredných škôl. Priemerná nadmorská výška vily je 29 m a nachádza sa v blízkosti prístavov (ako Puerto Deportivo Virgen del Carmen, 0,6 km), čo zvyšuje jej atraktivitu. Napriek centrálnej polohe, pozemok s rozlohou 1000 m² poskytuje dostatok priestoru a súkromia, zatiaľ čo mierny 1,7% sklon ďalej zvyšuje pohodlie.
Marbella je živé mesto v provincii Malaga, súčasť autonómneho spoločenstva Andalúzia. Ako súčasť Costa del Sol, je známe svojim vysoko kvalitným životným štýlom, krásnymi plážami a slávnymi prístavmi. Mesto pokrýva 114,3 km² a má približne 159 786 obyvateľov (2025), s 52 hotelmi a 12 781 lôžkami, čo podčiarkuje jeho turistický význam. Región má rozsiahlu infraštruktúru, vrátane 5 zdravotníckych stredísk a 415 športových zariadení. Priemerná ročná teplota je 19,2°C, 3 856 hodín slnečného svitu ročne a 5-mesačná sezóna kúpania (teplota vody ≥20°C) poskytujú ideálne podmienky pre vonkajšie aktivity.
Táto mapa zobrazuje polohu vily v centre Marbelly. Môžete vidieť jej blízkosť k plážam, reštauráciám, obchodom a hlavným dopravným trasám. Mapa vizuálne demonštruje pohodlie nehnuteľnosti a výhody mestského života, ako aj jej úzke spojenie s blízkymi miestami na oddych a každodenný život.
Táto vila sa nachádza v provincii Malaga, Andalúzia, a je životne dôležitou súčasťou Costa del Sol. Marbella je známa svojim luxusným životným štýlom, slávnymi plážami a rušným nočným životom. Nachádza sa v srdci Costa del Sol, blízko mesta Malaga a jeho medzinárodného letiska (39 km). Región má vynikajúcu dopravnú sieť, ktorá uľahčuje prístup do ďalších miest, ako sú Benalmádena, Fuengirola a Estepona. Marbella zaujíma strategickú polohu v regióne, čo umožňuje vychutnávať si jej kozmopolitnú atmosféru a zároveň ľahko objavovať bohaté kultúrne a prírodné dedičstvo Andalúzie.
Poloha vily je mimoriadne výhodná. Pláž je v pešej vzdialenosti, najbližšia pláž, Playa de la Bajadilla, je vzdialená len 738 metrov. Supermarket je vzdialený 234 metrov, lekáreň 8 metrov a nemocnica 996 metrov, čo robí každodenný život veľmi ľahkým. Verejná doprava je tiež dobre rozvinutá: 11 autobusových liniek a 50 zastávok. Vzdialenosť na letisko Malaga-Costa del Sol (AGP) je približne 39 km (vzdušnou čiarou). Milovníci golfu ocenia blízkosť niekoľkých známych golfových ihrísk, ako napríklad Golf Los Naranjos (6,0 km).
| Vzdialenosť k moru | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella sa teší stredomorskému podnebiu s priemernou ročnou teplotou 19,2°C, miernymi letami a teplými zimami. Priemerný ročný počet slnečných hodín je 3 856, čo poskytuje dostatok slnka pre vonkajšie aktivity. Sezóna kúpania trvá 5 mesiacov pri teplotách vody nad 20°C. Nadmorská výška oblasti je 29 m, terén je relatívne rovný a sklon k pláži je len 1,7%, čo zabezpečuje pohodlné bývanie. Napriek centrálnej polohe je okolie zelené a blízko prírodných krajiniek.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Marbella je známa svojimi krásnymi plážami a bohatými rekreačnými možnosťami. Najbližšia pláž, Playa de la Bajadilla, je vzdialená len 738 metrov od vily. Okrem toho sú v blízkosti aj ďalšie kvalitné pláže ako Playa de Casablanca (2,4 km) a Playa de la Fontanilla (2,9 km). V oblasti je celkovo 10 pláží s Modrou vlajkou, ktoré zaručujú vysoké štandardy kvality vody a služieb. Milovníci golfu môžu hrať na niekoľkých známych golfových ihriskách, ako je Golf Los Naranjos (6,0 km). Marbella tiež ponúka komplexné športové zariadenia, vrátane 415 športových centier a niekoľkých bazénov, ako sú Supera Miraflores (0,7 km) a Piscina municipal (0,8 km).
415 Dostupné zariadenia
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Táto vila sa nachádza v provincii Malaga, Andalúzia, a je životne dôležitou súčasťou Costa del Sol. Marbella je známa svojim luxusným životným štýlom, slávnymi plážami a rušným nočným životom. Nachádza sa v srdci Costa del Sol, blízko mesta Malaga a jeho medzinárodného letiska (39 km). Región má vynikajúcu dopravnú sieť, ktorá uľahčuje prístup do ďalších miest, ako sú Benalmádena, Fuengirola a Estepona. Marbella zaujíma strategickú polohu v regióne, čo umožňuje vychutnávať si jej kozmopolitnú atmosféru a zároveň ľahko objavovať bohaté kultúrne a prírodné dedičstvo Andalúzie.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 11.9°C | 94 mm |
| Február | 12.1°C | 97 mm |
| Marec | 14.2°C | 85 mm |
| Apríl | 16.0°C | 56 mm |
| Máj | 17.9°C | 43 mm |
| Jún | 22.1°C | 11 mm |
| Júl | 26.0°C | 1 mm |
| August | 26.5°C | 2 mm |
| September | 22.8°C | 19 mm |
| Október | 18.9°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.4°C | 104 mm |
Rovinatý
Ref: VL805538
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko je realitný expert so špecializáciou na španielsky trh s nehnuteľnosťami. S hlbokými znalosťami Costa del Sol, Costa Blancou a ďalších populárnych pobrežných regiónov Španielska pomáha kupujúcim nájsť správny domov. Analyzuje ponuky na základe lokality, trhovej hodnoty, kvality výstavby a obývateľnosti a poskytuje úprimné, na dátach založené rady počas celého nákupného procesu.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
