Овај пројекат представља реновирану самосталну вилу у срцу Марбеље, на Коста дел Солу. Са 6 спаваћих соба и 5 купатила, ова некретнина нуди 750 м² луксузног животног простора на парцели од 1000 м². Вила је недавно у потпуности реновирана, нудећи савремени дизајн и висок квалитет градње. Поседује загрејани приватни базен и пружа погледе на море, што је чини атрактивном опцијом за живот у једној од најпопуларнијих области Шпаније.
У односу на друге слицне пројекте у Марбељи, ова вила се истиче својом изузетном локацијом у урбаном центру, пружајући лак приступ свим садржајима, што није увек случај код вила које су удаљеније од градског језгра. Иако су цене попут Sirocco Villas (од €3,400,000), Mandaluz 1 (од €3,350,000) и Andara 2 (од €3,500,000) нешто више, ова вила нуди сличан ниво луксуза и квалитета завршне обраде након реновирања, али са предношћу непосредне близине градских активности. За разлику од нових градњи које могу захтевати дужи период чекања, ова реновирана вила је спремна за усељење, што је значајна предност за купце који желе брзо да се настани. Поглед на море и загрејани базен су карактеристике које дели са многим луксузним некретнинама у региону, али их комбинује са урбаном погодношћу на јединствен начин. Упоређујући са просеком у провинцији Малага, где је медијан доходак €16,450, ова некретнина представља сегмент високог тржишта, фокусиран на међународне купце који траже врхунски квалитет живота и инвестициони потенцијал.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Вила је стратешки смештена у урбаном центру Марбеље, на пешачкој удаљености од плаже и близу свих кључних садржаја. Ова позиција обезбеђује лак приступ градским погодностима, ресторанима и луксузном центру Пуерто Банус, истовремено нудећи релаксирајући амбијент.
Пројекат задовољава потребе за пространим и модерним животним простором, са 6 спаваћих соба и 5 купатила, идеалним за веће породице или оне који траже додатни простор за госте. Загрејани базен и погледи на море додатно унапређују свакодневни комфоp.
Иако је вила реновирана, она представља практично нову некретнину захваљујући опсежним радовима. Све је урађено по највишим стандардима, обезбеђујући модерне инсталације и савремену естетику. Процес реновирања је завршен, што значи да је вила спремна за усељење.
Ова вила не нуди нову градњу у смислу потпуно новог објекта, већ комплетно реновирање постојећег. Не пружа директну близину великих природних паркова, већ је позиционирана у урбаном окружењу. Такође, иако има погледе на море, није директно на првој линији плаже.
Ова вила је прикладан избор за појединце или породице које траже дом са високим стандардом у центру Марбеље, са жељом да буду близу градских садржаја и плаже. Идеалан је за оне који цене луксуз, комфор и савремен дизајн, са минималним потребама за додатним улагањима због недавне комплетне реновације. Погодна је за купце који желе да се одмах уселе и уживају у приморском животу, било као стално пребивалиште, било као луксузна викендица. Такође, одговара онима који желе да буду у близини престижних голф терена, марина и међународних школа. Позиција у граду чини је погодном и за оне којима је важна добра повезаност са аеродромом и другим оближњим градовима, али без жеље да живе у потпуној изолацији.
Вила се истиче високим квалитетом завршне обраде, што је резултат недавне комплетне реновације. Коришћени су савремени материјали и технике градње, обезбеђујући издржљивост и естетску привлачност. У ентеријеру се истичу мермерни подови, док су прозори са двоструким стаклима доприносе енергетској ефикасности и звучној изолацији. Систем климатизације (топло/хладно) обезбеђује комфор током целе године, а камин додаје на амбијенту. Кухиња је у потпуности опремљена, док су све собе, укључујући пет купатила, дизајниране са пажњом на детаље. Постоје и додатни садржаји попут теретане, сауне и простора за одлагање, као и могућност смештаја за особље.
Вила је понуђена по цени од 2.850.000 €, што одражава њену луксузну природу, пространост (750 м² стамбеног простора) и недавно извршено комплетно реновирање. Са 6 спаваћих соба и 5 купатила, ова некретнина представља значајну инвестицију на престижној локацији у Марбељи. Цена обухвата парцелу од 1000 м² са приватним, загрејаним базеном и погледом на море. Доступност виле је тренутна, с обзиром да је реновирање завршено и да је спремна за усељење. У региону Марбеље, цене некретнина у овом сегменту се крећу од 3.300.000 € навише, према подацима о сличним пројектима.
Живот у овој вили у Марбељи означава комбинацију урбане динамике и приморског опуштања. Свакодневница је обележена лаким приступом разноврсним садржајима попут продавница, ресторана и културних догађаја, све на пешачкој удаљености. Близина плаже омогућава свакодневне шетње дуж обале или уживање у сунцу. Пространи ентеријер и загрејани базен пружају луксуз и удобност, чинећи дом идеалним за породични живот или угошћавање пријатеља. Позиција у центру града значи да је све што је потребно за модеран начин живота лако доступно, од трговинских центара до спортских објеката, стварајући динамично, али истовремено и релаксирано окружење.
Живот у овој марбељској вили нуди приступ градској инфраструктури и луксузном начину живота. У непосредној близини (до 2 км) налази се 138 ресторана, 29 апотека, 20 банака и 25 кафића, што указује на богатство угоститељске и трговачке понуде. Постоје и 3 зубарске ординације, што додатно потврђује комплетност градских садржаја. Близина до 41 основне и 28 средњих школа, као и 5 здравствених центара, чини локацију погодном и за породице. Са 50 аутобуских стајалишта у близини, јавни превоз је добро развијен. Окружење нуди динамичан свакодневни живот, са лаким приступом културним и рекреативним садржајима, док је истовремено довољно мирно за становање.
Вила се налази у Марбељи, у провинцији Малага, на јужној обали Шпаније. Ова локација је део Коста дел Сол, познате по својим плажама, голф теренима и луксузном животном стилу. Близина града, аеродрома и медитеранске обале чини је стратешки добро позиционираном.
Ова вила се налази у Марбељи, централном делу Коста дел Сол, у провинцији Малага. Позиционирана је у урбаном језгру, што омогућава лак приступ локалним садржајима. Удаљеност од већих градова попут Малаге (47 км) и Алхесираса (66 км) чини је добро повезаном са регионалним центром и другим важним локацијама. Близина аеродрома Малага (39 км) додатно побољшава њену стратешку позицију за међународне путнике. Ова локација комбинује предности живота у динамичном граду са близином прелепих плажа и голф терена, чинећи је атрактивном за различите типове купаца.
Локација ове виле пружа изузетну приступачност. Налази се на само 738 метара од плаже Плаја де ла Бахадила, а у радијусу од 2.9 км су и друге популарне плаже попут Фонтаниле. Најближи супермаркет удаљен је 234 метра, а апотека само 8 метара, што чини свакодневне потрепштине изузетно лако доступним. Удаљеност од аеродрома Малага је око 39 км ваздушном линијом, што омогућава брз приступ међународним летовима. За љубитеље голфа, најближи терени попут Голф Лос Наранхос удаљени су 6.0 км. Такође, EV пуњач је доступан на 2.1 км.
| Udaljenost do plaže | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Марбеља и околина уживају у медитеранској клими са просечном годишњом температуром од 19.2°C. Са око 3,856 сунчаних сати годишње, подручје је идеално за активности на отвореном током већег дела године. Због ове климе, пливачки сезона, где је температура воде 20°C или више, траје око 5 месеци. Надморска висина од 29 метара обезбеђује благу климу без екстремних температура. Благо нагиб од 1.7% према најближој плажи (Плая де ла Бахадила) говори о равном терену у близини обале, што доприноси лакшој доступности и шетњи.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Област Марбеље је позната по својим атрактивним плажама, од којих многе носе плаву заставу. Најближа плажа, Плаја де ла Бахадила, удаљена је свега 738 метара. У близини се налазе и друге популарне плаже попут Кабопино, Ел Кабел и Ел Фаро. За љубитеље голфа, доступно је више престижних терена, укључујући Голф Лос Наранхос (6.0 км) и Алоха Голф Клуб (6.8 км). Спортски садржаји су такође у изобиљу, са 415 спортских објеката у региону, укључујући јавне базене попут Суперa Мирафлорес (0.7 км) и Полидепортиво Франциско Норте (0.4 км). Близина марина, попут Пуерто Депортиво Вирген дел Кармен, додаје опцијама за рекреацију на води.
415 Доступни објекти
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Ова вила се налази у Марбељи, централном делу Коста дел Сол, у провинцији Малага. Позиционирана је у урбаном језгру, што омогућава лак приступ локалним садржајима. Удаљеност од већих градова попут Малаге (47 км) и Алхесираса (66 км) чини је добро повезаном са регионалним центром и другим важним локацијама. Близина аеродрома Малага (39 км) додатно побољшава њену стратешку позицију за међународне путнике. Ова локација комбинује предности живота у динамичном граду са близином прелепих плажа и голф терена, чинећи је атрактивном за различите типове купаца.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 11.9°C | 94 mm |
| Фебруар | 12.1°C | 97 mm |
| Март | 14.2°C | 85 mm |
| Април | 16.0°C | 56 mm |
| Мај | 17.9°C | 43 mm |
| Јун | 22.1°C | 11 mm |
| Јул | 26.0°C | 1 mm |
| Август | 26.5°C | 2 mm |
| Септембар | 22.8°C | 19 mm |
| Октобар | 18.9°C | 80 mm |
| Новембар | 15.1°C | 116 mm |
| Децембар | 12.4°C | 104 mm |
Равно
Ref: VL805538
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
