Цей об'єкт розташований у Марбельї, провінція Малага, і являє собою окремо розташовану віллу, яка нещодавно пройшла повну реконструкцію. Загальна площа будівлі становить 750 м² на ділянці 1000 м². Вілла пропонує сучасний дизайн та високу якість оздоблення, що гарантує комфортне проживання. Її розташування забезпечує близькість до численних зручностей та послуг.
У порівнянні з іншими пропозиціями в Марбельї, такими як Sirocco Villas (€3,400,000), Mandaluz 1 (€3,350,000) та Andara 2 (€3,500,000), ця вілла за ціною €2,850,000 пропонує значну житлову площу (750 м²) та повну, нещодавню реконструкцію. Хоча конкуренти можуть пропонувати схожі або більші ділянки, ця вілла виділяється своєю центральною міською локацією з легким доступом до всіх зручностей, включаючи пляж за декілька хвилин ходьби. Це відрізняє її від деяких інших розкішних вілл, які можуть бути розташовані далі від міської інфраструктури, вимагаючи використання автомобіля. Кліматичні умови Марбельї, з високим рівнем сонячних годин та помірними температурами, створюють сприятливе середовище для життя протягом усього року, що є спільною перевагою для всіх цих об'єктів. Однак, особливістю даного об'єкта є його міська інтегрованість, що робить його привабливим для тих, хто цінує зручність доступу до міського життя.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Розташована в міській забудові Марбельї, ця вілла знаходиться в безпосередній близькості до пляжу та основних міських зручностей. Незважаючи на центральне розташування, об'єкт забезпечує приватність та спокій, типовий для прибережних регіонів Коста-дель-Соль. Близькість до основних транспортних артерій полегшує доступ до інших міст регіону.
Будинок призначений для тих, хто шукає розкішне житло з сучасним дизайном та високим рівнем комфорту. Шість спалень та п'ять ванних кімнат роблять його придатним для великих сімей або для прийому гостей. Наявність підігріву басейну та вид на море додають привабливості для цілорічного проживання.
Об'єкт був нещодавно повністю реконструйований. Всі системи, оздоблення та елементи будівлі є новими, що відповідає сучасним стандартам якості та енергоефективності. Будівельні роботи завершені, що дозволяє негайне заселення.
Цей проект не пропонує нових будівельних робіт або можливостей індивідуального планування, оскільки реконструкція вже завершена. Відсутні спільні зручності, такі як громадські басейни або спортивні майданчики, оскільки це окремо розташована вілла. Зазначена площа вілли є фіксованою і не підлягає змінам.
Ця вілла підійде тим, хто цінує міський комфорт і бажає жити в безпосередній близькості від усієї необхідної інфраструктури, не відмовляючись від близькості до моря. Вона ідеальна для родин, яким потрібен простір, або для осіб, які часто приймають гостей, завдяки шести спальням. Ті, хто шукає готову до заселення нерухомість без необхідності ремонту, знайдуть тут відповідне рішення. Також, це може бути цікавим варіантом для інвесторів, які прагнуть отримати прибуток від здачі в оренду преміальної нерухомості в популярному туристичному регіоні.
Вілла пройшла повну реконструкцію з акцентом на високу якість матеріалів та сучасні технології. Оздоблення включає мармурові підлоги, подвійне скління та систему кондиціонування повітря (гаряче та холодне). Наявність каміна додає затишку. Сучасні системи безпеки, такі як автоматичні жалюзі та сигналізація, забезпечують спокій. Повністю обладнана кухня відповідає найвищим стандартам. Особливу увагу приділено енергоефективності, хоча конкретний енергетичний сертифікат не вказаний. Приватний підігріваний басейн та зона для барбекю створюють додатковий комфорт для відпочинку.
Вілла представлена за ціною від €2,850,000. Ця ціна відображає високу якість нещодавно проведеної повної реконструкції, значну площу (750 м² житлової площі) та престижне розташування в центрі Марбельї. Об'єкт є унікальною пропозицією на ринку нерухомості завдяки своїм характеристикам та локації. Відсутність інформації про інші варіанти чи типи нерухомості в межах цього проекту вказує на те, що це окрема одиниця, яка продається як єдиний лот.
Це місце пропонує динамічний міський стиль життя в поєднанні з привілеями проживання біля моря. Повсякденне життя тут характеризується легким доступом до широкого спектру послуг: від ресторанів та магазинів до медичних закладів. Близькість до пляжу, лише за 738 метрів, дозволяє насолоджуватися морським узбережжям щодня. Місцеві спортивні центри та численні ресторани створюють можливості для активного відпочинку та соціального життя. Високий рівень туристичної інфраструктури в Марбельї свідчить про жвавість району протягом усього року.
Проживання в цьому районі Марбельї означає бути в центрі подій. З аптекою за 8 метрів та супермаркетом за 234 метри, щоденні потреби легко задовольнити пішки. Близькість до 138 ресторанів та 25 кафе в радіусі 2 км свідчить про жваве соціальне життя. Наявність 5 медичних центрів та 29 аптек забезпечує доступ до охорони здоров'я. Район добре обслуговується 11 лініями громадського транспорту з 50 зупинками, що робить пересування зручним. Однак, враховуючи урбанізованість, слід очікувати типового для міста рівня шуму та трафіку, особливо в пікові години.
Розташування на карті демонструє центральне положення вілли в міській структурі Марбельї, з легкою доступністю до узбережжя та основних транспортних шляхів. Це позиціонування забезпечує баланс між міським комфортом та привабливістю приморського життя.
Ця вілла розташована в самому серці Марбельї, одного з найвідоміших міст Коста-дель-Соль. Вона знаходиться в безпосередній близькості до міського центру, портів та широкого спектру послуг, що забезпечує зручне міське життя. Водночас, близькість до пляжів та відомих гольф-полів робить її привабливою для любителів відпочинку на природі та спорту. Розташування сприяє легкому доступу до інших міст провінції Малага, таких як Фуенхірола або Естепона, а також до столиці регіону.
Вілла має відмінне транспортне сполучення. Найближчий пляж, Playa de la Bajadilla, знаходиться всього за 738 метрів, що дозволяє дістатися до нього пішки. До інших пляжів, таких як Playa de Casablanca (2.4 км) та Playa de la Fontanilla (2.9 км), можна дістатися за короткий час. Аеропорт Малага-Коста-дель-Соль розташований на відстані 39 км, що забезпечує зручний доступ для міжнародних подорожей. Найближча зарядна станція для електромобілів знаходиться за 2.1 км. Престижні гольф-клуби, такі як Golf Los Naranjos, розташовані в межах 6-8 км.
| Відстань до моря | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Марбелья може похвалитися середземноморським кліматом із середньою річною температурою 19.2°C. Тут приблизно 3,856 сонячних годин на рік, що створює сприятливі умови для відпочинку на свіжому повітрі протягом більшої частини року. Купальний сезон триває близько 5 місяців, коли температура води досягає або перевищує 20°C. Висота над рівнем моря становить 29 метрів, що забезпечує комфортний клімат без екстремальних перепадів. Пологий нахил місцевості (1.7% до пляжу) робить прогулянки приємними. Кількість місцевих свят (34 на рік) може впливати на ритм життя.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Поблизу розташовані численні пляжі, включаючи Playa de la Bajadilla (0.7 км), яка відзначена Блакитним прапором, що свідчить про високу якість води та послуг. Всього в регіоні нараховується 10 пляжів з Блакитним прапором. Для любителів гольфу доступні поля, такі як Golf Los Naranjos (6.0 км) та Aloha Golf Club (6.8 км). Крім того, в радіусі 1 км є кілька причалів, включаючи Puerto Deportivo Virgen del Carmen. Для активного відпочинку доступні численні спортивні центри та басейни, такі як Supera Miraflores (0.7 км).
415 Доступні об'єкти
Джерело: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Ця вілла розташована в самому серці Марбельї, одного з найвідоміших міст Коста-дель-Соль. Вона знаходиться в безпосередній близькості до міського центру, портів та широкого спектру послуг, що забезпечує зручне міське життя. Водночас, близькість до пляжів та відомих гольф-полів робить її привабливою для любителів відпочинку на природі та спорту. Розташування сприяє легкому доступу до інших міст провінції Малага, таких як Фуенхірола або Естепона, а також до столиці регіону.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 11.9°C | 94 mm |
| Лютий | 12.1°C | 97 mm |
| Березень | 14.2°C | 85 mm |
| Квітень | 16.0°C | 56 mm |
| Травень | 17.9°C | 43 mm |
| Червень | 22.1°C | 11 mm |
| Липень | 26.0°C | 1 mm |
| Серпень | 26.5°C | 2 mm |
| Вересень | 22.8°C | 19 mm |
| Жовтень | 18.9°C | 80 mm |
| Листопад | 15.1°C | 116 mm |
| Грудень | 12.4°C | 104 mm |
Рівний
Ref: VL805538
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Про автора
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
