この地域の他の物件と比較して、マルベリャにあるこの8ベッドルームのヴィラは、かなりの広さと利便性を提供します。例えば、ゴールデンエイト（€1,790,000から）やマーレ（€1,490,000から）もマルベリャにありますが、この物件はより多くのベッドルームと敷地面積を€2,100,000の価格で提供しています。ザ・ビューズ・レジデンス（€1,595,000から）は異なる選択肢を提供しますが、このヴィラはビーチや都市のアメニティへの近さという利点があります。市内中心部に近く、ビーチまで徒歩圏内というこの物件のロケーションは、マルベリャの多くの高級物件とは一線を画しています。この地域は、年間4,743件の取引が行われる活発な不動産市場で知られており、安定した需要と価値を示しています。このヴィラは、中心部から離れた物件とは対照的に、便利な都市環境での広々とした生活の機会を提供します。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このヴィラは、徒歩圏内に店舗やレストランなどのさまざまなアメニティがあり、ビーチへのアクセスも容易な、確立された都市部に位置しています。マルベリャの中心部は車で短時間でアクセスでき、より広範なサービスとエンターテイメントのオプションを提供しています。この地域は、そのアクセシビリティと海岸への近さで知られています。
この物件は、広々とした居住空間とアクティビティのための十分な屋外スペースを求める方に最適です。8つのベッドルームと4つのバスルームは、大家族やゲストをもてなす人々にとって快適な宿泊施設を提供します。プライベートガーデンとプールはリラクゼーションとエンターテイメントのためのスペースを提供し、アメニティへの近さは日常生活の容易さを保証します。
このヴィラはすぐに居住可能で、待つ必要はありません。マルベリャの望ましいロケーションで、南部のライフスタイルにすぐにアクセスできる既存の物件を所有する機会を提供します。現在、改修や拡張の計画はありません。
都市環境に位置するこのヴィラは、ビーチに近いにもかかわらず、空港などの主要な交通ハブからある程度の距離があります。海の景色は提供していませんが、庭やプールの景色が特徴です。さらに、アメニティに近いにもかかわらず、その場所は郊外の物件と比較してプライバシーが少ない可能性があります。
このヴィラは、スペイン南部の活気ある都市中心部に定住したいと考えている購入者に最適です。8つのベッドルームと4つのバスルームがあり、大家族に最適です。便利なライフスタイルを求める個人やカップルも、ショップ、レストラン、ビーチへの近さを非常に魅力的だと感じるでしょう。また、穏やかな気候と豊富な日照のおかげで、年間を通してマルベリャに不動産を所有したい家主にも適しているかもしれません。このヴィラは、庭やプールなどのアクティビティのための十分な屋外スペースを求める購入者にもアピールする可能性があります。
430平方メートルのヴィラは、いくつかのレベルに分かれています。暖炉付きの広々としたリビングルームがあり、庭に出られます。キッチンは設備の整ったキッチンで、ポーチと2つのパティオに通じています。8つのベッドルームすべてにワードローブとプライベートテラスが備わっています。一部のベッドルームからは庭とプールの景色を楽しめます。ヴィラには、ベッドルームとトイレ付きの最上階のロフト、そして素晴らしい景色を望むテラスもあります。床はマーブルで、インテリアに高級感を与えています。エアコンと暖炉が気候制御を提供します。プライベートガーデンとプールが物件を完成させています。
このヴィラは€2,100,000からで、1100平方メートルの土地に8つのベッドルームと4つのバスルームを提供しています。430平方メートルの物件には、プライベートガーデンとプールが含まれています。マルベリャの中心部というロケーション、広々とした居住空間、高品質のアメニティを考慮すると、この価格はこの地域の市場価値を反映しています。多くのベッドルームとアメニティへの近さにより、この物件は大家族や広々とした居住空間を求める人々を惹きつける可能性があります。
ヴィラは、活気のある都市環境にあり、速いペースの生活を送っています。ビーチ、ショップ、レストラン、薬局への徒歩でのアクセスは、多くの日常的なタスクを容易にします。この地域には138軒以上のレストランと29軒の薬局があり、豊富な選択肢を提供しています。41の小学校と28の中学校があり、家族向けの教育機会があります。年間約3856時間の晴天と12〜26°Cの平均気温を持つ穏やかな気候は、アウトドアアクティビティに理想的な条件を作り出しています。この地域には11の公共交通機関と50のバス停があり、移動が容易です。
マルベリャは、包括的な生活体験を提供する活気ある都市です。ヴィラはシャロブランクァ地区に位置し、市内中心部とビーチへの容易なアクセスを提供します。この地域には138軒のレストラン、29軒の薬局、20軒の銀行があり、すべての基本的なニーズが満たされることを保証します。市内には41の小学校と28の中学校があり、家族向けの幅広い教育機会を提供しています。年間平均3856時間の晴天と年間平均19.2℃の気温により、気候は非常に快適です。プラヤ・デ・ラ・バハディージャ（わずか0.7km）などのビーチや、ポリデポルティーボ・フランシスコ・ノルテ（0.4km）などの様々なスポーツセンターへの近さは、住民に豊富なレクリエーションの機会を提供します。
この地図は、マルベリャにある物件の場所を示しており、ビーチと都市のアメニティの近くにあります。マーカーは、近くのビーチ、ショップ、レストラン、学校、交通機関を強調しており、潜在的な購入者にその地域でのライフスタイルに関する視覚的な概要を提供しています。
マルベリャは、アンダルシア自治州マラガ県にある、コスタ・デル・ソルの一部である都市です。この都市は114.3平方キロメートルの面積をカバーし、159,000人以上の住民がおり、地域の自治体連合の本部となっています。マラガとジブラルファロの間の海岸線に位置し、この地域の中心となっています。この地域は不動産市場で非常に活発であり、年間4,743件の取引が行われています。
ヴィラはビーチからわずか738メートルに戦略的に位置しており、徒歩圏内です。スーパーマーケット（234m）と薬局（8m）はすぐ近くにあり、病院（996m）も少し離れたところにあります。マラガ空港（AGP）は約39km（直線距離）です。この地域には11の公共交通機関と50のバス停があり、移動が容易です。最寄りのゴルフコースには、6.0km離れたゴルフ・ロス・ナランホスが含まれます。最寄りのEV充電ステーションは2.1kmです。
| ビーチまでの距離 | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
マルベリャは、地中海性気候を誇り、年平均気温は19.2℃で、穏やかな冬と涼しい夏が特徴です。この地域は年間約3856時間の太陽光を受け、アウトドアアクティビティに十分な機会を提供しています。水泳シーズンは約5ヶ月続き、水温は20℃以上に達します。ヴィラは海抜29メートル、比較的平坦なエリアに位置し、ビーチへの傾斜はわずか1.7%です。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
ヴィラはビーチからわずか738メートルにあり、プラヤ・デ・ラ・バハディージャへのアクセスが容易です。近くの他のブルーフラッグビーチには、プラヤ・デ・カサブランカ（2.4km）とプラヤ・デ・ラ・フォンタニラ（2.9km）があります。この地域は、6.0km離れたゴルフ・ロス・ナランホスやアロハ・ゴルフ・クラブを含む多くのゴルフコースで有名です。さらに、415のスポーツ施設があり、いくつかのプールやスポーツセンターを含め、幅広いレクリエーションの選択肢を提供しています。
415 利用可能な施設
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
マルベリャは、アンダルシア自治州マラガ県にある、コスタ・デル・ソルの一部である都市です。この都市は114.3平方キロメートルの面積をカバーし、159,000人以上の住民がおり、地域の自治体連合の本部となっています。マラガとジブラルファロの間の海岸線に位置し、この地域の中心となっています。この地域は不動産市場で非常に活発であり、年間4,743件の取引が行われています。
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.9°C | 94 mm |
| 2月 | 12.1°C | 97 mm |
| 3月 | 14.2°C | 85 mm |
| 4月 | 16.0°C | 56 mm |
| 5月 | 17.9°C | 43 mm |
| 6月 | 22.1°C | 11 mm |
| 7月 | 26.0°C | 1 mm |
| 8月 | 26.5°C | 2 mm |
| 9月 | 22.8°C | 19 mm |
| 10月 | 18.9°C | 80 mm |
| 11月 | 15.1°C | 116 mm |
| 12月 | 12.4°C | 104 mm |
平坦
Ref: VL179035
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
マイコはスペインの住宅市場を専門とする不動産のエキスパートです。コスタ・デル・ソル、コスタ・ブランカ、およびスペインの他の人気のある沿岸地域に関する深い知識を持ち、購入者が適切な物件を見つけるのを支援します。彼は、場所、市場価値、建設品質、居住可能性に基づいてオファーを分析し、購入プロセス全体を通じて誠実でデータに基づいたアドバイスを提供します。
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