Esta moradia isolada, localizada numa área privilegiada de Marbella, Málaga, representa uma oportunidade excecional para compradores exigentes. Com uma generosa área útil de 430 m² num terreno de 1.100 m², esta propriedade combina conforto e espaço. A moradia está estrategicamente posicionada para desfrutar das comodidades e da vitalidade de Marbella, mantendo uma atmosfera residencial tranquila. Constitui uma opção atrativa no coração da Costa del Sol.
Em comparação com outras moradias em Marbella, que muitas vezes se encontram em urbanizações exclusivas um pouco afastadas do centro, esta propriedade destaca-se pela sua localização central e proximidade a todas as comodidades urbanas. Enquanto projetos como 'The Views Residences' (a partir de €1.595.000) podem oferecer arquiteturas mais modernas e vistas panorâmicas, esta moradia atrai pela sua disponibilidade imediata e qualidade de vida estabelecida numa área procurada. 'Golden Eight' (a partir de €1.790.000) e 'Mare' (a partir de €1.490.000) podem apresentar preços semelhantes, mas o imóvel aqui descrito distingue-se pelo elevado número de quartos (8) e pela proximidade imediata a pé da praia e da cidade. Ao contrário de projetos de nova construção, que geralmente implicam prazos de construção mais longos e se localizam em áreas de desenvolvimento mais recentes, esta moradia oferece uma experiência de vida imediata num ambiente maduro, tornando-a atrativa para compradores que não querem perder tempo e valorizam uma infraestrutura estabelecida.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A moradia está situada num ambiente urbano, a poucos passos da praia e de inúmeras comodidades. Esta localização vantajosa permite um acesso fácil a todos os serviços essenciais e oportunidades de lazer, melhorando significativamente o conforto diário. A proximidade a estabelecimentos chave como uma farmácia (8 m) e um supermercado (234 m) sublinha a orientação prática do local.
Com oito quartos e quatro casas de banho, esta moradia é ideal para famílias numerosas ou para aqueles que necessitam de espaço adicional para hóspedes ou hobbies. A distribuição espaçosa e os numerosos terraços oferecem versáteis possibilidades de uso. A privacidade do jardim privativo e da piscina atrairá compradores que valorizam o relaxamento e o espaço pessoal. A boa conectividade facilita o dia a dia.
Esta propriedade representa uma moradia estabelecida em bom estado, pronta a ser ocupada. Não se trata de um novo projeto de construção no sentido clássico, mas sim de uma propriedade existente que foi bem mantida. A descrição sugere uma construção sólida e comodidades como ar condicionado e lareira. A moradia oferece uma experiência de vida imediata sem os tempos de espera de uma nova construção.
A propriedade não é uma nova construção, mas sim uma moradia existente. Não é feita menção explícita a um ginásio privado ou a vista direta para o mar, embora a proximidade da praia seja confirmada. A descrição menciona uma garagem para dois carros, o que pode ser uma limitação se existirem vários veículos. Não há informação sobre tecnologia domótica ou sistemas de autonomia energética.
Esta moradia é adequada para compradores que procuram uma residência espaçosa numa área estabelecida e animada de Marbella. É ideal para uma família numerosa que valoriza espaço, conforto e proximidade a todas as comodidades, incluindo a praia e o centro da cidade. É também uma excelente opção para aqueles que recebem hóspedes com regularidade ou que desejam um domicílio confortável para estadias mais longas no sul soalheiro. A sua localização estratégica torna-a atrativa para pessoas que apreciam uma vida social ativa, mas que ao mesmo tempo não querem abdicar da privacidade de um jardim e piscina privados. A boa acessibilidade a comodidades e ao aeroporto destina-se a compradores que valorizam a mobilidade e uma boa ligação, tanto para uso pessoal como potencialmente para arrendamento.
A moradia apresenta-se em bom estado, sugerindo uma construção sólida e manutenção regular. A descrição menciona pavimentos em mármore, conhecidos pela sua durabilidade e apelo estético, que conferem uma sensação de luxo. Uma lareira cria uma atmosfera acolhedora, enquanto o ar condicionado garante temperaturas agradáveis durante os meses quentes de verão. Os roupeiros embutidos nos quartos oferecem soluções práticas de arrumação. A cozinha totalmente equipada indica funcionalidade e utilização imediata. O terraço coberto amplia o espaço de convivência exterior, oferecendo usufruto protegido das áreas exteriores. O aspeto geral da moradia sugere uma qualidade de vida elevada, adaptada às necessidades de um comprador exigente.
A moradia é oferecida pelo preço de 2.100.000 €. Esta precificação coloca o imóvel no segmento superior do mercado de Marbella, o que pode ser justificado pelo seu tamanho, número de quartos e localização cobiçada perto do centro. Os 8 quartos, 4 casas de banho e os 430 m² de área habitacional num terreno de 1.100 m² refletem o seu valor. Não há informação sobre outras variantes ou escalões de preços; trata-se de uma oferta exclusiva e individual. A disponibilidade é geralmente rápida após a conclusão do acordo, por se tratar de uma propriedade existente.
Esta moradia em Marbella posiciona-se como um oásis de tranquilidade no meio de um ambiente urbano vibrante. A sua localização permite aos residentes desfrutar sem esforço das vantagens da vida citadina – como a proximidade a inúmeros restaurantes (138 num raio de 2 km), lojas e à praia. Simultaneamente, o vasto terreno com jardim privado e piscina oferece um refúgio para relaxamento e privacidade. A mobilidade é elevada, pois muitos estabelecimentos são acessíveis a pé, o que reduz a necessidade de um carro. A proximidade a instalações importantes como o hospital (996 m) e uma farmácia (8 m) garante segurança e comodidade adicionais. Os 8 quartos oferecem flexibilidade para famílias, hóspedes ou criação de espaços de trabalho, enquanto a lareira e o ar condicionado garantem o conforto durante todo o ano.
Viver nesta moradia em Marbella significa desfrutar do melhor dos dois mundos: a proximidade da vibrante vida urbana e a tranquilidade de uma residência privada. O ambiente imediato oferece uma alta densidade de serviços: uma farmácia fica a apenas 8 metros, um supermercado a 234 metros. Restaurantes, cafés e bancos também estão muito próximos, tornando o dia a dia muito prático. A praia é acessível a pé (738 m até à Playa de la Bajadilla), tal como o porto de recreio de Marbella. O grande número de restaurantes (138 num raio de 2 km) e instalações desportivas (415 no total) realça as possibilidades de lazer. Apesar da sua localização urbana, o jardim privado proporciona um oásis verde e privacidade.
Esta moradia beneficia de uma localização central em Marbella, Málaga. O mapa mostra a proximidade imediata a comodidades importantes como a praia (Playa de la Bajadilla, 0.7 km), o porto, supermercados e o centro da cidade. Destaca também o bom acesso a campos de golfe e ao aeroporto de Málaga-Costa del Sol (39 km).
Marbella, como parte da província de Málaga e da comunidade autónoma da Andaluzia, é um nome de prestígio na Costa del Sol. Esta moradia situa-se no coração desta região dinâmica, conhecida pelo seu ambiente luxuoso, clima ameno e opções de lazer de primeira classe. A sua proximidade ao centro de Marbella combina as vantagens de uma cidade costeira com a ligação ao interior da Andaluzia. A proximidade a Málaga (aprox. 50 km) e ao seu aeroporto internacional facilita enormemente o acesso. Comparada com outros locais costeiros da Costa del Sol, Marbella oferece uma densidade particularmente elevada de serviços exclusivos, restaurantes e opções de entretenimento.
A moradia destaca-se pela sua excelente acessibilidade. A praia fica a apenas 738 metros, tornando os passeios e desportos aquáticos muito fáceis. Inúmeros supermercados (234 m), farmácias (8 m) e restaurantes (138 num raio de 2 km) são facilmente acessíveis a pé ou de bicicleta, reduzindo a necessidade de carro para as compras diárias. O Aeroporto de Málaga-Costa del Sol fica a cerca de 39 km, garantindo uma boa ligação para viagens internacionais. Os entusiastas do golfe encontrarão campos de renome como o Golf Los Naranjos (6,0 km) nas proximidades. As 11 linhas de transporte público com 50 paragens nas proximidades oferecem opções adicionais de mobilidade.
| Distância até à Praia | 0,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A localização em Marbella, Andaluzia, beneficia de um clima mediterrânico com uma temperatura média anual de 19,2°C e invernos amenos. A região é conhecida pelas suas muitas horas de sol, com historicamente 3.856 horas de sol por ano, o que explica a temporada balnear de 5 meses em que as temperaturas da água ultrapassam os 20°C. A moradia está situada a uma altitude de 29 metros acima do nível do mar, proporcionando as vantagens típicas de uma localização costeira. A suave inclinação de 1,7% em direção à praia garante uma topografia agradável e plana. A vegetação exuberante do jardim e as palmeiras circundantes contribuem para o ambiente tropical, enquanto a orientação sudoeste da moradia garante uma exposição solar ótima.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A moradia está situada nas imediações de algumas das mais belas praias da Costa del Sol. A Playa de la Bajadilla fica a apenas 738 metros, enquanto a Playa de Casablanca e a Playa de la Fontanilla são igualmente acessíveis. Um total de 10 praias com a cobiçada Bandeira Azul estão disponíveis na região, o que garante uma excelente qualidade da água e serviços. Para os entusiastas do golfe, campos de renome como o Golf Los Naranjos (6,0 km) e o Aloha Golf Club (6,8 km) ficam a uma curta distância de carro. Além disso, os arredores oferecem uma abundância de atividades de lazer, incluindo numerosos centros desportivos, portos de recreio e piscinas, permitindo uma ampla gama de atividades para todas as idades e interesses.
415 Instalações disponíveis
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella, como parte da província de Málaga e da comunidade autónoma da Andaluzia, é um nome de prestígio na Costa del Sol. Esta moradia situa-se no coração desta região dinâmica, conhecida pelo seu ambiente luxuoso, clima ameno e opções de lazer de primeira classe. A sua proximidade ao centro de Marbella combina as vantagens de uma cidade costeira com a ligação ao interior da Andaluzia. A proximidade a Málaga (aprox. 50 km) e ao seu aeroporto internacional facilita enormemente o acesso. Comparada com outros locais costeiros da Costa del Sol, Marbella oferece uma densidade particularmente elevada de serviços exclusivos, restaurantes e opções de entretenimento.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.9°C | 94 mm |
| Fevereiro | 12.1°C | 97 mm |
| Março | 14.2°C | 85 mm |
| Abril | 16.0°C | 56 mm |
| Maio | 17.9°C | 43 mm |
| Junho | 22.1°C | 11 mm |
| Julho | 26.0°C | 1 mm |
| Agosto | 26.5°C | 2 mm |
| Setembro | 22.8°C | 19 mm |
| Outubro | 18.9°C | 80 mm |
| Novembro | 15.1°C | 116 mm |
| Dezembro | 12.4°C | 104 mm |
Plano
Ref: VL179035
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko é um especialista imobiliário especializado no mercado imobiliário espanhol. Com um conhecimento aprofundado da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ele ajuda os compradores a encontrar a propriedade certa. Ele analisa ofertas com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e qualidade de vida, e fornece aconselhamento honesto e baseado em dados durante todo o processo de compra.
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