يقع هذا المشروع التطويري الجديد في قلب كورتيخو بلانكو، مالقة، على مقربة من شواطئ البحر الأبيض المتوسط. وهو يمثل مزيجًا من التصميم المعاصر والأناقة الكلاسيكية، مع التركيز على جودة البناء والمواد الفاخرة. يوفر المشروع نمط حياة راقٍ في بيئة حضرية مزدهرة، مع سهولة الوصول إلى المرافق والترفيه.
يقع هذا المشروع في فئة العقارات الفاخرة على كوستا ديل سول، ويتميز بأسعاره المرتفعة مقارنة ببعض المشاريع الجديدة في مناطق أخرى مثل إيستيبونا أو بينالمادينا. مشاريع مثل Acqua Gardens و Aby Upper في إيستيبونا، و Alba Benalmadena في بينالمادينا، تقدم أسعار بدءًا من حوالي 320,000 يورو إلى 598,000 يورو، وهي أقل بكثير من سعر هذا المشروع. يعكس الفرق الكبير في السعر الموقع المتميز بالقرب من بويرتو بانوس، جودة التشطيبات العالية، والتكنولوجيا المدمجة، بالإضافة إلى حجم الفلل الكبير (396 م²). في حين أن المشاريع الأخرى قد توفر خيارات سكنية متنوعة (شقق، منازل تاون هاوس) بأسعار معقولة، فإن هذا المشروع يستهدف شريحة محددة من المشترين الباحثين عن الفخامة والحصرية في موقع ساحلي متميز.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يتمتع المشروع بموقع استراتيجي بالقرب من ساحل البحر، ضمن بيئة حضرية توفر كافة الخدمات على مسافة قريبة. يوفر هذا القرب سهولة الوصول إلى الشواطئ والمرافق الترفيهية، مما يعزز تجربة العيش على الواجهة البحرية.
تستهدف هذه الفلل الأفراد والعائلات الذين يبحثون عن منزل فاخر يجمع بين الراحة والتكنولوجيا المتقدمة. تلبي المساحات الداخلية الواسعة والتصميمات الأنيقة والروافد مثل نظام الأتمتة المنزلية وأنظمة التدفئة تحت الأرض احتياجات نمط الحياة الحديث.
تم الانتهاء من بناء هذه الفلل، مما يعني أنها جاهزة للانتقال. يمثل المشروع تطوراً جديداً في المنطقة، حيث تم الانتهاء منه وفقاً لأعلى معايير البناء والجودة.
لا يوفر هذا المشروع خيارات سكن متنوعة من حيث عدد الغرف؛ جميع الفلل تحتوي على 4 غرف نوم. كما أن المساحة المعروضة هي مساحة بناء ثابتة، ولا توجد خيارات لتوسيعها بشكل كبير. المشروع يركز على الفلل المستقلة ولا يشمل شققاً أو منازل تاون هاوس.
يعد هذا المشروع مناسبًا للأفراد أو العائلات التي تبحث عن مقر إقامة رئيسي أو ثانٍ في منطقة ساحلية مرموقة. إنه مثالي لمن يقدرون الفخامة، الهدوء، والقرب من البحر والمرافق الحضرية. الأشخاص الذين يستمتعون بممارسة رياضة الغولف سيجدون أنفسهم بالقرب من ملاعب شهيرة. كما أنه يلائم أولئك الذين يسعون لنمط حياة يتسم بالراحة، حيث تتوفر الخدمات على بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام. للمشترين الذين يفضلون المنازل الجديدة الجاهزة، فإن اكتمال البناء يمثل ميزة كبيرة. كما أن الباحثين عن عقارات ذات جودة بناء عالية، وتشطيبات فاخرة، وأنظمة تكنولوجية متقدمة سيجدون في هذه الفلل ما يبحثون عنه.
تتميز الفلل بتشطيبات فاخرة وتعاون مع علامات تجارية مرموقة. تم استخدام مواد عالية الجودة في جميع أنحاء المنزل. تشمل وسائل الراحة مطبخ مجهز بالكامل بعلامة BULTHAUP وأجهزة Siemens. تم تصميم مناطق المعيشة مع مدفأة مزدوجة الجوانب، مما يضيف جوًا من الدفء. تتميز الحمامات بأرضيات مدفأة. تم تجهيز الفلل بنظام تهوية هوائية (aerothermal system) للتحكم في المناخ، ونظام تدفئة تحت الأرض، وتكييف الهواء الساخن والبارد. توجد أيضًا نقاط شحن للمركبات الكهربائية، ونظام أتمتة منزلية LUTRON، ونظام صوت مدمج، ومصعد لتسهيل التنقل بين الطوابق.
يبدأ سعر هذه الفلل الفاخرة من 4,139,500 يورو. يتكون المشروع من 7 فلل، وجميعها حاليًا متوفرة بأسعار متطابقة تعكس مستوى التشطيبات والمساحات الكبيرة. نظرًا لأن البناء قد اكتمل، فإن هذه الفلل جاهزة للانتقال الفوري، مما يوفر للمشترين فرصة للاستقرار دون انتظار. التفاصيل الدقيقة للسعر قد تختلف قليلاً بناءً على التفضيلات الفردية أو أي إضافات اختيارية، ولكن السعر الأساسي يبقى هو نقطة الانطلاق المعلنة.
تقع هذه الفلل في منطقة كورتيخو بلانكو، وهي منطقة حضرية نابضة بالحياة على ساحل كوستا ديل سول. يوفر محيطها المباشر بيئة معيشية مريحة، حيث تقع المرافق الأساسية مثل محلات السوبر ماركت والصيدليات والمطاعم على مسافة قريبة. يسهل القرب من الشواطئ، مثل بلايا كانينا فينتورا ديل مار، الاستمتاع بالأنشطة الساحلية. كما أن سهولة الوصول إلى بويرتو بانوس، المعروف بمرافقه الفاخرة، تضيف بعدًا آخر لنمط الحياة. تتيح سهولة التنقل، حيث يمكن الاعتماد على السيارات للتنقلات البعيدة، ولكن يمكن الاستغناء عنها في بعض الأحيان للوصول إلى الخدمات القريبة، إيجاد توازن بين الراحة والاستقلالية.
تتمتع المنطقة المحيطة بالمشروع بمزيج من الحياة الحضرية والطبيعة الساحلية. على مسافة قريبة، توجد مجموعة واسعة من المطاعم (59)، والصيدليات (9)، والبنوك (12)، والمقاهي (19)، مما يوفر سهولة الوصول إلى الاحتياجات اليومية. القرب من الشواطئ، مثل بلايا كانينا فينتورا ديل مار (0.2 كم)، يتيح الاستمتاع بالبحر والأنشطة المائية. توفر المنطقة أيضًا مرافق رياضية مثل مراكز رياضية (Polideportivo San Pedro على بعد 1.7 كم). القرب من بويرتو بانوس (2.0 كم) يوفر خيارات ترفيهية فاخرة ومطاعم راقية. تقع المدارس الدولية على بعد مسافة معقولة بالسيارة، مما يجعلها خيارًا مناسبًا للعائلات.
يوضح هذا الموقع الجغرافي قرب المشروع من الخط الساحلي الرئيسي في كوستا ديل سول. تظهر الخريطة شبكة الطرق والمرافق الحضرية المحيطة، مما يسلط الضوء على سهولة الوصول إلى الشواطئ والمناطق الترفيهية والخدمات الأساسية، بالإضافة إلى القرب من مدن رئيسية أخرى في المنطقة.
يقع المشروع في كورتيخو بلانكو، وهي منطقة ساحلية في مقاطعة مالقة، كوستا ديل سول. تتميز المنطقة بقربها من المرافق الحضرية والترفيهية، بما في ذلك بويرتو بانوس، وهو مركز شهير للترفيه والتسوق. تقع على مسافة معقولة من مدن أخرى مثل ماربيا، مما يوفر سهولة الوصول إلى مجموعة أوسع من الخدمات والأنشطة. تتميز المنطقة بكونها جزءًا من ساحل كوستا ديل سول المعروف بشواطئه الجميلة، وملاعب الغولف، والمناخ المشمس.
تبعد الفلل حوالي 47 كم عن مطار مالقة-كوستا ديل سول (AGP)، مما يسهل الوصول إليه من وإلى الوجهات الدولية. تقع الشواطئ على مسافة قريبة جدًا، حيث يبعد أقرب شاطئ، بلايا كانينا فينتورا ديل مار، 169 مترًا فقط. تتوفر ملاعب الغولف الشهيرة على بعد حوالي 3 كم، مثل ريال كلوب دي غولف لاس براساس. تقع محلات السوبر ماركت على بعد 1.4 كم، والمستشفيات على بعد 697 مترًا، والصيدليات على بعد 1.5 كم. يتوفر أيضًا شحن للمركبات الكهربائية على بعد 1.8 كم. توفر المنطقة 10 خطوط مواصلات عامة و 50 محطة، مما يسهل التنقل داخل المنطقة.
| مسافة الشاطئ | 0.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 48 km |
| Gibraltar (GIB) | 50 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يتمتع ساحل كوستا ديل سول بمناخ متوسطي معتدل، حيث يتراوح متوسط درجة الحرارة السنوية بين 12 و 26 درجة مئوية. يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية حوالي 19.0 درجة مئوية، مما يوفر طقسًا لطيفًا على مدار العام. يمتد موسم السباحة لمدة 5 أشهر، حيث تصل درجة حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية أو أكثر. تستفيد المنطقة من حوالي 3,851 ساعة سطوع شمس سنويًا، مما يجعلها وجهة مثالية للاستمتاع بالأنشطة الخارجية. يبلغ ارتفاع المشروع 2 متر فوق مستوى سطح البحر، والميل نحو الشاطئ يبلغ 2.0%، مما يعني أنه يتمتع بمنطقة مسطحة وقريبة من البحر.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
يقع المشروع على مسافة قريبة جدًا من الشواطئ، حيث يبعد أقرب شاطئ، بلايا كانينا فينتورا ديل مار، حوالي 169 مترًا. هذا الشاطئ، مثل العديد من شواطئ المنطقة، غالبًا ما يتمتع بمعايير عالية. توفر المنطقة أيضًا خيارات ترفيهية متنوعة، بما في ذلك ملاعب الغولف الشهيرة مثل ريال كلوب دي غولف لاس براساس (3.0 كم) وماجنا ماربيلا غولف (3.1 كم). تتوفر مراكز رياضية مثل بوليديبورتيفو سان بيدرو (1.7 كم) ومرافق رياضية أخرى على بعد مسافة قصيرة. توفر الموانئ القريبة مثل بويرتو بانوس (2.0 كم) خيارات ترفيهية إضافية.
المصدر: OpenStreetMap
يقع المشروع في كورتيخو بلانكو، وهي منطقة ساحلية في مقاطعة مالقة، كوستا ديل سول. تتميز المنطقة بقربها من المرافق الحضرية والترفيهية، بما في ذلك بويرتو بانوس، وهو مركز شهير للترفيه والتسوق. تقع على مسافة معقولة من مدن أخرى مثل ماربيا، مما يوفر سهولة الوصول إلى مجموعة أوسع من الخدمات والأنشطة. تتميز المنطقة بكونها جزءًا من ساحل كوستا ديل سول المعروف بشواطئه الجميلة، وملاعب الغولف، والمناخ المشمس.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.8°C | 94 mm |
| فبراير | 12.0°C | 97 mm |
| مارس | 14.1°C | 85 mm |
| أبريل | 15.9°C | 56 mm |
| مايو | 17.8°C | 43 mm |
| يونيو | 22.0°C | 11 mm |
| يوليو | 25.9°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.4°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.7°C | 19 mm |
| أكتوبر | 18.9°C | 80 mm |
| نوفمبر | 15.0°C | 116 mm |
| ديسمبر | 12.4°C | 104 mm |
مسطح
Ref: VL524519
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
