4 Bed New Development in Cortijo Blanco у Cortijo Blanco, Нова градња

4-спаваћа соба Новоградња у Cortijo Blanco

Представљамо ексклузивне виле у Кортихо Бланко, Малага, које нуде луксуз и удобност у близини обале. Овај комплекс, са само 7 јединица, гарантује приватност и сигурност са 24-часовним обезбеђењем. Свака вила је дизајнирана до савршенства, спајајући савремену естетику са класичном елеганцијом, пружајући уточиште близу мора и градских погодности.

€4,139,500
4
Спаваће собе
5
Купатила
396 m²
Стамбена површина
€4,139,500
Цена
0.2 km
Удаљеност до плаже
За усељење
Статус градње
Последње ажурирање: Септембар 2026

Сажетак

  • Модерне виле са 4 спаваће собе и 5 купатила у приватном комплексу са 24-часовним обезбеђењем.
  • Налази се у Кортихо Бланку, на пешачкој удаљености од плаже и Пуерто Бануса.
  • Висококвалитетна градња са премијум брендовима попут BULTHAUP и BANG & OLUFSEN.
  • Укључује приватни базен, саларијум са базеном, систем кућне аутоматизације и лифт.
  • Одлична локација са лаким приступом голф теренима, ресторанима и међународним школама.

Регионална поређења

У поређењу са пројектима попут Acqua Gardens (€418.800) или Aby Upper (€320.000) у Естепони, овај пројекат представља значајно виши ценовни ранг, што одражава његову ексклузивну локацију, веће површине и луксузније карактеристике. За разлику од њих, овај пројекат се налази ближе престижном Пуерто Банусу и нуди више простора и приватности. Alba Benalmadena (€598.000) је такође у другом ценовном рангу, али овај пројекат у Кортихо Бланку нуди већи степен ексклузивности и већу површину парцеле. Док су други пројекти можда више усмерени на млађе породице или пару због ниже цене, овај пројекат циља на купце са високим приходима који траже врхунски квалитет, приватност и локацију у близини луксузних садржаја и најбољих плажа на Коста дел Сол.

Често постављана питања

Колика је стварна цена овог пројекта и шта је укључено?
Почетна цена је 4.139.500 €. Ова цена укључује вилу са 4 спаваће собе, 5 купатила, приватни базен, потпуно опремљену кухињу и савремене технологије.
Колико је далеко најближи аеродром и како се до њега стиже?
Најближи аеродром је Малага-Коста дел Сол (AGP), удаљен око 48 км ваздушном линијом. До њега се може стићи аутомобилом за око 45-50 минута.
Какве системе за контролу климе и енергетску ефикасност нуде ове виле?
Виле поседују подно грејање, аеротермални систем за грејање и хлађење, као и клима уређаје. Информације о енергетској ефикасности нису детаљно наведене.
Како се овај пројекат истиче у односу на друге луксузне некретнине на Коста дел Сол?
Истиче се својом ексклузивном локацијом близу Пуерто Бануса, врхунским брендовима у завршној обради (BULTHAUP, BANG & OLUFSEN), приватним базенима на више нивоа и комплетним садржајима као што су лифт и кућна аутоматизација.
Које су спортске и рекреативне активности доступне у близини?
У близини се налазе бројни голф терени (Real Club de Golf Las Brisas, Magna Marbella Golf), спортски центри (Polideportivo San Pedro, Apolo) и плаже за водене спортове.
Да ли постоје додатни трошкови осим цене некретнине, попут одржавања или комуналних услуга?
Поред цене некретнине, треба узети у обзир трошкове одржавања комплекса, комуналних услуга, пореза на имовину (IBI) и евентуалних накнада за станаре. Детаљи нису наведени.
Какав је процес куповине ове некретнине?
Стандардни процес укључује резервацију, потписивање уговора о купопродаји и коначну предају кључева уз оверен упис у катастар. Препоручује се консултација са правним заступником.
Да ли је потребан аутомобил за живот у овој области?
Иако су многе погодности попут плаже и ресторана на пешачкој удаљености, аутомобил је препоручљив за истраживање ширег подручја, посебно за одлазак до супермаркета, болнице или голф терена.

Анализа пројекта

Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.

Локација

Смештен у престижном подручју Кортихо Бланко, овај пројекат нуди директан приступ обали и пешачку удаљеност до луке Пуерто Банус. Локација омогућава лак приступ бројним ресторанима, продавницама и забави, чинећи је идеалном базом за истраживање околине.

Тлоцрт

Дизајниране за модеран начин живота, ове виле задовољавају потребу за простором, луксузом и технологијом. Са 4 спаваће собе и 5 купатила, пружају удобност за породицу и госте, док напредни системи попут подног грејања и кућне аутоматизације побољшавају свакодневни живот.

Статус пројекта

Виле су тренутно завршене, нудећи могућност брзог пресељења. Иако је реч о новоградњи, комплетан пројекат је при крају, што елиминише дуго чекање и омогућава тренутно уживање у новом дому.

Важни детаљи

Овај пројекат не нуди директну близину планина или приватни паркинг за више од два возила по вили. Фокус је на урбаном луксузу и обали, а не на руралном или планинском окружењу.

Животни стил и околина

Овај пројекат је намењен купцима који траже луксузан дом савременог дизајна у близини обале и водећих градских садржаја. Идеалан је за оне који цене приватну сигурност, врхунске материјале и напредну технологију. Ако желите да будете на само неколико минута од плаже, луксузних бродоградилишта и голф терена, а истовремено уживате у миру и тишини сопствене виле са базеном и погледом на море, ово је прави избор. Такође је погодан за међународне купце који траже квалитетну некретнину за одмор или стални боравак.

Квалитет изградње и завршне радње

Виле се одликују изузетним квалитетом завршне обраде, са посебним освртом на детаље и врхунске материјале. Кухиње су опремљене премијум брендом BULTHAUP и Siemens уређајима, док сарадња са BANG & OLUFSEN осигурава врхунско аудио-визуелно искуство. Под је подно грејање, а ту је и аеротермални систем за оптималну климатску контролу. Уграђени плакари, висококвалитетни подови и елегантан дизајн купатила доприносе осећају луксуза и удобности.

Околина и стил живота

Цена и доступност

Цене за ове ексклузивне виле крећу се од 4.139.500 €. Тренутно је доступна једна јединица овог типа са 4 спаваће собе и 5 купатила, површине 396 м². С обзиром на завршену изградњу, расположивост је одмах, што потенцијалним купцима омогућава брзу транзицију у овај луксузни животни простор. Ова цена одражава висок квалитет изградње, премијум локацију и напредне технологије уграђене у сваку вилу.

€4,139,500
Цена
4
Спаваће собе
396 m²
Стамбена површина
5
Купатила

Околина и стил живота

Кортихо Бланко нуди урбано, али мирно окружење, са свим погодностима на дохват руке. Свакодневни живот овде подразумева да сте близу плаже, луксузних продавница и ресторана у Пуерто Банусу, али и да имате приступ мирнијим подручјима за опуштање. Постоји 59 ресторана у радијусу од 2 км, што омогућава велики избор гастрономских искустава. Поред тога, близина међународних школа чини је погодном за породице.

Затражите информације

Локација и околина: Cortijo Blanco

Околина и приступ

Живот у Кортихо Бланку нуди јединствену комбинацију урбане погодности и близине природних лепота. Налазећи се на само 169 метара од плаже Плаја Канина Вентура дел Мар, становници могу уживати у Медитерану сваког дана. Окружење је добро повезано, са супермаркетом на 1.4 км, а болницом на 697 метара. Бројни ресторани и кафићи пружају разноврсне могућности за излазак и забаву.

Мапа и локација

Овај пројекат се налази у престижном подручју Кортихо Бланко, познатом по близини плаже и луксузних садржаја. Локација нуди лак приступ локалним знаменитостима и основним услугама, што га чини погодним за породице и појединце који траже удобност и квалитет живота.

Wooden deck with ocean view, palm trees, and mountain backdrop.

Приближна област · тачна адреса на захтев

Позиција у региону

Кортихо Бланко је стратешки лоциран у срцу Коста дел Сола, између Марбеље и Сан Педра де Алкантаре. Близина Пуерто Бануса (2.0 км) пружа приступ луксузном животу, док је Марбеља (8.0 км) лако доступна за дубље истраживање градских садржаја и културне понуде. Ова позиција омогућава баланс између мира резиденцијалне зоне и динамике оближњих градова.

Приступ и садржаји

Пројекат је одлично повезан, са аеродромом Малага удаљеним око 48 км ваздушном линијом, што омогућава лак приступ међународним летовима. Најближа плажа, Плаја Канина Вентура дел Мар, удаљена је само 169 метара, док су остале попут Плаја де Сан Педро на 1 км. За голфере, престижни клубови као што су Real Club de Golf Las Brisas удаљени су само 3 км. Градски садржаји, укључујући супермаркете и апотеке, такође су лако доступни.

Удаљеност до плаже 0.2 km
Malaga-Costa del Sol (AGP) 48 km
Gibraltar (GIB) 50 km

Извор: OpenStreetMap, Google Maps

Beachfront dining area with ocean view, outdoor seating, and a lighthouse in the distance.

Природа и клима

Cozy beachfront cottage with thatched roof, ocean view, and lush greenery.

Регион се може похвалити просечном годишњом температуром од 19.0°C, са минималним температурама око 12°C и максималним до 26°C. Са историјским просеком од 3.851 сунчаних сати годишње, ово подручје нуди дуго и пријатно сунчано време. Због благе климе, сезону купања која почиње са температуром воде од 20°C траје око 5 месеци, што пружа идеалне услове за активности на отвореном током већег дела године.

5 Сезона купања (мес.)
19.0°C Просеч. годишња темп.
2m Надморска висина

Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)

Плаже и рекреација

Обала је богата атракцијама, са Плаја Канина Вентура дел Мар на само 200 метара. У близини се налазе и друге познате плаже попут Плаја де Сан Педро. За љубитеље голфа, Real Club de Golf Las Brisas и Magna Marbella Golf су на око 3 км. Спортски центри као што су Polideportivo San Pedro и Apolo су такође у близини, нудећи могућности за различите спортске активности.

Плаже

  • Playa Canina Ventura del Mar 0.2 km
  • Playa de San Pedro 1 km
  • Playa Atalaya 4.1 km
  • Playa Isdabe 4.4 km
  • Salduna 4.6 km

Golf

  • Real Club de Golf Las Brisas 3 km
  • Magna Marbella Golf 3 km
  • The Range golf lessons 3.9 km
  • El Campanario Golf Course 4.5 km

Извор: OpenStreetMap

Beachfront villa with sea view, private pool, and lush garden.

Водич кроз област: Cortijo Blanco

Кључне чињенице

Клима

Месец Просечна температура Падавине
Јануар 11.8°C 94 mm
Фебруар 12.0°C 97 mm
Март 14.1°C 85 mm
Април 15.9°C 56 mm
Мај 17.8°C 43 mm
Јун 22.0°C 11 mm
Јул 25.9°C 1 mm
Август 26.4°C 2 mm
Септембар 22.7°C 19 mm
Октобар 18.9°C 80 mm
Новембар 15.0°C 116 mm
Децембар 12.4°C 104 mm

Садржаји у близини

59 Ресторани
9 Апотеке
12 Банке
19 Кафићи
1 Стоматолози

Висина и терен

2m Надморска висина
0.2 km Удаљеност до плаже
2.0% Нагиб до плаже

Равно

У близини

Голф терени

Плаже

Спортски центри

Видиковци

Марине

ЕВ пуњачи

Међународне школе

Транспорт

48 km Malaga-Costa del Sol (AGP)
50 km Gibraltar (GIB)
438 km Alicante-Elche (ALC)
1.6 km Terminal San Pedro de Alcántara

Детаљи пројекта

Пројекат 4 Bed New Development in Cortijo Blanco
Град Cortijo Blanco
Регион Costa del Sol
Цена €4,139,500
Стамбена површина 396 m²
Цена по м² €10,453 / m²
Тераса 240 m²
Спаваће собе 4
Купатила 5
Паркинг Да
Базен Да
Врт Да
Статус градње key_ready
Удаљеност до плаже 0.2 km
Завршетак Completed 2026
Објављено 2026-09-04

Ref: VL524519

Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía

Milan Jovanović
Milan Jovanović
Експерт за некретнине

Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.

Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.

Одговор у року од 24 сата

Заинтересовани?

Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.

Технички подаци
Виле су завршене и спремне за усељење.
Укупна изграђена површина је 396 м² на парцели од 812 м².
Укључује електричну пуњач за возила.
Затражите информације WhatsApp Телефон (опционо)