גלו אוסף בלעדי של וילות יוקרה עם ארבעה חדרי שינה הממוקמות באזור קורטיחו בלנקו המבוקש והמבוסס במרבליה. נכסים מוכנים למגורים אלה מציעים מרחבי מגורים מרווחים וממוקמים בסביבה עירונית עם גישה נוחה לשירותים מקומיים. עם אור טבעי שופע, מאפיינים ארכיטקטוניים מרשימים לרבות תקרות בגובה כפול, ובריכות שחייה פרטיות, בתים אלה תוכננו לחיי חוף עכשוויים. הווילות ניצבות על מגרשים נרחבים ומהוות הזדמנות משמעותית לרכוש נכס אלגנטי במיקום מרכזי במרבליה.
בהשוואה לפרויקטים חדשים כמו Aquamar בטורה דל מאר (החל מ-€269,950) או Lantana Residencial במיחאס (החל מ-€205,000), נכס זה בקורטיחו בלנקו מייצג רמת השקעה גבוהה משמעותית, המשקפת את מיקומו המרכזי במרבליה ואת מעמדו כנכס יוקרה קיים. פרויקטים כמו Etherna Homes 2 באסטפוניה מציעים אף הם בנייה חדשה, אך בדרך כלל ברמת מחיר נמוכה יותר ועם לוחות זמנים שונים להשלמה. טווח המחיר הקבוע של €4,700,000 - €4,950,000 מציב את הווילה בין הבתים הקיימים היוקרתיים באזור מרבליה, נפרד מתמחור רמת הכניסה של פרויקטים חדשים רבים לאורך החוף. מעמדו כמוכן למגורים ומיקומו המבוסס מציעים יתרונות אורח חיים מיידיים, בניגוד למודלים של רכישה על הנייר הנפוצים בפרויקטים חדשים רבים, אשר עשויים לכלול תקופות המתנה ארוכות יותר ותנודות שוק. הסביבה הקרובה מציעה ריכוז גבוה של שירותים ושירותי יוקרה, המבדילים אותו מאזורים הממוקדים אך ורק בשקט מגורים.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הווילות שוכנות בקורטיחו בלנקו ונהנות ממיקום בקו ראשון לים בתוך סביבה עירונית מפותחת. משמעות הדבר היא ששירותים חיוניים נגישים ברגל, שילוב של נוחות החיים העירוניים עם קרבה לים התיכון. המיקום מציע סביבה יוקרתית, קרובה לים ולתשתיות מבוססות.
נכסים אלה תוכננו עבור המחפשים חיים מרווחים ואיכותיים. תכנון של ארבעה חדרי שינה וארבעה חדרי רחצה, בשילוב עם מאפיינים כמו חימום תת-רצפתי ומעלית פרטית, מספק נוחות ואיכות חיים. גינות פרטיות נרחבות עם בריכות מעניקות מרחב רב לרגיעה ולאירוח, וממלאות את הרצון גם לפינת התבודדות פרטית וגם למפגשים חברתיים.
למרות שהנכס מופיע כ'פרויקט חדש' ומוכן למגורים, תאריך ההשלמה המצוין הוא 1970. הדבר מרמז על שיפוץ אפשרי או עדכון משמעותי של נכס שנבנה בעבר, המוצג כיום עם שירותים וגימורים מודרניים. הנכס מציע את היתרון של אכלוס מיידי במיקום מרכזי.
מדובר בנכס קיים במחיר קבוע, ולא בפרויקט חדש עם מחיר התחלתי. לנכס מערך מוגדר של מאפיינים וייתכן שלא יוצעו בו מתקנים משותפים נרחבים כפי שנמצא לעיתים בפרויקטים גדולים יותר שנבנו למטרה זו. פרטי בנייה מ-1970, גם אם שופצו, עשויים להיות שונים מבנייה חדשה לחלוטין.
נכס זה מתאים ליחידים או למשפחות המחפשים מגורים יוקרתיים ומוכנים למעבר מיידי באזור חוף מרכזי במרבליה. הוא פונה לקונים המעריכים אכלוס מיידי ואורח חיים יוקרתי ללא ההמתנה של בנייה חדשה. המרחב והשירותים הפרטיים, לרבות בריכה וגינה, מתאימים למי שנהנה לארח או חושק בנווה מדבר פרטי לרגיעה. מיקומו העירוני עם שירותים בקרבת מקום מעשי עבור מי שמעריך נוחות והליכתיות לצרכים יומיומיים, ובמקביל קרבה לחופים ולמגרשי גולף לפעילויות פנאי. המחיר הקבוע של הנכס ומעמדו כנכס קיים וגמור הופכים אותו למתאים לקונים המעדיפים רכישה ברורה ומוגדרת ולא לוח זמנים של פרויקט.
נכסים אלה מוצגים כמוכנים למגורים, מה שמעיד על רמת גימור גבוהה. בין המאפיינים שהוזכרו: חימום תת-רצפתי יוקרתי המספק נוחות עקבית בכל רחבי הבית, ומעלית פרטית לגישה חלקה בין הקומות, המשפרת נוחות ונגישות. העיצוב הארכיטקטוני משלב אלמנטים מרשימים כמו תקרות דרמטיות בגובה כפול, התורמות לתחושת מרחב ואור. למרות שפרטי החומרים הספציפיים אינם מפורטים במלואם, הדגש על נוחות פרימיום וחיי חוף יוקרתיים מרמז על שימוש בגימורים איכותיים בכל הפנים והחוץ, לרבות גינות פרטיות מעוצבות ביופי.
אוסף בלעדי זה של וילות עם ארבעה חדרי שינה מוצע במחיר קבוע, בטווח שבין €4,700,000 ל-€4,950,000. אלה מחירי נכסים פרטניים, המשקפים את הגודל המשמעותי, המיקום המרכזי והאיכות של הנכסים. המחיר משקף את מצבם המוגמר של הבתים, מוכנים לאכלוס מיידי. הזמינות מוגבלת ליחידות שצוינו במסגרת הצעה בלעדית זו, מה שמעיד על רמה גבוהה של בלעדיות.
קורטיחו בלנקו מציע סביבה עירונית בשלה ישירות על החוף, ומספק אורח חיים המאזן בין קרבה לים לבין נוחות יומיומית. התושבים יכולים ליהנות מאורח החיים הים תיכוני עם שירותים כמו מסעדות, בתי מרקחת ובנקים במרחק הליכה. באזור שיפוע מישורי לכיוון החוף, מה שהופך את ההליכה לים לקלה ופשוטה. מספר המסעדות הרב (59 בטווח 2 ק"מ) ובתי הקפה (19 בטווח 2 ק"מ) מעיד על אווירה מקומית תוססת. אמנם רכב מועיל לטיולים רחוקים יותר, אך הסביבה העירונית הקרובה מאפשרת מידה של הליכתיות לצרכים יומיומיים. המיקום מספק סביבה דינמית עם גישה קלה הן לפנאי והן לשירותים מעשיים, מתאים למי שמעריך אורח חיים חופי פעיל ומחובר.
קורטיחו בלנקו מספק סביבת מגורים מחוברת היטב, הממוקמת ישירות על החוף בתוך אזור עירוני מפותח. שירותים חיוניים כמו סופרמרקטים (1.4 ק"מ), בתי מרקחת (1.5 ק"מ) ובתי חולים (0.7 ק"מ) ממוקמים בנוחות. הקרבה למסעדות רבות (59 בטווח 2 ק"מ) ולבתי קפה (19 בטווח 2 ק"מ) מעשירה את הצעת אורח החיים המקומית. הזדמנויות פנאי בשפע, עם מספר חופים בהישג יד, הקרוב שבהם Playa Canina Ventura del Mar במרחק 169 מטרים בלבד. האזור קרוב גם למגרשי גולף ידועים כמו Real Club de Golf Las Brisas (3.0 ק"מ), להנאת חובבי הענף. תחבורה ציבורית נגישה עם 10 קווים ו-50 תחנות, המעניקה קישוריות בתוך האזור.
מפה זו מדגישה את המיקום האסטרטגי של הווילה בקורטיחו בלנקו, אזור עירוני חופי בתוך מרבליה. היא מאשרת ויזואלית את הקרבה לחופים, לים ולשירותים רבים, ומבליטה את הנוחות ואת יתרונות אורח החיים של מיקום ספציפי זה בקוסטה דל סול.
אזור משוער · כתובת מדויקת לפי בקשה
הווילות ממוקמות בקורטיחו בלנקו, מאלגה, בלב התוסס של קוסטה דל סול. מיקום זה מציע איזון בין האנרגיה של מרבליה לבין המשיכה הרחבה של רצועת החוף של קוסטה דל סול. קרבתו לשירותים חיוניים, לחופים ולמגרשי גולף מציבה אותו באזור מבוסס ומבוקש. בהשוואה לפרויקטים מבודדים יותר, קורטיחו בלנקו מספק נוחות עירונית מיידית ובמקביל נותר חלק מהצעת אורח החיים היוקרתי המפורסמת של האזור. הוא משמש בסיס מצוין לסיור באטרקציות המגוונות של קוסטה דל סול.
נגישות היא מאפיין מרכזי, כאשר נמל התעופה מאלגה-קוסטה דל סול מרוחק כ-48 ק"מ (כ-47 ק"מ בקו ישר). מספר חופים נמצאים במרחקים קצרים מאוד, לרבות Playa Canina Ventura del Mar ב-169 מטרים ו-Playa de San Pedro ב-1.0 ק"מ. לחובבי גולף, Real Club de Golf Las Brisas נמצא במרחק 3.0 ק"מ בלבד. שירותים חיוניים כמו סופרמרקטים במרחק 1.4 ק"מ, ובית חולים ממוקם במרחק 697 מטרים מהנכס. הימצאותם של 10 קווי תחבורה ציבורית ו-50 תחנות מעידה על קישוריות סבירה ללא תלות מלאה ברכב, אם כי רכב נחשב לנוח לטיולים רחוקים יותר.
| מרחק מהים | 0.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 48 km |
| Gibraltar (GIB) | 50 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
האקלים באזור זה של קוסטה דל סול מאופיין בטמפרטורות מתונות, עם ממוצע חודשי הנע בין 12°C בחורף ל-26°C בקיץ. הטמפרטורה השנתית הממוצעת הנעימה היא 19.0°C, התורמת לעונת שחייה מורחבת של כחמישה חודשים בהם טמפרטורות המים מגיעות ל-20°C ומעלה. המיקום בגובה של 2 מטרים בלבד מעל פני הים מבטיח קשר הדוק לחוף. האזור נהנה משמש שופעת, אופיינית לאקלים הים תיכוני, מה שהופך אותו ליעד אטרקטיבי כל השנה. השיפוע העדין לכיוון הים (2.0%) מחזק עוד יותר את הקשר לסביבה הטבעית החופית.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
מיקום זה מציע גישה יוצאת דופן לפנאי חופי. החוף הקרוב ביותר, Playa Canina Ventura del Mar, נמצא במרחק 169 מטרים בלבד. חופים אחרים כמו Playa de San Pedro נמצאים בטווח 1.0 ק"מ. לחובבי גולף, מספר מגרשים בקרבת מקום, לרבות Real Club de Golf Las Brisas במרחק 3.0 ק"מ. מתקני ספורט כמו Polideportivo San Pedro ממוקמים במרחק 1.7 ק"מ. מרינות, לרבות Puerto Deportivo José Banus במרחק 2.0 ק"מ, נגישות גם הן ומספקות אפשרויות לפעילויות ימיות ולטיולים לאורך קו החוף. הקרבה לשירותים אלה מאפשרת אורח חיים עשיר בפעילויות חוצות ופנאי.
מקור: OpenStreetMap
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.8°C | 94 mm |
| פברואר | 12.0°C | 97 mm |
| מרץ | 14.1°C | 85 mm |
| אפריל | 15.9°C | 56 mm |
| מאי | 17.8°C | 43 mm |
| יוני | 22.0°C | 11 mm |
| יולי | 25.9°C | 1 mm |
| אוגוסט | 26.4°C | 2 mm |
| ספטמבר | 22.7°C | 19 mm |
| אוקטובר | 18.9°C | 80 mm |
| נובמבר | 15.0°C | 116 mm |
| דצמבר | 12.4°C | 104 mm |
שטוח
Ref: VL731806
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
NL
EN
DE
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
TR
CS
RO
ET
BG
HE
UK
SR
ID