マルベージャの人気の確立したコルティホ・ブランコ エリアに位置する、4ベッドルームの高級ヴィラからなる希少なコレクションをご紹介します。これらの即入居可の住宅は広々とした居住空間を提供し、地元の生活利便施設へのアクセスが便利な都市環境の中に位置しています。豊かな自然光、吹き抜け天井などの印象的な建築的特徴、そして専用プールを備えたこれらの住まいは、現代的な海辺のライフスタイルのために設計されています。広大な土地の上に建てられており、マルベージャの主要なロケーションで洗練された物件を入手する絶好の機会となっています。
トレ・デル・マールのAquamar（最低販売価格€269,950）やミハスのLantana Residencial（最低販売価格€205,000）などの新築物件と比較すると、コルティホ・ブランコのこの物件は大幅に高い投資層を代表しており、マルベージャの主要なロケーションと既存の高級ステータスを反映しています。エステポナのEtherna Homes 2などのプロジェクトも新築を提供していますが、通常はより低い価格帯で、完了時期が異なる可能性があります。€4,700,000～€4,950,000の固定価格帯は、このヴィラをマルベージャエリアの高級中古物件の中に位置づけ、海岸沿いのさらに先にある多くの新築物件のエントリーレベルの価格設定とは一線を画しています。即入居可のステータスと確立されたロケーションは即時のライフスタイルの利点を提供し、より長い待機期間や市場変動を伴う可能性のある多くの新しいプロジェクトに一般的な未完成物件購入モデルとは対照的です。すぐ近くには生活利便施設や高級サービスが集中しており、純粋に住宅地の静けさに焦点を当てたエリアと差別化されています。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
コルティホ・ブランコに位置するこれらのヴィラは、市街化された環境の中で直接海に面したロケーションの恩恵を受けています。つまり、重要な生活利便施設に徒歩でアクセスでき、都市生活の利便性と地中海への近さを兼ね備えています。このロケーションは、海に近く整備されたインフラが整った洗練された環境を提供します。
これらの住宅は、広々とした高品質な住まいを求める方のために設計されています。4ベッドルーム・4バスルームの間取りに加え、床暖房や専用エレベーターなどの設備が快適さと利便性を実現します。プール付きの広大な専用庭は、リラックスやエンターテインメントのための十分な空間を提供し、プライベートな隠れ家としての願望と社交的な集まりの両方のニーズに応えます。
この物件は「新築物件」として即入居可で販売されていますが、示唆される竣工日は1970年です。これは歴史ある建造物の改修または大規模なリニューアルの可能性を示しており、現代的な設備と仕上げで提供されています。主要ロケーションですぐに入居できるという利点を提供します。
これは最低販売価格付きの新築物件ではなく、固定価格の中古物件です。この物件には明確な設備一式があり、より大規模な専用開発物件に見られるような広大な共用施設は提供されない場合があります。1970年の建築の詳細は、改修されていても、真新しい建物とは異なる場合があります。
この物件は、マルベージャの主要な海辺エリアで高級な即入居可能な住宅を求める個人やご家族に適しています。新築の待ち時間なしに、すぐの入居と洗練されたライフスタイルを重視する購入希望者に魅力的です。広々とした空間と、プールや庭を含む専用設備は、もてなすことを楽しむ方や、リラックスのためのプライベートなオアシスを望む方に適しています。生活利便施設が近くにある都市環境は、利便性と日常のニーズに対する歩行性を大切にする方にとって実用的であり、同時にレジャー活動のためのビーチやゴルフ場にも近い場所にあります。この物件の固定価格と既存の完成状態は、開発スケジュールではなく、明確で定義された購入を好む購入希望者に適しています。
これらの住宅は即入居可として提供されており、高水準の仕上げを示しています。記載されている設備には、家全体に一定の快適さを提供する豪華な床暖房と、階層間のシームレスなアクセスを提供し利便性とバリアフリー性を高める専用エレベーターが含まれます。建築デザインには、劇的な吹き抜け天井などの印象的な要素が組み込まれており、空間と光の感覚に貢献しています。具体的な素材の詳細は完全には明記されていませんが、プレミアムな快適さと洗練された海辺の生活へのこだわりは、美しく造園された専用庭を含む内外装全体に高品質な仕上げの使用を示唆しています。
この4ベッドルームのヴィラからなる希少なコレクションは、€4,700,000から€4,950,000の固定価格で提供されています。これらは個々の物件価格であり、住宅の大幅な広さ、主要ロケーション、および品質を反映しています。価格はすぐに入居可能な完成状態の住まいを反映しています。空き状況はこの厳選された提供内容の指定ユニットに限定されており、高い希少性を示しています。
コルティホ・ブランコは海岸に直接面した成熟した都市環境を提供し、海辺への近さと日常の利便性のバランスの取れたライフスタイルを実現します。住民はレストラン、薬局、銀行などの生活利便施設が徒歩圏内にある地中海ライフスタイルを楽しめます。このエリアはビーチに向かって緩やかな勾配があり、海への散歩が楽です。多くのレストラン（2km圏内に59件）やカフェ（2km圏内に19件）の存在は、活気ある地元の雰囲気を示しています。さらに遠くへ探索するには車が便利ですが、身近な都市環境は日常のニーズに対して一定の歩行性を支えています。このロケーションは、レジャーと実用的な施設の両方へのアクセスが容易なダイナミックな環境を提供し、活発でつながりのある海辺の生活を大切にする方に適しています。
コルティホ・ブランコは、開発された都市圏の海岸に直接位置する、良く接続された生活環境を提供します。スーパーマーケット（1.4km）、薬局（1.5km）、病院（0.7km）などの重要なサービスが便利な場所にあります。多くのレストラン（2km圏内に59件）やカフェ（2km圏内に19件）への近さは、地元のライフスタイルの魅力を高めています。レジャーの機会も豊富で、複数のビーチがすぐ近くにあり、最も近いのはわずか169メートル先のプラヤ・カニナ・ベンチュラ・デル・マルです。このエリアはReal Club de Golf Las Brisas（3.0km）などの有名なゴルフ場にも近く、愛好家に対応しています。公共交通機関は10路線と50の停留所でアクセス可能で、地域内の接続性を提供しています。
この地図は、マルベージャ内の海岸都市エリアであるコルティホ・ブランコにおけるヴィラの戦略的な位置を強調しています。ビーチ、海、そして多数の生活利便施設への至近距離を視覚的に確認でき、コスタ・デル・ソルのこの特定のロケーションの利便性とライフスタイルの利点を裏付けています。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
コルティホ・ブランコ、マラガに位置するこれらのヴィラは、コスタ・デル・ソルの活気ある中心部に位置しています。このロケーションは、マルベージャのエネルギーとコスタ・デル・ソルの海岸帯の広範な魅力のバランスを提供します。重要なサービス、ビーチ、ゴルフ場への近さは、このエリアを良く確立された人気のエリアとしています。より孤立した開発地と比較して、コルティホ・ブランコは即時の都市利便性を提供しながら、地域の有名な高級ライフスタイルの一部でもあります。コスタ・デル・ソルの多様な魅力を探索するための優れた拠点となります。
アクセスの良さは重要な特徴であり、マラガ＝コスタ・デル・ソル空港まで約48km（直線距離で約47km）です。複数のビーチが非常に近い距離にあり、プラヤ・カニナ・ベンチュラ・デル・マルは169メートル、プラヤ・デ・サン・ペドロは1.0kmです。ゴルフ愛好家には、Real Club de Golf Las Brisasがわずか3.0km先にあります。スーパーマーケットなどの重要なサービスは1.4km先に、病院は物件から697メートルの場所にあります。10の公共交通路線と50の停留所の存在は、車にのみ依存しない合理的な接続性を示していますが、より広い探索には車が便利と考えられています。
| ビーチまでの距離 | 0.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 48 km |
| Gibraltar (GIB) | 50 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
コスタ・デル・ソルのこの地域の気候は穏やかな気温が特徴で、月平均気温は冬の12°Cから夏の26°Cまでの範囲です。年間平均気温は快適な19.0°Cで、水温が20°C以上に達する約5ヶ月間の延長された海水浴シーズンに貢献しています。海抜わずか2メートルの位置にあることで、海岸との緊密なつながりが確保されています。このエリアは地中海性気候に典型的な豊かな日照に恵まれ、年間を通じて魅力的な目的地となっています。海に向かう緩やかな勾配（2.0%）が、自然の海岸環境とのつながりをさらに高めています。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
このロケーションは、海岸レジャーへの抜群のアクセスを提供します。最寄りのビーチ、プラヤ・カニナ・ベンチュラ・デル・マルまではわずか169メートルです。プラヤ・デ・サン・ペドロなどの他のビーチも1.0km以内にあります。ゴルフ愛好家には、Real Club de Golf Las Brisas（3.0km）を含む複数のコースが近くにあります。Polideportivo San Pedroなどのスポーツ施設は1.7km先にあります。Puerto Deportivo José Banus（2.0km）を含むマリーナにもアクセスでき、ウォーターアクティビティや海岸線の探索の選択肢を提供しています。これらの施設への近さは、アウトドアとレジャーに満ちたライフスタイルを促進します。
出典: OpenStreetMap
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.8°C | 94 mm |
| 2月 | 12.0°C | 97 mm |
| 3月 | 14.1°C | 85 mm |
| 4月 | 15.9°C | 56 mm |
| 5月 | 17.8°C | 43 mm |
| 6月 | 22.0°C | 11 mm |
| 7月 | 25.9°C | 1 mm |
| 8月 | 26.4°C | 2 mm |
| 9月 | 22.7°C | 19 mm |
| 10月 | 18.9°C | 80 mm |
| 11月 | 15.0°C | 116 mm |
| 12月 | 12.4°C | 104 mm |
平坦
Ref: VL731806
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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