Ce penthouse en duplex, situé à Cortijo Blanco, Málaga, offre une résidence contemporaine près de la côte. Avec 3 chambres et 2 salles de bains sur 135 m², il est prêt à emménager. Le projet se trouve dans un environnement urbain dynamique, à proximité immédiate des commodités et à une distance raisonnable de l'aéroport de Malaga. Son emplacement combine la vie côtière avec l'accessibilité aux services, s'adressant à ceux qui recherchent un style de vie pratique et méditerranéen.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Situé à Cortijo Blanco, ce duplex bénéficie d'un accès direct à la côte, à quelques pas des plages et des commodités de San Pedro de Alcántara. L'environnement immédiat est urbain, offrant une vie de quartier animée. Bien que la présence d'une voiture soit utile, de nombreuses destinations sont accessibles à pied, soulignant l'intégration du projet dans son tissu urbain.
Ce bien répond aux besoins de ceux qui recherchent un espace de vie moderne et fonctionnel dans un cadre côtier. Avec trois chambres et une grande terrasse, il offre un confort suffisant pour une famille ou des invités. La proximité des services et des plages satisfait les désirs d'un style de vie méditerranéen actif, combinant détente et accessibilité.
Le projet est présenté comme étant prêt à emménager, indiquant un achèvement complet de la construction. Il s'agit d'une résidence établie, offrant la possibilité d'une occupation immédiate. Les caractéristiques de conception contemporaine suggèrent une construction relativement récente, conforme aux standards actuels.
Ce projet ne propose pas un environnement rural isolé ; il est situé dans une zone urbaine active avec toutes les commodités à proximité. L'absence d'indications sur des caractéristiques spécifiques telles qu'une piscine privée ou un jardin privatif suggère que celles-ci ne font pas partie des aménagements standards, l'accent étant mis sur les espaces communs et les terrasses privatives.
Ref: VL084781
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ce type de résidence s'adresse aux acquéreurs recherchant une résidence principale ou secondaire alliant confort moderne et emplacement stratégique en bord de mer. C'est une option pertinente pour les familles qui apprécient la proximité des écoles internationales et des commodités urbaines, tout en souhaitant un accès facile aux plages pour les loisirs. Les professionnels actifs pourraient être séduits par la facilité d'accès aux centres d'affaires et aux infrastructures de transport, notamment l'aéroport de Malaga situé à moins d'une heure. Les amateurs de golf trouveront également leur compte avec plusieurs parcours renommés à courte distance. De plus, pour ceux qui envisagent une installation à l'année, l'environnement urbain animé, même hors saison touristique, assure une vie locale dynamique et l'accès continu aux services. La configuration en duplex avec une grande terrasse offre un espace de vie extérieur appréciable pour profiter du climat local.
Le projet présente des finitions de haute qualité, typiques des constructions modernes visant un confort et une esthétique contemporains. L'intérieur est conçu pour maximiser la lumière naturelle, avec des lignes épurées et un agencement ouvert. La cuisine, entièrement équipée, est intégrée au salon, avec une buanderie séparée pour plus de praticité. Les chambres sont spacieuses et dotées de placards intégrés. Les deux salles de bains complètes sont conçues avec des matériaux modernes. La grande terrasse supérieure, d'environ 81 m², est dotée d'une pergola, offrant un espace extérieur aménagé pour la détente et les repas. L'accent est mis sur le design contemporain, la classe et le confort, suggérant l'utilisation de matériaux durables et d'une conception soignée pour créer un environnement de vie agréable et fonctionnel.
Ce penthouse en duplex est proposé au prix de départ de 769 000 €. Ce tarif reflète la localisation privilégiée en front de mer, la typologie en duplex offrant un espace de vie étendu, ainsi que les finitions modernes et les équipements inclus. La disponibilité immédiate, la présence de trois chambres et l'accès à une grande terrasse, potentiellement avec des vues sur la mer et la montagne, justifient ce positionnement tarifaire sur le marché immobilier de la Costa del Sol. Le prix inclut également deux places de parking souterrain et l'accès à une piscine commune, des éléments qui contribuent à la valeur globale du bien.
Cortijo Blanco, Málaga, se présente comme un quartier balnéaire dynamique, intégré dans l'environnement urbain de San Pedro de Alcántara. La vie quotidienne y est caractérisée par la proximité immédiate des services essentiels : supermarchés, restaurants, pharmacies, et centres médicaux se trouvent à quelques minutes. Le rythme est celui d'une ville côtière active, où les résidents peuvent facilement accéder à la plage, aux installations sportives et aux loisirs nautiques. La mobilité est facilitée, avec de nombreuses commodités accessibles à pied, bien qu'une voiture puisse être pratique pour explorer plus largement la région. Les 3 851 heures d'ensoleillement annuelles et un zwemseizoen de 5 mois suggèrent un style de vie extérieur appréciable une grande partie de l'année. La présence de 50 arrêts de transports en commun et de 10 lignes renforce cette accessibilité, offrant une alternative à l'usage d'un véhicule personnel.
Vivre à Cortijo Blanco signifie être immergé dans un environnement urbain animé, à deux pas de la mer. Les résidents bénéficient d'un accès immédiat à une multitude de services : 59 restaurants, 9 pharmacies, 12 banques, 19 cafés et 1 dentiste sont situés dans un rayon de 2 km. Les infrastructures sportives, comme le Polideportivo San Pedro, sont également à proximité. La combinaison d'un accès facile aux plages, comme Playa Canina Ventura del Mar (à 169 m), et à des centres de loisirs comme le Puerto Deportivo José Banus (à 2 km), dessine un mode de vie actif et diversifié. La présence de 50 arrêts de transports en commun et de 10 lignes offre une mobilité aisée au sein de la région, réduisant la dépendance à une voiture pour les déplacements quotidiens.
Cette carte positionne le projet à Cortijo Blanco, une zone côtière proche de San Pedro de Alcántara et de Marbella. Elle met en évidence la proximité immédiate de la mer, l'accès aux plages et la concentration de services urbains, tels que commerces et restaurants, dans un rayon restreint, soulignant la commodité de l'emplacement.
Cortijo Blanco est une enclave stratégique au sein de la Costa del Sol, située dans la municipalité de Marbella, près de San Pedro de Alcántara. Cette position offre un équilibre entre la tranquillité d'une zone résidentielle côtière et la proximité des centres urbains dynamiques. Elle se situe à environ 10 km à l'ouest du centre de Marbella et à une distance similaire à l'est d'Estepona, plaçant les résidents au cœur d'une région réputée pour ses infrastructures touristiques et résidentielles de haute qualité, ses parcours de golf et ses plages.
La situation de ce penthouse duplex à Cortijo Blanco garantit une excellente accessibilité. Les plages sont extrêmement proches, avec Playa Canina Ventura del Mar à seulement 169 mètres et d'autres options comme Playa de San Pedro à moins de 1,2 km. L'aéroport de Malaga-Costa del Sol est à environ 48 km en ligne droite, et Gibraltar à environ 50 km, facilitant les voyages internationaux. Pour les amateurs de golf, des parcours tels que Real Club de Golf Las Brisas sont accessibles en 3 km. Les commodités essentielles, comme les supermarchés, sont à 1,4 km, les pharmacies à 1,5 km, et un hôpital à moins de 700 mètres, assurant un accès rapide aux services nécessaires.
| Distance plage | 0,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 48 km |
| Gibraltar (GIB) | 50 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Le climat de Cortijo Blanco est typiquement méditerranéen, avec des températures moyennes annuelles oscillant entre 12°C et 26°C, et une moyenne de 19.0°C. Le taux d'ensoleillement annuel est élevé, avec 3 851 heures enregistrées, favorisant un style de vie extérieur. Le zwemseizoen s'étend sur 5 mois, lorsque la température de l'eau dépasse les 20°C. Le projet est situé à seulement 2 mètres au-dessus du niveau de la mer, avec une légère pente de 2.0% vers la plage, ce qui indique un environnement côtier plat et facilement accessible. Ces conditions naturelles sont propices aux activités de plein air toute l'année.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
L'environnement immédiat est riche en opportunités de loisirs côtiers et sportifs. Le bien est situé à 169 mètres de Playa Canina Ventura del Mar, une plage facilement accessible, et à 1 km de Playa de San Pedro. Pour les amateurs de golf, plusieurs parcours prestigieux comme Real Club de Golf Las Brisas sont à environ 3 km. Le port de plaisance Puerto Deportivo José Banus se trouve à 2 km, offrant des activités nautiques et une vie sociale animée. Des centres sportifs tels que le Polideportivo San Pedro sont également accessibles à 1,7 km, complétant l'offre de loisirs pour un mode de vie actif.
Source: OpenStreetMap
Cortijo Blanco est une enclave stratégique au sein de la Costa del Sol, située dans la municipalité de Marbella, près de San Pedro de Alcántara. Cette position offre un équilibre entre la tranquillité d'une zone résidentielle côtière et la proximité des centres urbains dynamiques. Elle se situe à environ 10 km à l'ouest du centre de Marbella et à une distance similaire à l'est d'Estepona, plaçant les résidents au cœur d'une région réputée pour ses infrastructures touristiques et résidentielles de haute qualité, ses parcours de golf et ses plages.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.8°C | 94 mm |
| Février | 12.0°C | 97 mm |
| Mars | 14.1°C | 85 mm |
| Avril | 15.9°C | 56 mm |
| Mai | 17.8°C | 43 mm |
| Juin | 22.0°C | 11 mm |
| Juillet | 25.9°C | 1 mm |
| Août | 26.4°C | 2 mm |
| Septembre | 22.7°C | 19 mm |
| Octobre | 18.9°C | 80 mm |
| Novembre | 15.0°C | 116 mm |
| Décembre | 12.4°C | 104 mm |
Plat
Par rapport à d'autres projets comme Aquamar à Torre del Mar, Lantana Residencial à Mijas ou Etherna Homes 2 à Estepona, ce penthouse duplex à Cortijo Blanco se distingue par son positionnement tarifaire et son emplacement. Avec un prix de départ de 769 000 €, il est nettement plus élevé que les options présentées à partir de 205 000 € à 269 950 €. Cette différence s'explique par la localisation premium en bord de mer, la typologie en duplex offrant un espace de vie supérieur, et potentiellement des finitions et des vues plus recherchées, typiques de la zone Marbella/San Pedro. Alors que les autres projets offrent des options plus abordables et potentiellement dans des zones en développement, celui-ci s'adresse à un segment de marché recherchant l'exclusivité et l'accès immédiat aux commodités haut de gamme et aux plages renommées de la Costa del Sol. La proximité de parcours de golf de classe mondiale et de marinas comme Puerto Banús renforce cette position sur le segment supérieur du marché immobilier régional.
Passionnée par l'immobilier, Camille Laurent offre un accompagnement personnalisé aux clients francophones en Espagne. Elle transforme leur projet immobilier en une réussite.
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