Este empreendimento em Cortijo Blanco, Málaga, oferece um duplex penthouse de 3 quartos e 2 casas de banho com 135 m² de área útil. Localizado numa zona urbana com acesso a pé a comodidades e a curta distância da praia, o projeto foi concluído. Com um preço inicial de €769.000, esta propriedade combina localização privilegiada com um estilo de vida mediterrânico moderno, apresentando acabamentos de alta qualidade e vistas panorâmicas.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Situado em Cortijo Blanco, a propriedade beneficia de uma localização costeira numa área urbana densamente povoada, com acesso imediato a serviços e infraestruturas essenciais. A proximidade a vários pontos de interesse, incluindo praias, campos de golfe e centros comerciais, define o seu carácter logístico.
Este imóvel destina-se a quem procura um estilo de vida moderno e conveniente, com todas as comodidades a uma curta distância. A configuração duplex, o terraço amplo e a proximidade a serviços indicam uma adequação para residentes que valorizam o conforto e o acesso fácil à vida urbana e ao lazer.
O projeto está concluído, o que significa que a construção foi finalizada e as unidades estão prontas para ocupação. Esta fase de 'pronto a habitar' elimina os tempos de espera associados à construção e permite uma mudança imediata, oferecendo um ponto de partida concreto para os potenciais adquirentes.
A propriedade não oferece vistas totalmente desimpedidas para o mar a partir de todos os ângulos internos, dado que o terraço principal tem vistas parciais. Não dispõe de piscina privada, sendo a piscina comunitária a única opção de lazer aquático. O projeto está numa zona urbana densa, o que pode implicar um certo nível de ruído.
Ref: VL084781
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este imóvel é adequado para indivíduos ou famílias que procuram uma residência principal ou secundária numa localização costeira com todas as comodidades urbanas ao alcance. É uma opção para quem valoriza o acesso imediato a serviços, a conveniência de ter restaurantes e lojas a uma curta distância a pé, e a proximidade a praias. O terraço amplo e a configuração duplex com um terraço superior coberto por pérgula são ideais para quem gosta de vida ao ar livre, entretenimento e relaxamento. A proximidade a campos de golfe e a fácil acesso à rede de transportes públicos e rodoviária também o tornam atrativo para profissionais e entusiastas de desporto. A disponibilidade imediata após a conclusão da construção é vantajosa para compradores que necessitam de se mudar rapidamente.
O apartamento é descrito como 'super moderno' e com acabamentos 'de mais alto nível'. O design contemporâneo é evidenciado por linhas limpas e uma disposição otimizada para maximizar a luz natural. Detalhes selecionados visam transmitir modernidade, classe e conforto. A cozinha é em plano aberto, totalmente equipada e com uma área de lavandaria separada. As casas de banho são completas. O terraço superior inclui uma área coberta com pérgula, sugerindo uma construção robusta e funcional para usufruto exterior. A inclusão de roupeiros embutidos e a presença de elevador indicam um foco na praticidade e na qualidade construtiva moderna. O projeto conta com um selo de eficiência energética, embora o nível específico não seja detalhado, a orientação sul das unidades contribui para a iluminação natural e potencial poupança energética.
O duplex penthouse com 3 quartos está disponível a partir de €769.000. A unidade oferece 135 m² de área habitacional, com um terraço adicional de aproximadamente 81 m². A disponibilidade é imediata, dado que o imóvel está concluído. Esta faixa de preço posiciona o imóvel no segmento médio-alto do mercado de propriedades em Cortijo Blanco, refletindo a sua localização, acabamentos e características, como o terraço de cobertura e a proximidade à praia. Não são indicadas variações de preço baseadas em diferentes tipologias ou andares, sugerindo que esta é a oferta principal disponível.
Cortijo Blanco, em Málaga, apresenta-se como um local de vida urbana com forte ligação à costa. A proximidade imediata a uma variedade de serviços, como restaurantes, supermercados, farmácias e centros de saúde (hospital a menos de 700m), facilita o quotidiano. A área dispõe de 59 restaurantes e 19 cafés num raio de 2 km, promovendo um ambiente social e dinâmico. A mobilidade é facilitada pela presença de 50 paragens de transporte público e 10 linhas de autocarro, embora um veículo particular possa otimizar o acesso a certas infraestruturas mais distantes, como aeroportos ou campos de golfe específicos. O estilo de vida aqui é caracterizado pela conveniência urbana e pelo acesso direto ao litoral, com a praia mais próxima a apenas 169 metros.
Cortijo Blanco situa-se numa zona urbana consolidada, adjacente à costa e integrada no concelho de Málaga. A vida quotidiana é marcada pela proximidade a uma vasta gama de serviços: 59 restaurantes, 19 cafés, 12 bancos e 9 farmácias encontram-se num raio de 2 km. A conveniência é reforçada pela presença de um hospital a menos de 700 metros. A mobilidade é assegurada por 10 linhas de transporte público com 50 paragens acessíveis, embora a posse de um veículo particular seja recomendada para otimizar o acesso a infraestruturas mais distantes, como campos de golfe ou o aeroporto a 48 km. O ambiente é predominantemente urbano, com a vantagem de estar a uma curta distância a pé da praia e a marinas como Puerto Deportivo José Banus (2 km).
O mapa ilustra a localização de Cortijo Blanco na costa de Málaga, destacando a sua proximidade a San Pedro de Alcántara e à linha costeira. A rede de estradas e a densidade de infraestruturas urbanas são visíveis, assim como a localização de praias e campos de golfe nas imediações, definindo o contexto geográfico e de lazer da área.
Cortijo Blanco está estrategicamente posicionado na costa de Málaga, a oeste de Marbella e próximo de San Pedro de Alcántara. Esta localização urbana permite fácil acesso a centros urbanos maiores e a outras localidades costeiras. A proximidade a Marbella (aproximadamente 10 km) oferece acesso a um leque mais vasto de comércio, restauração e vida noturna de luxo. A distância a Estepona (cerca de 18 km) e Benahavís (cerca de 10 km) complementa a oferta regional, posicionando o imóvel num corredor com forte atividade económica e turística.
A localização em Cortijo Blanco oferece acesso direto a várias praias, com a Playa Canina Ventura del Mar a apenas 169 metros e outras como Playa de San Pedro a 1 km. O aeroporto de Málaga-Costa del Sol (AGP) situa-se a aproximadamente 48 km em linha reta, com o Aeroporto de Gibraltar a uma distância semelhante. Para os golfistas, vários campos de renome estão nas imediações, incluindo Real Club de Golf Las Brisas a 3 km. A rede de transportes públicos é robusta, com 10 linhas e 50 paragens próximas, facilitando o acesso a serviços essenciais como supermercados (1.4 km), farmácias (1.5 km) e centros de saúde (hospital a 697 m).
| Distância até à Praia | 0,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 48 km |
| Gibraltar (GIB) | 50 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A região de Málaga goza de um clima mediterrânico com temperaturas médias anuais de 19.0°C, variando entre 12°C e 26°C ao longo do ano. O local beneficia de 3.851 horas de sol por ano, permitindo um extenso período de atividades ao ar livre. O nadar em mar aberto é viável durante aproximadamente 5 meses, com a temperatura da água a atingir ou exceder os 20°C. A altitude de apenas 2 metros acima do nível do mar e uma inclinação suave de 2.0% em direção ao mar contribuem para um ambiente costeiro acessível e agradável. O clima favorece um estilo de vida que maximiza o aproveitamento do espaço exterior e das atividades de lazer durante a maior parte do ano.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A proximidade a praias é um ponto forte, com a Playa Canina Ventura del Mar a apenas 200 metros, uma praia reconhecida. Outras praias como Playa de San Pedro estão a cerca de 1 km. A oferta de recreio aquático estende-se a marinas como Puerto Deportivo José Banus (2 km). Para os entusiastas do golfe, campos de renome como Real Club de Golf Las Brisas e Magna Marbella Golf estão a cerca de 3 km. A região também oferece infraestruturas desportivas, incluindo centros como o Polideportivo San Pedro a 1.7 km e o centro de escalada Rocodromo a 2.1 km. A presença de pontos de interesse como o Mirador del Muelle de Honor (1.8 km) enriquece as opções de lazer.
Fonte: OpenStreetMap
Cortijo Blanco está estrategicamente posicionado na costa de Málaga, a oeste de Marbella e próximo de San Pedro de Alcántara. Esta localização urbana permite fácil acesso a centros urbanos maiores e a outras localidades costeiras. A proximidade a Marbella (aproximadamente 10 km) oferece acesso a um leque mais vasto de comércio, restauração e vida noturna de luxo. A distância a Estepona (cerca de 18 km) e Benahavís (cerca de 10 km) complementa a oferta regional, posicionando o imóvel num corredor com forte atividade económica e turística.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.8°C | 94 mm |
| Fevereiro | 12.0°C | 97 mm |
| Março | 14.1°C | 85 mm |
| Abril | 15.9°C | 56 mm |
| Maio | 17.8°C | 43 mm |
| Junho | 22.0°C | 11 mm |
| Julho | 25.9°C | 1 mm |
| Agosto | 26.4°C | 2 mm |
| Setembro | 22.7°C | 19 mm |
| Outubro | 18.9°C | 80 mm |
| Novembro | 15.0°C | 116 mm |
| Dezembro | 12.4°C | 104 mm |
Plano
Em comparação com outras ofertas na Costa del Sol, como Aquamar em Torre del Mar (a partir de €269.950), Lantana Residencial em Mijas (a partir de €205.000) ou Etherna Homes 2 em Estepona (a partir de €259.000), este duplex penthouse em Cortijo Blanco apresenta um ponto de preço significativamente mais elevado, começando em €769.000. Esta diferença de valor reflete a localização mais consolidada e a proximidade imediata à praia e a um centro urbano mais desenvolvido como San Pedro de Alcántara e Marbella. As propriedades comparadas, embora mais acessíveis, estão localizadas em áreas que podem oferecer um perfil de desenvolvimento mais recente ou uma distância maior à costa e a serviços de luxo. A área de Cortijo Blanco, com a sua infraestrutura estabelecida e acesso a amenidades de alta qualidade, justifica a sua posição de preço superior, visando um segmento de mercado que prioriza conveniência, localização premium e um estilo de vida costeiro consolidado.
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