Представляем современный дуплекс-пентхаус, расположенный в престижном районе Кортихо Бланко, недалеко от Сан-Педро-Алькантара. Этот объект недвижимости предлагает уникальное сочетание прибрежного образа жизни и городского комфорта. Благодаря близости к морю и развитой инфраструктуре, он идеально подходит для тех, кто ищет жилье высокого класса на побережье Коста-дель-Соль. Современный дизайн и высококачественная отделка подчеркивают его привлекательность как для постоянного проживания, так и для отдыха.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Недвижимость расположена всего в 169 метрах от пляжа Вентура-дель-Мар, в оживленной городской среде, где все необходимые удобства находятся в шаговой доступности. Это обеспечивает легкий доступ к пляжам и прибрежной инфраструктуре, а также к центру Сан-Педро-Алькантара, что делает его удобным местом для жизни.
Объект спроектирован для удовлетворения современных потребностей в комфортном проживании. Просторные жилые зоны, обилие естественного света и функциональная планировка, включая открытую кухню и террасу, отвечают запросам тех, кто ценит удобство и стиль. Возможность обустройства дополнительной спальни на террасе расширяет гибкость использования пространства.
Объект находится в стадии завершения строительства, что означает готовность к немедленному заселению. Это избавляет от необходимости ожидания строительства и позволяет будущим владельцам быстро начать наслаждаться своим новым домом на побережье. Современные строительные технологии и материалы обеспечивают высокое качество объекта.
Данный объект не предлагает уединения загородной виллы или прямого доступа к собственному частному пляжу. Расположение в городской среде подразумевает наличие соседей и городской шум. Парковка ограничена подземными местами, а общая зона отдыха, включая бассейн, используется совместно с другими жителями комплекса.
Ref: VL084781
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Этот дуплекс-пентхаус подойдет для семей, ищущих просторное и современное жилье недалеко от моря и городской инфраструктуры. Он также является привлекательным вариантом для профессионалов, работающих в Марбелье или окрестностях, благодаря удобной транспортной доступности и близости к деловым центрам. Инвесторы могут рассмотреть его как объект для сдачи в аренду, учитывая высокий туристический спрос в регионе. Любители активного образа жизни оценят близость к пляжам, гольф-полям и спортивным центрам. Объект также подойдет для тех, кто желает переехать на побережье на постоянной основе, наслаждаясь средиземноморским климатом и образом жизни.
Объект отличается высококачественной отделкой и современным дизайном. Жилые помещения спроектированы с акцентом на естественное освещение и простор, с использованием чистых линий и минималистичных форм. Кухня открытого плана полностью оборудована и имеет отдельную прачечную. Ванные комнаты выполнены в современном стиле. Терраса, выходящая из гостиной, предлагает вид на окрестности. Верхняя терраса площадью около 81 м² оборудована перголой и предоставляет возможности для отдыха и барбекю. Особое внимание уделено деталям, создающим атмосферу современности, класса и комфорта. В квартире установлены встроенные шкафы, а наличие лифта обеспечивает удобство доступа.
Стоимость данного дуплекс-пентхауса составляет от 769 000 евро. Предложение включает три спальни и две ванные комнаты на общей площади 135 м², с дополнительной просторной террасой площадью около 81 м². Объект готов к заселению, что исключает длительное ожидание. Цена отражает его расположение в прибрежной зоне, высокое качество отделки и современный дизайн. Наличие двух подземных парковочных мест добавляет ценности предложению. Учитывая характеристики и локацию, цена соответствует рыночным стандартам для недвижимости такого уровня на Коста-дель-Соль.
Кортихо Бланко, расположенный в муниципалитете Марбелья, представляет собой динамичный прибрежный район, где городская жизнь гармонично сочетается с близостью к морю. Этот дуплекс-пентхаус находится в непосредственной близости от пляжей, ресторанов и магазинов, что делает его идеальным местом для тех, кто ценит удобство и активность. Ежедневная жизнь здесь насыщена: утренние прогулки вдоль пляжа, обеды в одном из многочисленных ресторанов, шопинг или отдых у бассейна. Близость к Сан-Педро-Алькантара обеспечивает легкий доступ к услугам, медицинским учреждениям и школам. Несмотря на городскую локацию, высота расположения и ориентация на юг способствуют спокойной атмосфере и обильному естественному освещению.
Расположение в Кортихо Бланко, недалеко от Сан-Педро-Алькантара, предлагает жителям удобный доступ ко всем необходимым услугам. В радиусе 2 км находятся многочисленные рестораны (59), аптеки (9), банки (12) и кафе (19). Расстояние до ближайшей больницы составляет всего 697 метров, а до супермаркета, 1.4 км. Это означает, что повседневные нужды могут быть удовлетворены без необходимости использования автомобиля, хотя для более дальних поездок автомобиль будет полезен. Городская среда обеспечивает динамичный образ жизни с легким доступом к развлечениям и услугам.
Карта показывает стратегическое расположение объекта в Кортихо Бланко, обеспечивающее прямой доступ к пляжам и близость к основным транспортным артериям. Отмечены ключевые объекты инфраструктуры, такие как аэропорт, гольф-клубы и городские центры, подчеркивая удобство и мобильность проживания в данном районе.
Этот дуплекс-пентхаус находится в районе Кортихо Бланко, на побережье Коста-дель-Соль, между Марбельей и Сан-Педро-Алькантара. Его расположение обеспечивает баланс между спокойной прибрежной жизнью и доступом к оживленным городским центрам. Расстояние до центра Марбельи составляет около 9 км, а до Пуэрто-Банус, 2 км. Это позволяет легко добраться до известных курортов, ресторанов и магазинов региона, сохраняя при этом уединенность проживания в более спокойной части побережья.
Недвижимость находится в 47 км от аэропорта Малага-Коста-дель-Соль, что обеспечивает удобное транспортное сообщение для международных путешественников. Ближайший пляж, Playa Canina Ventura del Mar, расположен всего в 169 метрах, а другие пляжи, такие как Playa de San Pedro, находятся в пределах 1-1.2 км. Для любителей гольфа, поля Real Club de Golf Las Brisas расположены в 3 км. Расстояние до ближайшей аптеки составляет 1.5 км, а до EV-зарядной станции, 1.8 км. Наличие 10 линий общественного транспорта и 50 остановок в пределах досягаемости упрощает передвижение по региону.
| До пляжа | 0.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 48 km |
| Gibraltar (GIB) | 50 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Климат в регионе характеризуется мягкими зимами и жарким летом, со средней годовой температурой около 19.0°C. Среднегодовые температуры колеблются от 12°C до 26°C. Количество солнечных часов в году составляет впечатляющие 3 851, что создает благоприятные условия для отдыха на свежем воздухе. Купальный сезон длится около 5 месяцев, когда температура воды поднимается выше 20°C. Высота над уровнем моря составляет всего 2 метра, что обеспечивает близость к морю и плоский рельеф, способствующий легкому доступу к пляжу с уклоном всего 2.0%.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Расположение объекта обеспечивает легкий доступ к разнообразным пляжам и рекреационным возможностям. Ближайший пляж, Playa Canina Ventura del Mar, отмеченный Голубым флагом, находится всего в 169 метрах. В пределах 1.2 км расположены другие пляжи, такие как Playa de San Pedro. Для любителей гольфа, престижные поля Real Club de Golf Las Brisas и Magna Marbella Golf находятся в радиусе 3 км. В непосредственной близости расположены спортивные центры, такие как Polideportivo San Pedro (1.7 км) и Apolo (2.0 км), предлагающие разнообразные возможности для занятий спортом. Неподалеку находятся марины, включая Puerto Deportivo José Banus (2.0 км), идеальные для любителей яхтинга.
Источник: OpenStreetMap
Этот дуплекс-пентхаус находится в районе Кортихо Бланко, на побережье Коста-дель-Соль, между Марбельей и Сан-Педро-Алькантара. Его расположение обеспечивает баланс между спокойной прибрежной жизнью и доступом к оживленным городским центрам. Расстояние до центра Марбельи составляет около 9 км, а до Пуэрто-Банус, 2 км. Это позволяет легко добраться до известных курортов, ресторанов и магазинов региона, сохраняя при этом уединенность проживания в более спокойной части побережья.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 11.8°C | 94 mm |
| Февраль | 12.0°C | 97 mm |
| Март | 14.1°C | 85 mm |
| Апрель | 15.9°C | 56 mm |
| Май | 17.8°C | 43 mm |
| Июнь | 22.0°C | 11 mm |
| Июль | 25.9°C | 1 mm |
| Август | 26.4°C | 2 mm |
| Сентябрь | 22.7°C | 19 mm |
| Октябрь | 18.9°C | 80 mm |
| Ноябрь | 15.0°C | 116 mm |
| Декабрь | 12.4°C | 104 mm |
Ровный
По сравнению с другими предложениями на Коста-дель-Соль, данный дуплекс-пентхаус в Кортихо Бланко выделяется своим сочетанием прибрежного расположения и развитой городской инфраструктуры. В то время как предложения вроде Aquamar в Торре-дель-Мар (от €269,950) или Lantana Residencial в Михас (от €205,000) предлагают более доступные варианты, они, как правило, расположены дальше от эксклюзивных зон Марбельи и Пуэрто-Бануса. Etherna Homes 2 в Эстепоне (от €259,000) также является более бюджетным вариантом, но может не предлагать столь же развитой локальной инфраструктуры в шаговой доступности. Стоимость данного объекта от €769,000 соответствует его расположению в престижном районе, непосредственной близости к пляжу и высокому качеству отделки. В отличие от проектов в менее развитых районах, этот пентхаус обеспечивает легкий доступ к ресторанам, магазинам и спортивным сооружениям, что делает его привлекательным для тех, кто ищет активный средиземноморский образ жизни без необходимости постоянного использования автомобиля.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
