يقع هذا المشروع السكني المتميز في قلب منطقة كورتيخو بلانكو المرموقة، وهي منطقة سكنية راقية على الواجهة البحرية في كوستا ديل سول. تمثل هذه الفيلا الحديثة مثالاً للعيش الفاخر المعاصر، حيث تجمع بين القرب من الشاطئ والحياة النابضة بالحياة في بويرتو بانوس. يوفر المشروع موقعًا استثنائيًا يجمع بين الهدوء والخصوصية وسهولة الوصول إلى أرقى المطاعم والمدارس الدولية والملاعب والمرافق الفاخرة في ماربيا.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يتميز المشروع بموقعه المباشر على الساحل، ضمن بيئة حضرية توفر سهولة الوصول إلى المرافق والخدمات الأساسية سيرًا على الأقدام. تبعد الشواطئ والمرافق الترفيهية مسافة قصيرة، مما يجعله مكانًا مثاليًا للاستمتاع بأسلوب الحياة الساحلي دون التخلي عن وسائل الراحة الحضرية.
تلبي هذه الفيلا احتياجات السكن الفاخر والمعاصر، مع توفير مساحات واسعة مصممة بعناية. توفر 8 غرف نوم بحمامات داخلية، مناطق معيشة مفتوحة، ومرافق ترفيهية متكاملة مثل السينما والسبا، وهي مثالية للعائلات الكبيرة أو لمن يستضيفون الضيوف بشكل متكرر. تضمن المساحات الخارجية المجهزة بالكامل الاستمتاع بالمناخ المعتدل.
يجسد هذا المشروع المعاصر أحدث ما توصلت إليه العمارة الفاخرة، مع التركيز على جودة البناء والتصميم الأنيق. من المتوقع الانتهاء من المشروع في عام 2026، مما يوفر فرصة لامتلاك عقار جديد تمامًا في واحدة من أكثر المناطق المرغوبة على كوستا ديل سول، مع ضمان أعلى معايير التشطيبات والمواد.
يقدم هذا المشروع تجربة سكنية فاخرة متكاملة، ولكنه لا يوفر خيارات تصميم داخلي قابلة للتخصيص بشكل كبير بعد اكتمال البناء. كما أن طبيعة المنطقة الساحلية الحضرية قد تعني وجود مستويات ضوضاء أعلى مقارنة بالمناطق الريفية النائية. لا يتضمن المشروع حدائق بمساحات شاسعة أو مناظر طبيعية جبلية بعيدة.
يُعد هذا المشروع خيارًا مناسبًا للأفراد والعائلات الذين يبحثون عن مسكن فاخر ودائم على كوستا ديل سول، مع التركيز على القرب من الشاطئ والمرافق. إنه مثالي لمن يقدّرون التصميم المعاصر، ويرغبون في الاستمتاع بأسلوب حياة يجمع بين الهدوء والترفيه. العائلات الكبيرة أو أولئك الذين يستقبلون الضيوف كثيرًا سيجدون المساحات الواسعة والمرافق المتعددة (مثل السينما وغرف الضيوف) ملائمة للغاية. كما أنه يلائم محبي رياضة الغولف نظرًا لقربه من ملاعب عالمية. بالإضافة إلى ذلك، يعد هذا العقار جذابًا للمستثمرين الذين يبحثون عن عقار فاخر في موقع متميز، مع إمكانية تحقيق عائد جيد نظرًا للطلب المستمر على العقارات الفاخرة في المنطقة.
يتميز المشروع بأعلى معايير الجودة في التشطيبات والمواد المستخدمة، مما يعكس التزام المطورين بالتميز. تم استخدام تصميمات معمارية أنيقة لخلق أجواء راقية ومرحبة، مع الاهتمام بأدق التفاصيل. تشمل التشطيبات أرضيات واسعة من البلاط، وأبواب زجاجية تمتد من الأرض إلى السقف لتعظيم الإضاءة الطبيعية، مما يضمن تدفقًا سلسًا بين المساحات الداخلية والخارجية. تم تجهيز المطابخ بتصميمات عصرية ومواد فاخرة. تم تجهيز الحمامات بأنظمة تدفئة تحت البلاط، مما يضيف إلى الراحة. توفر الفيلا أيضًا أنظمة تكييف وتدفئة مركزية، ومدفأة، مما يضمن الراحة على مدار العام. تم اختيار كل عنصر بعناية لتقديم تجربة سكنية استثنائية.
تبدأ أسعار العقارات في هذا المشروع المتميز من 5,900,000 يورو. يعكس هذا السعر الموقع الاستثنائي، والمساحات الواسعة التي تبلغ 1000 متر مربع، وعدد الغرف الكبير (8 غرف نوم و 8 حمامات)، والمرافق الفاخرة المدمجة مثل السينما والسبا. يشغل العقار مساحة أرض خاصة تبلغ 1150 متر مربع، مما يوفر الخصوصية. نظرًا لطبيعة المشروع كمبنى جديد وفاخر في منطقة مرغوبة، فإن التوافر محدود، ويُنصح بالتواصل للحصول على أحدث المعلومات حول الوحدات المتبقية والجدول الزمني للتسليم المتوقع في عام 2026.
تقع الفيلا في كورتيخو بلانكو، وهي منطقة ساحلية حضرية نابضة بالحياة على كوستا ديل سول. تتيح لك هذه البيئة الاستمتاع بأسلوب حياة متوازن يجمع بين سهولة الوصول إلى الشاطئ والمرافق الحضرية. يومك قد يبدأ بنزهة على الشاطئ القريب، يتبعها تسوق في المتاجر المحلية أو تناول القهوة في أحد المقاهي العديدة. المسافة القصيرة إلى بويرتو بانوس تفتح أمامك عالمًا من المطاعم الفاخرة والمحلات التجارية الراقية. بالنسبة للعائلات، توفر المدارس الدولية القريبة خيارات تعليمية ممتازة. كما أن قرب ملاعب الغولف الشهيرة يجعلها وجهة مثالية لمحبي هذه الرياضة. الحياة هنا تتميز بالراحة والرفاهية، مع توفر كل ما تحتاجه على بعد مسافة قصيرة.
يقع المشروع في بيئة حضرية متكاملة الخدمات، مما يوفر لك كل ما تحتاجه على مقربة. تقع المرافق الأساسية مثل المتاجر الكبرى والصيدليات والمستشفيات على بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام أو بالسيارة. يتيح لك القرب من الشاطئ الاستمتاع بالبحر والهواء الطلق بانتظام. كما أن وجود 59 مطعمًا في دائرة نصف قطرها 2 كيلومتر يعني أن لديك خيارات متنوعة لتناول الطعام في الخارج. توفر المدارس الدولية القريبة خيارات تعليمية ممتازة للعائلات. بالإضافة إلى ذلك، فإن القرب من بويرتو بانوس، وهو ميناء شهير، يوفر لك وصولاً سهلاً إلى المطاعم الفاخرة والمحلات التجارية الراقية والحياة الليلية النابضة بالحياة. توفر المنطقة أيضًا مراكز رياضية متنوعة، مما يعزز أسلوب الحياة النشط.
يقع هذا المشروع السكني المتميز في موقع استراتيجي على الواجهة البحرية في كورتيخو بلانكو، بالقرب من بويرتو بانوس ووسط مدينة ماربيا. يمنحك هذا الموقع سهولة الوصول إلى الشواطئ الشهيرة، والملاعب، والمطاعم الراقية، والمرافق الترفيهية، مع الحفاظ على أجواء هادئة وراقية.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
يقع المشروع في منطقة كورتيخو بلانكو، وهي جزء من بلدية ماربيا المزدهرة على كوستا ديل سول. يضعك هذا الموقع في قلب منطقة معروفة برفاهيتها وجمالها الطبيعي. يوفر القرب من بويرتو بانوس (2 كم) الوصول إلى أحد أشهر الموانئ الترفيهية في إسبانيا، مع مجموعة واسعة من المطاعم والمتاجر الفاخرة. يبعد المشروع حوالي 48 كم عن مطار مالاغا، مما يجعله مركزًا يسهل الوصول إليه. تقع ماربيا نفسها على بعد حوالي 9 كم، مما يوفر المزيد من الخيارات الثقافية والترفيهية.
يتمتع المشروع بموقع استراتيجي يضمن سهولة الوصول إلى مختلف الوجهات. يقع على بعد 47 كم فقط من مطار مالاغا-كوستا ديل سول، مما يسهل السفر الدولي. الشواطئ مثل بلايا كانينا فينتورا ديل مار تقع على بعد 169 مترًا فقط، مما يتيح لك الاستمتاع بالبحر بسهولة. تبعد محلات السوبر ماركت والمستشفيات والصيدليات مسافات يمكن السير إليها أو القيادة لمسافة قصيرة. لعشاق الغولف، تقع ملاعب مثل ريال كلوب دي غولف لاس براس على بعد 3 كم فقط. تتوفر أيضًا نقاط شحن للسيارات الكهربائية على بعد 1.8 كم. يتيح لك توفر 10 خطوط نقل عام و 50 محطة قريبة التنقل بسهولة داخل المنطقة.
| مسافة الشاطئ | 0.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 48 km |
| Gibraltar (GIB) | 50 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع كوستا ديل سول بمناخ متوسطي فريد، مع متوسط درجات حرارة سنوية تتراوح بين 12 و 26 درجة مئوية، ومتوسط 19 درجة مئوية على مدار العام. يستمر موسم السباحة الممتع لمدة 5 أشهر، حيث تصل درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أكثر. تتميز المنطقة بساعات سطوع شمس وفيرة، حيث تسجل ما يقرب من 3,851 ساعة شمس سنويًا، مما يوفر فرصًا ممتازة للاستمتاع بالأنشطة الخارجية على مدار العام. يقع المشروع على ارتفاع منخفض يبلغ 2 متر فوق مستوى سطح البحر، مع ميل طفيف نحو الشاطئ بنسبة 2.0%، مما يضمن سهولة الوصول إلى البحر والاستمتاع بالنسيم البحري المنعش.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
يقع المشروع على بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام من شاطئ بلايا كانينا فينتورا ديل مار (169 مترًا)، وهو شاطئ معتمد بالعلم الأزرق. تقع شواطئ أخرى مثل بلايا دي سان بيدرو على بعد كيلومتر واحد. تتوفر مجموعة واسعة من المرافق الترفيهية في المنطقة، بما في ذلك مراكز رياضية مثل بوليديبورتيفو سان بيدرو على بعد 1.7 كم. لمحبي الغولف، تقع ملاعب مشهورة عالميًا مثل ريال كلوب دي غولف لاس براس على بعد 3 كم. كما تضم المنطقة مرافق رياضية متنوعة مثل ملاعب التنس ومراكز الغوص، مما يوفر خيارات ترفيهية متنوعة لجميع الأذواق.
المصدر: OpenStreetMap
يقع المشروع في منطقة كورتيخو بلانكو، وهي جزء من بلدية ماربيا المزدهرة على كوستا ديل سول. يضعك هذا الموقع في قلب منطقة معروفة برفاهيتها وجمالها الطبيعي. يوفر القرب من بويرتو بانوس (2 كم) الوصول إلى أحد أشهر الموانئ الترفيهية في إسبانيا، مع مجموعة واسعة من المطاعم والمتاجر الفاخرة. يبعد المشروع حوالي 48 كم عن مطار مالاغا، مما يجعله مركزًا يسهل الوصول إليه. تقع ماربيا نفسها على بعد حوالي 9 كم، مما يوفر المزيد من الخيارات الثقافية والترفيهية.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.8°C | 94 mm |
| فبراير | 12.0°C | 97 mm |
| مارس | 14.1°C | 85 mm |
| أبريل | 15.9°C | 56 mm |
| مايو | 17.8°C | 43 mm |
| يونيو | 22.0°C | 11 mm |
| يوليو | 25.9°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.4°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.7°C | 19 mm |
| أكتوبر | 18.9°C | 80 mm |
| نوفمبر | 15.0°C | 116 mm |
| ديسمبر | 12.4°C | 104 mm |
مسطح
Ref: VL429657
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
بالمقارنة مع مشاريع مثل أكوامار في توري ديل مار (تبدأ من 269,950 يورو) ولانتانا ريزيدنسيال في ميخاس (تبدأ من 205,000 يورو)، فإن هذه الفيلا في كورتيخو بلانكو تمثل شريحة سعرية أعلى بكثير، تعكس الموقع الأكثر تميزًا والقرب من بويرتو بانوس وماربيا، بالإضافة إلى المساحات الداخلية والخارجية الأكبر بكثير. بينما تركز المشاريع الأخرى على توفير وحدات سكنية بأسعار معقولة في مواقع ساحلية، فإن هذا المشروع يستهدف سوق العقارات الفاخرة للغاية. مشروع إيثرنا هومز 2 في إستيبونا (تبدأ من 239,000 يورو) يقع أيضًا في منطقة ساحلية، ولكنه يقدم شققًا وفيلات أصغر حجمًا وبأسعار أقل بكثير. تتميز هذه الفيلا بحجمها الكبير (1000 متر مربع) وعدد الغرف الوفير (8 غرف نوم) والمرافق الترفيهية المتكاملة (سينما، سبا، قبو نبيذ)، وهي سمات نادرة في المشاريع ذات الأسعار المنخفضة. إن التكلفة المرتفعة للمشروع تبررها المساحة الكبيرة، والموقع الساحلي المباشر، والجودة العالية للتشطيبات، والقرب من المرافق الفاخرة التي تشتهر بها ماربيا وبويرتو بانوس، مما يجعلها فرصة فريدة في سوق العقارات الفاخرة.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
