Cette villa neuve, nichée dans le prestigieux quartier de Cortijo Blanco sur la Costa del Sol, offre un aperçu du luxe contemporain. Sa proximité immédiate avec la plage et à quelques minutes de Puerto Banús garantit une combinaison idéale entre tranquillité, intimité et accès aisé aux commodités de Marbella. Conçue pour un style de vie méditerranéen, cette propriété représente un choix pertinent pour ceux qui recherchent une résidence principale ou secondaire de haute qualité dans un environnement recherché.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Située en première ligne de plage dans le quartier de Cortijo Blanco, cette villa bénéficie d'un emplacement privilégié. Les commodités urbaines, les restaurants et les services se trouvent à une distance de marche raisonnable, réduisant la dépendance à un véhicule pour les activités quotidiennes. La proximité de la côte et de points d'intérêt comme Puerto Banús est un atout majeur pour les résidents.
La villa répond aux attentes d'une clientèle recherchant espace, confort et équipements de loisirs intégrés. Avec ses huit chambres et huit salles de bains, elle offre une capacité d'accueil généreuse. Les espaces de vie ouverts, la terrasse orientée sud et les installations de bien-être (salle de sport, sauna, cinéma) sont conçus pour un mode de vie axé sur la détente et le divertissement.
Cette propriété est une construction neuve, conçue selon les standards contemporains de luxe et d'efficacité. Bien que la construction soit achevée, la date de livraison indicative est fixée à 2026. Ce statut permet aux futurs propriétaires de bénéficier d'une propriété à la pointe de la technologie et du design, tout en ayant une projection claire sur l'achèvement final.
Ce projet ne propose pas d'options de personnalisation de dernière minute étant donné son achèvement quasi total, et la date de livraison indicative de 2026 n'est pas une garantie absolue. L'environnement urbain immédiat, bien que pratique, peut impliquer un certain niveau d'activité et de bruit, et la surface du terrain (1150 m²) est contenue pour une villa de cette taille, limitant l'espace extérieur privé par rapport à des propriétés en zone plus rurale.
Cette villa s'adresse aux acheteurs recherchant une résidence de luxe clé en main, avec un accent marqué sur le confort, les loisirs et la proximité de la mer et des commodités. Elle convient parfaitement à des familles nombreuses ou à ceux qui aiment recevoir, grâce à ses huit chambres et ses multiples espaces de détente (cinéma, salle de sport, cave à vin). Les amateurs de sports nautiques et de golf trouveront leur compte avec un accès rapide aux plages et aux parcours réputés. L'environnement direct, bien qu'urbain, offre une certaine tranquillité, rendant cette propriété adéquate pour une résidence principale pour ceux qui apprécient un style de vie actif et connecté, ou une résidence secondaire offrant un confort maximal sans souci d'entretien immédiat.
La qualité de finition de cette villa neuve est pensée pour répondre aux standards les plus élevés du marché immobilier de luxe sur la Costa del Sol. L'architecture contemporaine se marie à l'utilisation de matériaux sélectionnés pour leur durabilité et leur esthétique. Les espaces de vie intérieurs, d'environ 1000 m², sont conçus pour maximiser la lumière naturelle, avec de larges baies vitrées s'ouvrant sur les terrasses et jardins. Le design intérieur met l'accent sur des lignes épurées, des finitions soignées et une intégration harmonieuse des technologies modernes pour le confort, telles que la climatisation et le chauffage au sol. Les huit chambres en suite et les salles de bains témoignent d'une attention particulière portée au détail, promettant un environnement de vie aussi fonctionnel qu'élégant. L'ensemble vise à créer une atmosphère sophistiquée et accueillante.
Le prix de cette villa détachée est fixé à 5 900 000 €. Cette tarification reflète la localisation premium en front de mer, la taille substantielle de la propriété (1000 m² habitables sur 1150 m² de terrain), et le niveau de finition élevé attendu pour une construction neuve de ce calibre. La disponibilité est limitée à cette unité unique. Le coût inclut généralement les aménagements intérieurs complets et les espaces extérieurs paysagers, mais il est conseillé de vérifier les inclusions spécifiques et les éventuels frais annexes liés à la finalisation de la construction.
Cortijo Blanco est un quartier résidentiel situé directement en bord de mer, offrant un cadre de vie où la proximité de la plage est un élément central du quotidien. L'environnement est urbain, avec une concentration notable de restaurants, de boutiques et de services accessibles à pied, ce qui facilite la vie de tous les jours. Les résidents peuvent profiter d'un accès rapide aux activités balnéaires et nautiques, tout en étant à proximité des terrains de golf renommés et des centres sportifs. La vie ici s'articule autour d'un rythme agréable, mêlant détente sur la côte et accès aisé aux infrastructures de loisirs et de vie pratique, le tout sous le climat généreux de la Costa del Sol.
Vivre à Cortijo Blanco signifie bénéficier d'un environnement dynamique où les commodités sont à portée de main. Les résidents se trouvent à une distance de marche de nombreux restaurants, boutiques et services essentiels, tels que des pharmacies et des banques. Les plages, comme Playa Canina Ventura del Mar, sont accessibles en quelques minutes à pied, offrant un accès immédiat à la vie côtière. La présence de centres sportifs et de golfs à proximité, comme le Real Club de Golf Las Brisas, enrichit l'offre de loisirs. L'environnement urbain immédiat assure une animation constante, tout en restant dans un cadre résidentiel agréable. Les transports publics disposent de 10 lignes et 50 arrêts dans les environs, offrant des alternatives de mobilité.
Cette carte localise la villa dans le quartier de Cortijo Blanco, soulignant sa position en première ligne de plage. Elle met en évidence la proximité immédiate de la côte et des commodités environnantes telles que les restaurants, les boutiques et les infrastructures de loisirs. La position par rapport aux grandes villes comme Marbella et aux points d'accès comme l'aéroport de Malaga est également visible, offrant une perspective géographique claire de l'environnement.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Cortijo Blanco est une enclave résidentielle située sur la côte ouest de Marbella, à proximité immédiate de San Pedro Alcántara. Cette position offre un équilibre entre la tranquillité d'un quartier résidentiel et la proximité des centres urbains animés. Elle se trouve à une courte distance de Puerto Banús, célèbre pour sa marina et ses boutiques de luxe, et à quelques minutes en voiture du centre de Marbella et d'Estepona. Cette localisation stratégique permet un accès facile aux diverses attractions et services qu'offre la Costa del Sol, tout en conservant une identité résidentielle distincte.
L'emplacement de cette villa offre une excellente connectivité. L'aéroport de Malaga-Costa del Sol se situe à environ 48 km en ligne droite, facilitant les déplacements internationaux. Le centre de Marbella est accessible rapidement, et des zones d'intérêt comme Puerto Banús sont à seulement 2 km. Les plages sont à une distance très courte, Playa Canina Ventura del Mar n'étant qu'à 169 mètres. Pour les amateurs de golf, plusieurs parcours réputés se trouvent à environ 3 km. Les services essentiels comme les supermarchés (1.4 km) et les hôpitaux (697 m) sont également proches, rendant la vie quotidienne très pratique.
| Distance plage | 0,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 48 km |
| Gibraltar (GIB) | 50 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
La villa bénéficie du climat méditerranéen de la Costa del Sol, caractérisé par des températures moyennes annuelles de 19°C et une moyenne de 3 851 heures d'ensoleillement par an. La température de l'eau permet une baignade agréable pendant environ 5 mois. Située à seulement 2 mètres au-dessus du niveau de la mer, la propriété offre un accès facile à la plage avec une pente minime de 2.0%. La région est connue pour ses étés chauds et ses hivers doux, créant des conditions idéales pour profiter des espaces extérieurs toute l'année, y compris les jardins privés et la piscine.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
La proximité de la mer est un atout majeur, avec la plage de Playa Canina Ventura del Mar à seulement 169 mètres. D'autres plages comme Playa de San Pedro sont accessibles à moins de 1.2 km. La région est également un paradis pour les golfeurs, avec des parcours de renommée mondiale tels que le Real Club de Golf Las Brisas à 3 km. Les infrastructures sportives sont bien représentées, avec des centres comme le Polideportivo San Pedro à 1.7 km et le club de paddle, ainsi que des installations pour d'autres activités nautiques et de loisirs près des marinas comme Puerto Banús (2 km).
Source: OpenStreetMap
Cortijo Blanco est une enclave résidentielle située sur la côte ouest de Marbella, à proximité immédiate de San Pedro Alcántara. Cette position offre un équilibre entre la tranquillité d'un quartier résidentiel et la proximité des centres urbains animés. Elle se trouve à une courte distance de Puerto Banús, célèbre pour sa marina et ses boutiques de luxe, et à quelques minutes en voiture du centre de Marbella et d'Estepona. Cette localisation stratégique permet un accès facile aux diverses attractions et services qu'offre la Costa del Sol, tout en conservant une identité résidentielle distincte.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.8°C | 94 mm |
| Février | 12.0°C | 97 mm |
| Mars | 14.1°C | 85 mm |
| Avril | 15.9°C | 56 mm |
| Mai | 17.8°C | 43 mm |
| Juin | 22.0°C | 11 mm |
| Juillet | 25.9°C | 1 mm |
| Août | 26.4°C | 2 mm |
| Septembre | 22.7°C | 19 mm |
| Octobre | 18.9°C | 80 mm |
| Novembre | 15.0°C | 116 mm |
| Décembre | 12.4°C | 104 mm |
Plat
Ref: VL429657
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Par rapport aux projets comme Aquamar à Torre del Mar, Lantana Residencial à Mijas, ou Etherna Homes 2 à Estepona, cette villa à Cortijo Blanco se distingue nettement par son positionnement sur le segment du très haut de gamme et son emplacement premium. Les prix de ces autres projets, démarrant entre 205 000 € et 269 950 €, correspondent à des appartements ou des villas dans des gammes de prix et de caractéristiques très différentes, souvent situés plus loin de la côte ou dans des zones moins exclusives. La villa de Cortijo Blanco, avec son prix de 5 900 000 €, s'adresse à une clientèle recherchant l'exclusivité, une grande surface habitable (1000 m²), une proximité immédiate de la plage et des commodités de luxe comme Puerto Banús. Elle se positionne dans un segment de marché distinct, axé sur les résidences de grand standing dans des localisations côtières de premier choix sur la Costa del Sol, là où les autres exemples représentent des opportunités d'investissement ou des résidences secondaires dans des marchés plus accessibles.
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