Cortijo Blanco, Málaga, presenta una prestigiosa villa indipendente che offre un'esperienza di lusso contemporaneo senza pari sulla Costa del Sol. Questa residenza di nuova costruzione, che si estende su 1.000 m² di superficie in un terreno di 1.150 m², si trova in un contesto urbano consolidato, a pochi passi dalla costa mediterranea. Rappresenta una raffinata combinazione di ampi spazi abitativi, finiture di alta qualità e una posizione privilegiata che facilita l'accesso senza sforzo a servizi di prima classe e alla vivace vita costiera.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La villa è situata a Cortijo Blanco, una zona riconosciuta per la vicinanza al mare e al vivace centro sociale di Puerto Banús. Questa posizione offre la comodità di servizi urbani a pochi passi, insieme all'accesso immediato alle attività ricreative costiere, bilanciando accessibilità e fascino residenziale consolidato.
Questo immobile è pensato per persone e famiglie esigenti che cercano ampi spazi abitativi uniti a strutture ricreative complete. Con otto camere da letto con bagno en suite, ampie zone per l'intrattenimento e una suite benessere privata, è ideale per chi ospita frequentemente o desidera un ambiente domestico lussuoso e ricco di servizi.
Questa villa è una nuova costruzione, sinonimo di standard edilizi moderni e design contemporaneo. Sebbene sia completata e pronta per l'occupazione, la data indicativa di consegna nel 2024 suggerisce una recente finalizzazione dei lavori, offrendo i vantaggi di un immobile completamente nuovo.
Questo immobile non offre vista mare immediata da tutte le zone, essendo situato a circa 169 metri dalla spiaggia più vicina. Sebbene i servizi urbani siano vicini, non si trova in un parco naturale isolato. Le dimensioni e il livello di prezzo dell'immobile possono inoltre rappresentare un vincolo per acquirenti che cercano opzioni più piccole o più economiche.
Questa imponente villa con otto camere da letto è adatta a persone o famiglie che danno priorità a spazio, servizi di lusso e una posizione costiera privilegiata. È una scelta appropriata per chi ospita spesso ospiti, richiedendo alloggi ampi e strutture per l'intrattenimento come un cinema privato, una cantina e diverse zone salotto. La vicinanza a spiagge, campi da golf e scuole internazionali la rende un'opzione adatta alle famiglie in cerca di una residenza permanente o di una casa vacanze consolidata che offra comodità e un alto tenore di vita. Per chi apprezza il design contemporaneo, le finiture di alta qualità e un'offerta benessere completa, con palestra, sauna e bagno di vapore, questa villa soddisfa le aspettative di uno stile di vita mediterraneo sofisticato. Il suo stato di pronta consegna, con una consegna indicativa nel 2024, attrae acquirenti in cerca di un immobile moderno pronto all'uso.
La villa è presentata come una nuova costruzione, completata secondo alti standard con particolare attenzione ai materiali di qualità e al design architettonico contemporaneo. Le caratteristiche includono otto camere da letto con bagno en suite, a indicare una distribuzione pensata per privacy e comfort. Le zone giorno sono progettate con un concetto a pianta aperta, che si fonde senza soluzione di continuità nelle terrazze esterne, massimizzando la luce naturale attraverso porte a tutta altezza in vetro. La dotazione include in genere una cucina di design, elettrodomestici integrati e sanitari di pregio. Il controllo climatico è completo e comprende aria condizionata, riscaldamento centralizzato, riscaldamento a pavimento (bagni inclusi) e potenzialmente un caminetto, garantendo comfort tutto l'anno. La piscina privata, i giardini curati e gli spazi dedicati allo svago all'aperto contribuiscono ulteriormente alla qualità e all'offerta abitativa dell'immobile. Il livello inferiore è dotato di palestra, bagno di vapore, sauna, sala massaggi, cinema e cantina, a denotare un investimento significativo nelle strutture per il benessere e l'intrattenimento.
La villa indipendente è offerta a un prezzo di 5.900.000 €, a riflettere le sue dimensioni considerevoli, gli ampi servizi e la posizione privilegiata fronte mare. L'immobile dispone di otto camere da letto con bagno en suite e di 1.000 m² di superficie coperta su un terreno di 1.150 m². La disponibilità è per un immobile completato, in linea con la data indicativa di consegna nel 2024. Il prezzo riflette la natura di alto livello della costruzione, la specificità dei materiali e le strutture complete, tra cui un cinema privato, una palestra e aree benessere. Questa posizione di prezzo è caratteristica del mercato immobiliare di lusso nelle enclave costiere più richieste della Costa del Sol.
Cortijo Blanco offre una proposta unica in cui la comodità urbana incontra la vicinanza alla costa. La posizione della villa offre il vantaggio di avere numerosi ristoranti, negozi e servizi essenziali come farmacie e banche entro un raggio di 1,5 km, rendendo le commissioni quotidiane facilmente gestibili a piedi. La presenza di 50 fermate di trasporto pubblico e 10 linee di autobus nelle vicinanze indica un certo livello di connettività, anche se un'auto è spesso preferita per esplorare la più ampia Costa del Sol. I dintorni immediati sono un mix di zone residenziali e strutture ricreative, come centri sportivi e porti turistici, che contribuiscono a uno stile di vita dinamico ma accessibile. La zona è adatta a chi apprezza un'atmosfera vivace senza essere nel cuore di una grande città, offrendo un equilibrio tra privacy e accesso alle opportunità sociali e ricreative.
Vivere a Cortijo Blanco colloca i residenti in un dinamico ambiente costiero urbano. Le vicinanze immediate offrono un'alta concentrazione di servizi; ristoranti, farmacie, banche e caffè sono accessibili entro un raggio di 1,4–1,5 km. Questa densità supporta una routine quotidiana comoda, riducendo la necessità di frequenti spostamenti a lunga distanza per gli abitanti. La vicinanza a Playa Canina Ventura del Mar (169 m) e ad altre spiagge entro 1,2 km fa sì che l'accesso alla costa sia una caratteristica primaria dello stile di vita. Per impegni professionali o sociali, è notevole la vicinanza a Puerto Deportivo José Banús (2,0 km) e a Puerto Deportivo Virgen del Carmen, a Marbella (8,0 km). Sebbene un'auto sia utile per esplorare i dintorni più lontani, la densità di servizi locali e le opzioni di trasporto pubblico fanno sì che molte esigenze quotidiane possano essere soddisfatte senza. L'altitudine della zona, 2 m sopra il livello del mare, contribuisce al suo carattere costiero pianeggiante.
Questa mappa visualizza la posizione privilegiata della villa a Cortijo Blanco, evidenziandone l'immediata adiacenza alla costa mediterranea e ai principali centri urbani. Illustra il comodo accesso a spiagge, porti turistici, campi da golf e servizi essenziali, sottolineando la posizione strategica dell'immobile nella ricercata regione della Costa del Sol.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Cortijo Blanco è strategicamente ubicato sulla Costa del Sol, incastonato tra Marbella e San Pedro de Alcántara. Questa posizione offre ai residenti l'accesso ai servizi raffinati di Marbella, tra cui la rinomata scena gastronomica e dello shopping, essendo al contempo vicino al fascino più tradizionale di San Pedro. La vicinanza a Puerto Banús, un porto turistico di fama mondiale, lo colloca al centro di un vivace quartiere sociale e ricreativo. La zona fa parte della più ampia provincia di Málaga, nota per la sua estesa costa, il patrimonio culturale e il paesaggio vario, offrendo un equilibrio tra la vita costiera e l'accesso alle attrazioni dell'entroterra andaluso.
Questa villa offre un'accessibilità eccellente ai principali servizi costieri. La spiaggia più vicina, Playa Canina Ventura del Mar, è a soli 169 metri, con ulteriori spiagge come Playa de San Pedro entro 1,0 km. Per i viaggi aerei, l'aeroporto di Málaga-Costa del Sol si trova a circa 48 km in linea d'aria, con l'aeroporto di Gibilterra a una distanza simile. Gli appassionati di golf hanno numerosi campi entro un raggio di 3,1 km, tra cui il Real Club de Golf Las Brisas. Servizi essenziali come supermercati e farmacie si trovano entro 1,4 km e 1,5 km rispettivamente, mentre un ospedale è a soli 697 metri. La presenza di trasporto pubblico con 10 linee e 50 fermate migliora la mobilità locale.
| Distanza dal mare | 0,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 48 km |
| Gibraltar (GIB) | 50 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La Costa del Sol gode di un clima mediterraneo caratterizzato da inverni miti ed estati calde. Con una temperatura media annua di 19,0 °C e storicamente elevate ore di sole, 3.851 all'anno, la regione offre un lungo periodo di clima piacevole. La stagione balneare, definita da temperature dell'acqua di 20 °C o superiori, dura in genere cinque mesi. La posizione della villa a 2 m sul livello del mare, con una pendenza dolce del 2,0% verso il mare, garantisce un terreno pianeggiante e l'accesso diretto all'ambiente costiero. Il clima favorisce la vita all'aperto tutto l'anno, con il design della villa, comprese le terrazze esposte a sud, ottimizzato per sfruttare l'abbondante sole.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La villa è eccezionalmente ben posizionata per le attività balneari e ricreative. La spiaggia più vicina, Playa Canina Ventura del Mar, è a soli 169 metri, con altre spiagge notevoli come Playa de San Pedro (1,0 km) e Playa Atalaya (4,1 km) ugualmente facilmente raggiungibili. Lungo la costa sono disponibili diverse spiagge con Bandiera Blu. Il golf è un'attrazione significativa, con campi di livello mondiale come Real Club de Golf Las Brisas e Magna Marbella Golf entro un raggio di 3,1 km. Per gli sport acquatici e terrestri, strutture come Polideportivo San Pedro (1,7 km) e Apolo (2,0 km) offrono varie attività. La vicinanza a porti turistici come Puerto Deportivo José Banús (2,0 km) amplia ulteriormente le opzioni per la ricreazione acquatica.
Fonte: OpenStreetMap
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.8°C | 94 mm |
| Febbraio | 12.0°C | 97 mm |
| Marzo | 14.1°C | 85 mm |
| Aprile | 15.9°C | 56 mm |
| Maggio | 17.8°C | 43 mm |
| Giugno | 22.0°C | 11 mm |
| Luglio | 25.9°C | 1 mm |
| Agosto | 26.4°C | 2 mm |
| Settembre | 22.7°C | 19 mm |
| Ottobre | 18.9°C | 80 mm |
| Novembre | 15.0°C | 116 mm |
| Dicembre | 12.4°C | 104 mm |
Pianeggiante
Ref: VL429657
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Il mercato immobiliare della Costa del Sol offre uno spettro di opzioni residenziali, dagli appartamenti costieri alle ville più ampie. Progetti come Aquamar a Torre del Mar e Lantana Residencial a Mijas, con prezzi a partire da circa 205.000–269.950 €, rappresentano immobili in segmenti di mercato diversi, spesso con superfici più piccole o ubicati più lontano dai poli del lusso. Etherna Homes 2 a Estepona, con prezzi da 239.000 €, si rivolge anch'esso a un diverso profilo di acquirente. Al contrario, questa villa indipendente a Cortijo Blanco, quotata a 5.900.000 €, è posizionata all'apice del mercato di lusso. I suoi 1.000 m² di superficie, le otto camere da letto con bagno en suite e le complete strutture ricreative private, tra cui cinema e suite benessere, la distinguono da sviluppi più accessibili. Mentre altre zone offrono la vita costiera, la specifica combinazione di una posizione fronte mare vicino a Puerto Banús, della nuova costruzione e della pura scala e specificità di lusso di questa villa la colloca in una categoria a parte, pensata per acquirenti in cerca di una residenza esclusiva con servizi premium in una delle enclave più richieste della Costa del Sol.
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