Questa villa di nuova costruzione, situata nel prestigioso enclave di Cortijo Blanco sulla Costa del Sol, rappresenta il culmine del lusso contemporaneo. A pochi passi dalla spiaggia e nelle immediate vicinanze di Puerto Banús, la proprietà beneficia di una posizione privilegiata che unisce tranquillità, privacy e un facile accesso ai migliori ristoranti, scuole internazionali e campi da golf di Marbella. Progettata per uno stile di vita sofisticato, offre circa 1.000 m² di spazio abitativo su un terreno privato di 1.150 m².
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La villa si trova a Cortijo Blanco, una zona urbana direttamente sulla costa, dove i servizi essenziali sono raggiungibili a piedi. La vicinanza al mare è un elemento chiave, con spiagge come Playa Canina Ventura del Mar a soli 169 metri di distanza. La posizione offre un equilibrio tra la vita costiera e l'accesso alla vivace atmosfera di Marbella.
Questa proprietà è concepita per chi ricerca ampi spazi e comfort di lusso. Con otto camere da letto en-suite e aree living open-plan, è ideale per famiglie numerose o per chi ama intrattenere ospiti. La presenza di una zona benessere completa, cinema privato e cantina per vini soddisfa esigenze di svago e relax di alto livello.
La villa è in fase di completamento con consegna prevista indicativamente nel 2026. Essendo una costruzione nuova, incorpora design contemporanei e finiture di alta qualità. Lo stato di 'Gereed' suggerisce che la struttura principale è completata e si è ora nella fase finale di rifinitura e allestimento degli interni.
Sebbene situata in un'area urbana con servizi a portata di mano, la proprietà si trova a 2 metri sul livello del mare e su un terreno pianeggiante con una pendenza minima verso la spiaggia. La vicinanza immediata alla costa implica una potenziale esposizione agli elementi marini. L'indicazione di completamento nel 2026 è approssimativa.
Questa residenza è adatta a chi cerca una dimora di rappresentanza o una casa vacanze di lusso per famiglie allargate o per chi desidera ospitare frequentemente amici e parenti. È ideale per professionisti o imprenditori che necessitano di un rifugio privato ma ben collegato, con facile accesso alle infrastrutture di Marbella, inclusi campi da golf di fama mondiale e scuole internazionali. La combinazione di ampi spazi interni, aree dedicate al benessere e all'intrattenimento, e la vicinanza al mare la rende attraente anche per chi desidera uno stile di vita mediterraneo attivo e sociale, godendo del clima mite quasi tutto l'anno.
La villa è stata concepita con un focus sulla qualità e sul design contemporaneo. L'ampia metratura interna (1000 m²) permette una distribuzione funzionale degli spazi, con otto camere da letto tutte dotate di bagno privato. Gli interni beneficiano di luce naturale grazie a ampie vetrate che si aprono su terrazze e giardini. La cucina è integrata nelle aree living, facilitando la convivialità. Il livello di finitura include materiali premium e un design architettonico raffinato, come indicato dalla menzione di 'ottima manifattura' e 'meticolosa attenzione ai dettagli'. La presenza di climatizzazione centralizzata, riscaldamento a pavimento (anche nei bagni) e un camino suggerisce un elevato comfort abitativo in ogni stagione.
La villa è proposta al prezzo di €5,900,000. Questa cifra riflette le dimensioni generose dell'immobile (1000 m² di superficie abitabile su 1150 m² di terreno), il numero elevato di camere e bagni (8 ciascuno), la posizione privilegiata vicino alla costa e a Puerto Banús, e la tipologia di nuova costruzione con finiture di lusso. Non sono disponibili informazioni su diverse tipologie o varianti di prezzo per questo progetto specifico, suggerendo un'offerta unica.
Cortijo Blanco è un quartiere che fonde la vicinanza al mare con la comodità urbana. Le giornate qui possono alternare momenti di relax sulla spiaggia, raggiungibile con una breve passeggiata, a serate trascorse nei numerosi ristoranti e locali di Puerto Banús, a soli pochi minuti di distanza. La presenza di supermercati, ospedali e farmacie entro un raggio di 1.5 km rende la vita quotidiana pratica e agevole, anche senza l'uso costante dell'auto, sebbene questa sia consigliata per esplorare appieno la regione. La zona offre un ritmo di vita dinamico, ma la proprietà, con i suoi ampi spazi e la piscina privata, garantisce un'oasi di tranquillità.
Vivere a Cortijo Blanco significa godere di una posizione urbana a ridosso del mare, con la comodità di avere numerosi servizi a breve distanza. A 1.4 km si trova un supermercato, mentre un ospedale e una farmacia sono raggiungibili rispettivamente in 697 metri e 1.5 km, garantendo un'elevata accessibilità alle necessità quotidiane. La zona è ben servita dal trasporto pubblico, con 10 linee e 50 fermate nelle vicinanze, rendendo possibile spostarsi anche senza veicolo privato per alcune destinazioni. La vicinanza a Puerto Banús (2.0 km) e al centro di Marbella (8.0 km) offre un'ampia scelta di ristoranti, negozi e attività ricreative.
La posizione di Cortijo Blanco, Málaga, è strategicamente situata lungo la costa meridionale della Spagna. Quest'area è rinomata per il suo microclima e la vicinanza a centri urbani di rilievo come Marbella e Puerto Banús, offrendo un mix di vita balneare, servizi di lusso e infrastrutture accessibili.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Cortijo Blanco si posiziona strategicamente tra San Pedro Alcántara e Puerto Banús, offrendo un accesso immediato alle dinamiche vita urbana e mondana di Marbella, pur mantenendo una certa tranquillità. La vicinanza a importanti centri urbani come Marbella (circa 8 km) e Estepona (circa 13 km in linea d'aria) permette di beneficiare delle rispettive infrastrutture e attrattive, posizionando la villa in un'area centrale della Costa del Sol.
La villa gode di un'eccellente accessibilità. L'aeroporto di Málaga-Costa del Sol (AGP) si trova a circa 48 km in linea d'aria, facilmente raggiungibile in auto. Le spiagge più vicine, come Playa Canina Ventura del Mar, sono a soli 169 metri. Per gli appassionati di golf, rinomati campi come Real Club de Golf Las Brisas sono a circa 3 km. La presenza di 59 ristoranti, 9 farmacie e 12 banche entro un raggio di 2 km assicura la disponibilità di ogni servizio essenziale e per il tempo libero.
| Distanza dal mare | 0,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 48 km |
| Gibraltar (GIB) | 50 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La Costa del Sol offre un clima eccezionale, con temperature medie annue di 19.0°C e circa 3.851 ore di sole all'anno, che consentono di godere di un'ampia stagione balneare di 5 mesi con temperature dell'acqua superiori ai 20°C. La villa, situata a soli 2 metri sul livello del mare e con una pendenza quasi pianeggiante verso la costa (2.0%), beneficia di un ambiente marittimo. Le temperature medie oscillano tra i 12°C nei mesi più freschi e i 26°C in estate, favorendo uno stile di vita all'aperto durante gran parte dell'anno.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
La vicinanza alla costa è un punto di forza, con Playa Canina Ventura del Mar a soli 169 metri. Altri spiagge come Playa de San Pedro sono raggiungibili entro 1.2 km. Per gli amanti del golf, diversi campi prestigiosi si trovano nelle vicinanze, tra cui Real Club de Golf Las Brisas a 3.0 km. La zona offre anche opportunità sportive con centri come il Polideportivo San Pedro a 1.7 km e la vicinanza a porti turistici come Puerto Deportivo José Banús a 2.0 km, che offrono ulteriori opzioni per il tempo libero e attività acquatiche.
Fonte: OpenStreetMap
Cortijo Blanco si posiziona strategicamente tra San Pedro Alcántara e Puerto Banús, offrendo un accesso immediato alle dinamiche vita urbana e mondana di Marbella, pur mantenendo una certa tranquillità. La vicinanza a importanti centri urbani come Marbella (circa 8 km) e Estepona (circa 13 km in linea d'aria) permette di beneficiare delle rispettive infrastrutture e attrattive, posizionando la villa in un'area centrale della Costa del Sol.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.8°C | 94 mm |
| Febbraio | 12.0°C | 97 mm |
| Marzo | 14.1°C | 85 mm |
| Aprile | 15.9°C | 56 mm |
| Maggio | 17.8°C | 43 mm |
| Giugno | 22.0°C | 11 mm |
| Luglio | 25.9°C | 1 mm |
| Agosto | 26.4°C | 2 mm |
| Settembre | 22.7°C | 19 mm |
| Ottobre | 18.9°C | 80 mm |
| Novembre | 15.0°C | 116 mm |
| Dicembre | 12.4°C | 104 mm |
Pianeggiante
Ref: VL429657
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rispetto ad altre offerte nella regione della Costa del Sol, come quelle presenti a Torre del Mar (Aquamar, da €269.950) o Mijas (Lantana Residencial, da €205.000), questa villa a Cortijo Blanco si posiziona in una fascia di mercato significativamente più alta, con un prezzo di €5,900,000. Questa differenza è giustificata dalla metratura considerevolmente maggiore (1000 m² contro valori tipicamente inferiori nelle altre località), dall'elevato numero di camere e bagni (8+), e soprattutto dalla posizione estremamente ricercata e di prestigio, vicina a Puerto Banús e direttamente sul litorale. Mentre i progetti citati offrono soluzioni abitative più accessibili, questa proprietà si rivolge a un segmento di mercato che ricerca esclusività, ampi spazi e una localizzazione premium, tipica delle zone più consolidate e lussuose della Costa del Sol occidentale, distinguendosi per le sue dimensioni e le dotazioni di alto livello come la zona benessere e il cinema privato.
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