Denne renoverede lejlighed ligger i Nagüeles, et roligt boligområde i Málaga-provinsen nær Costa del Sol. Med en placering på blot 1,4 km fra stranden kombinerer projektet nærheden til kystlivet med bekvemmeligheden ved at have faciliteter inden for gåafstand. Lejligheden på 129 m² har to soveværelser og to badeværelser og er beliggende i et etableret kompleks fra 2005. Beliggenheden tilbyder nem adgang til både Marbella og lokale strande, hvilket gør det til et centralt punkt for både dagligdags behov og rekreative aktiviteter.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Lejligheden er placeret i et urbant område med direkte adgang til dagligdagsfaciliteter. Afstanden til nærmeste strand er 1,4 km, mens Marbella centrum ligger 4 km væk. Positionen tilbyder balance mellem bynær bekvemmelighed og kystnær beliggenhed med let adgang til transportforbindelser via den nærliggende A-7 motorvej.
Lejligheden imødekommer behovet for en vedligeholdelseslet bolig med fuld møblering og to soveværelser. Den sydlige orientering sikrer naturligt lys ind i rummene, mens de 129 m² giver tilstrækkeligt plads til permanent bopæl eller ferieophold. Den fælles pool og haveområde forlænger boligens funktionelle areal udendørs.
Projektet er fuldført i 2005 og klassificeres således ikke som nybyggeri men som et etableret kompleks. Lejligheden gennemgik en fornyelse for at modernisere faciliteterne, hvilket afspejles i det opdaterede køkken og badeværelser. Bygningen er i vedligeholdt stand og repræsenterer en moden ejendom med dokumenteret historik.
Lejligheden tilbyder ikke privat udendørs areal udover fællesarealer. Byggeriet er ikke nyere end 2005, hvilket betyder, at visse installationer ikke følger de nyeste teknologiske standarder. Elevator eller handicapfaciliteter er ikke nævnt i projektbeskrivelsen. Komplekset har ikke direkte strandadgang eller havudsigt fra lejlighederne.
Denne lejlighed passer til personer, der søger en vedligeholdelseslet bolig i et etableret område med nærhed til både by og strand. Den er særligt velegnet til par eller småfamilier, der ønsker en sekundærbolig til brug gennem flere uger om året, eller til seniorer, der søger et varmere klima uden at skulle bekymre sig om havearbejde eller bygningsvedligeholdelse. For professionelle, der arbejder remote, kan den kombination af stabilt internet, rolige omgivelser og nærhed til internationale faciliteter gøre det muligt at kombinere arbejde med middelhavs livsstil. Investeringsmæssigt egner den sig til udlejning på grund af dens centrale beliggenhed og attraktivitet for feriegæster.
Lejlighedens kvalitet afspejler sig i de valgte materialer og gennemførte renovering. Gulvene er beklædt med marmor, hvilket ikke kun giver et elegant udseende men også sikrer holdbarhed og nem vedligeholdelse i kystklimaet, hvor gulve kan være udsat for slid og fugt. Køkkenet er fuldt renoveret med hvidevarer i høj kvalitet, som ikke nævnes specifikt men beskrives som 'høj kvalitet'. Denne type installation reducerer energiforbruget og sikrer driftssikkerhed over længere perioder. Vinduerne er dobbeltglaserede, hvilket giver bedre isolering mod både varme om sommeren og kulde om vinteren, samtidig med at det reducerer støj fra gadeniveau.
Lejligheden markedsføres til en pris fra €540.000 for en 129 m² stor enhed med to soveværelser og to badeværelser. Prisen afspejler lejlighedens renoverede tilstand, fulde møblering og beliggenhed i et eftertragtet område nær Marbella. I forhold til sammenlignelige projekter i regionen som Aquamar i Torre del Mar (fra €269.950) og Etherna Homes 2 i Estepona (fra €259.000) ligger denne ejendom i den højere prisklasse, hvilket kan tilskrives både den centrale beliggenhed, kvaliteten af renoveringen og inkluderede møbler.
Dagligdagen i denne lejlighed er præget af balance mellem urban bekvemmelighed og kystnær livsstil. Om morgenen kan man nyde morgenkaffen i det sydorienterede opholdsrum med naturligt lysindfald. Efterfølgende kan man tage en kort gåtur til det nærmeste supermarked eller apotek, begge inden for 1,4 km. Stille området gør det muligt at nyde morgenstunden uden byens larm, mens Marbellas centrum alligevel kun ligger 4 km væk for shopping og kultur. Om eftermiddagen kan poolområdet i komplekset fungere som en naturlig forlængelse af boligen, hvor man kan nyde solen i mere private rammer end på de offentlige strande. For de golf-interesserede er flere baner inden for kort afstand, med Golf Los Naranjos som det nærmeste alternativ blot 2,5 km væk.
Lejlighedens omgivelser byder på en velintegreret blanding af boligkomfort og praktiske faciliteter. Inden for gåafstand findes dagligvarer butikker, apoteker og restauranter, hvilket eliminerer behovet for bil til basale ærinder. Den korte afstand til supermarkedet (1,4 km) gør det muligt at handle friske varer flere gange ugentligt uden større logistisk planlægning. Offentlig transport er tilgængeligt med 12 buslinjer og 50 stoppesteder i området, hvilket giver alternativer til bilen, især for ture til Marbella centrum eller nærliggende strande. De 4,2% hældning mod stranden gør gåturene til kysten overkommelige for de fleste, selvom den lette stigning kan være anstrengende i varmt vejr.
Kortet viser lejlighedens position i Nagüeles, mellem Marbella og Middelhavet. Grønne områder markerer parker og golfbaner, mens blå symboler repræsenterer de nærliggende Blue Flag-strande. De vigtigste transportårer, inklusiv A-7 motorvejen, er tydeligt markeret for at visualisere nem adgang til regionen.
Lejligheden er strategisk placeret i Nagüeles, et boligområde mellem Marbella og kysten. Placeringen giver adgang til både kystliv og byfaciliteter uden at være direkte i den mest turistede zone. Marbella, som regionens primære by med 147.958 indbyggere, ligger kun 4 km væk og fungerer som administrativt, kommercielt og kulturelt center for området. Mod øst ligger Málaga, Spaniens næststørste by i Andalusien, ca. 51 km væk. Denne afstand gør det muligt at nyde fordelene ved en større by med international lufthavn uden at være udsat for dens ulemper.
Lejlighedens placering giver nem adgang til nøglefaciliteter ved Costa del Sol. De nærmeste strande, Playa de la Fontanilla og Playa de Nagüeles, ligger begge 1,4 km væk og kan nås på cirka 15-20 minutters gang. Disse strande tilbyder typiske kystaktiviteter og er certificerede med Blue Flag-status. Marbella centrum, med dens shopping, restauranter og kulturelle tilbud, ligger kun 4 km væk. Puerto Banús, kendt for sit luksuriøse marina og butiksliv, kan nåes på cirka 15 minutter i bil. Malaga lufthavn, den primære internationale lufthavn for regionen, er placeret 42 km væk, hvilket svarer til cirka 30-40 minutters kørsel under normale forhold.
| Afstand til strand | 1,9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 42 km |
| Gibraltar (GIB) | 56 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Klimaet i Nagüeles er typisk for Costa del Sol med milde vintre og varme somre, hvilket skaber ideelle forhold for udendørs liv året rundt. Den gennemsnitlige årlige temperatur ligger på 18,7°C med variationer fra 11°C i de koldeste måneder til 26°C i varmeste periode. De årlige 3.856 soltimer sikrer over 300 solskinsdage. Lejlighedens højde på 87 meter over havets overflade giver en let fordel i form af naturlig ventilation. Svømmesæsonen strækker sig over fem måneder, hvor vandtemperaturen når minimum 20°C, typisk fra maj til oktober.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
Området omkring lejligheden byder på adskillige rekreative muligheder, med stranden som det centrale element. Playa de Nagüeles og Playa de la Fontanilla, begge beliggende 1,4 km fra ejendommen, har opnået Blue Flag-certificering, hvilket garanterer høje standarder for vandkvalitet, sikkerhed og faciliteter. For golfentusiaster er Nagüeles en ideel base med flere anerkendte golfbaner inden for kort afstand. Golf Los Naranjos ligger kun 2,5 km væk, mens Aloha Golf Club findes 3,3 km fra lejligheden. Andre sportsfaciliteter inkluderer Club de Tenis y Padel EL Mirador (2,7 km) for tennis- og padelentusiaster, samt Polideportivo Paco Cantos (2,9 km), der tilbyder diverse sportsgrene.
Kilde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Lejligheden er strategisk placeret i Nagüeles, et boligområde mellem Marbella og kysten. Placeringen giver adgang til både kystliv og byfaciliteter uden at være direkte i den mest turistede zone. Marbella, som regionens primære by med 147.958 indbyggere, ligger kun 4 km væk og fungerer som administrativt, kommercielt og kulturelt center for området. Mod øst ligger Málaga, Spaniens næststørste by i Andalusien, ca. 51 km væk. Denne afstand gør det muligt at nyde fordelene ved en større by med international lufthavn uden at være udsat for dens ulemper.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.4°C | 94 mm |
| Februar | 11.7°C | 97 mm |
| Marts | 13.7°C | 85 mm |
| April | 15.5°C | 56 mm |
| Maj | 17.5°C | 43 mm |
| Juni | 21.6°C | 11 mm |
| Juli | 25.5°C | 1 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.4°C | 19 mm |
| Oktober | 18.5°C | 80 mm |
| November | 14.6°C | 116 mm |
| December | 12.0°C | 104 mm |
Moderat
Ref: VL180563
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
I forhold til andre projekter i regionen skiller denne lejlighed sig ud gennem sin kombination af centrale beliggenhed, renoveringsstandard og fuld møblering. Mens Aquamar i Torre del Mar (fra €269.950) og Etherna Homes 2 i Estepona (fra €259.000) begge er betydeligt billigere, tilbyder de ikke samme nærhed til Marbella og de eksklusive faciliteter. Lantana Residencial i Mijas (fra €205.000) ligger i en mere bjergrig region, hvilket giver en anden type naturoplevelse men også længere transportafstande. Prisforskellen afspejler værditilvæksten fra den centrale beliggenhed mellem Marbella og kysten. I forhold til nybyggerier tilbyder denne etablerede ejendom forudsigelighed i forhold til fællesudgifter og bygningstekniske forhold.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID