Este apartamento recentemente renovado está localizado em Camino del Pinar, uma área residencial tranquila e bem conectada de Marbella. A poucos minutos do centro da cidade e das praias da Golden Mile, oferece uma combinação funcional de espaço residencial e acesso conveniente a serviços. O imóvel de 129 m² possui orientação sul, dois quartos espaçosos, duas casas de banho e está totalmente mobilado, pronto para habitação imediata. O complexo dispõe de piscinas comunitárias, estacionamento privado e segurança, proporcionando um ambiente seguro e prático para residentes.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Situado em Nagüeles, a zona este de Marbella, o imóvel beneficia da sua localização estratégica a 1,4 km das praias e a 4 km do centro de Marbella. A proximidade de infraestruturas essenciais como supermercados, escolas internacionais e serviços médicos estabelece esta área como um ponto de conveniência entre a vida urbana e o acesso a zonas litorais.
Com 129 m² de área útil, o apartamento satisfaz necessidades residenciais permanentes ou secundárias. Os dois quartos com armários embutidos e as duas casas de banho, sendo uma suite, acomodam confortavelmente pequenas famílias ou casais. A cozinha modernamente equipada e as salas amplas com vista para jardim proporcionam espaços funcionais para atividades diárias e entretenimento.
Concluído em 2005, o edifício já passou pela sua fase inicial de estabilização estrutural. Recentemente renovado, o apartamento apresenta atualizações significativas na cozinha, instalações elétricas e elementos de design interior. As obras de remodelação garantiram a modernização dos espaços mantendo a integridade estrutural original do edifício.
O imóvel não oferece vistas panorâmicas marítimas diretas, apenas vistas para áreas verdes. O estacionamento, embora privado, está limitado a um lugar por apartamento. Não dispõe de espaços exteriores privativos como terraços ou jardins particulares, apenas acesso às zonas comuns do condomínio. A localização exige deslocações para centros comerciais de maior dimensão.
Esta propriedade adequa-se particularmente a compradores que procuram uma residência pronta a habitar sem necessidade de obras ou aquisição de mobiliário. Pessoas que valorizam a conveniência de ter serviços básicos e lazer a distância caminhável encontrarão aqui um ambiente equilibrado. É adequado para pequenas famílias com crianças, dada a proximidade de escolas internacionais e zonas verdes. Para golfistas, a localização oferece acesso excepcional a múltiplos campos de prestígio dentro de um raio de 3,5 km. Investidores que procuram propriedades para arrendamento sazonal podem beneficiar da localização turística e da facilidade de manutenção oferecida pelo condomínio com serviços de segurança e manutenção de áreas comuns.
A qualidade dos acabamentos demonstra atenção ao detalhe durante a recente renovação. O piso de mármore em todos os espaços proporciona durabilidade e facilidade de manutenção, características valorizadas em climas mediterrânicos. As janelas de duplo vidro contribuem para o isolamento térmico e acústico, reduzindo os custos de climatização e proporcionando maior conforto interior. A cozinha, totalmente equipada com eletrodomésticos de gama média-alta, apresenta armários brancos modernos e superfícies práticas para uso diário. As casas de banho foram objeto de atualização, com sanitários contemporâneos e revestimentos cerâmicos de fácil limpeza. Os materiais escolhidos priorizam a durabilidade em climas costeiros, com especial atenção à resistência à humidade e à exposição solar.
Com um preço de partida de €540.000, este apartamento posiciona-se no segmento médio-alto do mercado imobiliário local. O valor reflete a recente renovação completa, mobiliário incluído e localização em área consolidada de Marbella. Comparativamente, projetos similares em zonas como Mijas ou Estepona apresentam valores iniciais entre €205.000 e €269.950, mas geralmente com maior distância ao mar e menos infraestruturas a pé. A inclusão de estacionamento privado e acabamentos em mármore contribuem para a valorização do imóvel no contexto atual do mercado.
Nagüeles apresenta-se como uma zona residencial estabilizada, onde o ritmo diário combina tranquilidade com acessibilidade prática. De manhã, a orientação sul permite aproveitar a luz solar nos espaços interiores antes das temperaturas aumentarem. A curta distância das praias possibilita idas regulares à costa, especialmente durante os meses de maio a outubro quando a água do mar atinge temperaturas adequadas para banho. A proximidade do campo de golfe e do parque Nagüeles oferece opções de lazer ao ar livre. Os residentes podem facilmente aceder a pé a cafetarias e restaurantes locais para refeições informais, enquanto para compras mais específicas ou vida noturna mais animada, o centro de Marbella e Puerto Banús estão a curta distância de carro ou transporte público.
A localização a 1,4 km do supermercado mais próximo e a 1,1 km da farmácia assegura que as necessidades diárias possam ser satisfeitas sem necessidade de deslocações complexas. O hospital a 2,5 km oferece segurança em situações médicas não urgentes. As doze linhas de transporte público com cinquenta paragens nas proximidades garantem mobilidade alternativa para residentes sem veículo próprio. Para deslocações de maior distância, o acesso à autoestrada A-7 permite conexões eficientes com Málaga (a 51 km) e outros centros urbanos. A presença de pontos de carregamento para veículos elétricos a 1,1 km demonstra a adaptação da zona às novas necessidades de mobilidade sustentável.
O apartamento está estrategicamente localizado na zona de Nagüeles, a leste do centro de Marbella, com fácil acesso à autoestrada A-7 e à N-340. A proximidade do campo de golfe e do parque Nagüeles cria um ambiente residencial com áreas verdes significativas. A malha viária local permite deslocações eficientes tanto para o centro de Marbella como para Puerto Banús, beneficiando da circulação secundária que evita o trânsito principal nas horas de ponta.
Nagüeles posiciona-se como uma zona de transição entre o centro urbano de Marbella e as zonas residenciais mais exclusivas a leste. A 4 km de Marbella (147.958 habitantes) e a 63 km de Algeciras (121.957 habitantes), beneficia da proximidade a dois importantes centros económicos da província. A localização permite fácil acesso às infraestruturas da capital provincial, Málaga (579.076 habitantes), a 51 km, sem estar exposta à congestão urbana. Comparativamente a outras zonas residenciais da Costa del Sol, Nagüeles oferece um equilíbrio entre acessibilidade a serviços e tranquilidade residencial, posicionando-se como alternativa consolidada a novas urbanizações mais distantes do litoral.
A localização estratégica permite acessar a pé várias praias, com Playa de la Fontanilla e Playa de Nagüeles ambas a 1,4 km de distância. O centro de Marbella, a 4 km, oferece uma variedade completa de serviços comerciais, restaurantes e vida cultural. O aeroporto de Málaga-Costa del Sol encontra-se a 42 km, aproximadamente 35 minutos de carro em condições normais de trânsito. Os entusiastas de golfe beneficiam da proximidade de três campos de prestígio: Golf Los Naranjos (2,5 km), The Range golf lessons (2,6 km) e Aloha Golf Club (3,3 km). As marinas de Puerto Deportivo Virgen del Carmen e Puerto Deportivo José Banús, a cerca de 4 km, oferecem instalações náuticas e zonas de lazer marítimo.
| Distância até à Praia | 1,9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 42 km |
| Gibraltar (GIB) | 56 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Situado a 87 metros acima do nível do mar, o local beneficia de microclima característico da Costa del Sol, com temperaturas médias anuais de 18,7°C. A altitude moderada atenua o calor excessivo durante os meses de verão, enquanto a proximidade do mar regula as temperaturas extremas. Com 3.856 horas de sol anuais, a área é uma das mais ensolaradas da Europa, permitindo o aproveitamento de áreas exteriores durante grande parte do ano. A estação balnear estende-se por cinco meses, com temperaturas da água do mar iguais ou superiores a 20°C. A inclinação moderada de 4,2% em direção à praia cria topografia agradável sem representar desafios significativos para deslocações a pé, especialmente quando comparada com zonas mais acidentadas da região.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A área dispõe de acesso a múltiplas praias qualificadas, incluindo duas com Bandeira Azul: Los Monteros (Adelfas) e Puerto Banús-Levante. A distância máxima de 1,6 km até à praia mais próxima (Playa de Casablanca) permite deslocações pedestres ou de bicicleta. Os campos de golfe representam um atrativo significativo, com cinco opções dentro de um raio de 5 km, incluindo o Real Club de Golf Las Brisas a 3,8 km. Os centros desportivos próximos oferecem opções variadas: Club de Tenis y Padel EL Mirador (2,7 km), Rocódromo María Maestro (escalada, 2,7 km) e Polideportivo Paco Cantos (2,9 km). A proximidade de marinas como Puerto Deportivo José Banús (4,1 km) proporciona acesso a atividades náuticas e zonas de restauração especializada em produtos frescos do mar.
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Nagüeles posiciona-se como uma zona de transição entre o centro urbano de Marbella e as zonas residenciais mais exclusivas a leste. A 4 km de Marbella (147.958 habitantes) e a 63 km de Algeciras (121.957 habitantes), beneficia da proximidade a dois importantes centros económicos da província. A localização permite fácil acesso às infraestruturas da capital provincial, Málaga (579.076 habitantes), a 51 km, sem estar exposta à congestão urbana. Comparativamente a outras zonas residenciais da Costa del Sol, Nagüeles oferece um equilíbrio entre acessibilidade a serviços e tranquilidade residencial, posicionando-se como alternativa consolidada a novas urbanizações mais distantes do litoral.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.4°C | 94 mm |
| Fevereiro | 11.7°C | 97 mm |
| Março | 13.7°C | 85 mm |
| Abril | 15.5°C | 56 mm |
| Maio | 17.5°C | 43 mm |
| Junho | 21.6°C | 11 mm |
| Julho | 25.5°C | 1 mm |
| Agosto | 26.0°C | 2 mm |
| Setembro | 22.4°C | 19 mm |
| Outubro | 18.5°C | 80 mm |
| Novembro | 14.6°C | 116 mm |
| Dezembro | 12.0°C | 104 mm |
Moderado
Ref: VL180563
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparativamente a outras opções na Costa del Sol, este apartamento em Nagüeles apresenta um equilíbrio específico entre preço, localização e qualidade de construção. Enquanto projetos como Lantana Residencial em Mijas (a partir de €205.000) oferecem preços significativamente mais baixos, encontram-se a maior distância do mar e com acessibilidade mais limitada a serviços. O Aquamar em Torre del Mar (a partir de €269.950) apresenta preços mais competitivos, mas localiza-se numa zona com menor concentração de infraestruturas de alto padrão como campos de golfe e escolas internacionais. Em comparação com zonas mais exclusivas como Sierra Blanca ou Golden Mile, onde os preços por metro quadrado podem exceder os €5.000, Nagüeles representa um bom compromisso entre prestígio e relação qualidade-preço. A idade do edifício (2005) com renovação recente assegura maior qualidade construtiva em comparação com alguns projetos mais recentes que por vezes priorizam velocidade de construção em detrimento dos acabamentos.
Rafael Oliveira apoia os clientes de língua portuguesa na sua jornada pelo imobiliário espanhol. Com a sua abordagem amigável, simplifica cada passo do processo.
Representante multilingue assistido por IA. O seu pedido é tratado pela equipa por trás deste site.
Interessado?
Deixe os seus contactos e receba informações sobre disponibilidade, preços e plantas.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID