Предлагается квартира в районе Нагуэлес, Малага, представляющая собой готовое жилье, построенное в 2005 году. Этот объект площадью 129 м² с 2 спальнями и 2 ванными комнатами сочетает в себе городскую доступность и близость к природным зонам. Расположение в динамично развивающемся районе подчеркивает потенциал для комфортного проживания и отдыха. Проект ориентирован на тех, кто ценит сочетание удобства, качества и средиземноморского образа жизни.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Квартира расположена в урбанизированной среде, в непосредственной близости от пляжей и основных городских удобств. Близость к основным транспортным магистралям обеспечивает легкий доступ к Марбелье и аэропорту Малаги, что делает район привлекательным для постоянного проживания и отдыха. Наличие парков и зеленых зон поблизости дополняет картину комфортной локации.
Данный объект ориентирован на покупателей, ищущих готовое к заселению жилье с развитой инфраструктурой. Наличие двух спален и двух ванных комнат, а также просторной жилой зоны, отвечает потребностям семей или пар. Близость к пляжам, магазинам и ресторанам удовлетворяет желание вести активный образ жизни и пользоваться всеми преимуществами прибрежного расположения.
Объект представляет собой квартиру, построенную в 2005 году и готовую к заселению. Хотя это не новый проект, он был недавно отремонтирован, что обеспечивает современный уровень комфорта. Отсутствие фазы строительства и немедленная готовность к заселению являются ключевыми факторами для покупателей, стремящихся к быстрому переезду или началу использования объекта.
Данный объект не предлагает новых строительных гарантий, так как был построен в 2005 году. Он не находится на первой линии пляжа, хотя и расположен в пешей доступности. Нет информации о наличии бассейна или частного сада, помимо общих зон комплекса. Проект не является частью новой застройки, поэтому не может предложить новейшие архитектурные решения или энергоэффективность, присущие новостройкам.
Этот вариант подойдет тем, кто ищет готовое к проживанию жилье в устоявшемся районе с развитой инфраструктурой. Если вы цените близость к пляжу, магазинам и ресторанам, а также легкий доступ к основным транспортным артериям, эта квартира может быть для вас. Она также может заинтересовать семьи, благодаря близости к международной школе и парковым зонам. Для тех, кто рассматривает покупку недвижимости как инвестицию с потенциалом сдачи в аренду, готовое к заселению состояние и привлекательное расположение могут быть важными факторами. Кроме того, любители гольфа оценят близость к нескольким полям. Этот объект может стать как основным местом жительства, так и комфортным домом для отдыха.
Квартира была недавно отремонтирована, что предполагает использование современных отделочных материалов. Наличие мраморных полов, встроенных шкафов и полностью оборудованной кухни с бытовой техникой высокого качества свидетельствует о внимании к деталям. Двухкамерные стеклопакеты обеспечивают хорошую тепло- и звукоизоляцию, а система кондиционирования создает комфортный микроклимат в течение всего года. Комплекс предлагает благоустроенные общие зоны с бассейнами, что дополняет общее впечатление от качества жилья. Указание на полную меблировку означает, что покупатель получает готовый к использованию интерьер, соответствующий современным стандартам.
Стоимость квартиры начинается от 540 000 евро. Данный ценовой диапазон соответствует предложению жилья с 2 спальнями и 2 ванными комнатами в престижном районе Нагуэлес, недалеко от побережья. Цена отражает готовность объекта к немедленному заселению, а также его расположение в устоявшемся жилом комплексе. Вариативность цен может зависеть от конкретных характеристик квартиры, таких как вид, этаж или наличие дополнительных улучшений, не указанных в базовом описании. Наличие объекта для продажи подтверждено, что позволяет заинтересованным покупателям приступить к процедуре приобретения.
Район Нагуэлес в Малаге представляет собой привлекательное место для жизни, сочетающее в себе урбанистическую динамику и спокойствие прибрежной зоны. Квартира, расположенная здесь, предлагает удобный доступ к пляжам, магазинам и ресторанам, что создает комфортный ритм повседневной жизни. Близость к международной школе и парковым зонам делает локацию подходящей для семей. Средняя температура воздуха и большое количество солнечных дней в году способствуют активному отдыху на свежем воздухе и наслаждению средиземноморским климатом. В то же время, развитая транспортная сеть позволяет легко добраться до крупных городов, таких как Марбелья, что обеспечивает доступ к еще большему спектру услуг и развлечений.
Район Нагуэлес, где расположена квартира, характеризуется как спокойный и хорошо связанный с остальными частями города. Пешая доступность к пляжу и магазинам создает удобство для повседневной жизни. Наличие парка неподалеку предоставляет возможности для активного отдыха и прогулок. Близость к оживленным районам, таким как центр Марбельи и Пуэрто Банус, означает, что вся необходимая инфраструктура, включая рестораны, торговые центры и развлекательные заведения, находится в пределах легкой досягаемости. Развитая система общественного транспорта и удобный доступ к основным дорогам обеспечивают мобильность.
Представленная карта показывает расположение объекта в районе Нагуэлес, на побережье Коста-дель-Соль. Она иллюстрирует близость к пляжам, основным городам, таким как Марбелья, и основным транспортным магистралям. Визуализация помогает оценить доступность ключевых объектов инфраструктуры и рекреационных зон, а также общую географическую привязку проекта к региону.
Квартира расположена в Нагуэлес, районе, примыкающем к Марбелье (4 км). Это обеспечивает легкий доступ к городской инфраструктуре и услугам этого известного курорта. Малага, крупный административный и культурный центр, находится в 51 км, предлагая широкий спектр возможностей. Альхесирас, расположенный в 63 км, представляет собой важный портовый город. Такое расположение позволяет жителям пользоваться преимуществами как небольшого прибрежного города, так и крупных региональных центров, находясь при этом в одной из самых привлекательных зон Коста-дель-Соль.
Квартира находится в 1,4 км от ближайшего супермаркета и аптеки, что обеспечивает удобство для ежедневных покупок. Расстояние до пляжа составляет около 1,4-1,6 км, что делает его доступным для пеших прогулок. Для любителей гольфа поблизости расположены несколько полей, включая Los Naranjos Golf Club на расстоянии 2,5 км. Международная школа находится всего в 1,6 км. Аэропорт Малага-Коста-дель-Соль расположен примерно в 42 км по прямой, что обеспечивает удобное сообщение с другими регионами. Общее количество автобусных маршрутов и остановок в радиусе 2 км свидетельствует о хорошей доступности общественного транспорта.
| До пляжа | 1.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 42 km |
| Gibraltar (GIB) | 56 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Климат в данном регионе характеризуется как средиземноморский, с мягкими зимами и жарким летом. Средняя годовая температура составляет 18,7°C, а количество солнечных часов достигает 3 856 в год. Это создает благоприятные условия для отдыха на открытом воздухе практически круглый год. Купальный сезон, когда температура воды превышает 20°C, длится около 5 месяцев. Расположение на высоте 87 метров над уровнем моря и умеренный уклон к пляжу (4,2%) способствуют приятному климату и видам. Наличие парковых зон и близость к морю обогащают природную среду.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Район предлагает разнообразные возможности для отдыха и развлечений. Пляжи, такие как Playa de la Fontanilla и Playa de Nagüeles, находятся в пределах 1,4-1,9 км, что делает их легкодоступными. Два пляжа с голубым флагом, Los Monteros (Adelfas) и Puerto Banús-Levante, подчеркивают высокое качество прибрежной зоны. Для любителей гольфа в пределах нескольких километров расположены такие поля, как Golf Los Naranjos и Aloha Golf Club. Также поблизости находятся спортивные центры, предлагающие возможности для занятий теннисом, паделом и другими видами спорта. Разнообразие развлекательных объектов, включая рестораны и марины, обеспечивает насыщенный досуг.
Источник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Квартира расположена в Нагуэлес, районе, примыкающем к Марбелье (4 км). Это обеспечивает легкий доступ к городской инфраструктуре и услугам этого известного курорта. Малага, крупный административный и культурный центр, находится в 51 км, предлагая широкий спектр возможностей. Альхесирас, расположенный в 63 км, представляет собой важный портовый город. Такое расположение позволяет жителям пользоваться преимуществами как небольшого прибрежного города, так и крупных региональных центров, находясь при этом в одной из самых привлекательных зон Коста-дель-Соль.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 11.4°C | 94 mm |
| Февраль | 11.7°C | 97 mm |
| Март | 13.7°C | 85 mm |
| Апрель | 15.5°C | 56 mm |
| Май | 17.5°C | 43 mm |
| Июнь | 21.6°C | 11 mm |
| Июль | 25.5°C | 1 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Сентябрь | 22.4°C | 19 mm |
| Октябрь | 18.5°C | 80 mm |
| Ноябрь | 14.6°C | 116 mm |
| Декабрь | 12.0°C | 104 mm |
Умеренный
Ref: VL180563
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
В сравнении с другими проектами на Коста-дель-Соль, такими как Aquamar в Торре-дель-Мар (от 269 950 евро), Lantana Residencial в Михас (от 205 000 евро) и Etherna Homes 2 в Эстепоне (от 259 000 евро), данная квартира в Нагуэлес имеет более высокую стартовую цену, обусловленную престижностью района Марбельи и близостью к основным удобствам. Проекты в Торре-дель-Мар и Эстепоне, как правило, предлагают более доступные варианты, но могут отличаться по расположению относительно крупных курортных центров и уровню развития инфраструктуры. Квартира в Нагуэлес выделяется своим расположением в устоявшемся районе с развитой транспортной сетью и близостью к пляжам Золотой мили. Хотя предложенные сравнительные объекты являются новостройками или более современными проектами, данная квартира предлагает готовность к заселению и отремонтированное состояние, что является важным фактором для определенной категории покупателей. Ценообразование в Нагуэлес отражает спрос на недвижимость в одном из самых известных и востребованных районов Коста-дель-Соль, где сочетаются высокое качество жизни, развитая инфраструктура и близость к морю.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID