Tento prestavanej byt sa nachádza v Nagüeles, Málaga, len 1,4 km od pláže. Disponuje dvoma spálňami, dvoma kúpeľňami a obytnou plochou 129 m². Byt je orientovaný na juh, čo zaisťuje dostatok svetla počas celého dňa. Objekt je súčasťou komplexu so spoločnými bazénmi, záhradami a parkovaním. Výstavba bola dokončená v roku 2005 a byt bol nedávno zrekonštruovaný. Nachádza sa v mestskej zóne s blízkosťou k všetkým potrebným službám.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Byt sa nachádza vo vyhľadávanej rezidenčnej oblasti Nagüeles v Marbelle, v blízkosti Zlatej míle. Poloha umožňuje jednoduchý prístup k mestským službám, plážam a golfovým ihriskám. Vzdialenosť od centra Marbelly je približne 4 km, čo zaisťuje jednoduchú dostupnosť mestských vybavení pri zachovaní pokojnejšej rezidenčnej atmosféry.
Byt s dvoma spálňami a dvomi kúpeľňami je vhodný pre páry, malé rodiny alebo ako druhé bývanie. Južná orientácia poskytuje dostatok prirodzeného svetla a teplo počas celého roku. Plne vybavená kuchyňa a predstavané šatníkové skrine ponúkajú dostatočný úložný priestor. Záhradné výhľady z priestorov prispievajú k príjemnému bývaciemu prostrediu.
Objekt bol postavený v roku 2005 a odvtedy bol nedávno zrekonštruovaný. Rekonštrukcia zahŕňala modernizáciu kuchyne, kúpeľní a inštaláciu kvalitných spotrebičov. Byt sa predáva kompletne zariadený a pripravený na okamžité nasťahovanie, čo eliminuje potrebu dodatočných investícií do zariadenia. Stavebný status je označený ako ukončený.
Byt sa nenachádza priamo pri pláži, ale vyžaduje krátku prechádzku alebo dopravu. Nemá súkromný bazén, len prístup do spoločných bazénov komplexu. Vzhľadom na mestské prostredie nie je zaručená absolútna ticho a súkromie ako vo vidieckych oblastiach. Poskytuje 129 m² obytnej plochy, čo môže byť pre niektorých záujemcov nedostatočné.
Tento byt je vhodný pre kupujúcich, ktorí hľadajú druhé bývanie v oblasti Costa del Sol s dobrou dostupnosťou k mestskému životu. Zvlášť vhodný je pre dospelé páry alebo malé rodiny, ktoré ocenia dve spálne a blízkosť medzinárodnej školy vzdialenej len 1,6 km. Tiež je atraktívny pre záujemcov o investíciu do nájomného bývania vďaka vysokej povahe oblasti. Lokalita je ideálna pre tých, ktorí si želajú kombináciu mestského vybavenia a príjemného podnebia bez nutnosti používať auto na každodenné potreby. Zároveň je to dobrá voľba pre milovníkov golfového športu vzhľadom na blízkosť viacerých kvalitných golfových ihrísk.
Byt bol nedávno zrekonštruovaný s dôrazom na moderné a funkčné riešenia. Kuchyňa je plne vybavená kvalitnými spotrebičmi a bielymi skriňami, čo vytvára svetlý a čistý vzhľad. V celom byte sú nainštalované mramorové podlahy, ktoré prispievajú k pocitu kvality a zároveň uľahčujú údržbu. V kúpeľniach boli použité moderné materiály a sanity. Okná majú dvojité sklá, čo zlepšuje izoláciu a redukuje hluk z vonkajšieho prostredia. V byte sú nainštalované klimatizačné jednotky pre reguláciu teploty po celý rok. Zariadenie bolo vybrané s dôrazom na kvalitu a funkcionalitu, nie len na dizajn.
Cena bytu začína na €540,000, čo odráža jeho polohu v vyhľadávanej oblasti Nagüeles a nedávnu rekonštrukciu. V porovnaní s ostatnými projektami v regii, ako Aquamar v Torre del Mar (od €269,950) alebo Lantana Residencial v Mijas (od €205,000), sa tento objekt nachádza v vyššej cenovej kategórii, čo je odôvodnené jeho polohou v blízkosti Marbella, pláží a golfových ihrísk. Cena zahŕňa kompletné zariadenie a príslušenstvo, čo predstavuje výhodu v porovnaní s nezariedenými nehnuteľnosťami.
Denný život v tomto byte sa vyznačuje rovnováhou medzi mestským vybavením a príjemným prostredím. Ranné hodiny môžu začať na slnečnej terase s výhľadom do záhrady, nadväzujúc na raňajky v dobrej osvetlenej obývacej izbe. Počas dňa je blízkosť supermarketa, reštaurácií a obchodov umožňuje jednoduché riešenie bežných potrieb bez použitia auta. Popoludní môžu obyvatelia využiť spoločné bazény komplexu alebo vyraziť na okolité pláže. Večer ponúka blízkosť centra Marbella a Puerto Banús možnosti na kultúrne a spoločenské aktivity. Tento mix rezidenčného pokoju a mestskej dostupnosti vytvára vyvážený životný štýl.
Okolie tohto bytu ponúka dobrú vyváženosť medzi mestským vybavením a prírodnými prvkami. Vrch Nagüeles vo výške 87 metrov poskytuje mierne povýšenie s výhľadom na more a okolie. V tesnej blízkosti sa nachádza park Nagüeles, ideálny pre relaxáciu a rodinné prechádzky. Komplex je obklopený zeleňou, čo prispieva k príjemnému prostrediu. Občianska vybavenosť je vynikajúca - v okruhu 2 km sa nachádza 10 reštaurácií, lekáreň, supermarkety a školy. Dopravné spojenie je zabezpečené 12 linkami verejnej dopravy s 50 zastávkami v okolí, čo zjednodušuje pohyb po regióne aj bez vlastného vozidla.
Mapa ukazuje výhodnú polohu projektu v Nagüeles, medzi centrom Marbella a pobrežím. Modrá línia označuje vzdialenosť k plážam (1,4-1,6 km), zatiaľ čo zelené plochy predstavujú blízkosť golfových ihrísk a parkov. Červené značky ukazujú kľúčové služby v okolí. Výšková kóta 87 metrov nad morom zaisťuje jemne vyvýšenú polohu s výhľadmi, čo je na mape znázornené pomocou vrstevníc.
Nagüeles je strategicky umiestnené medzi centrom Marbella (4 km) a luxusným Puerto Banús (4,1 km), čo zaisťuje jednoduchý prístup do oboch týchto dôležitých centier Costa del Sol. V porovnaní s inými oblasťami v regii, ako je Torre del Mar alebo Mijas, Nagüeles ponúka priamejšie spojenie s kultúrnym a obchodným životom Marbella pri zachovaní pokojnejšej rezidenčnej atmosféry. Poloha 51 km od Malagy, hlavného mesta provincie, umožňuje jednoduché výlety do väčšej metropoly bez nutnosti bývať v rušnejšom mestskom prostredí. Táto kombinácia dostupnosti a súkromia robí z Nagüeles vyhľadávanú lokalitu v regii.
Poloha bytu zaisťuje vynikajúcu dostupnosť kľúčových služieb a atrakcií. Pláže ako Playa de Nagüeles a Playa de la Fontanilla sú vzdialené len 1,4 km, čo umožňuje prístup pešo za približne 15-20 minút. Najbližšie golfové ihriská - Golf Los Naranjos (2,5 km) a Aloha Golf Club (3,3 km) - sú v blízkosti, čo ocenia milovníci tohto športu. Centrum Marbella s jeho obchodmi, reštauráciami a kultúrnymi atrakciami je vzdialené len 4 km. Medzinárodné letisko Málaga sa nachádza 42 km od bytu, čo predstavuje približne 30-40 minút cesty autom. Prístavné mestečko Puerto Banús s luxusnými obchodmi a jachtárskym prístavom je vzdialené približne 4 km.
| Vzdialenosť k moru | 1.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 42 km |
| Gibraltar (GIB) | 56 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Lokalita Nagüeles sa vyznačuje príjemným stredomorským podnebím s ročným priemerom 3,856 hodín slnka. Priemerné teploty sa pohybujú medzi 11°C v zime a 26°C v lete, čo zaisťuje príjemné podmienky po celý rok. Výška 87 metrov nad morom prispieva k miernemu pocitu v horúcich letných mesiacoch. Plavecká sezóna trvá 5 mesiacov, kedy teplota vody presahuje 20°C. Mierne stúpanie terénu smerom k moru (4,2%) vytvára prirodzenú veternú bariéru a prispieva k mikroklimatu oblasti. Tieto podmienky sú ideálne pre vonkajšie aktivity po celý rok, od plávania v mori po turistiku v okolitých parkoch.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
V okolí bytu sa nachádza niekoľko kvalitných pláží, vrátane dvoch ocenených modrou vlajkou - Los Monteros (Adelfas) a Puerto Banús-Levante. Najbližšie pláže ako Playa de Nagüeles (1,4 km) a Playa de Casablanca (1,6 km) ponúkajú piesočnaté pobrežie s plným vybavením. Pre fanúšikov golfového športu je lokalita obzvlášť atraktívna - v okruhu 4 km sa nachádza niekoľko prestížnych golfových klubov vrátane Golf Los Naranjos, Aloha Golf Club a Real Club de Golf Las Brisas. Okrem toho sú v okolí k dispozícii športové centrá ako tenisový a paddle klub EL Mirador (2,7 km) alebo športové centrum Polideportivo Paco Cantos (2,9 km), čo zaisťuje širokú škálu rekreačných možností pre rôzne vekové skupiny a záujmy.
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Nagüeles je strategicky umiestnené medzi centrom Marbella (4 km) a luxusným Puerto Banús (4,1 km), čo zaisťuje jednoduchý prístup do oboch týchto dôležitých centier Costa del Sol. V porovnaní s inými oblasťami v regii, ako je Torre del Mar alebo Mijas, Nagüeles ponúka priamejšie spojenie s kultúrnym a obchodným životom Marbella pri zachovaní pokojnejšej rezidenčnej atmosféry. Poloha 51 km od Malagy, hlavného mesta provincie, umožňuje jednoduché výlety do väčšej metropoly bez nutnosti bývať v rušnejšom mestskom prostredí. Táto kombinácia dostupnosti a súkromia robí z Nagüeles vyhľadávanú lokalitu v regii.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 11.4°C | 94 mm |
| Február | 11.7°C | 97 mm |
| Marec | 13.7°C | 85 mm |
| Apríl | 15.5°C | 56 mm |
| Máj | 17.5°C | 43 mm |
| Jún | 21.6°C | 11 mm |
| Júl | 25.5°C | 1 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.4°C | 19 mm |
| Október | 18.5°C | 80 mm |
| November | 14.6°C | 116 mm |
| December | 12.0°C | 104 mm |
Mierny
Ref: VL180563
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V porovnaní s ostatnými projektami v regii, ako Aquamar v Torre del Mar (od €269,950) alebo Lantana Residencial v Mijas (od €205,000), predstavuje tento byt v Nagüeles vyššiu cenovú kategóriu, čo je odôvodnené jeho výhodnou polohou. Oproti projektom vo východnej časti Costa del Sol, ako Etherna Homes 2 v Estepona (od €259,000), poskytuje Nagüeles blížšiu dostupnosť do luxusného Puerto Banús a centra Marbella. Kým iné oblasti môžu ponúknuť nižšie ceny, Nagüeles predstavuje kompromis medzi cenou a kvalitou života. Vzhľadom na blízkosť viacerých golfových ihrísk, medzinárodnej školy a pláží patrí medzi lokality s vyššou rezidenčnou hodnotou. Oproti novším projektom v regii ponúka tento byt výhodu hotovej výstavby s ukončenými inžinierskymi sieťami a stabilitou v okolí.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID