Стан у Нагуелесу, Марбеља, нуди двособни смештај са два купатила, смештен у оквиру добро одржаваног стамбеног комплекса. Са површином од 112 м², овај стан је завршен и спреман за усељење. Позициониран у близини обале, пружа приступ садржајима и транспорту, што га чини практичним избором за живот на обали Медитерана. Пројекат се налази у ексклузивном подручју познатом по својој близини основним погодностима и луксузним садржајима.
У поређењу са пројектима као што су Acqua Gardens у Естепони (од 418.800 €) и Aby Upper у Естепони (од 320.000 €), овај стан у Нагуелесу, Марбеља, са ценом од 439.000 €, позициониран је у средњем опсегу. Alba Benalmadena у Беналмадени, са почетном ценом од 598.000 €, представља луксузнији сегмент. Локација у Нагуелесу, на Златној Миљи Марбеље, нуди предност близине градским садржајима и престижу који се често повезује са овим подручјем, што оправдава његову цену у односу на пројекте у Естепони. За разлику од ових, овај пројекат је завршен, нудећи непосредну доступност. Док Естепона нуди мирније окружење, Марбеља пружа динамичнији урбани живот са више луксузних садржаја и ресторана у непосредној близини. Близина међународних школа и голф терена у Марбељи је такође значајан фактор који је другачији од фокуса неких пројеката у Естепони, који се често више фокусирају на директну линију обале.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Смештен у Нагуелесу, у срцу Марбељине Златне Миље, овај стан је у непосредној близини плаже и нуди лак приступ градским садржајима. Позициониран је у урбаном окружењу, али унутар мирног стамбеног комплекса, што обезбеђује равнотежу између приступачности и спокојства. Близина голф терена и међународних школа додатно истиче погодну локацију.
Овај стан је погодан за појединце или парове који траже удобан смештај са добрим садржајима. Две спаваће собе и два купатила задовољавају потребе за приватним простором и удобношћу. Јужна оријентација и поглед на базен и башту доприносе пријатном животном окружењу, што га чини погодним за стално или повремено боравиште.
Стан је завршен и спреман за усељење, нудећи брзо решење за становање. Нема тренутних фаза изградње, што значи да купци могу одмах уселити без чекања. Ово елиминише бриге око будућих грађевинских радова у оквиру комплекса.
Објекат се налази у згради без лифта, што може бити фактор за особе са ограниченом покретљивошћу. Иако је стан продат са намештајем, намештај је парцијалан, што значи да ће неки додатни предмети можда бити потребни. Даље, наводи се да је стање стана „фер“, што може указивати на потребу за неким козметичким или мањим поправкама.
Овај стан у Нагуелесу је погодан за купце који траже стално место боравка или погодну локацију за одмор у популарном подручју Марбеље. Његова близина плаже, голф терена и међународних школа чини га атрактивним за породице и професионалце. Поред тога, овај стан може да послужи као разумна инвестиција због своје пожељне локације на Златној Миљи. Стање „фер“ и парцијални намештај могу указивати на то да је погодан за оне који желе да прилагоде свој простор. Они који траже приступ градским садржајима без потребе за сталним коришћењем аутомобила такође ће сматрати да је ова локација привлачна, с обзиром на близину услуга и опција јавног превоза.
Стан има јужну оријентацију, што обезбеђује обилно природно светло током дана. Укључује елементе попут уграђених ормара за оптимално складиштење и покривене терасе за уживање на отвореном. Електричне ролетне у дневној соби пружају додатну удобност и сигурност, док ручне ролетне у спаваћим собама нуде флексибилност. Стање стана је описано као „фер“, што може имплицирати да је потребно одређено ажурирање или реновирање како би се постигао савремени стандард. Кухиња је у потпуности опремљена, што је практичан додатак. Поглед на башту и заједнички базен додаје естетску вредност.
Цена овог двособног стана у Нагуелесу почиње од 439.000 €. Пошто је стање изградње завршено, стан је одмах доступан за куповину. Тренутно постоји само једна јединица доступна по овој цени. Варијанте цена или доступност нису наведене, што сугерише да је ово једина опција тренутно на тржишту. Ова цена позиционира имовину у средњем опсегу за подручје Марбеље, посебно узимајући у обзир локацију на Златној Миљи и близину плаже и других погодности.
Нагуелес, смештен на истакнутој Златној Миљи Марбеље, представља урбано окружење са погодном близином плаже и градских услуга. Живот овде нуди комбинацију приступачности и релаксиране атмосфере стамбеног комплекса. Близина ресторана, апотека и међународне школе, попут Британске међународне школе, чини ово подручје практичним за свакодневни живот. Паркирање је доступно на улици, а јавни превоз са 50 станица нуди алтернативу за кретање. Постојање 10 ресторана у близини и само 1.4 км до супермаркета указује на динамичан, али управљив начин живота, погодан за оне који цене погодност.
Живот у Нагуелесу, Марбеља, нуди урбано искуство са лаким приступом основним услугама. Постоји 10 ресторана и 1 апотека у близини, са супермаркетом удаљеним само 1.4 км, што осигурава да су дневне потрепштине лако доступне. Са 50 станица јавног превоза у околини, мобилност је погодна, иако се за нека путовања може препоручити аутомобил. Близина међународних школа, попут Британске међународне школе на 1.6 км, чини је привлачном за породице. За спортске активности, више спортских центара се налази у радијусу од 3 км, а голф терени су такође лако доступни.
Овај стан се налази у ексклузивном кварту Нагуелес, у оквиру престижне Златне Миље Марбеље. Карта показује његову близину обали, истичући лак приступ неколико плажа. Такође наглашава стратешки положај у близини голф терена, међународних школа и центра Марбеље, што указује на погодно и добро повезано место за живот.
Пројекат се налази у Нагуелесу, престижном подручју Марбеље. Марбеља, са својих 147.958 становника, удаљена је само 4 км и нуди живописну урбану средину. Већи град Малага, са 579.076 становника, удаљен је 51 км, пружајући веће градске погодности и културне активности. Алхесирас, са 121.957 становника, налази се 63 км даље, нудећи алтернативни регионални центар. Ова позиција пружа приступ локалним погодностима Марбеље, а истовремено омогућава лак долазак до већих градских подручја.
Локација је добро повезана, удаљена је 42 км од аеродрома Малага-Коста дел Сол, главног међународног чворишта. Најближи плаже, попут Плаја де Нагуелес и Плаја де Касабланка, удаљене су око 1.4-1.6 км, што чини одлазак на обалу практичним. Супермаркет и апотека налазе се на 1.4 км, односно 1.1 км. За љубитеље голфа, више голф клубова је у близини, при чему је Голф Лос Наранхос на 2.5 км. Најближа ЕВ пуњача је на 1.1 км, што подржава електричну мобилност.
| Udaljenost do plaže | 1.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 42 km |
| Gibraltar (GIB) | 56 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Регион се може похвалити пријатном климом са просечним температурама које се крећу од 11°C до 26°C током године, са просечном годишњом температуром од 18.7°C. Са преко 3.856 сунчаних сати годишње, подручје нуди значајну количину сунца. Сезонско пливање је могуће око 5 месеци, када температура воде достигне или пређе 20°C. Налази се на надморској висини од 87 метара, са умереним нагибом од 4.2% према најближој плажи, што сугерише да се не ради о претерано брдовитом терену. Клима је типична за медитеранску обалу, са благим зимама и топлим летима.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Подручје се може похвалити близином неколико плажа, укључујући Плаја де ла Фонтанила, Плаја де Нагуелес и Плаја де Цасабланца, све удаљене око 1.4-1.6 км. Постоје два плажа са Плавом заставом у близини: Лос Монтерос (Аделфас) и Пуерто Банус-Леванте. За љубитеље голфа, подручје је познато, са више голф клубова као што су Голф Лос Наранхос (2.5 км), Тхе Ранге голф лекције (2.6 км) и Алоха Голф Цлуб (3.3 км). Спортски објекти, укључујући тениске и падел клубове, такође су доступни у близини.
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Пројекат се налази у Нагуелесу, престижном подручју Марбеље. Марбеља, са својих 147.958 становника, удаљена је само 4 км и нуди живописну урбану средину. Већи град Малага, са 579.076 становника, удаљен је 51 км, пружајући веће градске погодности и културне активности. Алхесирас, са 121.957 становника, налази се 63 км даље, нудећи алтернативни регионални центар. Ова позиција пружа приступ локалним погодностима Марбеље, а истовремено омогућава лак долазак до већих градских подручја.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 11.4°C | 94 mm |
| Фебруар | 11.7°C | 97 mm |
| Март | 13.7°C | 85 mm |
| Април | 15.5°C | 56 mm |
| Мај | 17.5°C | 43 mm |
| Јун | 21.6°C | 11 mm |
| Јул | 25.5°C | 1 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Септембар | 22.4°C | 19 mm |
| Октобар | 18.5°C | 80 mm |
| Новембар | 14.6°C | 116 mm |
| Децембар | 12.0°C | 104 mm |
Умерено
Ref: VL280575
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID