Proyek duplex ini terletak di Nagüeles, Málaga, sebuah area yang mapan dan prestisius di Costa del Sol. Dengan luas 126 m², properti ini menawarkan dua kamar tidur dan dua kamar mandi, serta teras menghadap selatan dan solarium pribadi. Terletak di komunitas yang dijaga keamanannya, proyek ini menyediakan peluang bagi pembeli yang mencari nilai dan potensi modernisasi di lokasi utama.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Properti ini berada di Nagüeles, sebuah lingkungan yang tenang namun dekat dengan keramaian Marbella. Lokasi ini menawarkan keseimbangan antara suasana hunian yang damai dan akses mudah ke fasilitas perkotaan, pantai, dan pusat hiburan, menjadikannya titik awal yang nyaman untuk kehidupan sehari-hari atau liburan.
Proyek ini cocok bagi mereka yang menginginkan ruang hidup yang luas dengan potensi personalisasi. Teras yang menghadap selatan dan solarium pribadi menawarkan ruang luar yang signifikan, ideal untuk menikmati iklim Mediterania. Kebutuhan akan renovasi juga menarik bagi pembeli yang ingin menyesuaikan properti sesuai selera mereka.
Proyek ini sudah selesai dibangun dan siap huni. Fokus utamanya adalah pada renovasi dan pembaruan kosmetik, menawarkan kesempatan bagi pemilik baru untuk membentuk ruang sesuai visi mereka. Tidak ada aspek pembangunan baru yang perlu dipertimbangkan, melainkan potensi transformasi dari properti yang sudah ada.
Perlu dicatat bahwa bangunan ini tidak memiliki lift, yang mungkin menjadi pertimbangan bagi sebagian pembeli. Selain itu, properti ini memerlukan renovasi dan pembaruan kosmetik, yang berarti investasi tambahan dan waktu untuk mencapai standar yang diinginkan. Ini bukan properti siap pakai tanpa perlu sentuhan pribadi.
Ref: VL054653
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Proyek ini sangat sesuai bagi investor yang mencari peluang untuk memodernisasi dan menambah nilai pada properti di lokasi utama. Ini juga merupakan pilihan yang kuat bagi pembeli pribadi yang ingin membuat rumah mereka sendiri di lingkungan yang diinginkan, dengan anggaran yang memungkinkan untuk renovasi. Pembeli yang menghargai pemandangan laut dan gunung, serta ruang luar pribadi seperti teras yang menghadap selatan dan solarium, akan menemukan penawaran yang menarik. Keterbatasan akses lift mungkin lebih cocok untuk individu atau pasangan yang tidak memiliki masalah mobilitas.
Properti duplex ini terdaftar dengan harga €465.000, diposisikan untuk penjualan cepat, yang menyiratkan bahwa harga tersebut mencerminkan potensi negosiasi atau kebutuhan pemilik saat ini. Sebagai apartemen duplex dua kamar tidur, ia menawarkan luas 126 m². Harga ini menjadikannya pilihan yang menarik bagi investor atau pembeli yang bersedia melakukan renovasi untuk meningkatkan nilai properti di lokasi premium di Nagüeles, Marbella.
Nagüeles adalah lingkungan yang mapan dan dicari di atas Golden Mile Marbella, dikenal karena suasana yang tenang dan kedekatannya dengan fasilitas. Lingkungan ini menawarkan kombinasi kehidupan hunian yang damai dengan akses cepat ke pusat kota Marbella, Puerto Banús, dan garis pantai. Pembeli akan menemukan berbagai fasilitas di dekatnya, termasuk sekolah internasional, klub olahraga, pantai, serta pilihan tempat makan dan berbelanja kelas atas. Ketinggian 87 meter di atas permukaan laut memberikan pemandangan yang menyenangkan dan iklim yang menyenangkan. Keberadaan 50 halte transportasi umum dan 12 jalur OV menunjukkan konektivitas yang baik.
Menetap di Nagüeles berarti berada di lingkungan yang matang dengan akses mudah ke berbagai fasilitas. Dalam radius 2 km, terdapat 10 restoran dan 1 apotek, menunjukkan lingkungan yang ramai. Jarak ke pantai seperti Playa de Nagüeles adalah 1,9 km, dan ke pusat kota Marbella sekitar 3,8 km. Keberadaan sekolah internasional seperti British International School (1,6 km) dan pusat olahraga seperti Club de Tenis y Padel EL Mirador (2,7 km) menyoroti kenyamanan lingkungan ini untuk kehidupan keluarga dan rekreasi.
Peta ini memvisualisasikan lokasi strategis proyek di Nagüeles, Marbella. Ini menyoroti kedekatannya dengan pantai-pantai utama, pusat kota Marbella yang ramai, dan akses mudah ke lapangan golf serta fasilitas penting lainnya, memberikan gambaran yang jelas tentang gaya hidup yang ditawarkan.
Nagüeles terletak strategis di utara Marbella, di atas Golden Mile yang terkenal. Lokasi ini menempatkannya di jantung Costa del Sol, dengan akses mudah ke pusat kota Marbella yang ramai dan Puerto Banús yang mewah. Ini berfungsi sebagai basis yang sangat baik untuk menjelajahi wilayah yang lebih luas, dengan pantai yang indah, lapangan golf kelas dunia, dan pegunungan yang indah di dekatnya. Kedekatan dengan infrastruktur transportasi utama juga meningkatkan daya tariknya.
Properti ini memiliki akses yang sangat baik ke berbagai fasilitas penting. Jarak ke pantai terdekat, Playa de Nagüeles, adalah 1,9 km. Bandara Málaga-Costa del Sol (AGP) berjarak sekitar 42 km. Fasilitas penting lainnya termasuk supermarket (1,4 km) dan rumah sakit (2,5 km). Bagi penggemar golf, lapangan seperti Golf Los Naranjos berjarak 2,5 km. Transportasi umum terwakili dengan baik dengan 50 halte dan 12 jalur OV.
| Jarak ke Pantai | 1.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 42 km |
| Gibraltar (GIB) | 56 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Nagüeles menikmati iklim Mediterania yang khas, dengan suhu rata-rata tahunan 18,7°C dan rata-rata 3.856 jam sinar matahari per tahun. Rentang suhu harian umumnya berkisar antara 11°C hingga 26°C. Musim renang berlangsung selama 5 bulan, ketika suhu air mencapai atau melebihi 20°C. Ketinggian 87 meter di atas permukaan laut menawarkan lingkungan yang nyaman. Kemiringan moderat 4,2% ke arah pantai menunjukkan kontur lahan yang dapat dikelola.
Sumber: Open-Meteo (2020–2025 rata-rata)
Area ini dekat dengan beberapa pantai yang indah, dengan Playa de Nagüeles hanya berjarak 1,9 km. Terdapat juga pantai Blue Flag seperti Los Monteros (Adelfas) dan Puerto Banús-Levante di dekatnya. Untuk rekreasi, terdapat banyak lapangan golf, termasuk Golf Los Naranjos (2,5 km) dan Aloha Golf Club (3,3 km). Fasilitas olahraga lainnya, seperti pusat tenis dan padel, juga tersedia dalam radius yang mudah dijangkau, yang menunjukkan banyaknya pilihan aktivitas luar ruangan.
Sumber: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Nagüeles terletak strategis di utara Marbella, di atas Golden Mile yang terkenal. Lokasi ini menempatkannya di jantung Costa del Sol, dengan akses mudah ke pusat kota Marbella yang ramai dan Puerto Banús yang mewah. Ini berfungsi sebagai basis yang sangat baik untuk menjelajahi wilayah yang lebih luas, dengan pantai yang indah, lapangan golf kelas dunia, dan pegunungan yang indah di dekatnya. Kedekatan dengan infrastruktur transportasi utama juga meningkatkan daya tariknya.
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | 11.4°C | 94 mm |
| Februari | 11.7°C | 97 mm |
| Maret | 13.7°C | 85 mm |
| April | 15.5°C | 56 mm |
| Mei | 17.5°C | 43 mm |
| Juni | 21.6°C | 11 mm |
| Juli | 25.5°C | 1 mm |
| Agustus | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.4°C | 19 mm |
| Oktober | 18.5°C | 80 mm |
| November | 14.6°C | 116 mm |
| Desember | 12.0°C | 104 mm |
Sedang
Dibandingkan dengan Acqua Gardens di Estepona (mulai €418.800) dan Aby Upper di Estepona (mulai €320.000), proyek ini di Nagüeles, Marbella, dengan harga mulai €465.000, menempatkannya pada titik harga yang sedikit lebih tinggi, yang dapat dikaitkan dengan lokasi Marbella yang lebih premium. Namun, ia menawarkan potensi untuk personalisasi yang signifikan karena kebutuhan renovasi. Alba Benalmadena di Benalmadena, dengan harga mulai €598.000, mewakili segmen pasar yang lebih tinggi. Properti di Nagüeles ini menonjol karena lokasinya yang mapan di atas Golden Mile, yang terkenal dengan prestise dan kedekatannya dengan fasilitas kelas atas, berbeda dengan Estepona yang berkembang pesat atau Benalmadena yang lebih berorientasi keluarga. Kebutuhan renovasi, sementara merupakan pertimbangan biaya tambahan, memungkinkan pembeli untuk menciptakan ruang yang disesuaikan dengan selera mereka, sesuatu yang mungkin kurang pada proyek yang sudah selesai.
Budi Santoso adalah pemandu ramah bagi klien Indonesia dalam menavigasi pasar properti Spanyol. Ia memastikan seluruh proses berjalan lancar dan tanpa stres.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
