يقع هذا الشقق في منطقة ناغويليس بمالقة، ضمن منطقة سيرا بلانكا الحصرية. بني عام 2004 ويتميز بمساحة 162 متر مربع مع 3 غرف نوم و2 حمام. يوفر المشروع إطلالات على البحر المتوسط ويقع على مقربة من الشواطئ والمرافق الحضرية. المبنى يحتوي على مرافق مشتركة مثل مسبح ومنطقة خضراء محفوظة بشكل جيد.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع المشروع في ناغويليس، على بعد حوالي 4 كيلومترات من ماربيا و42 كيلومتراً من مطار مالقة. يحيط بالموقع مناطق طبيعية محفوظة مع توفر مرافق حضرية في محيط قريب. يقع الشقق في منطقة سكنية هادئة مع إمكانية الوصول إلى الشواطئ في غضون دقائق.
توفر الشقق مساحات معيشية واسعة مع 3 غرف نوم و2 حمام، مما يجعلها مناسبة للعائلات أو الأزواج الذين يرغبون في مساحة إضافية للضيوف. يحتوي المنزل على شرفة جنوبية تسمح بأقصى استفادة من ضوء الشمس والمناخ المعتدل للمنطقة. توجد مرافق مشتركة مثل مسبح ومنطقة خضراء مشتركة.
اكتمل بناء المشروع في عام 2004، مما يعني أنه تم الانتهاء من جميع مراحل البناء والتجهيزات. المبنى في حالة جيدة مع الحفاظ على معظم المرافق والمساحات المشتركة. تم تصميم المبنى ليتمتع بمتانة وجودة بناء تتوافق مع معايير ذلك الوقت.
لا يوفر المشروع مواقف سيارات مخصصة لكل وحدة، حيث تعتمد على مرآب السيارات المشترك. المبنى لا يضم مرافق رياضية حديثة مثل صالة الألعاب الرياضية أو مركز للياقة البدنية. كما أن المسافة إلى بعض المرافق الرئيسية مثل المستشفيات تتطلب استخدام السيارة أو وسائل النقل العام.
يناسب هذا المشروع الأفراد أو العائلات الذين يبحثون عن مسكن دائم أو ثانٍ في منطقة ماربيا الحصرية. كما أنه مناسب للمستثمرين المهتمين بالعقارات في مناطق ذات قيمة استثمارية عالية على المدى الطويل. يمكن للمقيمين الدائمين الاستفادة من البنية التحتية الجيدة والقرب من المدارس الدولية، بينما يمكن لمشتري المنازل الثانوية الاستمتاع بقرب الشواطئ والمناخ المعتدل على مدار العام.
تتميز الشقة بأرضيات رخامية عالية الجودة في غرف المعيشة والمناطق العامة، مع استخدام مواد خشبية في غرف النوم. تم تركيب أرضيات تحت التدفئة في الحمامات لزيادة الراحة. تحتوي الشقة على نوافذ زجاجية كبيرة عالية الجودة تسمح بكميات كبيرة من الضوء الطبيعي. تم تصميم خزائن الغرف بشكل احترافي لتوفير مساحات تخزين فعالة مع الحفاظ على المظهر الجمالي العام.
يبدأ سعر الشقة من 1,150,000 يورو، مما يعكس موقعها في منطقة سكنية حصرية بمساحة 162 متر مربع. تم تحديد السعر بناءً على معايير السوق المحلي في منطقة ماربيا، مع مراعاة حجم المساحة وعدد الغرف والمرافق المتوفرة. يتوفر المشروع للشراء الفوري نظراً لاكتمال البناء.
يعيش السكان في هذا المجمع في بيئة تجمع بين الهدوء والقرب من المرافق الحضرية. يمكن الوصول سيراً على الأقدام إلى المحلات التجارية الأساسية والمطاعم والصيدليات. الشاطئ يبعد دقائق قليلة سيراً على الأقدام أو مشياً قصيراً بالسيارة. الحياة اليومية في هذا المكان تتيح الاستمتاع بالمناخ المعتدل مع إمكانية الوصول السريع إلى ماربيا لمزيد من الخدمات الترفيهية والتجارية.
توفر المنطقة المحيطة بالشقة توازناً بين الحياة السكنية الهادئة والوصول السهل إلى المرافق الحضرية. يقع المشروع على بعد كيلومترات قليلة من مركز ماربيا الذي يوفر مجموعة واسعة من المحلات التجارية والمطاعم والخدمات. تتوفر وسائل النقل العام في المنطقة مع 12 خط حافلات و50 محطة، مما يسهل التنقل بدون سيارة. تقع المدارس الدولية والمستشفيات على مسافة قريبة يمكن الوصول إليها بسهولة.
يوضح هذا الخريطة موقع المشروع في منطقة ناغويليس، بين ماربيا والشواطئ. يمكن رؤية القرب من الشاطئ والوصول إلى الطرق الرئيسية التي تربط بمدن أخرى مثل مالقة وألكيسيراس. كما تظهر الخريطة مواقع المرافق الرئيسية القريبة مثل الملاعب الرياضية والمدارس والمراكز التجارية.
يقع المشروع في منطقة ناغويليس، وهي جزء من منطقة ماربيا الحصرية المعروفة باسم "الميل الذهبي". تبعد ماربيا حوالي 4 كيلومترات شمالاً، وتعد مركزاً رئيسياً للتسوق والترفيه والخدمات. تقع مالقة، عاصمة المحافظة، على بعد 51 كيلومتراً وتوفر مطاراً دولياً وخدمات حضرية شاملة. تقع بلدة ألكيسيراس، وهي ميناء مهم، على بعد 63 كيلومتراً جنوباً.
يقع أقرب شاطئ (بلايا دي ناغويليس) على بعد 1.9 كيلومتر، بينما يقع شاطئ بلايا دي لا فونتانيا على بعد 1.4 كيلومتر. يقع مطار مالقة الدولي على بعد 42 كيلومتراً، ويصل إليه خلال حوالي 30-40 دقيقة بالسيارة. تقع ثلاثة ملاعب جولف قريبة، بما في ذلك لوس نارانjos (2.5 كم) وألوها (3.3 كم). يمكن الوصول إلى ماربيا في حوالي 10 دقائق بالسيارة، بينما تبعد مالقة حوالي ساعة بالسيارة.
| مسافة الشاطئ | 1.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 42 km |
| Gibraltar (GIB) | 56 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يتمتع الموقع بمتوسط درجة حرارة سنوية يبلغ 18.7 درجة مئوية، مع مدى درجات حراري من 11 إلى 26 درجة مئوية على مدار العام. يبلغ عدد ساعات الشمس السنوية حوالي 3856 ساعة، مما يوفر مناخاً مشمساً معتدلاً. يستمر موسم السباحة لمدة 5 أشهر عندما تصل درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أكثر. يرتفع الموقع 87 متراً فوق مستوى سطح البحر، مع انحدار معتدل بنسبة 4.2% باتجاه الشاطئ.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
يقع المشروع بالقرب من عدة شواطئ حاصلة على علامة الجودة الزرقاء، بما في ذلك لوس مونتيروس وبويرتو بانوس-ليفantes. يمكن الوصول إلى ثلاثة ملاعب جولف في غضون دقائق قليلة بالسيارة، حيث يبعد أقرب ملعب (لوس نارانjos) 2.5 كيلومتر. كما تتوفر مرافق رياضية متعددة في المنطقة، بما في ذلك نوادي التنس والبادل وصخرة التسلق. تقع المراكز الرياضية مثل نادي التنس والبادل إل ميرادور على بعد حوالي 2.7 كيلومتر.
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
يقع المشروع في منطقة ناغويليس، وهي جزء من منطقة ماربيا الحصرية المعروفة باسم "الميل الذهبي". تبعد ماربيا حوالي 4 كيلومترات شمالاً، وتعد مركزاً رئيسياً للتسوق والترفيه والخدمات. تقع مالقة، عاصمة المحافظة، على بعد 51 كيلومتراً وتوفر مطاراً دولياً وخدمات حضرية شاملة. تقع بلدة ألكيسيراس، وهي ميناء مهم، على بعد 63 كيلومتراً جنوباً.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.4°C | 94 mm |
| فبراير | 11.7°C | 97 mm |
| مارس | 13.7°C | 85 mm |
| أبريل | 15.5°C | 56 mm |
| مايو | 17.5°C | 43 mm |
| يونيو | 21.6°C | 11 mm |
| يوليو | 25.5°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.0°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.4°C | 19 mm |
| أكتوبر | 18.5°C | 80 mm |
| نوفمبر | 14.6°C | 116 mm |
| ديسمبر | 12.0°C | 104 mm |
معتدل
Ref: VL397566
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
يتمتع مشروع ناغويليس بموقع فريد عند مقارنته بمشاريع أخرى في منطقة كوستا ديل سول. على سبيل المثال، يقع مشروع أكوامار في توري ديل مار بمسافة أبعد عن المراكز الحضرية الرئيسية، بينما يقع مشروع لانتانا ريسيدنسيال في ميخاس في بيئة أكثر تركيزاً على السياحة. يتميز مشروع ناغويليس بتوازنه بين الحياة السكنية الهادئة والوصول السهل إلى مرافق ماربيا الراقية. بالمقارنة مع مشاريع مثل إثيرنا هومز 2 في إستيبونا، يقدم مشروع ناغويليس مستوى أعلى من الحصرية والقرب من المرافق ذات المستوى العالمي مثل ملاعب الجولف والمدارس الدولية. كما يتمتع المشروع بمناخ أكثر اعتدالاً بسبب موقعه على ارتفاع مناسب فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر راحة إضافية خلال فصل الصيف.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID