Dette lejlighedskompleks ligger i Nagüeles, Málaga, kun 1,4 km fra strandene og i nærheden af Marbella. Lejligheden på 162 m² med 3 soveværelser og 2 badeværelser blev færdigbygget i 2004 og ligger i et eksklusivt boligområde på 87 meters højde. Med sydlig orientering, havudsigt og fælles swimmingpool tilbyder boligen en kombination af komfort og bekvemmelighed. Beliggenheden giver adgang til strandlivet samtidig med at den byder på ro og privatliv omgivet af velplejede haver.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Lejligheden er placeret i Nagüeles, et velrenommeret boligområde nær Marbella. Beliggenheden kombinerer nærhed til Middelhavets kyst med adgang til byens faciliteter. Fra ejendommen er der 1,4 km til nærmeste strand og kun 4 km til Marbella centrum. Højden på 87 meter over havets overflade giver naturlig beskyttelse mod fugt og sikrer udsigt over Middelhavet.
Lejlighedens layout er designet til komfortabel familieliv eller som sekundærbolig. De tre soveværelser giver mulighed for familiemedlemmer eller gæster, mens det åbne opholdsområde på 162 m² skaber et naturligt samlingspunkt. Sydlig orientering maksimerer dagslys og varme gennem hele dagen, hvilket er ideelt for dem, der prioriterer et lyst hjem med naturlig opvarmning.
Boligen blev færdigbygget i 2004 og repræsenterer et modent byggeri med etablerede fællesområder og grønne omgivelser. Bygningen har bevaret sin værdi gennem årene og gennemgår konstant vedligeholdelse af fællesarealer. Som fuldt færdigbygget ejendom er der ingen usikkerhed vedrørende byggeri eller færdiggørelse, og alle faciliteter er operationelle og tilgængelige fra overtagelsestidspunktet.
Lejligheden har ikke nulenergistandard, hvilket kan medføre højere energiomkostninger i forhold til nyere konstruktioner. Der er ikke privat have, kun adgang til fællesområder. Boligen er ikke i nulindledningstilstand og kan kræve modernisering af visse installationer. Der er begrænset privat udendørs plads ud over den 35 m² store terrasse, hvilket kan være en udfordring for familier med børn eller kæledyr.
Denne lejlighed passer særligt godt til etablerede par eller familier, der søger en sekundærbolig i et prestigefyldt område ved Costa del Sol. Den treværelses konfiguration giver mulighed for familieliv eller underholdning af gæster, mens nærheden til både strand og byliv gør den egnet til dem, der ønsker variation i deres hverdag. Professionelle med fleksible arbejdsforhold vil finde værdi i den rolige atmosfære kombineret med god internetadgang og nærhed til Marbella, hvor internationale netværk er let tilgængelige. Golfentusiaster vil sætte pris på adgangen til flere førsteklasses golfbaner inden for kort afstand, hvoraf den nærmeste ligger kun 2,5 km væk.
Lejlighedens indre reflekterer byggeriets kvalitet fra 2004 med materialer og finish, der har stået tidens test. Marmorfliserne i opholdsområder og køkken repræsenterer et klassisk valg til middelhavsområder, der både er holdbart og temperaturregulerende under varme sommermåneder. Trægulv i soveværelserne giver en varm og behagelig følelse under fødderne og bidrager til at skabe en mere intim atmosfære i private rum. Badeværelserne er udstyret med fliser af høj kvalitet og har et funktionelt design, der har bevist sin funktionalitet gennem årene. Køkkenet er fuldt udstyret og installeret med holdbare materialer, der er designet til at modstå det intensive brug i et sekundærboligmarked.
Lejligheden er tilgængelig til en pris fra €1.150.000 for 162 m² boligareal, hvilket svarer til ca. €7.100 per m². Prisniveauet afspejler beliggenheden i det eksklusive Nagüeles-område nær Marbella samt ejendommens størrelse og udsigt. Sammenlignet med andre projekter i regionen, som Aquamar i Torre del Mar (fra €269.950) og Lantana Residencial i Mijas (fra €205.000), repræsenterer denne ejendom det højere prissegment, hvilket er i overensstemmelse med beliggenheden i et af Costa del Sols mest eftertragtede boligområder.
Dagligdagen i denne lejlighed i Nagüeres er præget af en balance mellem det urbane liv og strandens afslappede atmosfære. Om morgenen kan man nyde morgenmaden på den sydvendte terrasse med udsigt over Middelhavet, inden man tager en kort gåtur til en af de nærliggende strande. Shopping og dagligvarer kan klares i nærområdet med adgang til supermarkeder inden for 1,4 km. Eftermiddagen kan tilbringes ved en af de mange golfbaner i nærheden, hvoraf den nærmeste ligger kun 2,5 km væk. For dem, der foretrækker aktiviteter, er der tennis- og padelbaner inden for kort afstand. Afstanden til Marbella centrum (4 km) gør det nemt at udforske byens tilbud af restauranter, butikker og kulturelle oplevelser. Aftenerne kan nydes hjemme på terrassen med udsigten til solnedgangen over Middelhavet eller på en af de mange nærliggende restauranter.
Lejlighedens beliggenhed i Nagüelles skaber en unik balance mellem tilgængelighed og ro. Marbella ligger kun 4 km væk, hvilket giver let adgang til byens omfattende udvalg af restauranter, butikker og kulturelle tilbud. Den korte afstand til strandene (1,4 km) betyder, at daglige bade og strandaktiviteter er nemt tilgængelige uden behov for bil. Nærområdet er karakteriseret ved luksuriøse villaer og velplejede gader, der skaber et sikkert og æstetisk tiltalende miljø. For dem, der værdsætter sport og aktivitet, findes der tennis- og padelbaner samt flere golfbaner i nærheden, hvoraf den nærmeste ligger kun 2,5 km væk. Den 87 meters højde over havets overflade giver en naturlig ventilation og behagelige briser om sommeren.
Kortet viser lejlighedens strategiske placering i Nagüeles, kun 4 km fra Marbella centrum. De tre nærliggende strande (Playa de Nagüeles, Playa de la Fontanilla og Playa de Casablanca) er tydeligt markerede og alle inden for 1,6 km afstand. Flere golfbaner i nærheden er indikeret, med Golf Los Naranjos som den nærmeste på 2,5 km. Højdeprofilen viser ejendommens placering på 87 meter over havets overflade, hvilket giver både panoramaudsigt og naturlig beskyttelse.
Lejligheden er strategisk placeret i Nagüeles, der fungerer som en mellemzone mellem Marbella og Puerto Banús, to af Costa del Sols mest ikoniske destinationspunkter. Med kun 4 km til Marbella centrum og 4,1 km til Puerto Banús, befinder ejendommen sig i et af regionens mest eftertragtede og centrale boligområder. Denne positionering giver beboerne fordelene ved nærhed til byens faciliteter uden at være direkte i de mest trafikerede områder. Området betragtes som en del af den berømte "Golden Mile", et stræk kendt for sine luksuriøse ejendomme og eksklusive atmosfære.
Lejlighedens strategiske beliggenhed sikrer nem adgang til en række vigtige faciliteter. De nærmeste strande, Playa de la Fontanilla og Playa de Nagüeles, ligger begge kun 1,4 km væk og kan nås på cirka 15-20 minutters gang. Marbella centrum, med sit række udvalg af shopping og restauranter, er kun 4 km væk, nemt tilgængeligt med bil eller offentlig transport. Málaga lufthavn, den primære internationale gateway, ligger 42 km væk, hvilket svarer til ca. 35-40 minutters kørsel. For golfentusiaster er der flere muligheder inden for kort afstand, med Golf Los Naranjos kun 2,5 km væk og Aloha Golf Club 3,3 km væk.
| Afstand til strand | 1,9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 42 km |
| Gibraltar (GIB) | 56 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Nagüeles nyder et typisk middelhavsklima med gennemsnitlige årlige temperaturer på 18,7°C og månedlige variationer mellem 11°C og 26°C. Den ideelle højde på 87 meter over havets overflade bidrager til mikroklimaet, der er præget af behagelige briser om sommeren og beskyttelse mod ekstreme temperaturer. Med 3.856 soltimer om året er området et af de mest solrige i Europa, hvilket skaber ideelle forhold for solenergi og udendørs aktiviteter det meste af året. Svæmmesæsonen strækker sig over 5 måneder, hvor vandtemperaturen når eller overstiger 20°C, hvilket gør det muligt at bade i havet fra maj til oktober.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
Kysten ved Nagüeles byder på adskillige kvalitetsstrande inden for kort afstand. Playa de Nagüeles og Playa de la Fontanilla ligger begge kun 1,4 km fra lejligheden og tilbyder gyldent sand og klart vand. Området har to Blue Flag-strande, Los Monteros og Puerto Banús-Levante, hvilket garanterer høje standarder for vandkvalitet og miljøforvaltning. Rekreative muligheder strækker sig ud over strandlivet med adgang til flere førsteklasses golfbaner. Golf Los Naranjos ligger kun 2,5 km væk, mens Aloha Golf Club findes 3,3 km fra ejendommen. For dem, der ønsker at forbedre deres spil, tilbyder The Range golflektioner 2,6 km væk.
Kilde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Lejligheden er strategisk placeret i Nagüeles, der fungerer som en mellemzone mellem Marbella og Puerto Banús, to af Costa del Sols mest ikoniske destinationspunkter. Med kun 4 km til Marbella centrum og 4,1 km til Puerto Banús, befinder ejendommen sig i et af regionens mest eftertragtede og centrale boligområder. Denne positionering giver beboerne fordelene ved nærhed til byens faciliteter uden at være direkte i de mest trafikerede områder. Området betragtes som en del af den berømte "Golden Mile", et stræk kendt for sine luksuriøse ejendomme og eksklusive atmosfære.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.4°C | 94 mm |
| Februar | 11.7°C | 97 mm |
| Marts | 13.7°C | 85 mm |
| April | 15.5°C | 56 mm |
| Maj | 17.5°C | 43 mm |
| Juni | 21.6°C | 11 mm |
| Juli | 25.5°C | 1 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.4°C | 19 mm |
| Oktober | 18.5°C | 80 mm |
| November | 14.6°C | 116 mm |
| December | 12.0°C | 104 mm |
Moderat
Ref: VL397566
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Når man sammenligner denne ejendom i Nagüeles med andre projekter i Costa del Sol-regionen, er der markante forskelle i både prisniveau og beliggenhedskvalitet. Mens Aquamar i Torre del Mar tilbyder boliger fra €269.950 og Lantana Residencial i Mijas fra €205.000, repræsenterer denne lejlighed det øvre prissegment med en startpris på €1.150.000. Forskellen i pris afspejles i den geografiske position. Nagüeles er beliggende i den østlige del af Marbella, et område der historisk har bevaret sin værdi og status bedre end mange andre kystdestinationer. Boliger i Estepona, repræsenteret ved Etherna Homes 2 fra €259.000, har oplevet vækst men har stadig ikke samme nærhed til de etablerede golfbaner og infrastruktur, som findes i Nagüeles.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID