Este apartamento de 162 m² con tres dormitorios se ubica en la exclusiva urbanización de Nagüeles, en Málaga. Construido en 2004, el inmueble ofrece vistas al mar y está situado a menos de 2 km de la playa. Su orientación sur proporciona abundante luz natural durante todo el año. La propiedad se encuentra en una zona residencial consolidada, cerca de servicios esenciales y a solo 4 km de Marbella, lo que combina la tranquilidad con la accesibilidad a las comodidades urbanas.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
El apartamento se encuentra en Nagüeles, área residencial de prestigio en Málaga. A 1,4 km del supermercado más cercano y a 1,1 km de la farmacia. A 4 km de Marbella, ciudad principal de la zona. El acceso a las principales playas de la Costa del Sol requiere un desplazamiento corto en vehículo. La ubicación permite disfrutar de entornos residenciales tranquilos manteniendo la proximidad a servicios y áreas comerciales.
El apartamento de tres dormitorios satisface necesidades residenciales para familias o parejas que buscan espacio. La distribución en una sola planta facilita la movilidad, especialmente beneficiosa para personas con reducida movilidad. El acondicionamiento central y chimenea ofrecen confort térmico durante todo el año. La terraza privada de 35 m² orientada al sur amplía el espacio habitable, adecuado para disfrute exterior y conexión con el entorno mediterráneo.
Construido en 2004, el inmueble representa una construcción consolidada sin incertidumbres asociadas a promociones en fase de desarrollo. Se entrega finalizado, sin esperas relacionadas con plazos de obra. La estructura y las instalaciones cuentan con casi dos décadas de asentamiento, lo que permite una evaluación clara del estado de conservación. La finalización en 2004 corresponde a un período de boom inmobiliario en la Costa del Sol con estándares de construcción consolidados.
El apartamento no se ubica en primera línea de playa, requiriendo desplazamiento para acceso directo al mar. La condición 'regular' de mantenimiento indica posibles necesidades de actualización. No dispone de jardín privado exclusivo, sino de acceso a zonas comunitarias. La distribución en planta única limita la segregación entre zonas de día y noche. La ubicación en urbanización consolidada implica menor potencial de revalorización rápida comparado con desarrollos emergentes.
Este apartamento resulta adecuado para familias o parejas que buscan una residencia permanente o segunda vivienda en la Costa del Sol con acceso a servicios y espacios exteriores. Personas que valoran la tranquilidad residencial sin renunciar a la proximidad a áreas urbanas como Marbella encontrarán en esta propiedad un equilibrio entre ambos aspectos. Quienes requieran accesibilidad para personas con movilidad reducida se beneficiarán de la distribución en una planta y la presencia de ascensor. Residentes internacionales que buscan establecerse en una zona con presencia de otros expatriados y servicios internacionales, como la British International School a 1,6 km, encontrarán en esta ubicación un entorno adaptado.
El apartamento presenta características de acabado correspondientes a su construcción en 2004, período de boom inmobiliario en la Costa del Sol. Los suelos de mármol en las zonas comunes aportan una sensación de amplitud y son característicos de viviendas de categoría en esta región. La carpintería interior incluye armarios empotrados a medida en todos los dormitorios, optimizando el espacio de almacenamiento. El sistema de calefacción centralizada complementa la chimenea en el salón, proporcionando confort durante los meses más frescos. Los baños, dos de ellos en suite, cuentan con equipamiento completo y calefacción por suelo radiante en el baño principal. La cocina, totalmente equipada, muestra elementos funcionales aunque posiblemente requerirían actualización según preferencias actuales.
El apartamento se oferta a un precio de 1.150.000€, reflejando su ubicación en Nagüeles, zona residencial de alto standing en la Costa del Sol. Esta cifra corresponde a una propiedad consolidada de 162 m² con tres dormitorios y vistas al mar, ubicada a pocos kilómetros de Marbella. El mercado inmobiliario actual en esta zona específica presenta valores superiores a los promedios regionales debido al prestigio de la ubicación. Existen variaciones de precio en función del estado de conservación interior y las mejoras realizadas desde su construcción en 2004.
La vida en este apartamento transcurre entre espacios interiores luminosos y áreas exteriores destinadas al esparcimiento. Por las mañanas, la orientación sur de la terraza permite desayunar con luz natural mientras se contemplan las vistas al mar y a las zonas ajardinadas. Durante el día, la proximidad a Marbella (4 km) facilita el acceso a servicios comerciales, restaurantes y centros de salud. La tarde se puede dedicar a disfrutar de la piscina comunitaria o a desplazarse a una de las múltiples instalaciones deportivas cercanas. Al anochecer, la chimenea en el salón crea un ambiente acogedor, mientras desde la terraza se observan las luces de la costa. La conexión con la naturaleza a través de las vistas al mar y la vegetación circundante proporciona un contrapunto a la vida urbana cercana. El ritmo diario combina la tranquilidad residencial con la accesibilidad a servicios y opciones de ocio, sin necesidad de largos desplazamientos para satisfacer necesidades básicas o de esparcimiento.
El entorno inmediato del apartamento combina residencialidad con accesibilidad a servicios esenciales y de ocio. A 1,4 km se encuentra el supermercado más cercano para compras cotidianas, mientras que a solo 1,1 km existe una farmacia para necesidades básicas de salud. El hospital se ubica a 2,5 km, una distancia razonable para servicios médicos urgentes o programados. El área residencial está conectada mediante doce líneas de transporte público con cincuenta paradas, facilitando la movilidad sin vehículo privado. La cercanía a Marbella (4 km) proporciona acceso a una amplia oferta comercial, de servicios y administrativa. La vida diaria puede organizarse combinando la tranquilidad de la urbanización con la accesibilidad a centros comerciales, zonas de restauración y equipamientos culturales en Marbella.
El mapa muestra la ubicación del apartamento en Nagüeles, área residencial de Málaga situada en la falda de la Sierra Blanca. Se aprecia su posición privilegiada a 4 km de Marbella, con fácil acceso a la autopista AP-7 que conecta con el aeropuerto de Málaga (42 km) y otras localidades de la Costa del Sol. La cartografía indica la proximidad a varias playas, campos de golf y servicios básicos.
El apartamento se ubica en Nagüeles, área residencial consolidada dentro del municipio de Málaga, que funciona prácticamente como barrio periférico de lujo de Marbella, a solo 4 km. Esta posición estratégica permite disfrutar de la tranquilidad de una urbanización residencial con la inmediatez de los servicios de una ciudad como Marbella, con casi 148.000 habitantes. A mayor escala, se encuentra dentro de la Costa del Sol Occidental, una de las zonas con mayor proyección internacional de Andalucía. La distancia a Málaga capital (51 km) y su aeropuerto internacional (42 km) consolida la conexión con el principal centro urbano y logístico de la provincia.
El acceso a las playas requiere un desplazamiento de aproximadamente 1,4 km para alcanzar la Playa de la Fontanilla o la Playa de Nagüeles, mientras que la Playa de Casablanca se encuentra a 1,6 km. Estas distancias permiten llegar al litoral en pocos minutos en vehículo o mediante un paseo de 15-20 minutos. La ciudad de Marbella, principal centro urbano de referencia, se ubica a solo 4 km, ofreciendo acceso completo a servicios administrativos, comerciales y de ocio. El aeropuerto de Málaga-Costa del Sol, principal conexión aérea internacional, se sitúa a 42 km, aproximadamente 35-40 minutos en vehículo. Para los aficionados al golf, existen múltiples opciones cercanas: Golf Los Naranjos (2,5 km), The Range golf lessons (2,6 km) y Aloha Golf Club (3,3 km).
| Distancia a la playa | 1,9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 42 km |
| Gibraltar (GIB) | 56 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
La ubicación del apartamento a 87 metros sobre el nivel del mar proporciona una posición elevada que favorece las vistas al Mediterráneo y una ligera brisa marina durante los meses estivales. El clima mediterráneo de la zona se caracteriza por una temperatura media anual de 18,7°C, con máximas que raramente superan los 30°C en verano y mínimas que raramente bajan de 11°C en invierno. La región disfruta de 3.856 horas de sol anuales, situándose entre las zonas más soleadas de Europa. El período de baño se extiende durante cinco meses al año, con temperaturas del agua superiores a 20°C desde finales de primavera hasta mediados de otoño.
Fuente: Open-Meteo (2020, 2025 promedio)
La costa cercana al apartamento cuenta con playas de calidad reconocida, incluyendo dos distinguidas con la Bandera Azul: Los Monteros (Adelfas) y Puerto Banús-Levante. Estas distinciones garantizan estándares de calidad en aguas, servicios y sostenibilidad ambiental. La Playa de Nagüeles, a 1,9 km, representa la opción más cercana, mientras que otras como Casablanca y Fontanilla se encuentran a distancias similares. Para los aficionados al golf, la ubicación es excepcional con tres campos a menos de 3,5 km: Golf Los Naranjos, The Range golf lessons y Aloha Golf Club. Las instalaciones deportivas cercanas incluyen centros de tenis y pádel como el Club de Tenis y Padel El Mirador (2,7 km) y polideportivos municipales.
Fuente: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
El apartamento se ubica en Nagüeles, área residencial consolidada dentro del municipio de Málaga, que funciona prácticamente como barrio periférico de lujo de Marbella, a solo 4 km. Esta posición estratégica permite disfrutar de la tranquilidad de una urbanización residencial con la inmediatez de los servicios de una ciudad como Marbella, con casi 148.000 habitantes. A mayor escala, se encuentra dentro de la Costa del Sol Occidental, una de las zonas con mayor proyección internacional de Andalucía. La distancia a Málaga capital (51 km) y su aeropuerto internacional (42 km) consolida la conexión con el principal centro urbano y logístico de la provincia.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 11.4°C | 94 mm |
| Febrero | 11.7°C | 97 mm |
| Marzo | 13.7°C | 85 mm |
| Abril | 15.5°C | 56 mm |
| Mayo | 17.5°C | 43 mm |
| Junio | 21.6°C | 11 mm |
| Julio | 25.5°C | 1 mm |
| Agosto | 26.0°C | 2 mm |
| Septiembre | 22.4°C | 19 mm |
| Octubre | 18.5°C | 80 mm |
| Noviembre | 14.6°C | 116 mm |
| Diciembre | 12.0°C | 104 mm |
Moderado
Ref: VL397566
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparado con otros proyectos en la Costa del Sol, este apartamento en Nagüeles se posiciona en un segmento de precio superior, con un valor de 1.150.000€, muy por encima de opciones en zonas menos consolidadas como Aquamar en Torre del Mar (desde 269.950€), Lantana Residencial en Mijas (desde 205.000€) o Etherna Homes 2 en Estepona (desde 259.000€). Esta diferencia de precio se justifica por la ubicación en Nagüeles, área residencial de prestigio muy cercana a Marbella, que combina tranquilidad con acceso inmediato a servicios de alto nivel. Mientras que las alternativas mencionadas suelen situarse en desarrollos más recientes o en zonas con menor consolidación urbana, esta propiedad ofrece la ventaja de una ubicación establecida con servicios consolidados y alta plusvalía a largo plazo. La proximidad a campos de golf internacionales, playas distinguidas con Bandera Azul y la British International School añaden valor comparativo frente a otras zonas.
Como experto local, Alejandro Ruiz descomplica el mercado inmobiliario español para clientes hispanohablantes. Su conocimiento profundo garantiza las mejores oportunidades.
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