Kauniisti sijaitseva asunto Nagüelesin alueella Málagassa tarjoaa 162 neliömetrin asuinpinnan kolmella makuuhuoneella ja kahdella kylpyhuoneella. Vain 1,4 kilometrin päässä rannoista ja lähellä Marbellan palveluita, tämä etelään suunnattu asunto tarjoaa merinäköalat ja yhteisen uima-altaan. Valmistunut vuonna 2004, asunto sijaitsee 87 metrin korkeudella merenpinnasta ja tarjoaa hyvän yhteyden sekä rannikkoelämään että lähipalveluihin.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Asunto sijaitsee Nagüelesin kaupunginosassa Málagassa, mikä kuuluu Marbellan kultaiseen mailiin. Läheisyys rannikkoalueisiin, kuten Playa de la Fontanillaan ja Playa de Nagüellesiin, tekee siitä ihanteellisen niille, jotka arvostavat rannikkoelämää. Sijainti yhdistää merellisen elämännopeuden kaupunkimukavuuksiin, ja Marbellan keskusta on vain 4 kilometrin päässä.
162 neliömetrin asuintila tarjoaa kolme makuuhuonetta ja kaksi kylpyhuonetta, mikä sopii hyvin perheille tai pariskunnille, jotka arvostavat tilaa. Yksityinen terassi ja yhteinen uima-allas tarjoavat vapaa-ajanviettomahdollisuuksia, kun taas merinäköala etelään suunnatusta asunnosta luo rauhallisen ilmapiirin. Autopaikka ja hissi lisäävät asumismukavuutta.
Asunto on valmistunut vuonna 2004, mikä tarkoittaa, että rakennus on vakiintunut ja sen rakenteelliset ominaisuudet ovat testattuja käytännössä. Koska kyseessä on valmis asunto, ostajat voivat muuttaa sisään välittömästi ilman rakennusvaiheeseen liittyviä riskejä tai viivästyksiä. Asunnossa on keskuslämmitys ja takka, mikä viittaa vanhaan rakennustapaan ja laadukkaaseen lämmitysjärjestelmään.
Asunto ei tarjoa uusimpien uudiskohteiden energiatehokkuutta, koska se on valmistunut vuonna 2004. Kunto on ilmoitettu keskinkertaiseksi, mikä voi viitata mahdollisiin päivitystarpeisiin. Vaikka alueella on palveluita, ostoskeskusten ja suurten kauppojen saavuttaminen voi vaatia ajamista. Asunnossa ei ole mainittu olevan älykotijärjestelmiä tai moderneja tekoälypohjaisia ratkaisuja.
Tämä asunto sopii erityisesti niille, jotka etsivät vakituista asuntoa Etelä-Espanjassa yhdistäen kaupunkielämän mukavuudet rannikkoelämän rauhaan. Perheet, joilla on lapset, arvostavat lähellä sijaitsevaa kansainvälistä koulua (vain 1,6 km:n päässä) ja turvallista asuinaluetta. Eläkeläiset tai pariskunnat, jotka suunnittelevat osa-aikaista asumista Espanjassa, hyötyvät lyhyistä etäisyyksistä rannoille, palveluihin ja lentokentälle. Golfharrastajat löytävät useita laadukkaita kenttiä lyhyen matkan päässä, kuten Golf Los Naranjos, joka on vain 2,5 km:n päässä. Ammattilaiset, jotka työskentelevät etänä tai matkustavat paljon, arvostavat lentokentän läheisyyttä (42 km) ja hyviä yhteyksiä sekä Marbellan että Málagan suuriin kaupunkeihin. Kiinteistö sopii myös sijoittajille, jotka etsivät vakiintunutta aluetta pitkäaikaiselle vuokraukselle tai arvonkasvulle.
Asunnossa on havaittavissa laadukas materiaalivalikoima, mukaan lukien marmolattiat ja puulattiat tietyissä tiloissa. Keskuslämmitys ja takka osoittavat, että rakennuksessa on ajateltu kylmimmistä kuukausista, mikä ei ole itsestäänselvyys eteläisessä Espanjassa. Keittiö on täysin varusteltu, mikä sallii välittömän muuton ilman lisäinvestointeja. Kylpyhuoneet ovat laadukkaasti varusteltuja, ja master-sviitissä on tilava vaatehuone ja kylpyammet. Oleskelutila johtaa laajalle terassille, joka on yksi asunnon kohokohdista. Asuntoon kuuluu hissi, mikä parantaa esteettömyyttä, ja erillinen varastotila lisää käytännöllisyyttä. Autopaikka tallissa tarjoaa suojaisen pysäköinnin. Yhteinen uima-allas ja puutarhat on hoidettu ammattimaisesti, mikä viittaa ylläpidon laatuun. Asunnon kunto on ilmoitettu keskinkertaiseksi, mikä saattaa merkitä, että ostajan kannattaa varautua joihinkin päivityksiin tai kunnostuksiin siirtyessään omistukseen.
Tämän 162 neliömetrin asunnon hinta alkaa 1 150 000 eurosta, mikä sijoittaa sen ylemmän hintaluokan kiinteistöihin Costa del Solilla. Hinta heijastaa asunnon kokoa, sijaintia kultaisella maililla, merinäköaloja ja kolmen makuuhuoneen tilavuutta. Vertailun vuoksi, samankaltaiset asunnot alueella vaihtelevat tyypillisesti 800 000 euron ja 1 500 000 euron välillä riippuen tarkasta sijainnista, näkymistä ja kunnosta. Koska kyseessä on valmis asunto, ei tarvitse huolehtia rakennusvaiheen kustannuksista tai riskeistä, mikä voi nostaa kiinteistön arvoa ostajille, jotka etsivät välitöntä käyttöä.
Nagüelesin alue tarjoaa tasapainon kaupunkielämän ja rannikkoelämän välillä. Aamupäivä voi alkaa auringonpaisteella etelään suunnatulla terassilla nauttien aamukahvista merimaisemien äärellä. Lounasaikaan voi valita läheisten ravintoloiden joukosta tai valmistaa ruokaa täysin varustetussa keittiössä. Iltapäivällä voi käyttää yhteistä uima-allasta tai lähteä rannalle, joka on vain lyhyen matkan päässä. Iltaisin Marbella tarjoaa lukemattomia vaihtoehtoja illalliselle tai viihtymiselle. Viikonloppuisin voi tutkia läheisiä golfkenttiä tai tehdä päiväretken Málagaan tai Gibraltarille. Alueen 87 metrin korkeus merenpinnasta tarjoaa miellyttävän ilmaston ja suojaa liian kuumilta kesälämpötiloilta. Yhteinen uima-allas ja hyvin hoidetut puutarhat luovat viihtyisän ympäristön, jossa asukkaat voivat rentoutua ja nauttia eteläisen Espanjan ilmastosta ympäri vuoden.
Nagüelesin alue sijaitsee vain 4 kilometrin päässä Marbellan keskustasta, mikä tarjoaa helpon pääsyn kaupunkien palveluihin, ravintoloihin ja ostosmahdollisuuksiin. Lähimmät rannat, kuten Playa de la Fontanilla ja Playa de Nagüeles, ovat vain 1,4 kilometrin päässä, mikä tekee rannikkoelämästä osa arkea. Alueella on hyvä julkinen liikenneverkosto, joka koostuu 12 linjasta ja 50 pysäkistä, mikä tekee auton käytöstä valinnanvaran ei välttämättömyyden. Supermarktit ja apteekit ovat kävelymatkan päässä (1,1-1,4 km), ja sairaalakin on vain 2,5 kilometrin päässä. Marbellan merkittävät maamerkit, kuten Marbella Club, ovat lyhyen ajomatkan päässä, samoin kuin kuuluisat Puerto Banúksen satama ja ranta-alueet. Alueen 87 metrin korkeus merenpinnasta tarjoaa paitsi suojaa kuumimmalta kesähelteeltä, myös ainutlaatuiset näkymät Välimerelle ja ympäröivälle maisemalle. Asukkaiden on helppo yhdistää kaupunkielämän vilkas tahti rauhallisempaan rannikkoelämään ilman pitkiä matkoja.
Tämä kartta näyttää asunnon sijainnin Nagüelesin alueella Marbellassa. Voit nähdä, miten lähellä rantaa asunto sijaitsee, sekä hyvät yhteydet Marbellan keskustaan ja Puerto Banúsiin. Kartalla korostuvat myös lähimmät golfkentät, kuten Golf Los Naranjos ja Aloha Golf Club, sekä pääväylät, jotka yhdistävät alueen Málagan lentokentälle ja muihin tärkeisiin kohteisiin Costa del Solilla.
Nagüeles sijaitsee strategisesti Costa del Solin sydämessä, kuuluisalla Kultaisella Maililla (Golden Mile) Marbellan ja Puerto Banúsin välissä. Asunto sijaitsee vain 4 kilometrin päässä Marbellan keskustasta, jossa on noin 148 000 asukasta. Alueellisesti se on osa Málagan maakuntaa, jonka pääkaupunki Málaga sijaitsee 51 kilometrin päässä ja tarjoaa täydet palvelut ja kulttuurielämän. Lähimmät suuret kaupungit ovat Algeciras (63 km) ja Estepona (lännessä), jotka laajentavat asukkaiden vaihtoehtoja päiväretkille tai palvelujen käyttöön. Sijainti tarjoaa tasapainon hienostuneen urbaanin elämän ja luonnonläheisen rannikkoelämän välillä, tehden siitä yhden alueen arvostetuimmista sijainneista.
Tämän asunnon sijainti Nagüelesissa tarjoaa erinomaiset yhteydet tärkeisiin palveluihin ja vapaa-ajanviettopaikkoihin. Rannat ovat vain 1,4 kilometrin päässä, mikä tekee rannikkoelämästä helposti saavutettavan. Málagan lentokenttä on 42 kilometrin päässä, ja Gibraltar lentokenttä 56 kilometrin päässä, mikä tarjoaa hyvät vaihtoehdot kansainvälisille matkoille. Golfharrastajat löytävät useita korkeatasoisia kenttiä lyhyen matkan päässä: Golf Los Naranjos on 2,5 km, The Range golf lessons 2,6 km ja Aloha Golf Club 3,3 km päässä. Marbellan keskustan palvelut ovat vain 4 kilometrin päässä, ja suurempaan Málagan kaupunkiin on 51 kilometriä. Lähin sairaala sijaitsee 2,5 kilometrin päässä, ja lääkäripalvelut ovat helposti saatavilla. Sähköauton omistajat löytävät latauspisteen 1,1 kilometrin päässä, mikä tekee sijainnista moderni ja ympäristöystävällinen. Julkisen liikenteen 12 linjaa ja 50 pysäkkiä takaavat liikkumisen myös ilman autoa.
| Etäisyys rantaan | 1,9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 42 km |
| Gibraltar (GIB) | 56 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Nagüelesin alueella vallitsee tyypillinen Costa del Solin ilmasto, jonka keskilämpötila vaihtelee 11°C:stä talvella 26°C:een kesällä. Vuoden keskilämpötila on miellyttävät 18,7°C, mikä tekee alueesta viihtyisän ympäri vuoden. Alueella on yhteensä 3 856 aurinkotuntia vuodessa, mikä on enemmän kuin monilla muilla Välimeren kohteilla. Uimakausi kestää viisi kuukautta, jolloin veden lämpötila pysyy yli 20°C:n, tyypillisesti toukokuusta syyskuuhun. Asunnon sijainti 87 metrin korkeudella merenpinnasta tarjoaa useita etuja: se suojaa liialliselta kosteudelta ja kuumuudelta, tarjoaa paremman ilmanvaihdon ja laajemmat näkymät ympäröivään maisemaan. Alueen hankinta rannikkoa kohti on 4,2%, mikä on kohtalainen ja tekee kävelystä miellyttävää. Paikalliset juhlapäivät ovat 32 vuodessa, mikä tarjoaa runsaasti mahdollisuuksia kokeilla espanjalaista kulttuuria ja perinteitä.
Lähde: Open-Meteo (2020, 2025 keskiarvo)
Nagüelesin lähellä on useita laadukkaita rantoja, joista kaksi on saanut Blue Flag -sertifikaatin: Los Monteros ja Puerto Banús-Levante. Lähin ranta, Playa de Nagüeles, on vain 1,9 kilometrin päässä, ja myös Playa de la Fontanilla ja Playa de Casablanca ovat kätevästi lähellä, noin 1,4-1,6 kilometrin päässä. Nämä rannat tarjoavat kultaisen hiekan, kirkkaat vedet ja hyvät palvelut, kuten ravintolat ja aurinkotuolit. Golfkeskuksia on runsaasti alueen ympäristössä: Golf Los Naranjos, The Range golf lessons ja Aloha Golf Club ovat kaikki alle 3,5 kilometrin päässä. Urheilukeskuksia löytyy läheltä, kuten Club de Tenis y Padel EL Mirador (2,7 km), kiipeilykeskus Rocódromo María Maestro (2,7 km) ja monipuolinen urheilukeskus Polideportivo Paco Cantos (2,9 km). Purjehdus- ja venekerhot, kuten Puerto Deportivo Virgen del Carmen ja Puerto Deportivo José Banús, tarjoavat mahdollisuuksia vesille ja näyttävät huvivenesatamat.
Lähde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Nagüeles sijaitsee strategisesti Costa del Solin sydämessä, kuuluisalla Kultaisella Maililla (Golden Mile) Marbellan ja Puerto Banúsin välissä. Asunto sijaitsee vain 4 kilometrin päässä Marbellan keskustasta, jossa on noin 148 000 asukasta. Alueellisesti se on osa Málagan maakuntaa, jonka pääkaupunki Málaga sijaitsee 51 kilometrin päässä ja tarjoaa täydet palvelut ja kulttuurielämän. Lähimmät suuret kaupungit ovat Algeciras (63 km) ja Estepona (lännessä), jotka laajentavat asukkaiden vaihtoehtoja päiväretkille tai palvelujen käyttöön. Sijainti tarjoaa tasapainon hienostuneen urbaanin elämän ja luonnonläheisen rannikkoelämän välillä, tehden siitä yhden alueen arvostetuimmista sijainneista.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 11.4°C | 94 mm |
| Helmikuu | 11.7°C | 97 mm |
| Maaliskuu | 13.7°C | 85 mm |
| Huhtikuu | 15.5°C | 56 mm |
| Toukokuu | 17.5°C | 43 mm |
| Kesäkuu | 21.6°C | 11 mm |
| Heinäkuu | 25.5°C | 1 mm |
| Elokuu | 26.0°C | 2 mm |
| Syyskuu | 22.4°C | 19 mm |
| Lokakuu | 18.5°C | 80 mm |
| Marraskuu | 14.6°C | 116 mm |
| Joulukuu | 12.0°C | 104 mm |
Kohtalainen
Ref: VL397566
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Vertailussa muihin Costa del Solin asuntoihin, Nagüelesin sijainti tarjoaa ainutlaatuisen yhdistelmän luksusta ja käytännöllisyyttä. Toisin kuin Torre del Marin Aquamar-projektissa, joka sijaitsee kauempana itään, tämä asunto on lähempänä Marbellan keskustaa ja sen palveluita. Samoin Mijasin Lantana Residencial on kauempana rannikosta, kun taas Nagüeles tarjoaa helpon pääsyn sekä rannoille että kaupunkielämään. Esteponan Etherna Homes 2 sijaitsee lännempänä, ja siinä voi olla pidempi matka Marbellan ja Málagan palveluihin. Hintaero on merkittävä - Nagüelesin asunnon hinta alkaa 1 150 000 eurosta, mikä on huomattavasti korkeampi kuin vertailukohteissa (noin 200 000 - 270 000 euroa), mutta tämä heijastaa parempaa sijaintia kultaisella maililla, suurempaa asuinpintaa (162 m² vs. tyypillisesti 90-120 m²) ja valmista asumista ilman rakennusriskejä. Alueen korkeus (87 m) tarjoaa paremman ilmaston ja näkymät kuin rannikon tasangoilla sijaitsevat kohteet. Golfkenttien ja Marbellan hienostuneiden palveluiden läheisyys tekee tästä sijainnista arvokkaamman pitkällä aikavälillä.
Mikko Virtanen opastaa suomalaisia asiakkaita Espanjan asuntomarkkinoilla suoraviivaisesti ja rehellisesti. Hän varmistaa, että kaikki sujuu selkeästi ja luotettavasti.
Tekoälyavusteinen monikielinen edustaja. Tiedustelusi käsittelee tämän sivuston takana oleva tiimi.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID