Mieszkanie położone w Nagüeles, ekskluzywnej dzielnicy Málagi, o powierzchni 162 m² z trzema sypialniami i dwiema łazienkami. Nieruchomość z 2004 roku znajduje się na parterze i oferuje widoki na morze. Budynek posiada windę, co ułatwia dostęp. Mieszkanie składa się z przestronnego salonu z jadalnią i kominkiem, kuchni oraz trzech sypialni. Lokalizacja w prestiżowej dzielnicy Sierra Blanca zapewnia dostęp do lokalnych udogodnień w promieniu spaceru.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Nieruchomość znajduje się w dzielnicy Nagüeles w Máladze, w odległości 1,4 km od plaży. To miejska lokalizacja z dostępem do podstawowych udogodnień w zasięgu spaceru. Okolica charakteryzuje się niską gęstością zabudowy, co zapewnia prywatność i spokój. Budynek mieści się na wysokości 87 metrów nad poziomem morza, co pozwala na podziwianie widoków.
Mieszkanie o powierzchni 162 m² rozłożone na jednej kondygnacji, co jest praktyczne rozwiązaniem dla osób ceniących wygodę. Trzy sypialnie i dwie łazienki zaspokajają potrzeby rodzin lub par często przyjmujących gości. Duży taras o powierzchni 35 m² przylegający do salonu jest idealnym miejscem do relaksu na świeżym powietrzu przez większość roku dzięki klimatowi Costa del Sol.
Budynek został oddany do użytku w 2004 roku, co oznacza, że jest to nieruchomość o ugruntowanej wartości w stabilnym sąsiedztwie. Mieszkanie zostało zaprojektowane jako część kompleksu Montebello Hills, z dbałością o funkcjonalność i przestrzeń. Lokalizacja w Sierra Blanca, jednej z najbardziej prestiżowych dzielnic Marbelli, odzwierciedla sprawdzone standardy jakościowe.
Nieruchomość nie posiada prywatnego basenu, tylko dostęp do basenu wspólnego. Mieszkanie nie znajduje się bezpośrednio na plaży, co wymaga pokonania dystansu 1,4 km. Budynek nie jest nowy, a jego stan oceniono jako 'zadowalający', co może wiązać się z koniecznością przyszłych modernizacji. Lokalizacja na górzystym terenie (4,2% nachylenia) może stanowić wyzwanie dla osób z ograniczoną mobilnością.
To mieszkanie szczególnie sprawdzi się jako drugi dom dla osób poszukujących miejsca do odpoczynku w ciepłym klimacie przez większość roku. Rodziny z dziećmi docenią przestrzeń i bliskość plaży. Para z dziećmi może korzystać z trzech sypialni, z których dwie posiadają własne łazienki. Osoby pracujące zdalnie znajdują tu odpowiednie warunki do połączenia pracy z życiem w słonecznym klimacie. Inwestorzy zwrócą uwagę na stabilność wartości nieruchomości w prestiżowej dzielnicy. Seniorzy mogą cenić jednopiętrowy układ mieszkania bez schodów oraz dostęp do windy w budynku. To także rozwiązanie dla osób ceniących sobie bliskość pól golfowych i udogodnień miejskich bez konieczności posiadania samochodu.
Mieszkanie posiada wysokiej jakości wykończenie z dbałością o detale. Podłogi wykonano z marmuru, co jest trwałym i eleganckim rozwiązaniem typowym dla regionu. Łazienki wyposażono w podłogówkę, co zwiększa komfort podczas chłodniejszych miesięcy. Kuchnia jest w pełni wyposażona i gotowa do użytku. W sypialniach znajdują się wbudowane szafy na wymiar, co optymalizuje przestrzeń. Mieszkanie posiada klimatyzację centralną oraz kominek w salonie, zapewniając komfort termiczny przez cały rok. Taras o powierzchni 35 m² jest przemyślanym rozwiązaniem pozwalającym na maksymalne wykorzystanie śródziemnomorskiego klimatu. Materiały użyte do wykończenia są trwałe i odpowiednie dla lokalnych warunków klimatycznych.
Cena mieszkania wynosi od €1,150,000, co odpowiada około €7,100 za m² powierzchni. W tej cenie nieruchomość jest oferowana z częścią umeblowania oraz miejscem parkingowym w garażu. Cena jest typowa dla nieruchomości w prestiżowej dzielnicy Sierra Blanca. Standard wykończenia obejmuje marmurowe podłogi i wysokiej jakości materiały, co uzasadnia przedział cenowy w porównaniu z innymi lokalizacjami w regionie.
Dzienne życie w tej lokalizacji charakteryzuje się spokojnym rytmem z dostępem do miejskich udogodnień. Rano można rozpocząć od śniadania na tarasie z widokiem na basen wspólny i ogrody, korzystając z porannego słońca. W ciągu dnia łatwo dotrzeć spacerem do plaży (około 15-20 minut) lub do lokalnych sklepów i restauracji. Okolica oferuje dostęp do wielu pól golfowych w promieniu 3 km, co jest atrakcyjne dla miłośników tego sportu. Wieczorami można wybrać się na spacer do centrum Marbelli lub pozostać w domu, korzystając z kominka podczas chłodniejszych miesięcy. Lokalizacja zapewnia równowagę między życiem miejskim a możliwością odpoczynku w spokojnej okolicy.
Lokalizacja w Nagüeles oferuje doskonałe połączenie prywatności z dostępem do udogodnień. W promieniu 2 km znajduje się 10 restauracji, apteka oraz supermarket. Szpital oddalony jest o 2,5 km, co zapewnia dostęp do opieki medycznej. Marbella z pełną infrastrukturą miejską znajduje się w odległości 4 km. Dostępność publicznego transportu z 12 liniami autobusowymi i 50 przystankami w okolicy ułatwia przemieszczanie się bez własnego samochodu. Dla podróżujących samolotem, lotnisko w Maladze oddalone jest o 42 km. Dzielnica charakteryzuje się niską gęstością zabudowy z dobrze utrzymanymi terenami zielonymi, co przyczynia się do wysokiej jakości życia.
Mieszkanie znajduje się w górnej części Sierra Blanca, z widokiem na Marbellę i Morze Śródziemne. Na mapie widać dogodne położenie względem plaży (1,4 km), centrów golfowych (2,5-3,3 km) oraz centrum Marbelli (4 km). Teren charakteryzuje się łagodnym nachyleniem w kierunku morza, co zapewnia panoramę z nieruchomości.
Nieruchomość położona jest w Nagüeles, prestiżowej dzielnicy Málagi, będącej częścią Sierra Blanca. Znajduje się 4 km od Marbelli, jednego z najbardziej rozpoznawalnych kurortów Costa del Sol, z licznymi restauracjami, butikami i usługami. W większej skali, Málaga, stolica prowincji, oddalona jest o 51 km, a Gibraltar o 63 km. Położenie między górami a morzem zapewnia korzystny mikroklimat i piękne widoki, co stanowi o unikalnym charakterze tej lokalizacji w skali regionu.
Najbliższe plaże, Playa de la Fontanilla i Playa de Nagüeles, znajdują się w odległości 1,4 km od nieruchomości, co stanowi około 15-20 minut spaceru. Do centrum Marbelli, z pełną ofertą handlowo-usługową, jest 4 km. Lotnisko w Maladze oddalone jest o 42 km (około 35-40 minut jazdy samochodem). Miłośnicy golfu mają dostęp do kilku pól w promieniu 3,5 km: Golf Los Naranjos (2,5 km), The Range golf lessons (2,6 km) i Aloha Golf Club (3,3 km). Najbliższa ładowarka EV znajduje się w odległości 1,1 km, co jest przydatne dla posiadaczy samochodów elektrycznych.
| Dystans do plaży | 1,9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 42 km |
| Gibraltar (GIB) | 56 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Lokalizacja na Costa del Sol zapewnia około 3856 godzin słońca rocznie, co przekłada się na średnio 320 słonecznych dni w roku. Średnia roczna temperatura wynosi 18,7°C, z miesięcznymi amplitudami od 11°C w zimie do 26°C latem. Sezon kąpielowy, gdy temperatura wody przekracza 20°C, trwa 5 miesięcy. Położenie na wysokości 87 m n.p.m. zapewnia korzystny mikroklimat bez nadmiernej wilgoci. Umiarkowane nachylenie terenu (4,2%) w kierunku morza sprzyja cyrkulacji powietrza, co może łagodzić letnie upały.
Źródło: Open-Meteo (2020, 2025 średnia)
W najbliższej okolicy znajdują się dwa plaże z Błękitną Flagą, co gwarantuje wysoką jakość wody i infrastruktury. Najbliższe plaże to Playa de Nagüeles (1,9 km) i Playa de la Fontanilla (1,4 km). Miłośnicy golfu mają dostęp do kilku renomowanych pól, w tym Golf Los Naranjos (2,5 km) i Aloha Golf Club (3,3 km). W promieniu 3 km znajdują się również centra sportowe, takie jak klub tenisowy i padel EL Mirador (2,7 km) oraz centrum wspinaczkowe Rocódromo María Maestro (2,7 km). W okolicy dostępne są również punkty widokowe, takie jak Mirador la Concha (3,6 km), skąd można podziwiać panoramę regionu.
Źródło: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Nieruchomość położona jest w Nagüeles, prestiżowej dzielnicy Málagi, będącej częścią Sierra Blanca. Znajduje się 4 km od Marbelli, jednego z najbardziej rozpoznawalnych kurortów Costa del Sol, z licznymi restauracjami, butikami i usługami. W większej skali, Málaga, stolica prowincji, oddalona jest o 51 km, a Gibraltar o 63 km. Położenie między górami a morzem zapewnia korzystny mikroklimat i piękne widoki, co stanowi o unikalnym charakterze tej lokalizacji w skali regionu.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 11.4°C | 94 mm |
| Luty | 11.7°C | 97 mm |
| Marzec | 13.7°C | 85 mm |
| Kwiecień | 15.5°C | 56 mm |
| Maj | 17.5°C | 43 mm |
| Czerwiec | 21.6°C | 11 mm |
| Lipiec | 25.5°C | 1 mm |
| Sierpień | 26.0°C | 2 mm |
| Wrzesień | 22.4°C | 19 mm |
| Październik | 18.5°C | 80 mm |
| Listopad | 14.6°C | 116 mm |
| Grudzień | 12.0°C | 104 mm |
Umiarkowany
Ref: VL397566
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Lokalizacja w Nagüeles wyróżnia się na tle innych projektów w regionie Costa del Sol ze względu na prestiżową pozycję w Sierra Blanca, uznawanej za jedną z najbardziej ekskluzywnych dzielnic Marbelli. W porównaniu z projektami takimi jak Aquamar w Torre del Mar (ceny od €269,950) czy Lantana Residencial w Mijas (ceny od €205,000), prezentowane mieszkanie jest zdecydowanie droższe, co odpowiada wyższej wartości lokalizacji i standardowi nieruchomości. W porównaniu z Etherna Homes 2 w Esteponie (ceny od €259,000), projekt w Nagüeles oferuje lepszy dostęp do pól golfowych i udogodnień Marbelli. Kluczową różnicą jest również wiek nieruchomości - większość konkurencyjnych ofert to nowe inwestycje, podczas gdy prezentowane mieszkanie zostało wybudowane w 2004 roku, co oznacza stabilność i sprawdzone rozwiązania architektoniczne w dobrze ugruntowanej dzielnicy.
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID