Ця розкішна квартира в районі Нагуелес, Малага, пропонує 162 м² житлової площі з трьома спальнями та двома ванними кімнатами. Розташована в престижному районі Сьєрра-Бланка, будівля була завершена у 2004 році. Квартира має південну орієнтацію, мармурову підлогу, камін та величезну терасу площею 35 м² з панорамним видом на море. Об'єкт знаходиться на відстані 1,4 км від пляжу та пропонує доступ до спільного басейну, тропічних садів та підземного паркінгу.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Квартира розташована в Нагуелесі, престижному районі Малаги, на висоті 87 метрів над рівнем моря. Вона знаходиться в 4 кілометрах від Марбельї та має прямий доступ до пляжів через помірний ухил у 4,2%. Об'єкт розташований у міській зоні з усіма необхідними послугами в межах пішої доступності, що забезпечує зручність поєднання міського життя з прибережним відпочинком.
Ця квартира задовольняє потреби сімей або пар, які шукають просторе житло з видом на море. Три спальні дозволяють розмістити сім'ю або приймати гостей, а дві ванні кімнати забезпечують комфорт для всіх мешканців. Велика тераса площею 35 м² та південна орієнтація створюють ідеальні умови для відпочинку на свіжому повітрі та насолодження сонячним світлом протягом усього дня.
Проект було завершено у 2004 році, що означає, що будівля пройшла випробування часом і стабільність конструкції підтверджена роками експлуатації. Квартира має статус завершеного об'єкта, готового до негайного заселення. Як і більшість будівель цього періоду, вона обладнана основними зручностями, включаючи центральне опалення та кондиціонери, що відповідає стандартам комфортного проживання.
Ця квартира не пропонує сучасні енергоефективні технології, які можна знайти в новобудовах. Відсутня система "розумний будинок", автоматизація клімат-контролю або сучасна ізоляція. Обмежена кількість паркувальних місць (одне місце в гаражі) може бути незручною для сімей з кількома автомобілями. Крім того, будівля не пристосована для людей з серйозними фізичними обмеженнями, незважаючи на наявність ліфта.
Цей підходить для людей, які шукають друге житло в Іспанії для проведення відпусток або часткового переїзду. Розташування в Нагуелесі ідеально підходить для тих, хто цінує спокій та престиж, але водночас бажає мати доступ до розваг та інфраструктури Марбельї. Для сімей з дітьми це може бути основним житлом завдяки близькості до міжнародних шкіл, медичних закладів та розважальних центрів. Інвестори, зацікавлені в нерухомості на Коста-дель-Соль, можуть розглядати цей об'єкт як стабільну інвестицію через його розташування в добре розвиненому районі з високим попитом. Також ця квартира підійде для пенсіонерів, які шукають комфортне житло в теплому кліматі з можливістю легкого доступу до необхідних послуг.
Квартира виконана з використанням якісних матеріалів, характерних для будівель 2004 року. В основних приміщеннях укладена мармурова підлога, яка не тільки додає елегантності, але й забезпечує довговічність та легкість у догляді. Вітальня обладнана каміном, що створює затишну атмосферу в прохолодні місяці та демонструє увагу до деталей інтер'єру. Простора тераса площею 35 м² має якісне покриття та огорожу, що забезпечує безпеку та комфорт при використанні. У ванних кімнатах використовуються якісні кахельні матеріали та сантехніка, хоча вони відповідають стандартам періоду будівництва. Кухня повністю обладнана та має всі необхідні прилади для комфортного приготування їжі.
Ця квартира пропонується за ціною від €1,150,000, що відображає її розташування в престижному районі Сьєрра-Бланка та величезну житлову площу 162 м². Ціна включає агентські комісії, що означає відсутність додаткових витрат на управління або консультування з нерухомості. Варто зазначити, що ціна не включає нотаріальні збори, реєстраційні збори, податок на передачу власності (ITP) та інші витрати, пов'язані з купівлею нерухомості. Ціна є конкурентною для даного сегмента ринку з огляду на престижність району, близькість до Марбельї та інфраструктуру комплексу.
Ця квартира створює середовище для комфортного життя з поєднанням міських зручностей та доступу до природи. Ранок може починатися з кави на просторій терасі з видом на Середземне море, де поступово сходить сонце. Протягом дня мешканці можуть насолоджуватися спокоєм престижного району Нагуелес, збираючись у вітальні з каміном, особливо в прохолодні вечори. Улітку тераса стає центральним місцем для відпочинку, вечер на свіжому повітрі та прийому гостей. Спільний басейн та доглянуті сади додають відчуття курортного відпочинку без необхідності виїжджати з дому. З огляду на близькість до Марбельї, мешканці мають легкий доступ до ресторанів, магазинів та розважальних закладів, але водночас можуть насолоджуватися тишою та приватністю свого житла. Вечорами можна влаштовувати прогулянки до пляжу або насолоджуватися панорамними видами з тераси під час заходу сонця.
Життя в цьому районі забезпечує баланс між приватністю та доступом до всіх необхідних послуг. В межах 2 кілометрів від квартири знаходяться 10 ресторанів, 1 аптека та численні магазини, що забезпечує зручність щоденного життя. Близькість до міжнародних шкіл (1,6 км) робить це місце привабливим для сімей з дітьми. Медичні послуги доступні на відстані 2,5 км, де знаходиться найближчий госпіталь. Транспортна інфраструктура добре розвинена з 12 лініями громадського транспорту та 50 зупинками в районі, що дозволяє легко пересуватися без особистого автомобіля. Для власників авто доступний гараж, а станції зарядки електромобілів знаходяться лише в 1,1 км від об'єкта.
Ця карта показує стратегічне розташування квартири в престижному районі Нагуелес. Об'єкт знаходиться на відстані 1,4 км від пляжів Коста-дель-Соль та в 4 км від центру Марбельї. Навколишня територія характеризується помірним ухилом (4,2%) до моря, що створює природну вентиляцію та панорамні види. В безпосередній близькості знаходяться престижні гольф-поля та міжнародні школи.
Ця квартира займає стратегічне положення в престижному районі Нагуелес, що є частиною міста Малага. Розташування в 4 км від Марбельї забезпечує легкий доступ до одного з найвідоміших курортних центрів Коста-дель-Соль з його численними ресторанами, магазинами та культурними об'єктами. Водночас Нагуелес зберігає більш спокійну та ексклюзивну атмосферу порівняно з центром Марбельї. Відстань до великого міста Малага становить 51 км, що дозволяє легкодоступно користуватися інфраструктурою великого міста.
Ця квартира пропонує виняткову доступність до ключових об'єктів Коста-дель-Соль. Найближчі пляжі (Плая-де-ла-Фонтанілья та Плая-де-Нагуелес) знаходяться всього в 1,4 км від житла, що дозволяє дістатися до них пішки приблизно за 15-20 хвилин. Історичний центр Марбельї, з його ресторанами, магазинами та культурними об'єктами, розташований в 4 км від квартири. Міжнародний аеропорт Малага знаходиться на відстані 42 км, що становить близько 35-40 хвилин їзди. Для любителів гольфу в безпосередній близькості знаходяться кілька престижних полів: Гольф-Лос-Наранхес (2,5 км), Алоха Гольф Клаб (3,3 км).
| Відстань до моря | 1.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 42 km |
| Gibraltar (GIB) | 56 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Клімат в Нагуелесі є типовим середземноморським з м'якими зимами та теплим літом. Середньорічна температура становить 18,7°C, що створює комфортні умови для проживання протягом усього року. Зона характеризується високою кількістю сонячних годин - близько 3856 на рік, що робить її ідеальною для любителів сонця. Пляжний сезон триває 5 місяців, коли температура води перевищує 20°C, що дозволяє насолоджуватися морем з травня по жовтень. Квартира розташована на висоті 87 метрів над рівнем моря, що забезпечує приємну легкість влітку та захист від вологи взимку.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Область Нагуелес пропонує доступ до одних із найпрестижніших пляжів Коста-дель-Соль. Найближчі пляжі - Плая-де-ла-Фонтанілья та Плая-де-Нагуелес - знаходяться всього в 1,4 км від квартири. Два з місцевих пляжів мають престижний статус "Блакитний прапор" (Лос-Монтерос та Пуерто-Банус-Леванте), що свідчить про високу якість води, безпеку та інфраструктуру. Для любителів гольфу район є справжнім раєм - в межах 3,3 км знаходяться три престижні гольф-поля: Гольф-Лос-Наранхес, Тхе Рендж гольф уроки та Алоха Гольф Клаб.
Джерело: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Ця квартира займає стратегічне положення в престижному районі Нагуелес, що є частиною міста Малага. Розташування в 4 км від Марбельї забезпечує легкий доступ до одного з найвідоміших курортних центрів Коста-дель-Соль з його численними ресторанами, магазинами та культурними об'єктами. Водночас Нагуелес зберігає більш спокійну та ексклюзивну атмосферу порівняно з центром Марбельї. Відстань до великого міста Малага становить 51 км, що дозволяє легкодоступно користуватися інфраструктурою великого міста.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 11.4°C | 94 mm |
| Лютий | 11.7°C | 97 mm |
| Березень | 13.7°C | 85 mm |
| Квітень | 15.5°C | 56 mm |
| Травень | 17.5°C | 43 mm |
| Червень | 21.6°C | 11 mm |
| Липень | 25.5°C | 1 mm |
| Серпень | 26.0°C | 2 mm |
| Вересень | 22.4°C | 19 mm |
| Жовтень | 18.5°C | 80 mm |
| Листопад | 14.6°C | 116 mm |
| Грудень | 12.0°C | 104 mm |
Помірний
Ref: VL397566
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
На тлі інших проектів на Коста-дель-Соль, ця квартира в Нагуелесі пропонує унікальне поєднання престижного розташування, близькості до моря та доступу до міських зручностей. На відміну від доступніших варіантів, таких як Aquamar в Торре-дель-Мар (від €269,950) або Lantana Residencial в Міхасі (від €205,000), цей об'єкт знаходиться у вищому ціновому сегменті, що відповідає його розташуванню в ексклюзивному районі Сьєрра-Бланка. Порівняно з Etherna Homes 2 в Естепоні (від €259,000), квартира в Нагуелесі пропонує перевагу у вигляді більш розвиненої інфраструктури та близькості до Марбельї. Район Нагуелес відрізняється від інших районів Малаги більш спокійною атмосферою та високим рівнем безпеки.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID