Este ático dúplex, ubicado en la prestigiosa y segura zona de Nagüeles en Marbella, representa una oportunidad para vivir con un estilo de vida exclusivo en la Costa del Sol. Completamente renovado, combina la arquitectura mediterránea con interiores minimalistas modernos. Ofrece vistas panorámicas al mar y a la montaña, un diseño pensado para el confort y el entretenimiento, y se encuentra en una urbanización cerrada con seguridad 24 horas, garantizando privacidad y tranquilidad.
En comparación con proyectos como Aquamar en Torre del Mar, Lantana Residencial en Mijas o Etherna Homes 2 en Estepona, que ofrecen propiedades a precios considerablemente más bajos (desde €205.000 a €269.950), este ático dúplex en Nagüeles representa un segmento de mercado significativamente superior. Su precio de 2.995.000 € se alinea con propiedades de lujo en ubicaciones prime como la Milla de Oro de Marbella. Mientras que los otros proyectos mencionados se ubican en zonas con buena conectividad y acceso a servicios, la exclusividad, las vistas panorámicas y el nivel de acabados de esta propiedad en Marbella la distinguen. La proximidad a campos de golf de élite, marinas de lujo y una infraestructura de servicios de alta gama, como restaurantes y boutiques, posiciona a este ático en un nivel de oferta distinto al de promociones más asequibles en otras localidades de la Costa del Sol. La renovación completa y el diseño de vanguardia son factores clave que justifican su valor en este mercado.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
Situado en la Milla de Oro de Marbella, este ático se beneficia de una ubicación privilegiada. Se encuentra a poca distancia de las playas y del centro de Marbella, ofreciendo un equilibrio entre la serenidad de una urbanización exclusiva y la conveniencia de tener servicios urbanos y de ocio a mano. Su emplazamiento en una zona elevada facilita las vistas despejadas.
Este hogar está diseñado para quienes buscan un alto nivel de confort y funcionalidad. Dispone de tres amplios dormitorios en suite, una cocina de última generación, bodega y amplias terrazas, incluyendo una azotea privada con piscina infinita y zona de barbacoa. Cubre las necesidades de familias, parejas o individuos que valoran el espacio, las vistas y las comodidades modernas.
La propiedad ha sido objeto de una reforma integral y completa, resultando en acabados de alta calidad y un estado de conservación excelente. Aunque es una propiedad existente, su renovación garantiza que cumple con los estándares contemporáneos de diseño y funcionalidad, lista para ser habitada sin necesidad de reformas adicionales.
El proyecto no ofrece nuevas construcciones ni fases de desarrollo, al ser una propiedad existente reformada. No se incluyen servicios comunitarios como piscina comunitaria o jardines compartidos, ya que las instalaciones, incluyendo la piscina, son de uso privado. Tampoco está diseñado como un resort vacacional, sino como una residencia permanente o de larga estancia.
Este ático es adecuado para compradores que buscan una residencia principal o secundaria de lujo en una de las zonas más codiciadas de la Costa del Sol. Encaja con aquellos que valoran la privacidad y la seguridad de una urbanización cerrada, pero desean estar cerca de la acción. Es ideal para personas que aprecian el diseño moderno y la alta calidad de acabados, así como para aquellos que disfrutan de recibir invitados, gracias a sus amplias terrazas y zonas de ocio en la azotea. También es una opción a considerar para golfistas, dada la proximidad a varios campos de renombre, y para amantes de la playa, por su corta distancia al mar.
La propiedad ha sido sometida a una renovación completa, lo que asegura un alto estándar de calidad en todos sus acabados. Se emplean materiales de primera categoría, visibles en los suelos, revestimientos de baños y cocinas, y carpintería. El diseño interior minimalista y moderno se caracteriza por líneas limpias y una paleta de colores serena, creando ambientes elegantes y funcionales. La cocina está equipada con electrodomésticos de alta gama y una isla central. Los baños en suite ofrecen un diseño espacioso, con el dormitorio principal destacando por un vestidor y un baño de lujo con vistas. Las terrazas, tanto la principal como la azotea, están diseñadas para el disfrute exterior, con acabados duraderos y estéticos.
El precio de este ático dúplex se sitúa en 2.995.000 €. Este valor refleja su categoría de lujo, su reciente renovación integral, las vistas panorámicas y la ubicación exclusiva en la Milla de Oro de Marbella. La propiedad se ofrece lista para entrar a vivir, sin divisiones de fases ni disponibilidad por unidades, siendo una oferta única en su tipo. El precio es indicativo y sujeto a las condiciones del mercado inmobiliario de lujo en la zona.
Nagüeles, en la Milla de Oro de Marbella, es un área residencial de alto standing, conocida por sus villas de lujo y urbanizaciones seguras. La vida aquí transcurre a un ritmo tranquilo, pero con acceso inmediato a las vibrantes ofertas de Marbella. Los residentes disfrutan de la cercanía a playas de calidad, campos de golf de renombre y una amplia gama de restaurantes y boutiques. La seguridad de la urbanización cerrada proporciona una tranquilidad adicional para el día a día. Es un entorno que combina la exclusividad con la vida cotidiana, permitiendo disfrutar tanto de la privacidad del hogar como de las actividades y servicios de una ciudad cosmopolita.
Vivir en Nagüeles significa disfrutar de la vida en una zona residencial consolidada y exclusiva, a solo unos minutos del centro de Marbella y de Puerto Banús. La proximidad a servicios esenciales como supermercados (1.4 km), farmacias (1.1 km) y centros de salud (2.5 km) facilita el día a día. La oferta educativa es notable, con colegios internacionales como la British International School a 1.6 km. El entorno urbano se complementa con la cercanía a restaurantes, boutiques de lujo y centros deportivos, creando un estilo de vida dinámico y confortable. A pesar de la urbanización, la zona cuenta con transporte público con 50 paradas y 12 líneas, aunque un vehículo particular facilita la movilidad en la región.
La ubicación en Nagüeles, Marbella, sitúa esta propiedad en un enclave codiciado de la Costa del Sol. La proximidad al mar Mediterráneo y a la vez a las montañas de Sierra Blanca define su entorno paisajístico. La zona es conocida por su exclusividad, seguridad y acceso a servicios de alta gama, incluyendo playas, campos de golf y oferta gastronómica.
Este ático dúplex se encuentra en Nagüeles, un distrito exclusivo dentro de Marbella, situado en la conocida Milla de Oro. Está estratégicamente posicionado entre el mar Mediterráneo y las estribaciones de la Sierra Blanca. Su cercanía a Marbella (4 km) permite acceder fácilmente a sus servicios y vida urbana. La posición es también ventajosa respecto a otras ciudades importantes de la región como Málaga (51 km) al este y Algeciras (63 km) al oeste, ofreciendo una base central para explorar la Costa del Sol y el Campo de Gibraltar.
La conexión con el exterior es eficiente. El aeropuerto de Málaga-Costa del Sol se encuentra a 42 km, facilitando los viajes internacionales. Las playas más cercanas, como Playa de Nagüeles y Playa de la Fontanilla, están a 1.4 km, accesibles en pocos minutos. Para los aficionados al golf, campos como Los Naranjos Golf Club están a 3.3 km. El centro de Marbella se sitúa a 4 km, ofreciendo acceso a una amplia infraestructura comercial y de ocio. La infraestructura de carga para vehículos eléctricos está disponible a 1.1 km.
| Distancia a la playa | 1,9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 42 km |
| Gibraltar (GIB) | 56 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
La región disfruta de un clima mediterráneo subtropical, con temperaturas medias anuales de 18.7°C y una media de 3.856 horas de sol al año. Esto se traduce en un clima agradable durante la mayor parte del año, con inviernos suaves y veranos cálidos. El periodo ideal para disfrutar de la playa y actividades acuáticas se extiende aproximadamente durante 5 meses, cuando la temperatura del agua supera los 20°C. La propiedad está situada a 87 metros sobre el nivel del mar, con una pendiente moderada hacia la costa, lo que contribuye a las vistas despejadas y a una buena ventilación.
Fuente: Open-Meteo (2020, 2025 promedio)
La zona costera ofrece acceso a playas de calidad, incluyendo las playas con Bandera Azul como Los Monteros (Adelfas) y Puerto Banús-Levante. Las playas de Nagüeles y Casablanca se encuentran a poco más de 1.5 km. Para los entusiastas del golf, la proximidad a campos de renombre como Los Naranjos (2.5 km), The Range (2.6 km) y Aloha Golf Club (3.3 km) es un gran atractivo. Además, existen diversas instalaciones deportivas y centros de ocio en un radio de 3 km, como clubes de tenis y pádel, y rocódromos.
Fuente: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Este ático dúplex se encuentra en Nagüeles, un distrito exclusivo dentro de Marbella, situado en la conocida Milla de Oro. Está estratégicamente posicionado entre el mar Mediterráneo y las estribaciones de la Sierra Blanca. Su cercanía a Marbella (4 km) permite acceder fácilmente a sus servicios y vida urbana. La posición es también ventajosa respecto a otras ciudades importantes de la región como Málaga (51 km) al este y Algeciras (63 km) al oeste, ofreciendo una base central para explorar la Costa del Sol y el Campo de Gibraltar.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 11.4°C | 94 mm |
| Febrero | 11.7°C | 97 mm |
| Marzo | 13.7°C | 85 mm |
| Abril | 15.5°C | 56 mm |
| Mayo | 17.5°C | 43 mm |
| Junio | 21.6°C | 11 mm |
| Julio | 25.5°C | 1 mm |
| Agosto | 26.0°C | 2 mm |
| Septiembre | 22.4°C | 19 mm |
| Octubre | 18.5°C | 80 mm |
| Noviembre | 14.6°C | 116 mm |
| Diciembre | 12.0°C | 104 mm |
Moderado
Ref: VL803322
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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