Представляем собой дуплекс-пентхаус, расположенный в престижном охраняемом комплексе с круглосуточной охраной в районе Нагуэлес, Малага. Этот полностью отремонтированный объект площадью 223 м² предлагает три спальни с ванными комнатами и панорамные виды на море. Расположенный на высоте 87 метров над уровнем моря, он сочетает в себе средиземноморскую архитектуру с современным минималистичным дизайном, обеспечивая высокий уровень комфорта и эксклюзивности. Недвижимость готова к заселению и ориентирована на юг, что гарантирует максимальное количество солнечного света.
По сравнению с другими предложениями на Коста-дель-Соль, такими как Aquamar в Торре-дель-Мар (от €269,950), Lantana Residencial в Михас (от €205,000) или Etherna Homes 2 в Эстепоне (от €259,000), данный пентхаус в Нагуэлесе занимает совершенно иную ценовую категорию и предлагает уникальное сочетание роскоши, размера и расположения. Цены в этом сегменте начинаются от €2,995,000, что отражает эксклюзивность Золотой мили Марбельи, полную реконструкцию, обширную жилую площадь (223 м²) и премиальные удобства, включая частный бассейн на крыше с панорамными видами. В то время как упомянутые проекты ориентированы на более широкий рынок с доступными ценами, этот объект нацелен на покупателей, ищущих исключительную недвижимость в одном из самых престижных районов побережья. Отличие заключается в уровне отделки, приватности, размере участка и, конечно же, цене, что делает его не прямым конкурентом, а предложением другого класса для более требовательной аудитории.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Этот пентхаус расположен в возвышенной части Золотой мили Марбельи, всего в нескольких минутах езды от живописных горных троп и в непосредственной близости от пляжей, эксклюзивных бутиков и ресторанов мирового класса. Престижное расположение обеспечивает легкий доступ к основным достопримечательностям, сохраняя при этом атмосферу уединения и спокойствия.
Объект идеально подходит для тех, кто ищет сочетание роскоши, комфорта и удобного расположения. Три просторные спальни с ванными комнатами, современная кухня, винный погреб и террасы с видом на море удовлетворят потребности взыскательных покупателей. Крышная терраса с бассейном и зоной барбекю предназначена для наслаждения средиземноморским климатом и панорамными видами.
Объект представляет собой полностью отремонтированное жилье, готовое к немедленному заселению. Реконструкция сочетает в себе средиземноморскую архитектуру с современными минималистичными интерьерами, используя высококачественные материалы и безупречное исполнение. Планирование предполагает максимальное использование естественного освещения и видов.
Данный объект не предлагает прямой выход к пляжу, а также не имеет собственного частного пляжа. В непосредственной близости нет медицинских учреждений или образовательных центров для самых маленьких, хотя они и находятся на достижимом расстоянии. В проекте не предусмотрено наличие винного погреба или отдельной прачечной, помимо тех, что интегрированы в планировку.
Этот пентхаус идеально подходит для тех, кто ценит уединение, безопасность и высокий уровень комфорта, но при этом желает иметь легкий доступ к оживленной жизни Коста-дель-Соль. Он станет прекрасным выбором для семей, ищущих просторное и стильное жилье с возможностью принимать гостей, или для пар, предпочитающих роскошный образ жизни с великолепными видами. Люди, которые ценят возможность проводить время на свежем воздухе, наслаждаясь средиземноморским климатом, оценят обширные террасы и бассейн на крыше. Этот объект также подойдет для тех, кто ищет дом для отдыха или для постоянного проживания, кто хочет быть недалеко от пляжа, гольф-полей и культурных достопримечательностей, но при этом ценит спокойствие и приватность, обеспечиваемые закрытым комплексом.
Объект прошел полную реконструкцию с акцентом на безупречное качество исполнения и использование современных минималистичных элементов. В интерьерах преобладают чистые линии и спокойная цветовая палитра, гармонично сочетающаяся с средиземноморской архитектурой. Кухня оснащена современным оборудованием, а ванные комнаты выполнены с использованием высококачественных материалов. Просторные террасы и зона отдыха на крыше с бассейном также отличаются превосходным исполнением, обеспечивая комфорт и эстетическое удовольствие. Особое внимание уделено деталям, создавая ощущение роскоши и продуманности в каждой зоне.
Представленный дуплекс-пентхаус предлагается по цене от €2,995,000. Эта стоимость отражает эксклюзивность расположения, высокое качество полной реконструкции, три спальни с ванными комнатами и обширные удобства, включая частный бассейн на крыше. Общая площадь составляет 223 м², а ориентация на юг обеспечивает прекрасное естественное освещение. Общая стоимость включает в себя все элементы роскошной жизни, такие как панорамные виды на море и горы, а также доступ к премиальным удобствам в рамках охраняемого сообщества.
Расположенный в эксклюзивном районе Нагуэлес, этот дуплекс-пентхаус предлагает образ жизни, сочетающий уединение и близость к городской инфраструктуре. Ежедневная жизнь здесь характеризуется спокойствием, обеспеченным круглосуточной охраной комплекса, и удобством доступа к необходимым услугам. Утренний кофе на террасе с видом на море или вечерний отдых у бассейна на крыше создают атмосферу постоянного отпуска. Близость к ресторанам, супермаркетам и спортивным сооружениям обеспечивает комфорт для повседневной жизни, в то время как живописные окрестности приглашают к прогулкам и исследованию.
Район Нагуэлес, расположенный на Золотой миле Марбельи, предлагает уникальное сочетание спокойной жилой среды и близости к городской инфраструктуре. В пределах 2 км находятся супермаркеты, аптеки и рестораны, что обеспечивает удобство повседневной жизни. Международная британская школа, расположенная в 1.6 км, делает этот район привлекательным для семей. Близость к основным транспортным магистралям облегчает доступ к другим городам региона, таким как Марбелья (4 км) и Малага (51 км).
Пентхаус расположен в стратегически выгодном месте на Золотой миле Марбельи. Близость к пляжам, гольф-полям и оживленному центру Марбельи обеспечивает легкий доступ ко всем основным достопримечательностям. Карта иллюстрирует удобное расположение относительно ключевых объектов инфраструктуры и транспортных артерий.
Этот пентхаус расположен в престижном районе Нагуэлес, являющемся частью Золотой мили Марбельи. Город Марбелья с его населением 147,958 человек находится всего в 4 км, предлагая богатую инфраструктуру и развлечения. Более крупные города, такие как Малага (51 км) и Альхесирас (63 км), также легко доступны, что позволяет наслаждаться разнообразием культурных и деловых возможностей региона.
Объект находится в 1.4 км от пляжей, таких как Playa de la Fontanilla и Playa de Nagüeles, что делает их доступными для пеших прогулок. Расстояние до аэропорта Малага-Коста-дель-Соль составляет около 42 км по прямой, что обеспечивает удобное транспортное сообщение. В радиусе 2.6 км расположены несколько полей для гольфа, включая Golf Los Naranjos. Ближайшая аптека и зарядная станция для электромобилей находятся всего в 1.1 км, а супермаркет, в 1.4 км.
| До пляжа | 1.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 42 km |
| Gibraltar (GIB) | 56 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Район пользуется благодатным средиземноморским климатом со средней годовой температурой 18.7°C и колебаниями от 11°C до 26°C. Количество солнечных часов составляет около 3,856 в год, что обеспечивает долгий купальный сезон, охватывающий примерно 5 месяцев, когда температура воды достигает или превышает 20°C. Высота расположения объекта над уровнем моря составляет 87 метров, а уклон к ближайшему пляжу (Playa de Nagüeles), умеренный, около 4.2%.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
В пределах нескольких километров от объекта находятся два пляжа с Голубым флагом: Los Monteros (Adelfas) и Puerto Banús-Levante. Ближайшие пляжи, такие как Playa de Nagüeles и Playa de Casablanca, расположены на расстоянии около 1.9-2.1 км. Район также предлагает широкие возможности для любителей гольфа: в радиусе 3.3 км находятся такие поля, как Golf Los Naranjos и Aloha Golf Club. Для любителей активного отдыха доступны многочисленные спортивные центры и теннисные клубы.
Источник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Этот пентхаус расположен в престижном районе Нагуэлес, являющемся частью Золотой мили Марбельи. Город Марбелья с его населением 147,958 человек находится всего в 4 км, предлагая богатую инфраструктуру и развлечения. Более крупные города, такие как Малага (51 км) и Альхесирас (63 км), также легко доступны, что позволяет наслаждаться разнообразием культурных и деловых возможностей региона.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 11.4°C | 94 mm |
| Февраль | 11.7°C | 97 mm |
| Март | 13.7°C | 85 mm |
| Апрель | 15.5°C | 56 mm |
| Май | 17.5°C | 43 mm |
| Июнь | 21.6°C | 11 mm |
| Июль | 25.5°C | 1 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Сентябрь | 22.4°C | 19 mm |
| Октябрь | 18.5°C | 80 mm |
| Ноябрь | 14.6°C | 116 mm |
| Декабрь | 12.0°C | 104 mm |
Умеренный
Ref: VL803322
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
