Овај дуплекс стан са 3 спаваће собе, смештен у престижном, ограђеном насељу са 24-часовним обезбеђењем у Нагуелесу, Малага, нуди луксузно становање. Пројекат је завршен и нуди савремен дизајн у хармонији са медитеранском архитектуром. Са површином од 223 м², овај стан представља комбинацију елеганције и функционалности, позициониран на Златном Миљу Марбеље.
У поређењу са другим пројектима у региону, као што су Aquamar у Торе дел Мар (од 269.950 €), Lantana Residencial у Мијасу (од 205.000 €) и Etherna Homes 2 у Естепони (од 259.000 €), овај дуплекс се истиче знатно вишом ценовном категоријом. Међутим, ова разлика је оправдана ексклузивном локацијом на Златном Миљу Марбеље, комплетним реновирањем и луксузним садржајима попут приватног базена на крову и панорамских погледа. Док су наведени пројекти често новије градње и нуде различите типове становања, овај дуплекс циља на сегмент тржишта који тражи врхунски квалитет, престиж и одмах доступно становање у једној од најпожељнијих области Коста дел Сол. Позиционирање овог стана је ближе луксузним вилама и ексклузивним становима у близини Порт Бануса и Марбеље, чије цене значајно надмашују цене у Торе дел Мар или Мијасу. Фактори попут величине, завршне обраде, погледа и сигурности насеља директно утичу на ову ценовну разлику.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Смештен у престижном насељу Нагуелес на Марбељином Златном Миљу, овај дуплекс има изванредну локацију. Налази се на пешачкој удаљености од плаже и нуди лак приступ градским садржајима. Окружење комбинује мир резиденцијалне зоне са близином динамичног живота Марбеље.
Стан је дизајниран за савремени живот, са фокусом на луксуз и удобност. Три апартман спаваће собе, пространа дневна соба и модерно опремљена кухиња задовољавају потребе за елегантним становањем. Кровна тераса са базеном и погледом нуди додатни простор за опуштање и забаву.
Непокретност је комплетно реновирана и завршена, нудећи готово ново стање. Фокус је стављен на беспрекорну израду и савремену естетику. Ово омогућава брзу усељивост без потребе за даљим радовима или чекањем изградње.
Пројекат не нуди директан приступ голф теренима из саме резиденције, иако су исти у близини. Такође, иако постоји добра инфраструктура јавног превоза, поседовање аутомобила може бити практичније за истраживање ширег подручја. Нису обезбеђене додатне услуге као што су рецепција или хелипорт.
Овај стан је погодан за појединце или породице које траже луксузну резиденцију са високим нивоом сигурности и приватности. Идеалан је за оне који цене близину плаже, ресторана и других градских садржаја, а истовремено желе мирно окружење. Савршен је за купце који желе да се одмах уселе у потпуно реновиран простор без потребе за додатним улагањима. Заљубљеници у голф ће такође ценити близину познатих терена. Ова локација је такође погодна за оне који траже дом за одмор или као инвестицију са потенцијалом за издавање, због своје атрактивности у туристичкој сезони.
Стан је прошао детаљно реновирање, истичући беспрекорну израду и квалитетне материјале. Дизајн комбинује медитеранску архитектуру са савременим минималистичким ентеријером, са чистим линијама и пажљиво одабраном палетом боја. Кухиња је опремљена најсавременијим уређајима, а купатила нуде луксузно искуство. Мастер апартман укључује пространи гардеробер и кишни туш са погледом. Кровна тераса је опремљена са намештајем за спољашње просторе, зиданим роштиљем и простором за сунчање, што указује на високе стандарде уређења спољашњих простора.
Цена овог дуплекс стана почиње од 2.995.000 €. Цена одражава луксузну категорију, комплетно реновирање и престижну локацију на Златном Миљу Марбеље. Понуда укључује 3 спаваће собе и 3 купатила на 223 м² стамбеног простора, са додатним отвореним простором на кровној тераси. Овај ниво цена је типичан за некретнине високог квалитета у овој траженој области, где ексклузивност и погодности доприносе вредности.
Овај дуплекс стан у Нагуелесу, Малага, намењен је онима који траже софистициран начин живота на Златном Миљу. Позициониран је у сигурном, ограђеном насељу, пружајући мир и приватност, али истовремено омогућавајући пешачку доступност до плаже и бројних градских садржаја попут ресторана и апотека. Живот овде подразумева самосталне свакодневне активности, са могућношћу уживања у луксузним објектима као што су приватни базен на крову и панорамски погледи. Интеграција медија система и елегантног дизајна кухиње подржава модеран начин живота, док су посебне просторије попут винског подрума и вешераја додатак практичности.
Живот у овом стану у Нагуелесу значи уживање у повољној локацији на Марбељином Златном Миљу. Налази се у оквиру 24-часовно обезбеђеног насеља, пружајући осећај сигурности. Сви кључни садржаји су на пешачкој удаљености, укључујући супермаркете, апотеке и ресторане. Постоји и међународна школа у близини, што је значајно за породице. Упркос урбаном окружењу, близина природе и планина нуди могућности за рекреацију. Док је аутомобил користан за истраживање ширег подручја, многе дневне потрепштине су доступне пешке или путем оближњег јавног превоза.
Визуелизација локације на мапи открива позиционирање овог дуплекса у престижном западном делу Марбеље. Близина обале, голф терена и главних саобраћајница је очигледна, као и интеграција у урбано језгро са свим потребним садржајима. Ово подручје је познато по својој ексклузивности и високом квалитету живота.
Овај дуплекс стан је стратешки лоциран у насељу Нагуелес, на престижном Златном Миљу Марбеље. Налази се само 4 км од центра Марбеље, познате по својој луксузној понуди и марини. Релативно близу је и већи град Малага (51 км), са својим међународним аеродромом и богатим културним садржајима. Удаљеност од Алхесираса (63 км) чини га такође приступачним за истраживање западнијег дела обале.
Локација нуди одличну доступност. Најближа плажа, Плаја де Нагуелес, удаљена је 1.9 км, док су и друге попут Плаја де ла Фонтанила и Плаја де Казабланка такође на пешачкој удаљености (1.4-1.6 км). Аеродром Малага-Коста дел Сол је на око 42 км ваздушном линијом, а Гибралтар на око 56 км. Супермаркети и апотеке су доступни на 1.1-1.4 км. Најближа болница је на 2.5 км. За љубитеље голфа, терени попут Голф Лос Наранхос су на 2.5 км. Град Марбеља је удаљен 4 км, а Малага 51 км.
| Udaljenost do plaže | 1.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 42 km |
| Gibraltar (GIB) | 56 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Регија се одликује пријатном медитеранском климом са просечним годишњим температурама од 18.7°C, које се крећу од 11°C до 26°C током године. Са око 3,856 сунчаних сати годишње, подручје нуди дугачак период за уживање на отвореном. Сезона купања траје око 5 месеци, са температуром воде изнад 20°C. Стављен на надморској висини од 87 метара, стан нуди умерену благо нагиб ка плажи (4.2%), што омогућава пријатне шетње. Околина такође нуди могућности за планинарење у оближњим брдима.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Посетиоци и становници могу уживати у вишеструким плажама у близини. Најближе плаже, попут Плаја де Нагуелес и Плаја де Казабланка, удаљене су мање од 2 км. Постоје и две плаже са Плавом заставом у близини: Лос Монтерос (Аделфас) и Пуерто Банус-Леванте. За љубитеље голфа, бројни голф терени се налазе на краткој удаљености, укључујући Голф Лос Наранхос (2.5 км) и Алоха Голф Клуб (3.3 км). Спортски центри за тенис и падел такође су доступни у радијусу од 3 км.
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Овај дуплекс стан је стратешки лоциран у насељу Нагуелес, на престижном Златном Миљу Марбеље. Налази се само 4 км од центра Марбеље, познате по својој луксузној понуди и марини. Релативно близу је и већи град Малага (51 км), са својим међународним аеродромом и богатим културним садржајима. Удаљеност од Алхесираса (63 км) чини га такође приступачним за истраживање западнијег дела обале.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 11.4°C | 94 mm |
| Фебруар | 11.7°C | 97 mm |
| Март | 13.7°C | 85 mm |
| Април | 15.5°C | 56 mm |
| Мај | 17.5°C | 43 mm |
| Јун | 21.6°C | 11 mm |
| Јул | 25.5°C | 1 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Септембар | 22.4°C | 19 mm |
| Октобар | 18.5°C | 80 mm |
| Новембар | 14.6°C | 116 mm |
| Децембар | 12.0°C | 104 mm |
Умерено
Ref: VL803322
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
