Пентхаус дуплекс в Костабелья, Малага, представляет собой готовое жилое пространство площадью 80 м² с тремя спальнями и двумя ванными комнатами. Расположенный в городской среде с удобствами в пешеходной доступности, объект находится всего в 557 метрах от пляжа Эликате. Южная ориентация обеспечивает солнечный свет в течение дня, а вид на море и сад дополняют предлагаемые удобства. Комплекс включает общественный бассейн, закрытую парковку и охраняемую территорию.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Объект расположен в Костабелья, в городской зоне с полной инфраструктурой в шаговой доступности. Расстояние до ближайшего пляжа Эликате составляет 557 метров, что позволяет без проблем добираться до моря пешком. Район характеризуется умеренной инфраструктурой с удобствами на расстоянии не более 2 км.
Планировка включает три спальни и две ванные комнаты, что подходит для семейного проживания или размещения гостей. Южная ориентация обеспечивает естественное освещение и теплую атмосферу в течение всего года. Наличие двухуровневой конструкции создает четкое разделение между дневной и приватной зонами.
Объект полностью завершен и готов к заселению. Состояние здания оценивается как отличное, без необходимости проведения дополнительных ремонтных работ. Все инженерные системы и отделочные материалы находятся в рабочем состоянии.
Общая площадь 80 м² для трех спален может считаться компактной для некоторых покупателей. Расположение в городском районе предполагает наличие городского шума и соседей в непосредственной близости. Объект не имеет частного бассейна или земельного участка.
Ref: VL880533
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Этот объект подходит для тех, кто ценит городскую жизнь с близостью к морю. Семьи с детьми могут оценить наличие трех спален и близость к международным школам. Пенсионеры или люди, работающие удаленно, оценят южную ориентацию, комфортный климат и развитую инфраструктуру в шаговой доступности. Инвесторы, рассматривающие недвижимость для сдачи в аренду, могут найти привлекательным расположение недалеко от пляжа и туристических зон. Объект также подходит для тех, кто ищет второе жилье для отпуска в Испании.
Объект находится в отличном состоянии и полностью оборудован мебелью и техникой. В здании установлена система центрального отопления и кондиционирования воздуха, что обеспечивает комфортное проживание круглый год. Материалы отделки соответствуют современным стандартам качества, а наличие частной террасы и солярия добавляет полезное пространство для отдыха. Кухня полностью оборудована необходимой техникой для готовки. Конструктивные особенности двухуровневого пентхауса создают ощущение просторности и функциональности.
Цена объекта начинается с €445,000, что соответствует текущим рыночным ценам для пентхаусов в этом районе. Учитывая три спальни, две ванные комнаты, площадь 80 м² и наличие таких удобств как общественный бассейн и закрытая парковка, стоимость является конкурентоспособной по сравнению с аналогичными объектами в Коста-дель-Соль.
Ежедневная жизнь в этом пентхаусе дуплексе вращается вокруг близости к морю и городским удобствам. Утренняя чашка кофе на террасе с видом на море может стать привычкой, а затем можно спуститься на пляж всего за несколько минут пешком. За покупками можно отправиться в ближайшие магазины, расстояние до которых не превышает 408 метров. Вечерами можно готовить на барбекю или наслаждаться видом на сад с общественной зоны. Благодаря развитой инфраструктуре района, многие повседневные задачи можно решать пешком или на велосипеде.
Расположение объекта обеспечивает доступ к широкому спектру услуг и развлечений. В радиусе 2 км находятся 13 ресторанов, 3 аптеки и 3 кафе. До ближайшего супермаркета можно дойти пешком за 5 минут (408 метров), а до больницы, 2.1 км. Для занятий спортом рядом находится теннисный клуб Дон Карлос (3.1 км), а для любителей гольфа доступно несколько площадок, ближайшая из которых, Гринлайф Гольф Марбелья (2.4 км). Общественный транспорт представлен 5 маршрутами с 42 остановками, обеспечивая связь с другими районами города.
Костабелья находится на средиземноморском побережье Испании, в провинции Малага. Район расположен вдоль пляжной линии с пологим спуском к морю. Объект находится в городской зоне с развитой инфраструктурой, но при этом сохраняет близость к природным ландшафтам и морю.
Костабелья расположена в восточной части Малаги, между городами Марбелья и Фуэнхирола. Этот район характеризуется сочетанием городской инфраструктуры и близости к морю. По сравнению с более западными районами Коста-дель-Соль, Костабелья предлагает более аутентичную испанскую атмосферу с меньшим влиянием международного туризма. Район хорошо связан с главными городами побережья, включая Малагу (30 км) и Марбелью (10 км), что обеспечивает доступ к широкому спектру услуг и развлечений.
Объект расположен в 33 км от аэропорта Малага-Коста-дель-Соль, что составляет примерно 25-30 минут на машине или такси. До ближайшего пляжа Эликате можно дойти пешком за 7-10 минут. Пляжи Артола и Кабопино находятся на расстоянии 3.2 км и 5.9 км соответственно. Любителям гольфа доступны три поля в радиусе 3.3 км: Гринлайф Гольф Марбелья, Гринлайф Гольф Драйвинг Рейндж и Санта-Мария Гольф энд Кантри Клаб. Все основные удобства, включая магазины, аптеки и рестораны, находятся в пешеходной доступности.
| До пляжа | 0.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 62 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Климат в Костабелья характеризуется средней годовой температурой 19.0°C с сезонными колебаниями от 12°C зимой до 26°C летом. Годовое количество солнечных часов составляет 3,851, что создает идеальные условия для жизни на средиземноморском побережье. Период для купания длится 5 месяцев, когда температура воды достигает 20°C и выше. Высота над уровнем моря составляет 25 метров, а умеренный уклон в 4.2% до пляжа обеспечивает комфортное перемещение. Такие климатические условия благоприятствуют активному образу жизни на открытом воздухе в течение большей части года.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Ближайший пляж Эликате находится всего в 557 метрах от объекта, что делает его доступным для ежедневных посещений. В регионе также расположены пляжи Артола (3.2 км) и Кабопино (5.9 км), предлагающие различные возможности для отдыха. Для любителей гольфа доступны три поля в радиусе 3.3 км: Гринлайф Гольф Марбелья, Гринлайф Гольф Драйвинг Рейндж и Санта-Мария Гольф энд Кантри Клаб. В 3.1 км находится теннисный клуб Дон Карлос. Для яхтсменов доступны марины Марбелья, Кабопино и Пуэрто-Пескеро на расстоянии около 6 км.
Источник: OpenStreetMap
Костабелья расположена в восточной части Малаги, между городами Марбелья и Фуэнхирола. Этот район характеризуется сочетанием городской инфраструктуры и близости к морю. По сравнению с более западными районами Коста-дель-Соль, Костабелья предлагает более аутентичную испанскую атмосферу с меньшим влиянием международного туризма. Район хорошо связан с главными городами побережья, включая Малагу (30 км) и Марбелью (10 км), что обеспечивает доступ к широкому спектру услуг и развлечений.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 11.8°C | 94 mm |
| Февраль | 12.0°C | 97 mm |
| Март | 14.1°C | 85 mm |
| Апрель | 15.9°C | 56 mm |
| Май | 17.8°C | 43 mm |
| Июнь | 22.0°C | 11 mm |
| Июль | 25.9°C | 1 mm |
| Август | 26.4°C | 2 mm |
| Сентябрь | 22.7°C | 19 mm |
| Октябрь | 18.9°C | 80 mm |
| Ноябрь | 15.0°C | 116 mm |
| Декабрь | 12.4°C | 104 mm |
Умеренный
В сравнении с аналогичными объектами в регионе, этот пентхаус в Костабелья предлагает сбалансированное соотношение цены и качества. В Эстепоне, объекты Аква Гарденс начинаются с €418,800, а Аби Аппер, от €320,000, однако эти районы расположены дальше от Малаги и ее аэропорта. В Бенальмадене, объект Альба Бенальмадена начинается с €598,000, что значительно выше. Костабелья занимает промежуточное положение с точки зрения ценовой политики, предлагая при этом близость к морю и развитую инфраструктуру. Район менее туристический, чем Марбелья, но при этом обеспечивает удобный доступ к ее услугам и развлечениям.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID