Дуплекс пентхаус у Костабелла, Малага, з трьома спальнями та двома ванними кімнатами. Розтаований у 80 метрах від пляжу Ел-Алікати, з видом на море та південною орієнтацією. Житлова площа становить 80 м². Об'єкт повністю завершено та готовий до заселення. Розташований у міському середовищі з усіма необхідними послугами в межах пішої доступності.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Об'єкт розташований у прибережному районі Костабелла, безпосередньо біля моря. Відстань до найближчого пляжу Ел-Алікати становить всього 557 метрів. Район має розвинену інфраструктуру з численними послугами в межах легкої доступності. Місцевість є рівнинною з помірним ухилом до моря.
Три спальні роблять цей дуплекс пентхаус придатним для сімей з дітьми або для тих, хто потребує додаткових приміщень для гостей. Вид на море та південна орієнтація забезпечують природне освітлення протягом усього дня. Власна тераса та сонцезахисний простір дозволяють насолоджуватися відпочинком на свіжому повітрі.
Об'єкт вже завершено та готовий до негайного заселення. Статус готовності означає, що покупці можуть негайно розпочати користування житлом без очікування завершення будівельних робіт. Усі системи та інженерні мережі вже встановлені та функціонують.
Ref: VL880533
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Цей дуплекс пентхаус підходить для сімей з дітьми, які хочуть жити недалеко від моря та мати доступ до якісної освіти, оскільки в районі є декілька шкіл, включаючи міжнародні. Також він ідеально підійде для пар, які шукають друге житло для відпусток та вихідних, завдяки близькості до аеропорту (33 км) та наявності всього необхідного в межах пішої доступності. Інвестори, зацікавлені у довгостроковій оренді, знайдуть тут привабливий варіант через високий попит на житло в прибережних районах Коста-дель-Соль. Також ця нерухомість підійде для пенсіонерів, які хочуть насолоджуватися м'яким кліматом та активним способом життя біля моря.
Дуплекс пентхаус має відмінний стан, що вказує на високу якість будівельних робіт та оздоблення. Повністю мебльований інтер'єр включає повністю обладнану кухню з усіма необхідними приладами. Система кондиціювання повітря та центрального опалення забезпечує комфорт протягом усього року, незалежно від пори року. Тераса з сонцезахисними завісами дозволяє регулювати ступінь освітлення та створювати затишну атмосферу. Безпека житла забезпечується через закритий комплекс з охороненим входом, що є важливим аспектом для багатьох покупців. Висота стель та планування приміщень створюють відчуття простору, незважаючи на загальну площу 80 м².
Ціна цього дуплекс пентхаусу становить від €445,000. Це позиціонує об'єкт у середньому ціновому сегменті порівняно з подібними нерухомістю в Костабелла. Вартість включає повне меблювання, що зменшує додаткові витрати нового власника. Порівняно з аналогічними об'єктами в регіоні, як-от Acqua Gardens в Естепона (від €418,800) та Alba Бенальмадена (від €598,000), ця нерухомість пропонує конкурентоспроможне співвідношення ціни та якості.
Щоденне життя в цьому дуплексі пентхаусі визначається близькістю до моря. Ранок може починатися з кави на власній терасі з видом на море, а день - з прогулянки до пляжу, який знаходиться всього у кількох хвилинах ходьби. Завдяки наявності магазинів, ресторанів та інших послуг у межах пішої доступності, рутинні завдання не вимагають використання автомобіля. Після обіду можна відпочити біля спільного басейну або насолодитися сонцем на сонцезахисному просторі. Ввечері місцеві ресторани пропонують різноманітні варіанти для вечері, а близькість до кількох марин забезпечує можливість для вечірніх прогулянок вздовж набережної.
Інфраструктура навколо Костабелла добре розвинена, що забезпечує комфортне повсякденне життя. Супермаркет розташований усього за 408 метрів, що робить покупки швидкими та зручними. Захист здоров'я забезпечується наявністю лікарні на відстані 2,1 км та трьох аптек у радіусі 546 метрів. Для сімей з дітьми є три школи в межах 2 км, включаючи міжнародну англійську школу на відстані 0,7 км. Транспортна доступність представлена п'ятьма громадськими маршрутами з 42 зупинками, що забезпечує хорошу зв'язність з іншими районами. Для активного відпочинку поруч знаходяться тенісний клуб Don Carlos (3,1 км) та кілька спортивних центрів.
Карта демонструє вигідне розташування дуплекс пентхаусу в Костабелла, безпосередньо біля середземноморського узбережжя. Об'єкт знаходиться в міському середовищі з розвиненою інфраструктурою, де все необхідне для повсякденного життя знаходиться в межах пішої доступності. Близькість до кількох престижних гольф-полів та марин додатково підкреслює привабливість місцерозташування.
Костабелла розташоване між Марбельєю та Фуенхіролою, що робить його привабливим для тих, хто хоче насолоджуватися близькістю до розвинених міських центрів, але при цьому жити в спокійнішому прибережному районі. Відстань до центру Марбельї становить приблизно 10 км, а до Фуенхіроли - близько 15 км. Це стратегічне розташування дозволяє легко отримувати доступ до широкого спектру послуг, розваг та культурних заходів, які пропонують ці великі міста. Водночас Костабелла зберігає характер більш спокійного та ексклюзивного прибережного району з меншою щільністю забудови.
Пляжі знаходяться в безпосередній близькості: Ел-Алікати (0,6 км), Плая-де-Артола (3,2 км) та Плая-де-Кабопіно (5,9 км). Для любителів гольфу доступні кілька полів: Greenlife Golf Марбелья та Driving Range (обидва 2,4 км), а також Santa María Golf & Country Club (3,3 км). Найближчі міста та розваги включають Марбелью з її маринами (6,1 км) та Пуерто-Кабопіно (6,1 км). Аеропорт Малага-Коста-дель-Соль знаходиться на відстані 33 км, що забезпечує зручне сполучення з міжнародними напрямками. Це робить об'єкт привабливим як для постійного проживання, так і для використання як другої резиденції.
| Відстань до моря | 0.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 62 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Клімат у Костабелла характеризується середньорічною температурою 19,0°C із сезонними коливаннями від 12°C до 26°C. Це створює комфортні умови для проживання протягом усього року. Регіон відзначається високою кількістю сонячних годин - 3851 на рік, що робить його привабливим для тих, хто шукає сонячну погоду. Купальний сезон триває 5 місяців, коли температура води перевищує 20°C, що дозволяє довго насолоджуватися морськими купаннями. Висота розташування об'єкта становить 25 метрів над рівнем моря з помірним ухилом до моря (4,2%), що забезпечує природний дренаж та панорамні види.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Найближчий пляж Ел-Алікати знаходиться всього за 557 метрів, що робить його легко доступним для щоденних відвідувань. Хоча інформація про статус Blue Flag відсутня, пляжі в цьому районі загалом відомі своєю якістю та чистотою. Для любителів водних видів спорту та яхтингу поруч знаходяться три марини: Марина Марбелья, Пуерто-Кабопіно та Пуерто-Пескеро (всі на відстані приблизно 6,1-6,2 км). Гольф-інфраструктура представлена кількома полями різного рівня складності, включаючи Greenlife Golf Марбелья, Santa María Golf & Country Club. Для тенісних ентузіастів доступний Don Carlos Tennis Club на відстані 3,1 км.
Джерело: OpenStreetMap
Костабелла розташоване між Марбельєю та Фуенхіролою, що робить його привабливим для тих, хто хоче насолоджуватися близькістю до розвинених міських центрів, але при цьому жити в спокійнішому прибережному районі. Відстань до центру Марбельї становить приблизно 10 км, а до Фуенхіроли - близько 15 км. Це стратегічне розташування дозволяє легко отримувати доступ до широкого спектру послуг, розваг та культурних заходів, які пропонують ці великі міста. Водночас Костабелла зберігає характер більш спокійного та ексклюзивного прибережного району з меншою щільністю забудови.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 11.8°C | 94 mm |
| Лютий | 12.0°C | 97 mm |
| Березень | 14.1°C | 85 mm |
| Квітень | 15.9°C | 56 mm |
| Травень | 17.8°C | 43 mm |
| Червень | 22.0°C | 11 mm |
| Липень | 25.9°C | 1 mm |
| Серпень | 26.4°C | 2 mm |
| Вересень | 22.7°C | 19 mm |
| Жовтень | 18.9°C | 80 mm |
| Листопад | 15.0°C | 116 mm |
| Грудень | 12.4°C | 104 mm |
Помірний
Дуплекс пентхаус у Костабелла пропонує унікальне поєднання прибережного розташування та міських зручностей, що відрізняє його від багатьох інших проектів у регіоні. На відміну від Acqua Gardens в Естепона (від €418,800), цей об'єкт має безпосередню близькість до пляжу та кращу транспортну доступність до аеропорту. Порівняно з Aby Upper в Естепона (від €320,000), ця нерухомість пропонує вищу якість оздоблення та повне меблювання, що виправдовує вищу ціну. Alba Бенальмадена (від €598,000) є дорожчим варіантом, розташованим у більш урбанізованому районі, тоді як Костабелла пропонує більш збалансоване поєднання міських зручностей та прибережної спокійності. Географічно, Костабелла має перевагу перед багатьма іншими районами через свою стратегічну позицію між Марбельєю та Фуенхіролою, що забезпечує легкий доступ до інфраструктури обох міст, зберігаючи при цьому характер більш ексклюзивного прибережного поселення.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID