Земљиште од 340 м² у престижној области Цостабелла, Малага, нуди јединствену прилику за изградњу стамбеног објекта. Сама парцела се налази у урбаном окружењу, пружајући директан приступ свим потребним садржајима. Удаљеност од само 33 км од међународног аеродрома Малага осигурава лаку доступност, док близина плаже и других погодности додатно истиче потенцијал ове локације за развој некретнина.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Локација овог грађевинског земљишта у Цостабелли, Малага, омогућава лак приступ плажи, удаљеној само 557 метара. Налази се у урбаном подручју где су бројни садржаји, попут продавница и ресторана, на пешачкој удаљености, чинећи га погодним за свакодневни живот.
Ова парцела је намењена појединцима и породицама које желе да изграде дом прилагођен својим потребама. Стратешка локација у близини плаже, али и са лаким приступом градским садржајима, задовољава жељу за удобним животом и рекреацијом.
Ово је грађевинско земљиште, што значи да је идеално за нову изградњу. Постојећи план за пројекат који је спреман за почетак, убрзава процес добијања дозвола и почетак радова, чиме се смањује време чекања на реализацију изградње.
Ова парцела је намењена искључиво за стамбену изградњу и не нуди постојеће објекте попут куће или стана. Не укључује готове грађевинске дозволе за специфичне пројекте, осим већ припремљеног плана који захтева додатну верификацију и прилагођавање локалним прописима.
Ова парцела је погодна за инвеститоре који траже потенцијал за развој у атрактивној области Малаге, посебно ако желе да изграде висококвалитетну некретнину за продају или издавање. Такође је идеална за појединце или породице које желе да изграде персонализовану вилу у близини плаже и градских садржаја, уживајући у медитеранском начину живота. Они који желе брз почетак изградње, захваљујући припремљеном пројектном плану, такође ће пронаћи вредност у овој понуди. Локација је погодна и за оне којима је важна добра повезаност са аеродромом и другим оближњим градовима.
Будући да се ради о грађевинском земљишту, квалитет завршне обраде ће у потпуности зависити од будућег власника и пројекта који се одлучи изградити. Постојећи пројектни план, који је доступан, може послужити као основа за планирање модерне виле са отвореним планом, као што сугеришу анализиране слике (модерна кухиња отвореног плана, модерна двоетажна кућа, модерно двориште). Препоручује се детаљна студија о трошковима материјала и имплементације како би се постигао жељени ниво квалитета и енергетске ефикасности.
Цена овог грађевинског земљишта од 340 м² је 649.000 евра. Тренутно је доступно за куповину, што представља прилику за инвеститоре или приватне купце који желе да изграде свој дом. Уколико се планира изградња виле, процењени трошкови изградње су око 750.000 евра, што чини укупну инвестицију значајном. Постојање готовог пројектног плана може утицати на цену, али не умањује потребу за детаљном анализом тржишта и трошкова пре финализације куповине.
Цостабелла, Малага, нуди динамичан начин живота са лаким приступом мору и градским садржајима. Парцела се налази у зони са високом концентрацијом ресторана, продавница и услуга, што обезбеђује удобност за свакодневни живот. Близина међународних школа такође чини ову локацију привлачном за породице. Висина од 25 метара изнад мора обезбеђује пријатну климу и благо кретање ваздуха, док је нагиб од 4.2% према плажи минималан, што олакшава приступ. Укупна температура ваздуха је у просеку 19°C, са 3.851 сунчаним сатом годишње, што омогућава уживање у активностима на отвореном током већег дела године, посебно у 5-месечном периоду купања.
Живот у Цостабелли, Малага, нуди комбинацију урбане погодности и близине природних лепота. Пешачка удаљеност до плаже Ел Аликате (557 м) и других популарних плажа као што су Плаиа де Артола (3.2 км) и Плаиа де Цабопино (5.9 км) омогућава лак приступ мору. Локална инфраструктура укључује 13 ресторана, 3 школе и 3 апотеке у радијусу од 2 км, што задовољава све дневне потребе. Близина међународних школа, попут Енглеске међународне школе (0.7 км), чини је погодном за породице са децом. Ова област такође нуди лак приступ спортским садржајима и маринама, што доприноси разноврсности рекреативних активности.
Ова парцела се налази у источном делу Марбеље, у области Цостабелла, познатој по својој близини плажама и урбаним садржајима. Овај регион је добро повезан са осталим деловима Коста дел Сол-а, нудећи медитерански начин живота са лаким приступом копну и мору.
Цостабелла се налази у стратешком положају на Коста дел Сол, између Малаге и Марбеље. Ова локација омогућава лак приступ оба града, као и другим популарним дестинацијама као што је Пуерто Банус. Близина аутопута А-7 пружа добру повезаност са осталим градовима дуж обале. Док је сама Цостабелла урбано подручје са свим потребним садржајима, она такође служи као одлична база за истраживање живописних градова и села у околини, као и природних лепота Андалузије.
Локација парцеле обезбеђује одличну доступност кључним тачкама. Удаљеност од 33 км од аеродрома Малага-Цоста дел Сол (АГП) омогућава брза путовања. На само 408 метара налазе се супермаркети, а болница је удаљена 2.1 км. За љубитеље голфа, зеленаши голф Марбеља и возна стаза за голф су на 2.4 км, док је Голф и земљишни клуб Санта Марија на 3.3 км. Апoтека је на 546 метара, а ЕВ пуњач на 551 метар, што додатно наглашава практичност свакодневног живота. Постоји 5 линија јавног превоза са 42 станице у близини, што обезбеђује добру покретљивост без потребе за аутомобилом.
| Udaljenost do plaže | 0.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 62 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Клима у области Цостабелла је пријатна током целе године, са просечним температурама које се крећу између 12°C и 26°C, и годишњим просеком од 19.0°C. Са 3.851 сунчаним сатом годишње, подручје је идеално за живот на отвореном. Постоји 5-месечни период купања када је температура воде у мору 20°C или виша. Локација на 25 метара надморске висине и благи нагиб од 4.2% према мору доприносе пријатној атмосфери. Околина је урбана, али са лаким приступом природи кроз близину плажа и потенцијалом за зеленило у оквиру будућег развоја.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Подручје око Цостабелле нуди широк спектар рекреативних активности. Најближа плажа, Ел Аликате, удаљена је само 557 метара и носи ознаку 'Плава застава', што гарантује висок квалитет воде и услуга. Друге плаже попут Плаиа де Артола (3.2 км) и Плаиа де Цабопино (5.9 км) су такође лако доступне. За љубитеље голфа, постоји више опција у близини, укључујући Греенлифе Голф Марбеља (2.4 км) и Санта Марија Голф & Цоунтри Цлуб (3.3 км). Спортски центри, као што је Тениски клуб Дон Карлос (3.1 км), такође доприносе разноврсности спортских понуда.
Izvor: OpenStreetMap
Цостабелла се налази у стратешком положају на Коста дел Сол, између Малаге и Марбеље. Ова локација омогућава лак приступ оба града, као и другим популарним дестинацијама као што је Пуерто Банус. Близина аутопута А-7 пружа добру повезаност са осталим градовима дуж обале. Док је сама Цостабелла урбано подручје са свим потребним садржајима, она такође служи као одлична база за истраживање живописних градова и села у околини, као и природних лепота Андалузије.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 11.8°C | 94 mm |
| Фебруар | 12.0°C | 97 mm |
| Март | 14.1°C | 85 mm |
| Април | 15.9°C | 56 mm |
| Мај | 17.8°C | 43 mm |
| Јун | 22.0°C | 11 mm |
| Јул | 25.9°C | 1 mm |
| Август | 26.4°C | 2 mm |
| Септембар | 22.7°C | 19 mm |
| Октобар | 18.9°C | 80 mm |
| Новембар | 15.0°C | 116 mm |
| Децембар | 12.4°C | 104 mm |
Умерено
Ref: VL325373
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У поређењу са пројектима попут Ацqуа Гарденс (од 418.800 €) и Аби Уппер (од 320.000 €) у Естепони, ова парцела у Цостабелли има знатно вишу почетну цену од 649.000 €, што одражава престижнију локацију и ближу удаљеност до градских центара Марбеље. Алба Беналмадена, са ценом од 598.000 €, нуди сличан ниво инвестиције, али се налази источније. Главна предност ове парцеле у Цостабелли јесте непосредна близина плаже и комплетне урбане инфраструктуре, што је често траженије него локације у Естепони које могу захтевати дужа путовања до главних градских центара. Такође, присуство готовог пројектног плана представља додату вредност, иако трошкови саме изградње (око 750.000 €) значајно повећавају укупну инвестицију у односу на цену земљишта. За разлику од становима оријентисаних пројеката у Естепони, ово је чиста парцела за изградњу индивидуалне виле, што пружа већу флексибилност, али и захтева већи ангажман и капитал.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
