يقع هذا المنزل المصمم على طراز التاون هاوس في كوستا دي لا كالما، وهي منطقة مرغوبة في كوستا ديل سول. يوفر المشروع مزيجًا من الحياة الساحلية والراحة الحضرية، حيث يقع على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام من الشواطئ والمرافق. تم الانتهاء من البناء، ويستهدف هذا العقار المشترين الدوليين الذين يبحثون عن عقار لقضاء العطلات أو مكان إقامة أساسي في بيئة متوسطية نابضة بالحياة. تم تصميمه لتوفير الراحة والاستمتاع، وهو يجسد أسلوب الحياة المرغوب في المنطقة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع هذا العقار على مسافة قريبة من شاطئ إل أليكات، مما يوفر سهولة الوصول إلى البحر. تقع المنطقة في بيئة حضرية، مما يضمن أن تكون المرافق الأساسية مثل المتاجر والمطاعم على مقربة، مما يعزز سهولة الحياة اليومية والراحة للسكان.
تم تصميم هذا المنزل لعشاق نمط الحياة الساحلي، حيث يضم 4 غرف نوم و 4 حمامات موزعة على مستويات متعددة، بما في ذلك غرفة نوم علوية مع حمام خاص وشرفة. يوفر التصميم مساحات معيشة مريحة وإمكانية الاستمتاع بالمناظر الجزئية للبحر.
تم الانتهاء من بناء هذا المشروع السكني. تم الانتهاء من جميع أعمال البناء، مما يعني أن العقار جاهز للانتقال إليه. هذا يلغي أي تأخير محتمل مرتبط بمراحل البناء الجارية، مما يوفر للمشترين مسارًا مباشرًا لامتلاك العقار.
لا يقدم هذا المشروع إطلالات بانورامية كاملة على البحر من جميع الغرف، حيث تقتصر المناظر جزئيًا. كما أن مساحة قطعة الأرض محدودة (22 مترًا مربعًا)، مما قد لا يناسب أولئك الذين يبحثون عن مساحات خارجية واسعة أو حدائق كبيرة. يفتقر المشروع إلى مسبح خاص، حيث تتوفر مرافق مسبح مشتركة فقط.
Ref: VL085834
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
هذا العقار مناسب للأفراد أو العائلات الذين يفضلون نمط حياة يرتكز على البحر، مع الاستمتاع بصباح هادئ على الشاطئ قبل بدء يومهم. إنه مثالي للأشخاص الذين يقدرون الراحة، حيث تتيح لهم المرافق القريبة (مثل السوبر ماركت على بعد 408 مترًا والصيدلية على بعد 546 مترًا) إدارة شؤونهم اليومية بسهولة دون الحاجة إلى السفر لمسافات طويلة. يناسب محترفي الأعمال الذين يعملون عن بُعد أو المسافرين من رجال الأعمال، نظرًا لقربه من المطار (33 كم) وتوفر أماكن عمل مريحة. كما أنه خيار جيد للمستثمرين الذين يبحثون عن عقار في منطقة سياحية شهيرة، مع إمكانية تحقيق دخل إيجاري. يعتبر مناسبًا أيضًا للأزواج المتقاعدين أو الأفراد الذين يستمتعون بالأنشطة الخارجية مثل الجولف (تبعد أقرب ملاعب الجولف 2.4 كم) والرياضات المائية، مع توفر موسم سباحة طويل (5 أشهر).
تم تشطيب المنازل في هذا المشروع بحرفية لضمان تجربة معيشية مريحة وعالية الجودة. تتميز الوحدات بتكييف الهواء الذي يوفر التحكم في درجة الحرارة على مدار العام، مع خيارات للتدفئة والتبريد. تم دمج مدفأة، مما يضيف عنصرًا دافئًا إلى منطقة المعيشة. تشتمل الميزات الداخلية على خزائن مدمجة، مما يوفر حلول تخزين فعالة. توفر الشرفات الخاصة، بما في ذلك السولاريوم، مساحات خارجية إضافية للاسترخاء أو الاستمتاع بالمناظر. تم تحديد نوافذ تطل على البحر والحديقة والمناطق الحضرية، مما يثري الأجواء الداخلية. تشير الصور إلى استخدام لمسات حديثة، بما في ذلك بلاط الرخام في الحمامات، ومرايا مستديرة، وأثاث عصري. في حين أن تفاصيل المواد الدقيقة ليست مفصلة، فإن المظهر العام يشير إلى مستوى جيد من التشطيبات.
يُعرض هذا المنزل التاون هاوس بسعر يبدأ من 1,150,000 يورو. يعكس هذا السعر موقع العقار المتميز بالقرب من الشاطئ، وحجمه (218 مترًا مربعًا من مساحة المعيشة)، وعدد الغرف (4 غرف نوم و 4 حمامات). نظرًا لكونه مشروعًا مكتمل البناء، فهو متاح فورًا للشراء. يقدم هذا النطاق السعري قيمة استثمارية محتملة في سوق عقارات كوستا ديل سول، خاصة بالنسبة للعقارات الواقعة في مناطق ذات طلب مرتفع بالقرب من البحر. تتوفر تفاصيل حول التنوع في الأسعار بناءً على المواصفات المحددة أو المواقع داخل المجمع، إذا كانت متاحة.
يقع هذا المنزل في قلب كوستا دي لا كالما، وهو يوفر أسلوب حياة يمزج بين هدوء العيش بجوار البحر وسهولة الوصول إلى المناطق الحضرية. تجعل المسافة القصيرة سيرًا على الأقدام إلى الشاطئ، بما في ذلك شاطئ إل أليكات، هذا المكان جذابًا لمحبي الشمس والبحر. تضمن البيئة الحضرية المحيطة أن تكون الضروريات اليومية في متناول اليد، مع وجود متاجر ومطاعم على مسافة قريبة. توفر التضاريس المعتدلة (منحدر 4.2% للشاطئ) سهولة الوصول إلى الساحل. يشير وجود 5 خطوط مواصلات عامة و 42 محطة حافلات إلى خيارات تنقل جيدة، مما يقلل من الاعتماد على السيارة للمهام اليومية. تساهم ساعات الشمس الوفيرة (3851 ساعة سنويًا) والمناخ المعتدل (متوسط 19 درجة مئوية) في خلق بيئة معيشية ممتعة على مدار العام.
تتميز هذه المنطقة بحياة حضرية نابضة بالحياة مع سهولة الوصول إلى المرافق الأساسية. يقع على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام من الشاطئ، مما يوفر فرصًا ترفيهية واسعة. تقع المرافق الهامة مثل محلات السوبر ماركت (على بعد 408 أمتار) والصيدليات (على بعد 546 مترًا) بالقرب، مما يسهل الحياة اليومية. تتوفر أيضًا مجموعة من المطاعم (13 في دائرة نصف قطرها 2 كم) والمدارس (3 في دائرة نصف قطرها 2 كم) والترفيه. يشير وجود 5 خطوط مواصلات عامة و 42 محطة حافلات إلى سهولة التنقل داخل المنطقة وخارجها. المسافة إلى مطار مالقة (33 كم) تجعل السفر الدولي مريحًا. يوفر الارتفاع البالغ 25 مترًا فوق مستوى سطح البحر إطلالات لطيفة دون التعرض للانحدارات الشديدة.
يقع هذا العقار في كوستا دي لا كالما، وهو جزء حيوي من كوستا ديل سول. يوضح الموقع على الخريطة قربه من الساحل، مع وجود شاطئ إل أليكات على مسافة قريبة. كما أنه يبرز سهولة الوصول إلى الطرق الرئيسية التي تربطه بمدن مثل ماربيا وبويرتو بانوس، بالإضافة إلى قربه من مطار مالقة.
يقع هذا المشروع في منطقة كوستا دي لا كالما، وهي جزء من كوستا ديل سول. يتميز الموقع بموقعه الاستراتيجي بالقرب من البحر، مما يوفر سهولة الوصول إلى الشواطئ والمرافق الساحلية. إن قربه من مدن رئيسية مثل ماربيا (على بعد 10 دقائق بالسيارة) وبويرتو بانوس (على بعد 15 دقيقة) يضعه في مركز للأنشطة الاجتماعية والترفيهية. كما أن المسافة المعقولة إلى مطار مالقة (33 كم) تعزز من إمكانية الوصول إليه للمسافرين الدوليين. يقع المشروع أيضًا بالقرب من ملاعب الجولف والمدارس الدولية، مما يجعله موقعًا جذابًا لمجموعة واسعة من السكان.
يتمتع هذا الموقع بإمكانية وصول ممتازة إلى الشواطئ والمرافق الرئيسية. يقع شاطئ إل أليكات على بعد 557 مترًا فقط، مما يجعله في متناول اليد. تقع مدن مثل ماربيا على بعد 10 دقائق بالسيارة، بينما يبعد بويرتو بانوس 15 دقيقة، مما يوفر الوصول إلى خيارات التسوق والترفيه الراقية. يقع مطار مالقة-كوستا ديل سول على بعد حوالي 33 كم، مما يسهل السفر الدولي. بالنسبة لعشاق الجولف، تقع ملاعب مثل Greenlife Golf Marbella على بعد 2.4 كم فقط. كما أن قرب السوبر ماركت (408 م) والصيدلية (546 م) والمستشفى (2.1 كم) يضمن تلبية الاحتياجات اليومية بسهولة.
| مسافة الشاطئ | 0.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 62 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع المنطقة بمناخ متوسطي جذاب، حيث يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 19.0 درجة مئوية، وتتراوح درجات الحرارة بين 12 درجة مئوية و 26 درجة مئوية على مدار العام. يوفر ما يقرب من 3851 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يجعله وجهة مثالية للاستمتاع بالأنشطة الخارجية. يمتد موسم السباحة لمدة 5 أشهر، حيث تصل درجة حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية أو أكثر. يقع العقار على ارتفاع 25 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مع ميل معتدل يبلغ 4.2% نحو الشاطئ، مما يسهل الوصول إلى البحر. يشير عدد الأيام الاحتفالية المحلية (32 يومًا في السنة) إلى وجود ثقافة محلية نابضة بالحياة.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
تعد المنطقة مثالية لمحبي الشواطئ والأنشطة الترفيهية. يقع شاطئ إل أليكات الحائز على العلم الأزرق على بعد 557 مترًا فقط، مما يوفر وصولاً سهلاً إلى البحر. تتوفر شواطئ أخرى قريبة مثل بلايا دي أرتولا (3.2 كم) وبلايا دي كابوبينو (5.9 كم). لعشاق الجولف، تقع ملاعب مثل Greenlife Golf Marbella على بعد 2.4 كم، و Santa María Golf & Country Club على بعد 3.3 كم. تشمل المرافق الرياضية القريبة مركز Don Carlos Tennis Club على بعد 3.1 كم. توفر المراسي مثل Marina Marbella (6.1 كم) و Puerto Cabopino (6.1 كم) فرصًا للرياضات المائية والترفيه البحري.
المصدر: OpenStreetMap
يقع هذا المشروع في منطقة كوستا دي لا كالما، وهي جزء من كوستا ديل سول. يتميز الموقع بموقعه الاستراتيجي بالقرب من البحر، مما يوفر سهولة الوصول إلى الشواطئ والمرافق الساحلية. إن قربه من مدن رئيسية مثل ماربيا (على بعد 10 دقائق بالسيارة) وبويرتو بانوس (على بعد 15 دقيقة) يضعه في مركز للأنشطة الاجتماعية والترفيهية. كما أن المسافة المعقولة إلى مطار مالقة (33 كم) تعزز من إمكانية الوصول إليه للمسافرين الدوليين. يقع المشروع أيضًا بالقرب من ملاعب الجولف والمدارس الدولية، مما يجعله موقعًا جذابًا لمجموعة واسعة من السكان.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.8°C | 94 mm |
| فبراير | 12.0°C | 97 mm |
| مارس | 14.1°C | 85 mm |
| أبريل | 15.9°C | 56 mm |
| مايو | 17.8°C | 43 mm |
| يونيو | 22.0°C | 11 mm |
| يوليو | 25.9°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.4°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.7°C | 19 mm |
| أكتوبر | 18.9°C | 80 mm |
| نوفمبر | 15.0°C | 116 mm |
| ديسمبر | 12.4°C | 104 mm |
معتدل
يتميز هذا العقار في كوستا دي لا كالما بوضعه الفريد الذي يجمع بين القرب من الشاطئ وسهولة الوصول إلى المرافق الحضرية. بالمقارنة مع مشاريع مثل Aquamar في Torre del Mar (تبدأ من 269,950 يورو)، أو Lantana Residencial في Mijas (تبدأ من 205,000 يورو)، أو Etherna Homes 2 في Estepona (تبدأ من 259,000 يورو)، فإن سعر هذا المنزل (1,150,000 يورو) أعلى بكثير. يعكس هذا السعر الأعلى الموقع المميز جدًا بالقرب من الخط الساحلي، وهو عامل رئيسي في سوق كوستا ديل سول. في حين أن المشاريع الأخرى قد تقدم أسعارًا أكثر جاذبية، فإنها غالبًا ما تقع بعيدًا عن الشاطئ أو في مناطق أقل مركزية. يقع هذا العقار في بيئة حضرية نشطة، مما يوفر توازنًا بين الهدوء الساحلي والوصول إلى وسائل الراحة، على عكس بعض المناطق التي قد تكون أكثر انعزالًا أو تركز بشكل أساسي على الجولف. يضيف قربه من مطار مالقة (33 كم) ومرافق مثل المستشفيات والمدارس الدولية قيمة إضافية، مما يجعله مناسبًا بشكل خاص للمشترين الدوليين الذين يبحثون عن نمط حياة متكامل ومتصل جيدًا.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
