Ce townhouse, situé à Costabella, Málaga, offre une expérience de vie côtière distincte. À quelques pas de la plage d'El Alicate et niché dans un quartier urbain dynamique, ce bien combine l'accessibilité aux commodités avec la proximité de la mer Méditerranée. La propriété s'étend sur 218 m² et comprend quatre chambres et quatre salles de bains, répartis sur plusieurs niveaux, promettant un espace de vie généreux dans un environnement recherché de la Costa del Sol.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le projet est stratégiquement placé dans un environnement urbain, à une distance de marche raisonnable de la plage d'El Alicate (environ 557 mètres). Cette proximité facilite l'accès aux activités balnéaires tout en maintenant une connexion aisée aux services quotidiens tels que les supermarchés et les pharmacies, situés à moins de 500 mètres.
Ce townhouse répond aux besoins de ceux qui recherchent une résidence principale ou secondaire offrant à la fois confort et commodités à proximité. Avec quatre chambres, il est adapté aux familles ou à ceux qui apprécient l'espace pour les invités. La présence d'un jardin privé et de terrasses répond à un désir de vie extérieure et de détente.
Le projet est déjà achevé ('Gereed'), ce qui signifie que les acheteurs peuvent emménager immédiatement sans attendre les phases de construction. Cette situation élimine les incertitudes liées aux délais de livraison et permet une planification concrète pour une installation rapide sur la Costa del Sol.
Ce townhouse ne propose pas de piscine privée, mais une piscine commune. De plus, bien que proche de la mer, il n'est pas directement en front de mer mais à quelques centaines de mètres. Le terrain attenant est limité à 22 m², ce qui suggère un entretien extérieur minimal plutôt qu'un grand jardin.
Ref: VL085834
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ce townhouse correspond à un acheteur recherchant un mode de vie méditerranéen sans sacrifier la commodité urbaine. Il est particulièrement adapté à ceux qui désirent une résidence secondaire pour des séjours prolongés ou une principale, appréciant la facilité d'accès à la plage et aux services. Les familles trouveront l'espace suffisant avec quatre chambres, tandis que le jardin privé et les terrasses offrent des espaces extérieurs agréables pour se détendre. La proximité de plusieurs écoles internationales (comme l'English International College à 700m) peut également attirer les familles expatriées. La localisation, à seulement 33 km de l'aéroport de Malaga, rend les déplacements internationaux aisés. De plus, avec des parcours de golf renommés à proximité (Greenlife Golf Marbella à 2.4 km), ce bien peut également séduire les amateurs de golf.
Le townhouse présente des caractéristiques de confort et de finition adaptées à un usage résidentiel de qualité. La présence d'une climatisation réversible (chaude et froide) assure un confort thermique toute l'année, complétée par une cheminée pour une ambiance plus chaleureuse durant les mois les plus frais. Les vues sur la mer, le jardin et le paysage urbain ajoutent à l'attrait du lieu. Les caractéristiques telles que les armoires encastrées et les terrasses privées suggèrent une conception fonctionnelle et un soin apporté à l'optimisation de l'espace. Les images fournies mentionnent des salles de bains modernes avec carrelage en marbre, indiquant une finition soignée. Le solarium offre un espace supplémentaire pour profiter du climat local. La présence d'un garage avec accès direct à la maison renforce le sentiment de confort et de sécurité.
Le prix de ce townhouse est affiché à 1 150 000 €. Ce tarif est basé sur les caractéristiques du bien, notamment ses quatre chambres, ses quatre salles de bains et sa surface habitable de 218 m², ainsi que son emplacement privilégié à Costabella, Málaga. Bien que la propriété soit achevée, le marché immobilier de la Costa del Sol présente une certaine diversité. Ce prix se situe dans une fourchette supérieure pour les townhouses dans la région, reflétant souvent la qualité de la construction, la finition, les vues potentielles et la proximité des commodités et de la plage. Il est conseillé de consulter les données de marché récentes pour situer précisément cette offre dans le contexte actuel des transactions dans des zones similaires.
Vivre à Costabella, Málaga, signifie s'intégrer dans un cadre où la vie méditerranéenne est à portée de main. Le quotidien est rythmé par la proximité de la plage El Alicate, accessible en quelques minutes de marche, offrant des opportunités de baignade et de promenades en bord de mer. L'environnement urbain environnant, avec ses 13 restaurants, 3 écoles et 3 pharmacies dans un rayon de 2 km, assure que les besoins essentiels sont facilement satisfaits. Le centre de Marbella est à seulement 10 minutes en voiture, offrant un accès à une offre culturelle et de loisirs plus large. Les 3 851 heures d'ensoleillement annuelles et un zwemseizoen de 5 mois invitent à profiter des extérieurs tout au long de l'année. L'altitude modeste de 25 mètres au-dessus du niveau de la mer contribue à un climat agréable, avec des températures moyennes oscillant entre 12°C et 26°C.
Vivre à Costabella signifie une immersion dans un environnement où les commodités sont à portée de main. La proximité immédiate de la plage El Alicate (557m) est un atout majeur pour les amateurs de mer. Les besoins quotidiens sont couverts par un supermarché situé à seulement 408m et une pharmacie à 546m. Pour le bien-être, un hôpital se trouve à 2.1 km. L'offre de restauration est riche, avec 13 restaurants dans un rayon de 2 km, complétée par 3 cafés. L'éducation est également bien représentée, avec 3 écoles dans le même périmètre, dont l'English International College à moins d'un kilomètre. Les options de mobilité sont variées, avec 42 arrêts de transport en commun répartis sur 5 lignes, rendant une partie des déplacements possible sans véhicule personnel.
La localisation de Costabella, Málaga, se situe dans une bande côtière dynamique de la Costa del Sol. Ce point sur la carte marque un accès direct à la plage et à une urbanisation bien établie, offrant un équilibre entre vie résidentielle paisible et proximité des centres urbains animés comme Marbella.
Ce townhouse est situé à Costabella, une zone côtière de la municipalité de Marbella, dans la province de Málaga. Il se trouve sur la partie orientale de la Costa del Sol, à une distance stratégique de Marbella centre (10 minutes en voiture) et de Puerto Banús (15 minutes en voiture). Cette localisation permet de bénéficier de la tranquillité d'une zone résidentielle tout en ayant un accès rapide aux pôles d'attraction et aux services plus importants de la région. La proximité de l'aéroport de Malaga (33 km) renforce son accessibilité internationale.
La localisation de ce townhouse offre une excellente connectivité. La plage d'El Alicate est à une courte distance de marche de 557 mètres, tandis que d'autres plages comme Playa de Artola sont à 3.2 km. L'aéroport de Malaga-Costa del Sol (AGP) est accessible en environ 33 km, facilitant les voyages internationaux. Les commodités essentielles sont également très proches : un supermarché à 408m, une pharmacie à 546m. Pour les passionnés de golf, plusieurs parcours sont à proximité, notamment Greenlife Golf Marbella à 2.4 km et Santa María Golf & Country Club à 3.3 km. Les marinas de Marbella et Puerto Cabopino sont également à environ 6 km.
| Distance plage | 0,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 62 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Le climat de Costabella, Málaga, est typiquement méditerranéen, caractérisé par des étés chauds et des hivers doux. La température moyenne annuelle s'établit à 19.0°C, avec des variations allant de 12°C à 26°C sur l'année. Le nombre élevé d'heures d'ensoleillement, historiquement 3 851 par an, permet de profiter des activités de plein air pendant une grande partie de l'année. Le zwemseizoen, où la température de l'eau dépasse les 20°C, s'étend sur environ 5 mois. L'altitude de 25 mètres au-dessus du niveau de la mer et une pente modérée de 4.2% vers la mer contribuent à un environnement côtier agréable. Ces conditions climatiques favorisent un mode de vie actif et extérieur.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
La région de Costabella est réputée pour ses plages. El Alicate, la plus proche, se trouve à seulement 600 mètres, offrant un accès facile à la côte. D'autres plages notables comme Playa de Artola (3.2 km) et Playa de Cabopino (5.9 km) sont également accessibles. Pour les amateurs de golf, plusieurs parcours de qualité sont à proximité, tels que Greenlife Golf Marbella (2.4 km) et Santa María Golf & Country Club (3.3 km). Les infrastructures sportives sont également présentes, avec le Don Carlos Tennis Club à 3.1 km. Les marinas environnantes, comme Marina Marbella (6.1 km), offrent des possibilités de loisirs nautiques et une vie animée en bord de mer.
Source: OpenStreetMap
Ce townhouse est situé à Costabella, une zone côtière de la municipalité de Marbella, dans la province de Málaga. Il se trouve sur la partie orientale de la Costa del Sol, à une distance stratégique de Marbella centre (10 minutes en voiture) et de Puerto Banús (15 minutes en voiture). Cette localisation permet de bénéficier de la tranquillité d'une zone résidentielle tout en ayant un accès rapide aux pôles d'attraction et aux services plus importants de la région. La proximité de l'aéroport de Malaga (33 km) renforce son accessibilité internationale.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.8°C | 94 mm |
| Février | 12.0°C | 97 mm |
| Mars | 14.1°C | 85 mm |
| Avril | 15.9°C | 56 mm |
| Mai | 17.8°C | 43 mm |
| Juin | 22.0°C | 11 mm |
| Juillet | 25.9°C | 1 mm |
| Août | 26.4°C | 2 mm |
| Septembre | 22.7°C | 19 mm |
| Octobre | 18.9°C | 80 mm |
| Novembre | 15.0°C | 116 mm |
| Décembre | 12.4°C | 104 mm |
Modéré
Par rapport à d'autres projets de la Costa del Sol tels qu'Aquamar à Torre del Mar (à partir de 269 950 €), Lantana Residencial à Mijas (à partir de 205 000 €) ou Etherna Homes 2 à Estepona (à partir de 259 000 €), ce townhouse à Costabella se positionne dans une gamme de prix significativement plus élevée. Cette différence s'explique par plusieurs facteurs : la proximité immédiate de la plage, un quartier résidentiel établi et recherché de Marbella, et des caractéristiques spécifiques du bien comme le nombre de chambres et de salles de bains (4/4) et la surface habitable (218 m²). Les projets mentionnés comme points de comparaison sont souvent des appartements ou des townhouses avec des caractéristiques plus modestes ou situés dans des zones moins centrales ou moins proches de la côte. La valeur de ce bien réside donc dans son emplacement premium sur la Costa del Sol, son achèvement immédiat et son profil de résidence principale ou secondaire spacieuse et bien située, contrastant avec des offres plus abordables axées sur l'investissement ou une utilisation plus saisonnière.
Passionnée par l'immobilier, Camille Laurent offre un accompagnement personnalisé aux clients francophones en Espagne. Elle transforme leur projet immobilier en une réussite.
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