Questo bungalow completamente ristrutturato, con 2 camere da letto e 2 bagni, a Costabella, Marbella East, offre un'esperienza abitativa pronta consegna vicino al Mar Mediterraneo. Costruito nel 1970 e recentemente aggiornato a un livello elevato, l'immobile presenta uno spazio abitativo compatto ma intelligentemente progettato di 53 m² su un terreno di 163 m². Lo stato di pronta consegna e il sistema solare ad alta efficienza energetica con accumulo in batteria evidenziano la sua praticità e i bassi costi di gestione. Situato a soli 0,6 km dalla spiaggia di El Alicate, questa casa equilibra la vicinanza alla costa con l'accessibilità urbana, rappresentando un'opzione allettante per chi cerca una residenza in Spagna.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Situato nella zona di Costabella a Marbella East, questo bungalow si trova a circa 0,6 km dalla spiaggia di El Alicate. L'altitudine dell'immobile, 25 metri sopra il livello del mare, offre un ambiente piacevole. La vicinanza ai servizi e ai collegamenti di trasporto ne accentua l'attrattiva pratica per la vita quotidiana.
Questo immobile è adatto a chi cerca una casa compatta, funzionale e a bassa manutenzione. La disposizione su un solo livello, gli interni recentemente ristrutturati e le caratteristiche ad alta efficienza energetica, come il sistema solare e il serbatoio idrico privato, rispondono al desiderio di comfort e risparmio. È indicato per single o coppie che cercano una base costiera comoda o una casa vacanze a manutenzione zero.
Sebbéne costruito nel 1970, questo bungalow ha subito una ristrutturazione completa circa due anni fa. È attualmente pronta consegna, il che significa che non sono necessari ulteriori lavori né tempi di attesa. L'accento è posto sulle condizioni aggiornate piuttosto che sulle tempistiche di una nuova costruzione.
Questo bungalow offre uno spazio abitativo di 53 m² su un terreno di 163 m², che può risultare compatto per alcuni acquirenti. Sebbéne ristrutturato, la costruzione originale risale al 1970. L'immobile è venduto come usato con un prezzo richiesto fisso, non come nuova costruzione con prezzi flessibili o opzioni di personalizzazione.
Ref: VL811132
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questo bungalow è adatto a single o coppie che privileggiano uno stile di vita costiero con accesso comodo ai servizi. Funziona bene come residenza tutto l'anno per chi apprezza l'efficienza energetica e la bassa manutenzione, grazie al sistema solare e alla recente ristrutturazione. Per i proprietari di seconde case, il potenziale di casa a manutenzione zero, unito alla vicinanza alla spiaggia e al parcheggio privato, lo rende un'opzione attraente per affitti vacanzieri o rifugi personali. Le condizioni e la posizione dell'immobile rappresentano inoltre una scelta solida per gli investitori in cerca di rendite, soprattutto considerando l'appeal sia per gli affitti a breve che a lungo termine in una destinazione popolare come la Costa del Sol.
Il bungalow è stato completamente ristrutturato a un livello elevato, con finiture contemporanee in tutta la casa. La disposizione interna è a giorno, integrando la cucina e la zona soggiorno per un'atmosfera moderna. Entrambi i bagni sono dotati di docce walk-in, in linea con le tendenze di design attuali. L'immobile beneficia di doppi vetri per un migliore isolamento. Le caratteristiche principali includono una cucina completamente attrezzata, bagni moderni e una finitura di alta qualità di superfici e sanitari. L'inclusione di un sistema solare con accumulo in batteria e di un serbatoio idrico privato segnala un focus sull'autosufficienza e sulla riduzione delle utenze, contribuendo alla qualità complessiva e alla praticità della casa.
Il prezzo richiesto per questo bungalow ristrutturato con 2 camere da letto è fissato a 489.000 €. Come usato, questo prezzo riflette le condizioni attuali, le ristrutturazioni e la posizione. L'immobile è pronta consegna, quindi immediatamente disponibile per l'acquisto e l'occupazione senza periodi di costruzione. La strategia di prezzo per questo tipo di immobile usato si concentra sul valore e sulle condizioni consolidate, anziché su un prezzo "a partire da" tipico degli sviluppi sulla carta. Le parti interessate devono notare che questo è il prezzo definitivo per questo specifico immobile.
Costabella, situata a Marbella East, è un'urbanizzazione costiera che bilancia la vicinanza al mare con servizi accessibili. La posizione di questo bungalow offre un ritmo di vita in cui la vicinanza alla spiaggia è un fattore quotidiano. I residenti sono a pochi passi dalla spiaggia di El Alicate, facilitando le attività abituali al mare. La zona beneficia di una concentrazione di ristoranti (13 entro 2 km) e di servizi essenziali come farmacie e scuole, a sostegno di uno stile di vita comodo. I trasporti pubblici, con 42 fermate su 5 linee, garantiscono la connettività nella regione. Pur offrendo un ambiente tranquillo, l'accessibilità ai centri più grandi come Marbella (12-13 km) e Málaga (circa 34 km) significa che le comodità urbane sono a portata di mano per shopping, ristorazione e intrattenimento.
La vita a Costabella ruota attorno alla sua posizione costiera e alla vicinanza ai servizi essenziali. Le vicinanze immediate offrono una selezione di 13 ristoranti e 3 caffè entro 2 km, per soddisfare diverse preferenze culinarie. Tre scuole e tre farmacie si trovano anch'esse entro questo raggio di 2 km, offrendo comodità alle famiglie e per le esigenze quotidiane. L'altitudine della zona, 25 metri sopra il livello del mare, contribuisce a un microclima piacevole. I trasporti pubblici sono accessibili, con 42 fermate distribuite su 5 linee, facilitando gli spostamenti locali senza auto per alcuni tragitti. La spiaggia di El Alicate è a soli 0,6 km, rendendola una meta frequente per i residenti.
Questa mappa mostra la posizione del bungalow a Costabella, Marbella East. Evidenzia la vicinanza alla spiaggia di El Alicate e ai servizi nelle vicinanze come ristoranti e scuole. Sono indicati anche i principali collegamenti di trasporto e le distanze dalle destinazioni popolari come il centro di Marbella e l'aeroporto di Málaga, offrendo una panoramica geografica della posizione dell'immobile.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Questo bungalow è situato a Marbella East, un settore apprezzato della Costa del Sol. Si trova tra i grandi centri urbani di Marbella (circa 12-13 km) e l'area metropolitana più ampia di Málaga (circa 34 km). Questa posizione offre un equilibrio tra i servizi consolidati e l'atmosfera vivace di Marbella e il comodo accesso all'aeroporto internazionale e all'offerta culturale di Málaga. L'immobile fa parte di una fascia costiera nota per le sue spiagge e strutture ricreative, collocandolo in una regione dinamica del sud della Spagna.
Questo bungalow offre un'eccellente connettività. La spiaggia più vicina, El Alicate, è comodamente situata a soli 0,6 km in linea d'aria, con una pendenza moderata del 4,2%. Diversi porti turistici, tra cui Marina Marbella e Puerto Cabopino, si trovano a circa 6,1 km. Gli appassionati di golf hanno accesso al Greenlife Golf Marbella (2,4 km) e al Santa María Golf & Country Club (3,3 km). Per le famiglie, l'English International College è a soli 0,7 km. L'aeroporto di Málaga-Costa del Sol (AGP) dista circa 34 km in linea d'aria, in genere 30-35 minuti di auto. Le opzioni di trasporto pubblico sono solide, con 42 fermate che servono 5 linee diverse nelle vicinanze.
| Distanza dal mare | 0,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 62 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La regione della Costa del Sol beneficia di un clima mediterraneo, con temperature medie mensili comprese tra 12°C e 26°C e una temperatura media annua di 19,0°C. La zona gode di circa 300 giorni di sole all'anno. La stagione balneare, in cui le temperature dell'acqua raggiungono o superano i 20°C, dura in genere circa 5 mesi. Il bungalow è situato a un'altitudine di 25 metri sopra il livello del mare, il che contribuisce a condizioni meteo miti. La pendenza verso la spiaggia vicina è moderata, del 4,2%, a indicare una lieve inclinazione.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La vicinanza alla costa è una caratteristica chiave, con la spiaggia di El Alicate a soli 0,6 km in linea d'aria. Questa spiaggia è nota per la sua accessibilità e l'atmosfera piacevole. Altre opzioni ricreative sono facilmente raggiungibili: diversi porti turistici come Marina Marbella (6,1 km) e Puerto Cabopino (6,1 km) offrono attività nautiche. Per i golfisti, Greenlife Golf Marbella e Santa María Golf & Country Club distano meno di 4 km. Gli sportivi possono utilizzare le strutture del Don Carlos Tennis Club, situato a 3,1 km dall'immobile. Il clima generalmente caldo e la lunga stagione balneare (5 mesi) incoraggiano le attività all'aperto.
Fonte: OpenStreetMap
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.8°C | 94 mm |
| Febbraio | 12.0°C | 97 mm |
| Marzo | 14.1°C | 85 mm |
| Aprile | 15.9°C | 56 mm |
| Maggio | 17.8°C | 43 mm |
| Giugno | 22.0°C | 11 mm |
| Luglio | 25.9°C | 1 mm |
| Agosto | 26.4°C | 2 mm |
| Settembre | 22.7°C | 19 mm |
| Ottobre | 18.9°C | 80 mm |
| Novembre | 15.0°C | 116 mm |
| Dicembre | 12.4°C | 104 mm |
Moderato
Rispetto ad altri immobili della regione, questo bungalow a Costabella offre un vantaggio distintivo con la recente ristrutturazione completa e lo stato di pronta consegna, distinguendosi dagli immobili che richiedono ulteriori investimenti. Mentre progetti comparabili come Acqua Gardens a Estepona partono da un prezzo più alto (524.600 €) e Aby Upper a Estepona offre un punto d'ingresso più basso (320.000 €), potenzialmente con caratteristiche o vantaggi di posizione diversi, questo bungalow a Costabella presenta una proposta di valore specifica. Il suo prezzo fisso di 489.000 € per una casa ristrutturata con 2 camere da letto, a pochi passi dalla spiaggia e con sistemi ad alta efficienza energetica, lo posiziona come opzione pratica. Alba Benalmadena, con prezzi a partire da 648.000 €, rappresenta un livello di sviluppo superiore, probabilmente con servizi o dimensioni diverse. L'appeal di questo immobile risiede nell'usabilità immediata e nei costi di gestione contenuti, adatto a chi privilegia una casa costiera pronta da vivere.
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