Это полностью отремонтированное бунгало с 2 спальнями и 2 ванными комнатами в Costabella, в восточной части Марбельи, предлагает жильё, готовое к заселению, в непосредственной близости от Средиземного моря. Построенное в 1970 году и недавно обновлённое на высоком уровне, владение располагает компактной, но продуманно спланированной жилой площадью 53 м² на участке 163 м². Статус «готов к заселению» и энергоэффективная солнечная система с аккумуляторным накопителем подчёркивают его практичность и низкие эксплуатационные расходы. Расположенное всего в 0,6 км от пляжа El Alicate, это жильё сочетает близость к побережью с удобным доступом к городу, что делает его привлекательным вариантом для тех, кто ищет резиденцию в Испании.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Бунгало расположено в районе Costabella в восточной части Марбельи, примерно в 0,6 км от пляжа El Alicate. Высота расположения недвижимости, 25 метров над уровнем моря, обеспечивает приятную окружающую среду. Близость к инфраструктуре и транспортным сообщениям усиливает его практичную привлекательность для повседневной жизни.
Эта недвижимость подойдёт тем, кто ищет компактный, функциональный дом, не требующий особого ухода. Одноуровневая планировка, недавно отремонтированные интерьеры и энергоэффективные решения, такие как солнечная система и собственный резервуар для воды, отвечают желаниям комфорта и экономии. Оно подходит одиночкам или парам, ищущим удобную прибрежную базу или жильё с минимальным уходом для отдыха.
Хотя бунгало было построено в 1970 году, примерно два года назад оно прошло полный ремонт. В настоящее время оно готово к заселению, то есть не требуется никаких дополнительных строительных работ или ожидания. Акцент делается на его обновлённом состоянии, а не на сроках нового строительства.
Бунгало предлагает жилую площадь 53 м² на участке 163 м², что для некоторых покупателей может показаться компактным. Хотя оно отремонтировано, первоначальная постройка датируется 1970 годом. Недвижимость продаётся как вторичное жильё с фиксированной запрашиваемой ценой, а не как новостройка с гибким ценообразованием или возможностью индивидуальной планировки.
Ref: VL811132
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Это бунгало подходит одиночкам или парам, для которых приоритетом является прибрежный образ жизни с удобным доступом к инфраструктуре. Оно отлично функционирует как круглогодичная резиденция для тех, кто ценит энергоэффективность и простоту обслуживания благодаря солнечной системе и недавнему ремонту. Для владельцев второго жилья его потенциал «застраховал и уехал» в сочетании с близостью к пляжу и частной парковкой делает его привлекательным вариантом для сдачи в аренду отдыхающим или личного уединения. Состояние и расположение недвижимости также представляют собой разумный выбор для инвесторов, ищущих доход от аренды, особенно с учётом её привлекательности как для краткосрочной, так и для долгосрочной аренды в популярном направлении Costa del Sol.
Бунгало было полностью отремонтировано на высоком уровне и отличается современными отделочными материалами. Внутренняя планировка открытая: кухня объединена с гостиной, создавая современную атмосферу. Обе ванные комнаты оборудованы душевыми зонами без бортика, что соответствует актуальным дизайнерским трендам. Преимуществом недвижимости являются стеклопакеты для улучшенной теплоизоляции. Ключевые особенности включают полностью оборудованную кухню, современные ванные комнаты и высококачественную отделку поверхностей и сантехники. Наличие солнечной системы с аккумуляторным накопителем и собственного резервуара для воды свидетельствует о стремлении к автономности и снижению коммунальных расходов, что повышает общее качество и практичность дома.
Запрашиваемая цена на это отремонтированное бунгало с 2 спальнями фиксированная, 489 000 €. Как вторичное жильё, эта цена отражает его текущее состояние, проведённый ремонт и расположение. Недвижимость готова к заселению, то есть доступна для немедленной покупки и заселения без строительного периода. Ценообразование для такого типа вторичного жилья основано на его устоявшейся ценности и состоянии, а не на цене «от», характерной для объектов на стадии строительства. Заинтересованным сторонам следует учитывать, что это окончательная цена для данного конкретного объекта.
Costabella, расположенный в восточной части Марбельи, представляет собой прибрежный жилой комплекс, сочетающий близость к морю с доступной инфраструктурой. Расположение этого бунгало задаёт ритм жизни, в котором близость пляжа, ежедневная реальность. Жители находятся в пешей доступности от пляжа El Alicate, что позволяет регулярно отдыхать у моря. Район располагает множеством ресторанов (13 в радиусе 2 км) и важных услуг, таких как аптеки и школы, обеспечивая удобный образ жизни. Общественный транспорт с 42 остановками на 5 маршрутах гарантирует связь внутри региона. При этом спокойная обстановка сочетается с доступностью более крупных центров, таких как город Марбелья (12–13 км) и Малага (около 34 км), где доступны городские удобства для шопинга, ресторанов и развлечений.
Жизнь в Costabella строится вокруг прибрежного расположения и близости к важным услугам. В непосредственной близости находится 13 ресторанов и 3 кафе в радиусе 2 км, что удовлетворяет самые разные гастрономические предпочтения. В этом же радиусе 2 км расположены три школы и три аптеки, обеспечивая удобство для семей и повседневных нужд. Высота района, 25 метров над уровнем моря, способствует приятному микроклимату. Доступен общественный транспорт: 42 остановки на 5 маршрутах позволяют передвигаться по местности без автомобиля на некоторых направлениях. Пляж El Alicate находится всего в 0,6 км, поэтому жители бывают там очень часто.
Эта карта показывает расположение бунгало в Costabella, восточной части Марбельи. На ней подчёркнута близость к пляжу El Alicate и близлежащей инфраструктуре, такой как рестораны и школы. Также указаны ключевые транспортные связи и расстояния до популярных направлений, таких как центр Марбельи и аэропорт Малаги, что даёт географический обзор расположения недвижимости.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Это бунгало расположено в восточной части Марбельи, уважаемом секторе Costa del Sol. Оно находится между более крупными городскими центрами Марбельи (около 12–13 км) и обширной агломерацией Малаги (около 34 км). Это расположение обеспечивает баланс между развитой инфраструктурой и живой атмосферой Марбельи и удобным доступом к международному аэропорту и культурным возможностям Малаги. Недвижимость является частью прибрежной полосы, известной своими пляжами и зонами отдыха, что размещает её в динамичном регионе юга Испании.
Это бунгало отличается отличной транспортной доступностью. Ближайший пляж El Alicate расположен всего в 0,6 км по прямой, с умеренным уклоном 4,2%. Несколько яхтенных марин, включая Marina Marbella и Puerto Cabopino, находятся примерно в 6,1 км. Любители гольфа имеют доступ к Greenlife Golf Marbella (2,4 км) и Santa María Golf & Country Club (3,3 км). Для семей международный колледж English International College находится всего в 0,7 км. Аэропорт Малага-Коста-дель-Соль (AGP) расположен примерно в 34 км по прямой, обычно 30–35 минут на автомобиле. Общественный транспорт хорошо развит: в окрестностях 42 остановки, обслуживающие 5 различных маршрутов.
| До пляжа | 0.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 62 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Регион Costa del Sol отличается средиземноморским климатом со средними месячными температурами от 12°C до 26°C и средней годовой температурой 19,0°C. В районе около 300 солнечных дней в году. Купальный сезон, когда температура воды достигает 20°C или выше, обычно длится около 5 месяцев. Бунгало расположено на высоте 25 метров над уровнем моря, что способствует мягким погодным условиям. Уклон в сторону ближайшего пляжа умеренный, 4,2%, что указывает на пологий спуск.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Близость к побережью, ключевая особенность: пляж El Alicate находится всего в 0,6 км по прямой. Этот пляж известен своей доступностью и приятной атмосферой. Другие возможности для отдыха также легко доступны: несколько яхтенных марин, таких как Marina Marbella (6,1 км) и Puerto Cabopino (6,1 км), предлагают занятия водным спортом. Для гольфистов Greenlife Golf Marbella и Santa María Golf & Country Club находятся менее чем в 4 км. Любители спорта могут воспользоваться возможностями Don Carlos Tennis Club, расположенного в 3,1 км от недвижимости. В целом тёплый климат и долгий купальный сезон (5 месяцев) располагают к активному отдыху на природе.
Источник: OpenStreetMap
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 11.8°C | 94 mm |
| Февраль | 12.0°C | 97 mm |
| Март | 14.1°C | 85 mm |
| Апрель | 15.9°C | 56 mm |
| Май | 17.8°C | 43 mm |
| Июнь | 22.0°C | 11 mm |
| Июль | 25.9°C | 1 mm |
| Август | 26.4°C | 2 mm |
| Сентябрь | 22.7°C | 19 mm |
| Октябрь | 18.9°C | 80 mm |
| Ноябрь | 15.0°C | 116 mm |
| Декабрь | 12.4°C | 104 mm |
Умеренный
По сравнению с другими объектами в регионе это бунгало в Costabella обладает явным преимуществом благодаря недавнему капитальному ремонту и статусу «готов к заселению», что отличает его от объектов, требующих дополнительных вложений. Хотя сопоставимые проекты, такие как Acqua Gardens в Эстепоне, начинаются с более высокой цены (524 600 €), а Aby Upper в Эстепоне предлагает более низкую стартовую цену (320 000 €), возможно, с другими характеристиками или преимуществами расположения, это бунгало в Costabella представляет конкретное ценностное предложение. Его фиксированная цена 489 000 € за отремонтированный дом с 2 спальнями, расположенный в пешей доступности от пляжа и оснащённый энергоэффективными системами, делает его практичным вариантом. Alba Benalmadena с ценой от 648 000 € представляет более высокий класс развития, вероятно, с другими удобствами или масштабом. Привлекательность этой недвижимости заключается в её немедленной готовности к использованию и экономичной эксплуатации, что подходит тем, кто ищет готовый к проживанию дом у моря.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
IT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
TR
CS
RO
LT
ET
HR
SK
SR
SL
LV
ID