Tento kompletne zrenovovaný bungalov s 2 spálňami a 2 kúpeľňami v Costabella, Marbella East, ponúka bývanie pripravené na okamžité nasťahovanie v blízkosti Stredozemného mora. Postavený v roku 1970 a nedávno zrekonštruovaný na vysokej úrovni, nehnuteľnosť disponuje kompaktným, no inteligentne navrhnutým obytným priestorom 53 m² na pozemku s výmerou 163 m². Jeho stav pripravený na nasťahovanie a energeticky úsporný solárny systém s batériovým úložiskom zdôrazňujú jeho praktickosť a nízke prevádzkové náklady. Nachádza sa len 0,6 km od pláže El Alicate a tento dom vyvažuje blízkosť pobrežia s mestskou dostupnosťou, čím sa stáva pôsobivou voľbou pre tých, ktorí hľadajú rezidenciu v Španielsku.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Bungalov sa nachádza v oblasti Costabella v Marbella East, približne 0,6 km od pláže El Alicate. Nadmorská výška nehnuteľnosti 25 metrov nad hladinou mora poskytuje príjemné prostredie. Blízkosť vybavenosti a dopravných spojení zvyšuje jeho praktickú príťažlivosť pre každodenný život.
Táto nehnuteľnosť je určená pre tých, ktorí hľadajú kompaktný, funkčný a bezúdržbový dom. Jednopodlažná dispozícia, nedávno zrenovované interiéry a energeticky úsporné prvky, ako je solárny systém a súkromná vodná nádrž, zodpovedajú prianiam pohodlia a úspory nákladov. Hodí sa pre jednotlivcov alebo páry, ktoré hľadajú výhodné pobrežné sídlo alebo bezúdržbový rekreačný dom.
Hoci bol postavený v roku 1970, tento bungalov prešiel kompletnou rekonštrukciou približne pred dvoma rokmi. V súčasnosti je pripravený na nasťahovanie, čo znamená, že nie sú potrebné žiadne ďalšie stavebné práce ani čakacie lehoty. Dôraz sa kladie na jeho aktualizovaný stav, a nie na harmonogramy novej výstavby.
Tento bungalov ponúka obytnú plochu 53 m² na pozemku s výmerou 163 m², čo môže niektorým kupujúcim pripadať kompaktné. Hoci je zrenovovaný, pôvodná výstavba siaha do roku 1970. Nehnuteľnosť sa predáva ako existujúci dom s pevnou požadovanou cenou, nie ako novostavba s flexibilným cenotvorcom alebo možnosťami prispôsobenia.
Ref: VL811132
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento bungalov je vhodný pre jednotlivcov alebo páry, ktoré uprednostňujú pobrežný životný štýl s pohodlným prístupom k vybavenosti. funguje dobre ako celoročná rezidencia pre tých, ktorí oceňujú energetickú efektívnosť a nízke nároky na údržbu, a to vďaka solárnemu systému a nedávnej rekonštrukcii. Pre majiteľov druhých domov je jeho potenciál bezúdržbového bývania v kombinácii s blízkosťou pláže a súkromným parkovaním atraktívnou voľbou pre rekreačné prenájmy alebo osobné útočiská. Stav a poloha nehnuteľnosti tiež predstavujú spoľahlivú voľbu pre investorov hľadajúcich príjmy z prenájmu, najmä vzhľadom na jej príťažlivosť pre krátkodobé aj dlhodobé prenájmy v obľúbenej destinácii Costa del Sol.
Bungalov bol kompletne zrenovovaný na vysokej úrovni a obsahuje moderné povrchové úpravy v celom objekte. Interiérová dispozícia je otvorená, s integrovanou kuchyňou a obývacím priestorom pre moderný dojem. Obe kúpeľne sú vybavené sprchovacími kútmi bez pražca, čo odráža súčasné dizajnové trendy. Nehnuteľnosť má dvojité zasklenie pre zlepšenie izolácie. Kľúčové prvky zahŕňajú plne vybavenú kuchyňu, moderné kúpeľne a vysokokvalitnú povrchovú úpravu plôch a zariadenia. Solárny systém s batériovým úložiskom a súkromnou vodnou nádržou poukazuje na dôraz na sebestačnosť a znížené náklady na energie, čo prispieva k celkovej kvalite a praktickosti domu.
Požadovaná cena za tento zrenovovaný bungalov s 2 spálňami je pevne stanovená na 489 000 €. Ako existujúci dom táto cena odráža jeho súčasný stav, rekonštrukcie a polohu. Nehnuteľnosť je pripravená na nasťahovanie, čo znamená okamžitú dostupnosť na kúpu a obsadenie bez stavebnej lehoty. Cenová stratégia pre tento typ nehnuteľnosti z druhej ruky sa zameriava na jej overenú hodnotu a stav, a nie na cenu „od“, typickú pre projekty predávané z projektu. Záujemcovia by mali vedieť, že ide o definitívnu cenu pre túto konkrétnu nehnuteľnosť.
Costabella, situovaná v Marbella East, predstavuje pobrežnú urbanizáciu, ktorá vyvažuje blízkosť mora s dostupnou vybavenosťou. Poloha tohto bungalovu ponúka rytmus života, v ktorom je blízkosť pláže každodenným faktorom. Obyvatelia majú pláž El Alicate v pešej dostupnosti, čo umožňuje pravidelné aktivity pri mori. Táto oblasť profituje z koncentrácie reštaurácií (13 v okruhu 2 km) a základných služieb, ako sú lekárne a školy, ktoré podporujú pohodlný životný štýl. Verejná doprava s 42 zastávkami na 5 linkách zaisťuje spojenie v rámci regiónu. Hoci ponúka pokojné prostredie, dostupnosť väčších centier, ako je mesto Marbella (12–13 km) a Málaga (približne 34 km), znamená, že mestské vyžitie v dosahu pre nakupovanie, stravovanie a zábavu.
Život v Costabella sa točí okolo jej pobrežného prostredia a blízkosti základných služieb. Okolité okolie ponúka výber 13 reštaurácií a 3 kaviarní v okruhu 2 km, čo vyhovuje rôznym gastronomickým preferenciám. V tomto okruhu 2 km sa nachádzajajú aj tri školy a tri lekárne, čo poskytuje pohodlie pre rodiny a každodenné potreby. Nadmorská výška oblasti 25 metrov nad hladinou mora prispieva k príjemnému mikroklímu. Verejná doprava je dostupná, s 42 zastávkami rozmiestnenými na 5 linkách, čo uľahčuje miestne cestovanie bez auta pri niektorých cestách. Pláž El Alicate je vzdialená iba 0,6 km, takže je častým cieľom obyvateľov.
Táto mapa zobrazuje polohu bungalovu v Costabella, Marbella East. Zdôrazňuje jeho blízkosť k pláži El Alicate a okolitej vybavenosti, ako sú reštaurácie a školy. Uvedené sú aj kľúčové dopravné spojenia a vzdialenosti k obľúbeným destináciám, ako je mesto Marbella a letisko Málaga, čo poskytuje geografický prehľad o polohe nehnuteľnosti.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Tento bungalov sa nachádza v Marbella East, dobre renomovanej časti Costa del Sol. Leží medzi väčšími mestskými centrami Marbella (približne 12–13 km) a širšou metropolitnou oblasťou Malagy (približne 34 km). Táto poloha ponúka rovnováhu medzi etablovanou vybavenosťou a živou atmosférou Marbelle a pohodlným prístupom k medzinárodnému letisku a kultúrnemu vyžitiu Malagy. Nehnuteľnosť je súčasťou pobrežného pásma známeho svojimi plážami a zábavnými zariadeniami, čo ju zaraďuje do dynamickej oblasti južného Španielska.
Tento bungalov ponúka výbornú dostupnosť. Najbližšia pláž El Alicate je výhodne vzdialená len 0,6 km vzdušnou čiarou, s miernym sklonom 4,2 %. Viacero marín, vrátane Marina Marbella a Puerto Cabopino, je vzdialených približne 6,1 km. Golfisti majú prístup na Greenlife Golf Marbella (2,4 km) a Santa María Golf & Country Club (3,3 km). Pre rodiny je medzinárodná škola English International College vzdialená len 0,7 km. Letisko Málaga-Costa del Sol (AGP) je priamou vzdialenosťou približne 34 km, zvyčajne 30–35 minút jazdy autom. Možnosti verejnej dopravy sú solídne, s 42 zastávkami obsluhujúcimi 5 rôznych liniek v okolí.
| Vzdialenosť k moru | 0.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 62 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Región Costa del Sol profituje zo stredomorskej klímy s priemernými mesačnými teplotami od 12 °C do 26 °C a priemernou ročnou teplotou 19,0 °C. Oblasť má približne 300 slnečných dní ročne. Kúpacia sezóna, keď teploty vody dosahujú alebo prekračujú 20 °C, zvyčajne trvá približne 5 mesiacov. Bungalov sa nachádza v nadmorskej výške 25 metrov nad hladinou mora, čo prispieva k miernym poveternostným podmienkam. Sklon smerom k blízkej pláži je mierny, 4,2 %, čo naznačuje jemný svah.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Blízkosť pobrežia je kľúčovou vlastnosťou, pričom pláž El Alicate je vzdialená len 0,6 km vzdušnou čiarou. Táto pláž je známa svojou dostupnosťou a príjemnou atmosférou. Ďalšie rekreačné možnosti sú ľahko dosiahnuteľné: viacero marín, ako Marina Marbella (6,1 km) a Puerto Cabopino (6,1 km), ponúka vodné aktivity. Pre golfistov sú Greenlife Golf Marbella a Santa María Golf & Country Club vzdialené menej ako 4 km. Športoví nadšenci môžu využívať zariadenia Don Carlos Tennis Club, ktorý sa nachádza 3,1 km od nehnuteľnosti. Všeobecne teplé podnebie a dlhá kúpacia sezóna (5 mesiacov) podporujú aktivity vonku.
Zdroj: OpenStreetMap
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 11.8°C | 94 mm |
| Február | 12.0°C | 97 mm |
| Marec | 14.1°C | 85 mm |
| Apríl | 15.9°C | 56 mm |
| Máj | 17.8°C | 43 mm |
| Jún | 22.0°C | 11 mm |
| Júl | 25.9°C | 1 mm |
| August | 26.4°C | 2 mm |
| September | 22.7°C | 19 mm |
| Október | 18.9°C | 80 mm |
| November | 15.0°C | 116 mm |
| December | 12.4°C | 104 mm |
Mierny
V porovnaní s inými nehnuteľnosťami v regióne tento bungalov v Costabella ponúka výraznú výhodu vďaka nedávnej komplexnej rekonštrukcii a stavu pripravenému na nasťahovanie, čím sa odlišuje od nehnuteľností vyžadujúcich ďalšie investície. Zatiaľ čo porovnateľné projekty ako Acqua Gardens v Estepone začínajú od vyššej ceny (524 600 €) a Aby Upper v Estepone ponúka nižšiu vstupnú cenu (320 000 €), pravdepodobne s odlišnými vlastnosťami alebo výhodami polohy, tento bungalov v Costabella predstavuje špecifickú hodnotovú ponuku. Jeho pevná cena 489 000 € za zrenovovaný dom s 2 spálňami, nachádzajúci sa v pešej dostupnosti od pláže a s výhodou energeticky úsporných systémov, ho pozicionuje ako praktickú voľbu. Alba Benalmadena s cenou od 648 000 € predstavuje vyššiu úroveň vývoja, pravdepodobne s odlišnou vybavenosťou alebo rozsahom. Príťažlivosť tejto nehnuteľnosti spočíva v jej okamžitej použiteľnosti a nákladovo efektívnej prevádzke, vhodná pre tých, ktorí uprednostňujú pobrežný dom pripravený na užívanie.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
IT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
TR
CS
RO
LT
ET
HR
SK
SR
SL
LV
ID