Ово потпуно реновирано бунгало са 2 спаваће собе и 2 купатила у Costabella, у источној Марбељи, нуди живот спреман за усељење у близини Средоземног мора. Изграђено 1970. године и недавно обновљено на високом нивоу, ово има компактан, али паметно осмишљен животни простор од 53 м² на плацу од 163 м². Статус „спремно за усељење“ и енергетски ефикасан соларни систем са батеријским складиштем истичу његову практичност и ниске трошкове одржавања. Налази се свега 0,6 км од плаже El Alicate, па овај дом балансира близину мора са градском доступношћу, што га чини убедљивом опцијом за оне који траже резиденцију у Шпанији.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Налази се у крају Costabella у источној Марбељи, ово бунгало је смештено приближно 0,6 км од плаже El Alicate. Надморска висина некретнине од 25 метара пружа пријатну околину. Близина садржаја и саобраћајних веза повећава његову практичну привлачност за свакодневни живот.
Ова некретнина је намењена онима који траже компактан, функционалан дом једноставан за одржавање. Једноспратни распоред, недавно реновирани ентеријери и енергетски ефикасна решења попут соларног система и приватног резервоара за воду одговарају жељама за удобношћу и уштедом. Одговара појединцима или паровима који траже погодну приморску базу или некретнину коју једноставно закључате и отпутујете.
Иако је изграђено 1970. године, ово бунгало је у потпуности реновирано пре приближно две године. Тренутно је спремно за усељење, што значи да нема додатне изградње ни периода чекања. Фокус је на његовом обновљеном стању, а не на роковима нове градње.
Ово бунгало нуди животни простор од 53 м² на плацу од 163 м², што неким купцима може деловати компактно. Иако је реновирано, првобитна градња датира из 1970. године. Некретнина се продаје као старија некретнина са фиксном траженом ценом, а не као новоградња са флексибилним ценама или опцијама прилагођавања.
Ref: VL811132
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ово бунгало одговара појединцима или паровима који дају приоритет приморском начину живота са погодним приступом садржајима. Функционише добро као резиденција током целе године за оне који цене енергетску ефикасност и једноставно одржавање, захваљујући соларном систему и недавњој реновацији. За власнике другог дома, његов потенцијал „закључате и отпутујете“, у комбинацији са близином плаже и приватним паркингом, чини га атрактивном опцијом за изнајмљивање туристима или лични одмор. Стање и локација некретнине такође представљају добар избор за инвеститоре који траже приход од изнајмљивања, посебно с обзиром на њену привлачност за краткорочну и дугорочну закупу у популарној дестинацији Costa del Sol.
Бунгало је потпуно реновирано на високом нивоу, са савременим завршним радовима у целом простору. Унутрашњи распоред је отворен, уз интеграцију кухиње и простора дневне собе за модеран утисак. Оба купатила опремљена су walk-in тушевима, што одражава актуелне трендове у дизајну. Некретнина има двоструко стакло ради боље изолације. Кључне карактеристике укључују потпуно опремљену кухињу, модерна купатила и завршну обраду високог квалитета на површинама и опреми. Укључивање соларног система са батеријским складиштем и приватног резервоара за воду указује на фокус на самосталности и смањењу трошкова комуналија, што доприноси укупном квалитету и практичности дома.
Тражена цена за ово реновирано бунгало са 2 спаваће собе фиксна је и износи 489.000 €. Као старија некретнина, ова цена одражава њено тренутно стање, реновације и локацију. Некретнина је спремна за усељење, што значи одмах доступна за куповину и усељење без периода изградње. Стратегија одређивања цене за овај тип некретнине из друге руке заснива се на њеној утврђеној вредности и стању, а не на цени „од“ карактеристичној за некретнине у изградњи. Занимљивим странама треба нагласити да је ово коначна цена за ову конкретну некретнину.
Costabella, смештен у источној Марбељи, представља приморско насеље које балансира близину мора са доступним садржајима. Локација овог бунгала нуди ритам живота у коме је близина плаже свакодневна ствар. становници су у пешачкој удаљености од плаже El Alicate, што омогућава редовне активности уз море. Подручје има концентрацију ресторана (13 у кругу од 2 км) и основних услуга попут апотека и школа, што подржава погодан животни стил. Јавни превоз са 42 стајалишта на 5 линија обезбеђује повезаност унутар региона. Иако нуди мирну околину, близина већих центара попут града Марбеље (12–13 км) и Малаге (око 34 км) значи да су градске погодности надомак руку за шопинг, вечеру и забаву.
Живот у Costabella врти се око приморског положаја и близине основних услуга. Најближа околина нуди избор од 13 ресторана и 3 кафеа у кругу од 2 км, чинећи задовољава разноврсне гастрономске жеље. Три школе и три апотеке такође се налазе у радијусу од 2 км, пружајући погодност за породице и свакодневне потребе. Надморка висина подручја од 25 метара доприноси пријатној микроклими. Јавни превоз је доступан, са 42 стајалишта на 5 линија, омогућавајући локално путовање без аута на неким релацијама. Плажа El Alicate је свега 0,6 км далеко, па је често одредиште становника.
Ова карта приказује локацију бунгала у Costabella, источној Марбељи. Истиче његову близину плажи El Alicate и оближњим садржајима попут ресторана и школа. Назначене су и кључне саобраћајне везе и удаљености до популарних дестинација попут града Марбеље и аеродрома Малага, пружајући географски преглед положаја некретнине.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Ово бунгало је позиционирано у источној Марбељи, угледном сектору Costa del Sol. Налази се између већих урбаних центара Марбеље (око 12–13 км) и шире метрополитанске области Малаге (око 34 км). Ова локација нуди баланс између развијених садржаја и живахне атмосфере Марбеље и погодног приступа међународном аеродрому и културној понуди Малаге. Некретнина је део приморског појаса познатог по плажама и садржајима за одмор, смештајући је у динамичан регион јужне Шпаније.
Ово бунгало нуди одличну повезаност. Најближа плажа, El Alicate, погодно је смештена на свега 0,6 км ваздушном линијом, са умереним нагибом од 4,2%. Неколико марина, укључујући Marina Marbella и Puerto Cabopino, налази се на око 6,1 км. Љубитељи голфа имају приступ Greenlife Golf Marbella (2,4 км) и Santa María Golf & Country Club (3,3 км). За породице, English International College је на свега 0,7 км. Аеродром Малага-Коста дел Сол (AGP) је на око 34 км директне удаљености, обично 30–35 минута вожње. Опције јавног превоза су развијене, са 42 стајалишта на 5 различитих линија у околини.
| Удаљеност до плаже | 0.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 62 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Регион Costa del Sol има средоземну климу, са просечним месечним температурама од 12°C до 26°C и просечном годишњом температуром од 19,0°C. Подручје има приближно 300 сунчаних дана годишње. Сезона купања, када температура воде достиже или прелази 20°C, обично траје око 5 месеци. Бунгало се налази на надморкој висини од 25 метара, што доприноси благим временским условима. Нагиб према оближњој плажи умерен је и износи 4,2%, што указује на благ пад.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Близина обале кључна је карактеристика, са плажом El Alicate на свега 0,6 км ваздушном линијом. Ова плажа позната је по приступачности и пријатној атмосфери. Друге опције за рекреацију на дохват руке: више марина попут Marina Marbella (6,1 км) и Puerto Cabopino (6,1 км) нуде поморске активности. За голфере, Greenlife Golf Marbella и Santa María Golf & Country Club налазе се на мање од 4 км. Љубитељи спорта могу користити садржаје Don Carlos Tennis Club, на 3,1 км од некретнине. Уопштено топла клима и дуга сезона купања (5 месеци) подстичу активности на отвореном.
Извор: OpenStreetMap
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 11.8°C | 94 mm |
| Фебруар | 12.0°C | 97 mm |
| Март | 14.1°C | 85 mm |
| Април | 15.9°C | 56 mm |
| Мај | 17.8°C | 43 mm |
| Јун | 22.0°C | 11 mm |
| Јул | 25.9°C | 1 mm |
| Август | 26.4°C | 2 mm |
| Септембар | 22.7°C | 19 mm |
| Октобар | 18.9°C | 80 mm |
| Новембар | 15.0°C | 116 mm |
| Децембар | 12.4°C | 104 mm |
Умерено
У поређењу са другим некретнинама у региону, ово бунгало у Costabella нуди посебну предност својом недавном свеобухватном реновацијом и статусом спремности за усељење, издвајајући се од некретнина које захтевају додатна улагања. Иако упоредиви пројекти попут Acqua Gardens у Естепони почињу од вишу цене (524.600 €), а Aby Upper у Естепони нози нижу улазну цену (320.000 €) потенцијално са другачијим карактеристикама или предностима локације, ово бунгало у Costabella представља конкретну вредносну понуду. Његова фиксна цена од 489.000 € за реновиран дом са 2 спаваће собе, у пешачкој удаљености од плаже и са енергетски ефикасним системима, позиционира га као практичну опцију. Alba Benalmadena, са ценом од 648.000 €, представља вишу категорију изградње, вероватно са другачијим садржајима или обимом. Привлачност ове некретнине лежи у њеној тренутној употребљивости и исплативом одржавању, што одговара онима који приоритет дају спремном приморском дому.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
IT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
TR
CS
RO
LT
ET
HR
SK
SR
SL
LV
ID