Пројекат"Костабела" представља модерну самосталну вилу смештену у популарном приморском подручју Малаге, на само неколико корака од обале. Ова некретнина нуди јединствен спој савременог дизајна и повољне локације, пружајући директан приступ локалним садржајима и плажи. Пројектована за удобност и стил, вила пружа свеобухватан животни простор у оквиру привлачног медитеранског окружења.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Вила се налази у Костабели, приградском насељу Малаге, познатом по близини плаже и градских погодности. Позиција омогућава лак приступ локалним ресторанима, продавницама и транспортним везама, док истовремено нуди релаксирајући амбијент надомак Медитерана. Ово позиционирање обезбеђује равнотежу између приступачности и мирног живота.
Ова вила је осмишљена за појединце или породице које траже удобан дом са погодностима на дохват руке. Простор од 250 м² распоређен је тако да максимизира функционалност и удобност, са 4 спаваће собе и 4 купатила. Посебно је погодна за оне који цене лак приступ плажи, ресторанима и другим градским садржајима, као и за оне који желе приватни простор за релаксацију.
Овај пројекат представља готову некретнину, што значи да је изградња завршена и да је вила одмах доступна за усељење. Као нова градња, одликује се модерним дизајном и применом савремених грађевинских техника. Тренутни статус изградње елиминише чекање и дозвољава будућим власницима да се одмах настани или започне коришћење имовине, без одлагања повезаних са текућим грађевинским радовима.
Иако се налази у близини плаже, ова вила није директно на првој линији обале, већ је на пешачкој удаљености. Вила се налази у урбаном окружењу, што може подразумевати одређени ниво градске буке или мању приватност у односу на изоловане локације. Не нуди директан приватни излаз на море, већ захтева кратку шетњу до плаже.
Ref: VL253511
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ова вила је прикладна за купце који траже комплетно реновирану или новоизграђену имовину без потребе за додатним улагањима. Идеалан је за породице које траже пространо становање са лаким приступом међународним школама и градским садржајима. Такође одговара паровима или појединцима који желе луксузну другу резиденцију или место за пензионисање, уживајући у близини плаже и голф терена. Купци који цене висок квалитет, модерне садржаје попут клима-уређаја и приватни базен, као и они који желе панорамске погледе на море и планине, наћи ће ову вилу посебно привлачном. За оне који траже брзо усељење, ова завршена имовина нуди значајну предност.
Вила садржи висококвалитетну завршну обраду, што је видљиво кроз примењене материјале и технологију. Статус "Одлично" (Excellent) сугерише да су уграђени квалитетни материјали у конструкцији и завршним радовима. Објекат поседује клима-уређај (хладан и топао), централно грејање, што обезбеђује комфор током целе године. Кухиња је потпуно опремљена, што указује на спремност за употребу одмах по усељењу. Присуство покривених и приватних тераса, као и просторије за одлагање, додатно доприносе функционалности и удобности становања. Модерни вишеспратни дизајн, приказан на фотографијама, наговештава савремену естетику и пажњу посвећену детаљима у изградњи.
Цена од 3.000.000 евра позиционира ову вилу у сегменту луксузних некретнина на подручју Малаге. Тренутно је ова јединица доступна за куповину, а с обзиром на статус завршене градње, нови власници могу очекивати брзо усељење. Постојање 4 спаваће собе и 4 купатила, уз површину од 250 м² на парцели од 1000 м², оправдава цену у оквиру тренутних тржишних вредности за висококвалитетне некретнине у овом делу Коста дел Сол. Понуда у овој категорији често подразумева одређени степен ексклузивности.
Костабела, Малага, нуди жив, али миран начин живота. Као део овог подручја, ова вила је идеално смештена за свакодневни живот. Полазак куће означава лак приступ локалним супермаркетима, апотекама и ресторанима, све у пешачкој зони. За оне који уживају у активностима на отвореном, плажа је удаљена само 600 метара, што омогућава честе посете обали. Постојање међународних школа у близини чини је погодном за породице. Упркос близини градских садржаја, висина од 25 метара изнад нивоа мора и распоред простора пружају осећај мира и одвојености од градске гужве, док се очекује да ће око 3.851 сат сунца годишње допринети угодном боравку током целе године.
Живот у Костабели, Малага, нуди лак приступ граду и истовремено омогућава уживање у медитеранском начину живота. Плажа је на пешачкој удаљености (557м), што омогућава свакодневне шетње или пливање. Локални супермаркети (408м) и апотеке (546м) обезбеђују практичност за свакодневне потрепштине. Са 13 ресторана и 3 школе у радијусу од 2 км, подручје је добро опскрбљено. Налажење у близини међународних школа попут Енглеске међународне школе (0.7 км) чини је погодном за међународне породице. Иако је ово урбано подручје, висина од 25 метара и око 3.851 сунчани сат годишње стварају пријатну атмосферу.
Карта приказује локацију виле Костабела у Марбељи, на обали Коста дел Сол. Обојена област истиче близину плаже и кључних садржаја попут продавница и ресторана. Позиција у односу на главне саобраћајнице и оближње градове попут Малаге и Марбеље пружа визуелну перспективу доступности и повезаности региона.
Костабела се налази на источном делу Марбеље, на обали Коста дел Сол. Позиционирана је између луксузних делова као што је Марбеља (10 минута вожње) и других приморских градова. Близина главног града Малаге (око 33 км) и његовог међународног аеродрома пружа одличну саобраћајну повезаност. Ова локација омогућава приступ богатом културном и туристичком садржају региона, укључујући марине попут Марина Марбеље (6.1 км) и Порто Кабопина (6.1 км), док истовремено нуди мирније стамбено окружење у поређењу са централним деловима Марбеље.
Вила се налази на стратешки повољном месту са одличном повезаношћу. Аеродром Малага-Коста дел Сол удаљен је око 33 км, што олакшава путовања. За љубитеље голфа, бројни терени су у близини, укључујући Гринлајф Голф Марбеља (2.4 км) и Санта Марија Голф & Цоунтри Цлуб (3.3 км). Најближа плажа, Ел Аликате, удаљена је само 557 метара, што омогућава лак приступ мору. Постојећи јавни превоз са 5 линија и 42 станице у околини додатно побољшавају мобилност. Урбана средина пружа приступ супермаркетима, апотекама и ресторанима на пешачкој удаљености, као и болници на 2.1 км.
| Udaljenost do plaže | 0.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 62 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Подручје Костабеле карактерише пријатна медитеранска клима са просечном годишњом температуром од 19.0°C. Са око 3.851 сунчаним сатом годишње, ова локација нуди обиље сунца током већег дела године. Пливање у мору је могуће током око 5 месеци, када температура воде прелази 20°C. Умерена надморска висина од 25 метара изнад нивоа мора и благо нагиб ка плажи (4.2%) доприносе пријатном окружењу. Просечне температуре се крећу између 12°C и 26°C, што чини климу погодном за активности на отвореном и живот на отвореном већи део године.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Локација у Костабели пружа лак приступ разним плажама и рекреативним садржајима. Најближа плажа, Ел Аликате, удаљена је само 557 метара, а позната је као плажа са Плавом заставом. Друге плаже попут Плаја де Артола (3.2 км) и Плаја де Кабопино (5.9 км) такође су лако доступне. За љубитеље голфа, подручје је добро опремљено са голф теренима као што су Гринлајф Голф Марбеља (2.4 км) и Санта Марија Голф & Цоунтри Цлуб (3.3 км). Спортски центри, попут Тениског клуба Дон Карлос (3.1 км), такође су у близини, пружајући додатне могућности за рекреацију.
Izvor: OpenStreetMap
Костабела се налази на источном делу Марбеље, на обали Коста дел Сол. Позиционирана је између луксузних делова као што је Марбеља (10 минута вожње) и других приморских градова. Близина главног града Малаге (око 33 км) и његовог међународног аеродрома пружа одличну саобраћајну повезаност. Ова локација омогућава приступ богатом културном и туристичком садржају региона, укључујући марине попут Марина Марбеље (6.1 км) и Порто Кабопина (6.1 км), док истовремено нуди мирније стамбено окружење у поређењу са централним деловима Марбеље.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 11.8°C | 94 mm |
| Фебруар | 12.0°C | 97 mm |
| Март | 14.1°C | 85 mm |
| Април | 15.9°C | 56 mm |
| Мај | 17.8°C | 43 mm |
| Јун | 22.0°C | 11 mm |
| Јул | 25.9°C | 1 mm |
| Август | 26.4°C | 2 mm |
| Септембар | 22.7°C | 19 mm |
| Октобар | 18.9°C | 80 mm |
| Новембар | 15.0°C | 116 mm |
| Децембар | 12.4°C | 104 mm |
Умерено
У поређењу са пројектима попут Акуа Гарденс (Естепона, од €418.800) или Алба Беналмадена (Беналмадена, од €598.000), вила Костабела се истиче по својој цени од 3.000.000 евра, што је сврстава у премијум сегмент тржишта. Док су остали наведени пројекти често стамбени комплекси са становима и ценама прилагођеним ширем тржишту, ова самостојећа вила нуди већи степен приватности, простора (1000 м² парцела) и ексклузивности. Позиција на Костабели, близу Марбеље, пружа предност у односу на Естепону или Беналмадену у смислу близине луксузних садржаја и репутације области. Пројекат такође нуди комплетан сет садржаја попут приватног базена и гараже, што је често опција у другим пројектима, али овде долази као стандард. Овај ниво цена и карактеристике позиционирају вилу Костабела као опцију за купце који траже висококвалитетну, самостојећу имовину на врхунској локацији са одличним приступом мору и градским центрима, за разлику од јефтинијих опција које нуде мање простора или се налазе у мање престижним локацијама.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
