En et-værelses lejlighed på 64 m² i El Rosario, Málaga, færdigbygget i 1970. Lejligheden ligger i et etableret boligområde nær kysten og har sydvestlig orientering. Ejendommen har en privat terrasse med udsigt til haven og fælles poolområde. Lejligheden er fuldt møbleret og har aircondition, fiber-internet og elevator. Beliggende tæt på Playa de San Andrés strand (1,8 km) med gode faciliteter i nærområdet. Projektejendommen repræsenterer en typisk costa del sol-lejlighed med funktionalitet og praktisk beliggenhed.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Lejligheden er beliggende i El Rosario-området, ca. 7 km fra Marbella og 42 km fra Málaga. Området karakteriseres ved sin kystnære beliggenhed med let adgang til flere strande. Den sydvestlige orientering sikrer eftermiddagssol på terrassen. Lokaliteten tilbyder en balance mellem roligt boligområde og nærhed til byliv og faciliteter.
Lejligheden er velegnet til enkeltpersoner eller par, der søger en kompakt, vedligeholdelsesnem bolig med udendørs areal. Den praktiske indretning med ét soveværelse og ét badeværelse dækker grundlæggende behov. Den private terrasse giver mulighed for udendørs ophold, mens fællesområder og pool tilbyder rekreative muligheder uden krav om egen have.
Lejligheden blev færdigbygget i 1970 og repræsenterer således et ældre, men velholdt byggeri. Projekterne er fuldt udbygget med alle faciliteter på plads. Bygningsstatusen angiver "færdig", hvilket betyder, at alle arbejder er afsluttet, og ejendommen er klar til øjeblikkelig overtagelse. Ingen byggefaser eller ventetid for færdiggørelse.
Lejligheden har begrænset plads med kun ét soveværelse og ikke mulighed for udvidelse. Køkkenet er lille og kompakt uden plads til spisebord. Ingen privat parkering inkluderet i ejendommen. Som ældre byggeri fra 1970 har ejendommen ikke moderne energieffektivitetsstandarder. Afstanden til lufthavnen er betydelig, hvilket kræver planlægning for rejsende.
Denne lejlighed passer godt til enkeltpersoner eller par, der søger en sekundær bolig ved Costa del Sol. Med sin kompakte størrelse og nærhed til stranden er den særlig velegnet til feriebolig eller som overgangsbolig for personer, der overvejer at flytte permanent til Spanien. For golfentusiaster er beliggenheden egnet med flere golfbaner inden for kort afstand. Den korte afstand til Marbella (7 km) gør det også muligt at nyde byens tilbud uden at bo midt i byens larm. Investeringsmæssigt kan lejligheden være interessant som udlejningsejendom, især i turistsæsonen, da området er populært blandt feriegæster. For ældre par, der søger et nemt og overskueligt hjem i varmere klima, kan lejlighedens praktiske indretning med elevator og fælles vedligeholdte områder være en fordel.
Lejligheden fra 1970 har en god generel tilstand, hvilket tyder på løbende vedligeholdelse gennem årene. Som ældre byggeri har ejendommen ikke de mest moderne materialer, men beskrivelsen "fuldt møbleret" og "velholdt" indikerer, at ejerne har investeret i vedligeholdelse. Interiøret har aircondition, hvilket er en nødvendighed i det spanske klima med gennemsnitlige sommertemperaturer på 26°C. Fiberoptisk internet er installeret, hvilket sikrer moderne kommunikationsmuligheder - et vigtigt punkt for både faste beboere og dem, der bruger ejendommen som feriebolig. Køkkenet er "fuldt udstyret", men lejlighedens alder og størrelse antyder, at det ikke vil have de nyeste faciliteter. Ejendommen har en elevator, hvilket er en fordel i ældre bygninger og især praktisk for ældre beboere.
Lejligheden er tilgængelig til en pris fra €338,000 for en et-værelses enhed på 64 m². Dette svarer til ca. €5,281 per m², hvilket er i overensstemmelse med priserne for lignende ejendomme i El Rosario-området. Sammenlignet med alternative projekter i regionen, såsom Aquamar i Torre del Mar (fra €269,950) og Etherna Homes 2 i Estepona (fra €259,000), ligger denne ejendom i den øvre ende af prisspektret. Prisen afspejler ejendommens beliggenhed tæt på strand og faciliteter samt dens fuldt møblerede tilstand.
Dagligdagen i denne lejlighed i El Rosario vil typisk starte med morgenkaffen på den private terrasse, hvor man kan nyde udsigten til haven og poolområdet. Den sydvestlige orientering betyder, at man får eftermiddagssol, hvilket er ideelt til afslapning efter dagens aktiviteter. Lejlighedens kompakte størrelse på 64 m² gør den nem at holde og vedligeholde, hvilket efterlader mere tid til at udforske det omkringliggende område. Med kun 1,8 km til nærmeste strand kan morgensvømning eller aftentur langs stranden let blive en del af dagligdagen. For indkøb og daglig fornødenheder finder man talrige muligheder inden for 2 km radius. En bil er dog nødvendig for længere ture, da offentlig transport, selvom tilgængeligt, måske ikke dækker alle behov.
Livet i og omkring denne lejlighed i El Rosario er præget af nærheden til både natur og byfaciliteter. Med kun 7 km til Marbella har man adgang til en af Costa del Sols mest populære byer med dens mange restauranter, butikker og kulturelle tilbud. Den større provinsby Málaga ligger 42 km væk og giver mulighed for museumbesøg, shopping og lufthavn. Nærområdet byder på et rigt udvalg af dagligdags faciliteter. Inden for 2 km finder man 384 restauranter, 157 cafeer og 124 apoteker, hvilket viser et tættet netværk af serviceydelser. Offentlig transport er tilgængeligt, men en bil anbefales stadig for fuld mobilitet, især for længere ture eller besøg i de omkringliggende byer.
Kortet viser lejlighedens beliggenhed i El Rosario-området på Costa del Sol. Ejendommen er markeret i relation til nærliggende byer, herunder Marbella (7 km) og Málaga (42 km). Nærmeste strand og marinaer er tydeligt angivet, ligesom adgangsveje til golfbaner og sportsfaciliteter. Kortet illustrerer den strategiske placering mellem kyst og større bycentre, hvilket understreger projektets tilgængelighed til vigtig infrastruktur og rekreative områder.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
El Rosario er beliggende i en strategisk position mellem de større byer Marbella (7 km vest for) og Málaga (42 km øst for). Denne placering giver beboerne adgang til to meget forskellige bymiljøer - Marbella med dens internationale atmosfære og luksusbutikker, samt Málaga som en større provinsby med historiske seværdigheder og lufthavn. Mod syd ligger Middelhavet med flere strande og marinaer inden for få kilometer. Samlet set er positioneringen ideel for dem, der ønsker nærhed til både byfaciliteter og kystliv uden at bo midt i de mest turistprægede områder.
Nærmeste strand, Playa de San Andrés, ligger kun 1,8 km fra lejligheden, hvilket svarer til ca. 20-25 minutters gang eller et par minutter i bil. Flere andre strande som Playa de la Misericordia (3,2 km) og Playa de los Baños del Carmen (3,8 km) er også let tilgængelige. Marbella ligger 7 km væk og nås på ca. 10-15 minutter i bil. Provinsens hovedstad Málaga med dens internationale lufthavn ligger 42 km væk, hvilket svarer til ca. 35-40 minutter i bil. For golfentusiaster er der flere muligheder inden for kort afstand, med Club de Golf Málaga Parador som den nærmeste på 8,2 km.
| Afstand til strand | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
El Rosario-området nyder godt af et typisk middelhavsklimat med milde vintre og varme somre. Den årlige gennemsnitstemperatur på 19,0°C skaber behagelige forhold det meste af året, mens månedlige gennemsnit varierer mellem 12°C i de koldeste måneder og 26°C om sommeren. Med 3,851 soltimer om året er området et af de mest solrige i Europa, hvilket sikrer optimale forhold for udendørsaktiviteter. Svæmmesæsonen strækker sig over 5 måneder, hvor vandtemperaturen holder sig på eller over 20°C. Ejendommen er beliggende i en højde af kun 6 meter over havets overflade, hvilket bidrager til det milde kystklima.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
Strandområdet omkring El Rosario byder på flere kvalitetsstrande inden for kort afstand fra lejligheden. Nærmeste strand, Playa de San Andrés (1,8 km), er et populært lokalt strandområde med normale faciliteter. Andre nærliggende strande inkluderer Playa de la Misericordia (3,2 km) og Playa de los Baños del Carmen (3,8 km), som begge er større bystrande med mere omfattende servicetilbud. For golfentusiaster er området særligt attraktivt med flere velholdte golfbaner i nærheden. Club de Golf Málaga Parador (8,2 km) er en anerkendt bane, mens Club de Golf de Guadalhorce (9,4 km) og Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11,1 km) også tilbyder kvalitetsgolf inden for kort afstand.
Kilde: OpenStreetMap
El Rosario er beliggende i en strategisk position mellem de større byer Marbella (7 km vest for) og Málaga (42 km øst for). Denne placering giver beboerne adgang til to meget forskellige bymiljøer - Marbella med dens internationale atmosfære og luksusbutikker, samt Málaga som en større provinsby med historiske seværdigheder og lufthavn. Mod syd ligger Middelhavet med flere strande og marinaer inden for få kilometer. Samlet set er positioneringen ideel for dem, der ønsker nærhed til både byfaciliteter og kystliv uden at bo midt i de mest turistprægede områder.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.8°C | 94 mm |
| Februar | 12.0°C | 97 mm |
| Marts | 14.1°C | 85 mm |
| April | 15.9°C | 56 mm |
| Maj | 17.8°C | 43 mm |
| Juni | 22.0°C | 11 mm |
| Juli | 25.9°C | 1 mm |
| August | 26.4°C | 2 mm |
| September | 22.7°C | 19 mm |
| Oktober | 18.9°C | 80 mm |
| November | 15.0°C | 116 mm |
| December | 12.4°C | 104 mm |
Fladt
Ref: VL497544
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med andre lejlighedsprojekter i Costa del Sol-regionen repræsenterer denne lejlighed i El Rosario en mellemklasse-ejendom med god beliggenhed. I forhold til Aquamar i Torre del Mar (fra €269,950) er denne lejlighed dyrere, hvilket primært skyldes den mere centrale placering tættere på Marbella og Málaga. Lantana Residencial i Mijas (fra €205,000) og Etherna Homes 2 i Estepona (fra €259,000) er begge billigere alternativer, men disse projekter ligger typisk længere fra kysten og har ikke samme nærhed til de større byer. El Rosarios placering mellem Málaga og Marbella giver en særpræget kombination af adgang til både provinsbyens faciliteter og den internationale atmosfære i Marbella. For købere, der prioriterer nærhed til både strand, byliv og rekreative faciliteter frem for den nyeste bygestil, repræsenterer denne lejlighed et balanceret tilbud i Costa del Sol-regionen med en gennemprøvet og etableret beliggenhed.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID