Este apartamento de 64 m² con una habitación se encuentra en El Rosario, Málaga, completado en 1970. Con orientación suroeste, la propiedad ofrece vistas al jardín y a la piscina comunitaria desde su terraza privada. Ubicado a 1,8 km de la playa y cerca de numerosas instalaciones comerciales y de ocio, este apartamento representa una opción residencial en una zona consolidada de la Costa del Sol.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
El apartamento está situado en El Rosario, una zona residencial cercana a la costa pero con ambiente tranquilo. Su posición permite el acceso tanto a las playas como a las zonas comerciales y de servicios. La ubicación ofrece un equilibrio entre tranquilidad residencial y proximidad a infraestructuras urbanas.
Este apartamento de una habitación responde a necesidades de vivienda para parejas o personas solas que buscan una residencia funcional. Con 64 m² de superficie, ofrece espacio suficiente para vida diaria. La terraza privada y el acceso a zonas comunitarias amplían las posibilidades de esparcimiento sin necesidad de desplazamientos.
Construido en 1970, este appartamento forma parte de una urbanización consolidada con infraestructuras maduras. A pesar de su antigüedad, la propiedad presenta un estado de conservación bueno y cuenta con instalaciones modernas como aire acondicionado y conexión a internet de fibra óptica.
El apartamento no ofrece vistas marítimas directas ni acceso privado a la playa. La distribución de espacios no permite modificaciones significativas debido a su construcción previa. La propiedad no incluye plaza de aparcamiento privada ni trastero, elementos que deberían considerarse adicionalmente.
Este apartamento resulta adecuado para parejas o personas solas que buscan una residencia permanente en la Costa del Sol con acceso tanto a servicios diarios como a opciones de ocio. Su ubicación cerca de la playa y de servicios lo hace conveniente para quienes valoran poder realizar actividades cotidianas a pie. También funciona bien como segunda residencia para quienes visitan periódicamente la zona y buscan una propiedad lista para usar sin mantenimiento complicado. Para inversores, la zona consolidada y la demanda constante de alquileres en El Rosario representan una oportunidad de ingresos estable. Su proximidad al Colegio Las Chapas lo hace particularmente interesante para familias con niños en edad escolar que buscan una vivienda temporal durante el curso académico.
El apartamento presenta una calidad de acabados correspondiente a construcciones de su época, pero bien conservada. Los materiales utilizados en las áreas comunes incluyen suelos de terrazo en buen estado, mientras que en el interior predominan los pavimentos de gres cerámico. La carpintería exterior de aluminio ofrece aislamiento térmico adecuado, aunque no alcanza los estándares de eficiencia energética de construcciones recientes. La cocina está completamente equipada con electrodomésticos integrados y mobiliario funcional. El baño está equipado con instalaciones estándar pero bien mantenidas. El elemento más destacado es la terraza cubierta que prolonga el espacio habitable y permite disfrutar del exterior durante gran parte del año. La presencia de aire acondicionado y conexión a internet de fibra óptica moderniza las instalaciones originales del edificio.
Este apartamento se oferta a partir de 338.000€, un precio que se sitúa en el segmento medio-alto para propiedades de una habitación en la zona. El valor incluye mobiliario completo y equipamiento de cocina, lo que representa una ventaja para quienes buscan una solución inmediata sin necesidad de inversión adicional en mobiliario. La consolidación de la zona y la proximidad a servicios de prestigio como Dunique contribuyen a la estabilidad del valor de la propiedad a largo plazo.
La vida en este apartamento de El Rosario se desarrolla con un ritmo pausado y tranquilo, característico de las zonas residenciales consolidadas. Las mañanas pueden comenzar con el desayuno en la terraza, disfrutando de la luz del suroeste y las vistas al jardín comunitario. La proximidad de la playa permite paseos matutinos por la orilla o visitas a chiringuitos para tomar un café. Durante el día, la ubicación cerca de centros comerciales y servicios facilita las tareas diarias sin necesidad de largos desplazamientos. Las tardes pueden dedicarse a disfrutar de la piscina comunitaria o a explorar los restaurantes y cafeterías de la zona. La presencia de Colegio Las Chapas enfrente añade un ambiente familiar durante las horas escolares. La conexión con Marbella y Málaga permite alternar la tranquilidad local con el acceso a una oferta más amplia de ocio y cultura cuando se desee.
La ubicación de este apartamento en El Rosario ofrece un equilibrio entre vida residencial y acceso a servicios. La zona está bien comunicada con Marbella (a 7 km) y Málaga (a 42 km), permitiendo desplazamientos relativamente cortos para acceder a una oferta más amplia. El transporte público cuenta con 50 líneas y haltes en la zona, aunque la posesión de un vehículo particular sigue siendo recomendable para mayor comodidad. En un radio de 2 km se encuentran 384 restaurantes, 124 farmacias, 73 bancos, 157 cafeterías y 26 clínicas dentales, lo que indica una concentración significativa de servicios comerciales. Esta densidad comercial facilita la vida diaria sin necesidad de desplazamientos largos para compras básicas o servicios esenciales.
El apartamento se localiza en El Rosario, área costera entre Marbella y Málaga. Su posición permite acceso rápido a la autopista AP-7, conectando con toda la Costa del Sol. La proximidad a la costa (1,8 km) y a campos de golf destaca en el mapa, junto con su situación cerca de servicios esenciales y centros comerciales que facilitan la vida diaria de los residentes.
Zona aproximada · dirección exacta bajo petición
El Rosario ocupa una posición estratégica en la Costa del Sol, situado entre Marbella y Málaga. Esta ubicación intermedia permite disfrutar tanto del ambiente más cosmopolita de Marbella (a solo 7 km) como de los servicios y oferta cultural de Málaga capital (42 km). A diferencia de áreas exclusivamente turísticas, El Rosario mantiene un carácter residencial consolidado durante todo el año. Su proximidad a la zona comercial de Elviria y al nuevo desarrollo Dunique le confiere un estatus de zona con demanda continua tanto por residentes permanentes como por compradores de segundas residencias.
El apartamento se encuentra a 1,8 km de la playa más cercana (Playa de San Andrés), a aproximadamente 10-15 minutos a pie o 5 minutos en coche. La ciudad de Marbella está a 7 km (15 minutos en coche), mientras que Málaga se encuentra a 42 km (unos 30-35 minutos en coche). El aeropuerto de Málaga-Costa del Sol está situado a aproximadamente 8 km en línea recta, con un tiempo de desplazamiento de 15-20 minutos en coche dependiendo del tráfico. Los campos de golf más cercanos son el Club de Golf Málaga Parador (8,2 km) y el Club de Golf de Guadalhorce (9,4 km), ambos a unos 10-15 minutos en coche.
| Distancia a la playa | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
El área de El Rosario disfruta de un clima mediterráneo con temperaturas medias anuales de 19°C y rangos entre 12°C y 26°C a lo largo del año. Con 3.851 horas de sol anuales, la zona ofrece uno de los climas más soleados de Europa. La temporada de baño se extiende durante 5 meses, con temperaturas del agua superiores a 20°C desde finales de primavera hasta mediados de otoño. La altitud de 6 metros sobre el nivel del mar y la ligera pendiente del 0,3% hacia el mar contribuyen a un microclima suave, sin grandes variaciones térmicas. La combinación de estos factores climáticos permite actividades al aire libre durante gran parte del año y influye directamente en el estilo de vida mediterráneo de la zona.
Fuente: Open-Meteo (2020, 2025 promedio)
La zona costera cercana al apartamento ofrece varias opciones de recreación acuática. La Playa de San Andrés, a 1,8 km, es la opción más próxima, seguida por Playa de la Misericordia (3,2 km) y Playa de los Baños del Carmen (3,8 km). Estas playas proporcionan arenas extensas y servicios adecuados para bañistas. Para los entusiastas del golf, la zona cuenta con varias opciones destacadas: Club de Golf Málaga Parador (8,2 km), Club de Golf de Guadalhorce (9,4 km) y Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11,1 km). Además, existen múltiples centros deportivos cerca del apartamento, como el Centro Municipal de Ajedrez (0,5 km), el Centro Wellness (0,7 km) y Forus Trinidad (0,7 km), que ofrecen alternativas recreativas complementarias a las actividades playeras.
Fuente: OpenStreetMap
El Rosario ocupa una posición estratégica en la Costa del Sol, situado entre Marbella y Málaga. Esta ubicación intermedia permite disfrutar tanto del ambiente más cosmopolita de Marbella (a solo 7 km) como de los servicios y oferta cultural de Málaga capital (42 km). A diferencia de áreas exclusivamente turísticas, El Rosario mantiene un carácter residencial consolidado durante todo el año. Su proximidad a la zona comercial de Elviria y al nuevo desarrollo Dunique le confiere un estatus de zona con demanda continua tanto por residentes permanentes como por compradores de segundas residencias.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 11.8°C | 94 mm |
| Febrero | 12.0°C | 97 mm |
| Marzo | 14.1°C | 85 mm |
| Abril | 15.9°C | 56 mm |
| Mayo | 17.8°C | 43 mm |
| Junio | 22.0°C | 11 mm |
| Julio | 25.9°C | 1 mm |
| Agosto | 26.4°C | 2 mm |
| Septiembre | 22.7°C | 19 mm |
| Octubre | 18.9°C | 80 mm |
| Noviembre | 15.0°C | 116 mm |
| Diciembre | 12.4°C | 104 mm |
Llano
Ref: VL497544
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparativamente, este apartamento en El Rosario ofrece un precio intermedio respecto a proyectos similares en la zona. Mientras que Aquamar en Torre del Mar parte de 269.950€ y Lantana Residencial en Mijas desde 205.000€, Etherna Homes 2 en Estepona se sitúa en un rango superior con precios desde 259.000€. La principal ventaja de El Rosario frente a estas ubicaciones es su posición intermedia entre Marbella y Málaga, lo que ofrece un equilibrio entre acceso a servicios y ambiente residencial. A diferencia de zonas más turísticas, El Rosario mantiene actividad durante todo el año, lo que beneficia a residentes permanentes. En comparación con áreas exclusivamente residenciales como algunas urbanizaciones de Mijas, El Rosario ofrece mayor cercanía a servicios comerciales y educativos, como lo demuestra la presencia directa de Colegio Las Chapas. La consolidación de la zona contrasta con nuevos desarrollos que aún están en fase de crecimiento de infraestructuras y servicios.
Como experto local, Alejandro Ruiz descomplica el mercado inmobiliario español para clientes hispanohablantes. Su conocimiento profundo garantiza las mejores oportunidades.
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