To mieszkanie parterowe znajduje się w El Rosario, w prowincji Málaga. Posiada jedną sypialnię, jedną łazienkę i powierzchnię mieszkalną 64 metrów kwadratowych. Budynek został oddany do użytku w 1970 roku, a mieszkanie jest w pełni umeblowane. Lokalizacja zapewnia dostęp do wspólnego basenu i ogrodów. Mieszkanie ma orientację południowo-zachodnią, co zapewnia popołudniowe słońce na tarasie. Nieruchomość znajduje się w niedalekiej odległości od plaży Playa de San Andrés, około 1,8 kilometra.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Mieszkanie znajduje się w El Rosario, w pobliżu Marbelli. Lokalizacja oferuje wiejskie otoczenie z bliskością Morza Śródziemnego. Plaża Playa de San Andrés znajduje się w odległości 1,8 kilometra, podczas gdy miasto Marbella leży 7 kilometrów stąd. Nieruchomość ma orientację południowo-zachodnią z widokiem na wspólne ogrody i basen.
To 64-metrowe mieszkanie oferuje funkcjonalną przestrzeń życiową z jedną sypialnią i jedną łazienką. W pełni wyposażona kuchnia i umeblowane wnętrze zapewniają możliwość natychmiastowego zamieszkania. Przydzielone miejsce parkingowe i winda zapewniają komfort, podczas gdy klimatyzacja gwarantuje wygodę w klimacie śródziemnomorskim. Prywatny taras z meblami ogrodowymi powiększa przestrzeń życiową.
Mieszkanie należy do kompleksu oddanego do użytku w 1970 roku, co oznacza, że nie jest nową inwestycją. Jest to odnowione i dobrze utrzymane mieszkanie w established społeczności. Stan techniczny budynku określany jest jako dobry, z niedawnymi pracami konserwacyjnymi w przestrzeniach wspólnych. Wszystka podstawowa infrastruktura, w tym prąd i internet światłowodowy, jest w pełni funkcjonalna.
Mieszkanie nie oferuje widoku na morze ani na pola golfowe w bezpośrednim sąsiedztwie. Nie ma prywatnego basenu ani ogrodu; tylko dostęp do udogodnień wspólnych. Lokalizacja wymaga posiadania samochodu do codziennych przemieszczeń, a odległość do udogodnień jest większa niż w lokalizacjach centrów. Budynek pochodzi z 1970 roku, co oznacza, że nie spełnia najnowszych norm budowlanych dotyczących efektywności energetycznej.
To mieszkanie jest odpowiednie dla nabywców szukających drugiego domu w spokojnej, ale dobrze dostępnej lokalizacji na Costa del Sol. Jest idealne dla pary lub osoby samotnej chcącej doświadczyć śródziemnomorskiego stylu życia bez zgiełku głównych centrów turystycznych. Bliskość plaży i spokojna okolica czynią je odpowiednim dla osób uprawiających sporty wodne lub po prostu chcących cieszyć się relaksującymi dniami nad morzem. Dla miłośników golfu to mieszkanie jest praktyczną opcją, z kilkoma polami golfowymi w niedalekiej odległości, takimi jak Club de Golf Málaga Parador (8,2 km) i Club de Golf de Guadalhorce (9,4 km). Obecność szkoły w pobliżu (Colegio Las Chapas) czyni je również odpowiednim dla rodzin z dziećmi spędzającymi część roku w Hiszpanii. Mieszkanie jest też odpowiednie dla osób szukających inwestycji na rynku nieruchomości Costa del Sol. Lokalizacja blisko Marbelli i plaży, w połączeniu ze wspólnymi udogodnieniami takimi jak basen i ogody, czynią je atrakcyjnymi do wynajmu, zwłaszcza podczas szczytu sezonu turystycznego. Relatywnie mały rozmiar mieszkania czyni je łatwymi w utrzymaniu i zarządzaniu w przypadku wynajmu.
Mieszkanie jest wykończone funkcjonalnymi materiałami, pasującymi do budynku z lat 70., ale z nowoczesnymi uaktualnieniami dla współczesnego komfortu. Łazienka wyposażona jest w wannę i umywalkę, ze standardowym wyposażeniem sanitarnym, które jest dobrze utrzymane. Kuchnia jest w pełni wyposażona w podstawowy sprzęt, w tym kuchenkę mikrofalową, jak widać na dostępnych fotografiach, i oferuje wystarczającą przestrzeń do przechowywania dla mieszkania tego rozmiaru. Salon i jadalnia są wyposażone w nowoczesne meble, które oferują równowagę między komfortem a funkcjonalnością. Instalacja klimatyzacji zapewnia regulację temperatury przez cały rok, co jest niezbędne w klimacie śródziemnomorskim. Obecność internetu światłowodowego pokazuje, że udogodnienia techniczne są aktualne, co jest ważne dla współczesnych mieszkańców oraz ewentualnej nauki zdalnej lub pracy zdalnej. Wykończenie mieszkania nie jest luksusowe ale praktyczne i dobrze utrzymane, o czym świadczy opis stanu jako 'dobry'. Wspólne przestrzenie kompleksu, w tym basen i ogrody, są dobrze utrzymane przez wspólnotę właścicieli, co przyczynia się do ogólnej atrakcyjności nieruchomości. Zwrócono uwagę na zachowanie oryginalnych elementów charakterystycznych, jednocześnie dodając nowoczesne udogodnienia dla komfortu.
Mieszkanie jest oferowane od 338 000 €. Ta cena odzwierciedla lokalizację przy wybrzeżu, stan techniczny nieruchomości oraz wspólne udogodnienia dostępne dla mieszkańców. W porównaniu do podobnych mieszkań w regionie, takich jak Aquamar w Torre del Mar (od 269 950 €), Lantana Residencial w Mijas (od 205 000 €) i Etherna Homes 2 w Esteponie (od 259 000 €), to mieszkanie znajduje się w wyższym segmencie cenowym, co jest usprawiedliwione bliskością Marbelli i bezpośrednią lokalizacją względem plaży. Ceny w El Rosario są zazwyczaj wyższe niż w bardziej wiejskich obszarach, ale niższe niż w centrum Marbelli.
To mieszkanie jest odpowiednie dla osób szukających spokojnego stylu życia z możliwością korzystania z rekreacji w pobliżu. Dni zaczynają się na prywatnym tarasie, gdzie można delektować się poranną kawą podziwiając wspólne ogrody. Mieszkanie jest kompaktowe ale funkcjonalne, idealne dla pary lub osoby samotnej szukającej drugiego domu. Podczas dnia bliskość plaży (tylko 1,8 km) umożliwia spacery wzdłuż wybrzeża lub sporty wodne. Lokalne udogodnienia takie jak restauracje, apteki i banki są w zasięgu spaceru, co czyni życie codzienne praktycznym. Większe zakupy lub wycieczki do udogodnień miejskich ułatwia Marbella, odległa o zaledwie 7 kilometrów, łatwo dostępna samochodem. Południowo-zachodnia ekspozycja oznacza, że popołudniowe i wieczorne słońce ogrzewa taras, odpowiedni na późne obiady lub kolacje na świeżym powietrzu. Wspólny basen oferuje orzeźwiającą ucieczkę podczas ciepłych miesięcy letnich. Spokojna okolica El Rosario oznacza, że wieczory są spokojniejsze niż w bardziej turystycznych obszarach, idealne dla osób szukających relaksu przy zachowaniu dostępu do udogodnień i rekreacji.
El Rosario oferuje spokojne otoczenie mieszkalne z niezbędnymi udogodnieniami w zasięgu spaceru lub krótkiej podróży samochodem. Mieszkanie znajduje się 7 kilometrów od Marbelli, miasta z rozbudowanymi udogodnieniami, w tym sklepami, restauracjami i usługami medycznymi. Málaga, z międzynarodowym lotniskiem, znajduje się w odległości 42 kilometrów, co ułatwia podróże do i z lokalizacji. Nadmorskie miasto Fuengirola znajduje się w pobliżu i oferuje inne rodzaje udogodnień i rozrywki. Infrastruktura w okolicy jest dobrze rozwinięta, z głównymi drogami zapewniającymi połączenia z sąsiednimi miastami. Codzienne zakupy można zrobić w supermarketach takich jak Carrefour w pobliżu, podczas gdy restauracje, kawiarnie i apteki są dostępne w promieniu 2 kilometrów. Bliskość szkół, takich jak Colegio Las Chapas bezpośrednio naprzeciwko mieszkania, czyni lokalizację odpowiednią również dla rodzin z dziećmi w wieku szkolnym. Transport publiczny w regionie jest ograniczony, z 50 liniami autobusowymi i przystankami w okolicy, ale samochód jest niezbędny do codziennych przemieszczeń. Lotnisko Málaga-Costa del Sol znajduje się w odległości około 8 kilometrów (w linii prostej), co ułatwia podróże do międzynarodowych celów. Port w Máladze, z przystaniami jachtowymi, jest również łatwo dostępny dla miłośników sportów wodnych.
Mapa pokazuje strategiczną lokalizację mieszkania w El Rosario, między Marbellą a Málaga. Mieszkanie znajduje się w niedalekiej odległości od plaży i oferuje dostęp do głównych dróg łączących z sąsiednimi miastami. Bliskość udogodnień, możliwości rekreacyjnych i tras transportowych jest wyraźnie widoczna, co czyni lokalizację atrakcyjną zarówno do stałego zamieszkania, jak i wynajmu wakacyjnego.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
El Rosario znajduje się strategicznie między Marbellą a Málaga, dwoma ważnymi miastami na Costa del Sol. Zaledwie 7 kilometrów od Marbelli lokalizacja oferuje dostęp do udogodnień this znanej miejscowości turystycznej, podczas gdy odległość do miasta Málaga wynosząca 42 km jest również osiągalna dla codziennych wycieczek lub celów zawodowych. Lokalizacja oferuje równowagę między spokojem mieszkania na przedmieściach a dostępem do miejskich udogodnień. W porównaniu do bardziej wiejskich obszarów w regionie El Rosario oferuje większą gęstość udogodnień i infrastruktury. Jednocześnie jest mniej turystyczne i zatłoczone niż centrum Marbelli lub tętniące życiem dzielnice Málagi. Inne ważne miasta w regionie, takie jak Fuengirola i Estepona, są również łatwo dostępne, co czyni lokalizację idealną do odkrywania różnych części Costa del Sol.
Mieszkanie znajduje się w niedalekiej odległości od ważnych udogodnień i atrakcji. Najbliższa plaża, Playa de San Andrés, znajduje się zaledwie 1,8 kilometra stąd, co odpowiada około 20-minutowemu spacerowi. Inne plaże w pobliżu to Playa de la Misericordia (3,2 km) i Playa de los Baños del Carmen (3,8 km). Marina IGY Málaga znajduje się w odległości 1,0 kilometra, co zapewnia dostęp do udogodnień sportów wodnych. Dla udogodnień miejskich Marbella jest oddalona o zaledwie 7 kilometrów, podczas gdy miasto Málaga znajduje się w odległości 42 kilometrów. Międzynarodowe lotnisko Málaga-Costa del Sol znajduje się około 8 kilometrów w linii prostej, co ułatwia podróże do celów międzynarodowych. Dla miłośników golfu dostępnych jest kilka pól golfowych w pobliżu, z Club de Golf Málaga Parador (8,2 km), Club de Golf de Guadalhorce (9,4 km) i Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11,1 km). Ta kombinacja plaży, miejskich udogodnień i możliwości gry w golfa czyni lokalizację atrakcyjną dla różnych stylów życia.
| Dystans do plaży | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
El Rosario cieszy się klimatem śródziemnomorskim ze średnimi temperaturami wahaającymi się od 12°C zimą do 26°C latem. Średnia roczna temperatura wynosi 19,0°C, co zapewnia przyjemny klimat przez cały rok. Przy 3851 godzinach słońca rocznie jest obfitość światła słonecznego, co czyni lokalizację atrakcyjną dla miłośników słońca. Sezon kąpielowy w regionie trwa około 5 miesięcy, od maja do września, gdy temperatura wody przekracza 20°C. Lokalizacja znajduje się na wysokości zaledwie 6 metrów nad poziomem morza, ze spadkiem w kierunku plaży wynoszącym 0,3%, co oznacza, że teren jest w dużej mierze płaski. Ułatwia to spacery na plażę i inne aktywności osobom w każdym wieku. Łagodne zimy i ciepłe, suche lata tworzą idealny klimat do aktywności na świeżym powietrzu przez większość roku. Opady są zazwyczaj ograniczone do miesięcy zimowych, z długimi okresami suchej pogody latem. Te warunki klimatyczne przyczyniają się do stylu życia, w którym można spędzać dużo czasu na świeżym powietrzu, czy to na plaży, na jednym z wielu tarasów czy podczas uprawiania sportów na świeżym powietrzu.
Źródło: Open-Meteo (2020, 2025 średnia)
Wybrzeże w pobliżu El Rosario oferuje różnorodne możliwości plażowania, z Playa de San Andrés jako najbliższą plażą w odległości 1,8 km. Ta plaża oferuje kilometry piasku i jest odpowiednia do spacerów i opalania. W pobliżu znajdują się również Playa de la Misericordia i Playa de los Baños del Carmen, znane z czystości i udogodnień. Dla miłośników golfu dostępnych jest kilka pól golfowych w niedalekiej odległości. Club de Golf Málaga Parador znajduje się 8,2 km stąd i oferuje piękne 18-dołkowe pole golfowe z widokiem na Morze Śródziemne. Club de Golf de Guadalhorce (9,4 km) to inne popularne miejsce dla golfistów, podczas gdy Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11,1 km) oferuje nowoczesne doświadczenie golfowe. Oprócz golfu okolica oferuje różnorodne obiekty sportowe. Dostępne są centra sportowe takie jak Centro Municipal de Ajedrez (0,5 km), Centro Wellness (0,7 km) i Forus Trinidad (0,7 km). Te obiekty oferują różnorodne możliwości aktywności fizycznej i rekreacji. Bliskość marin, takich jak IGY Málaga Marina (1,0 km), umożliwia również uprawianie sportów wodnych przez mieszkańców.
Źródło: OpenStreetMap
El Rosario znajduje się strategicznie między Marbellą a Málaga, dwoma ważnymi miastami na Costa del Sol. Zaledwie 7 kilometrów od Marbelli lokalizacja oferuje dostęp do udogodnień this znanej miejscowości turystycznej, podczas gdy odległość do miasta Málaga wynosząca 42 km jest również osiągalna dla codziennych wycieczek lub celów zawodowych. Lokalizacja oferuje równowagę między spokojem mieszkania na przedmieściach a dostępem do miejskich udogodnień. W porównaniu do bardziej wiejskich obszarów w regionie El Rosario oferuje większą gęstość udogodnień i infrastruktury. Jednocześnie jest mniej turystyczne i zatłoczone niż centrum Marbelli lub tętniące życiem dzielnice Málagi. Inne ważne miasta w regionie, takie jak Fuengirola i Estepona, są również łatwo dostępne, co czyni lokalizację idealną do odkrywania różnych części Costa del Sol.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 11.8°C | 94 mm |
| Luty | 12.0°C | 97 mm |
| Marzec | 14.1°C | 85 mm |
| Kwiecień | 15.9°C | 56 mm |
| Maj | 17.8°C | 43 mm |
| Czerwiec | 22.0°C | 11 mm |
| Lipiec | 25.9°C | 1 mm |
| Sierpień | 26.4°C | 2 mm |
| Wrzesień | 22.7°C | 19 mm |
| Październik | 18.9°C | 80 mm |
| Listopad | 15.0°C | 116 mm |
| Grudzień | 12.4°C | 104 mm |
Płaski
Ref: VL497544
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
W porównaniu z innymi mieszkaniami w regionie to mieszkanie w El Rosario oferuje równowagę między ceną, lokalizacją i udogodnieniami. Aquamar w Torre del Mar, z cenami od 269 950 €, oferuje bardziej budżetową opcję, ale znajduje się dalej od ekskluzywnych udogodnień Marbelli. Lantana Residencial w Mijas, od 205 000 €, oferuje jeszcze niższe ceny, ale brakuje mu bezpośredniej bliskości morza, jakie oferuje to mieszkanie. Etherna Homes 2 w Esteponie, z cenami od 259 000 €, znajduje się w rozwijającym się obszarze, ale nie oferuje tej samej ugruntowanej społeczności i bezpośredniego dostępu do udogodnień co El Rosario. Cena tego mieszkania (od 338 000 €) odzwierciedla doskonałą lokalizację blisko zarówno Marbelli, jak i Málagi, z ich odpowiednimi międzynarodowymi udogodnieniami i lotniskiem. W porównaniu z kompleksami mieszkalnymi w centrum Marbelli to mieszkanie oferuje spokojniejsze otoczenie przy bardziej przystępnej cenie. Jednocześnie oferuje więcej udogodnień i lepszą łączność niż mieszkania w bardziej wiejskich obszarach, takich jak wnętrze Andaluzji. Kombinacja dostępu do plaży, bliskości pól golfowych i ugruntowanego charakteru społeczności czyni to mieszkanie wszechstronną opcją na rynku nieruchomości Costa del Sol.
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID