Цей апартамент на першому поверсі в Ель-Росаріо розташований в усталеному прибережному співтоваристві в Малазі, Іспанія. З однією спальнею, однією ванною кімнатою та житловою площею 64 м², цей повністю мебльований апартамент пропонує практичне житлове простір. Південно-західна орієнтація забезпечує післяполуденне сонце на приватній терасі з видом на спільний сад та басейн. Будівля, здана в експлуатацію в 1970 році, має ліфт, кондиціонер та оптоволоконний інтернет. Розташування на короткій відстані від пляжу Сан-Андрес та різноманітних зручностей забезпечує щоденний комфорт та зручність для мешканців.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Апартамент розташований в Ель-Росаріо, районі Малаги, за 1,8 км від найближчого пляжу. Розташування забезпечує доступ як до прибережних об'єктів, так і до міських зручностей. З Марбельєю за 7 км та Малагою за 42 км обидва міста легко досяжні. Низьке розташування всього 6 метрів над рівнем моря та незначний ухил 0,3% до моря роблять локацію доступною та практичною для щоденних activities.
Цей апартамент функціонує як ефективний житловий простір для однієї чи двох осіб. Планування з однією спальнею та однією ванною кімнатою забезпечує приватність та функціональність. Приватна тераса розширює житловий простір на відкритому повітрі, ідеально для відпочинку та прийому їжі. Наявність кондиціонера та оптоволоконного інтернету задовольняє сучасні потреби комфорту. Спільні зручності, такі як басейн та сади, пропонують можливості для відпочинку без зобов'язань щодо обслуговування для власника.
Проект не є новобудовою, а представляє собою апартамент у будівлі, зданій в експлуатацію в 1970 році. Поточний статус апартаменту - «завершено» та негайно доступний для проживання. Як частина усталеного співтовариства, будівля протягом років проходила обслуговування, що призвело до добре підтримуваного середовища. Немає поточних будівельних проектів чи планів розвитку для цього конкретного комплексу, що забезпечує стабільність та передбачуваність для потенційних мешканців.
Апартамент не пропонує гараж чи місце для паркування, що означає, що мешканці залежать від громадської парковки. Як апартамент на першому поверсі, він не пропонує панорамний вигляд з верхніх поверхів. Обмежений простір 64 м² з однією спальнею робить його менш придатним для більших сімей. Розташування вимагає наявності автомобіля для щоденних пересувань до об'єктів за межами пішої доступності, особливо до більших міст, як Малага.
Цей апартамент підходить для осіб чи пар, які шукають утримане житло на Коста-дель-Соль без турбот про новобудови. Він підходить для покупців, які шукають друге житло для відпусток чи вихідних, завдяки прямій близькості до пляжу та рекреаційних об'єктів. Повна обробка та негайна доступність роблять його привабливим для людей, які хочуть негайно користуватися житлом. Розташування біля шкіл та зручностей робить його також практичним для невеликих сімей, які шукають постійне житло в прибережному співтоваристві. Для інвесторів усталене розташування та можливість здачі в оренду туристам чи експатам представляє цікаву перспективу, особливо враховуючи близькість до розкішних розробок, таких як Дюнік.
Апартамент має повну та утриману обробку, яка є функціональною та комфортною. Ванна кімната обладнана ванною та умивальником, що забезпечує стандартний комфорт. Кухня повністю обладнана вбудованою технікою, включаючи мікрохвильову піч, що сприяє щоденному зручності. Вітальня обладнана сучасними меблями, які створюють практичне планування для відпочинку та прийому їжі. Кондиціонер забезпечує регулювання температури протягом року, що є суттєвим у середземноморському кліматі. Наявність оптоволоконного інтернету задовольняє сучасні комунікаційні потреби. Як апартамент на першому поверсі, він пропонує прямий доступ до спільних садів без необхідності користуватися сходами чи ліфтами, що підвищує зручність використання. Спільний басейн та доглянуті сади свідчать про добре обслуговування спільних приміщень.
Апартамент доступний від €338 000, що становить приблизно €5 281 за квадратний метр. Ціноутворення включає повну обробку, що дозволяє негайно заселитися без додаткових інвестицій у меблі. У порівнянні з подібними апартаментами в регіоні, такими як Аквамар в Торре-дель-Мар (від €269 950) та Лантана Ресиденціаль в Міхасі (від €205 000), цей апартамент знаходиться у вищому сегменті, що обґрунтовується прибережним розташуванням та повною обробкою. Доступність негайна, без часу очікування на здачу в експлуатацію.
Щоденне життя в цьому апартаменті починається з ранкового сонця, що проникає у вітальню, за яким слідує сніданок на терасі з видом на спільний сад. Мешканці можуть використовувати ранок для прогулянки до найближчого пляжу Сан-Андрес, всього за 1,8 км, або відвідування одного з численних кафе неподалік. Денні години пропонують можливість плавати у спільному басейні або відпочивати в тіні садів. Для вечірніх розваг ресторани та магазини знаходяться в межах пішої доступності, тоді як автомобіль підготовлений для поїздок до Марбельї чи Малаги. Близькість до шкіл, таких як Колегіо Лас Чапас, робить це практичним для сімей з дітьми, тоді як доступ до полів для гольфу та яхтових марин пропонує можливості для відпочинку з різними інтересами.
Оточення цього апартаменту пропонує баланс між прибережним життям та доступом до міських зручностей. З 50 лініями громадського транспорту та зупинками поруч, різні частини регіону доступні без автомобіля, хоча транспортний засіб все ще рекомендується для максимальної зручності. В межах 2 км мешканці знайдуть 384 ресторани, 157 кафе, 124 аптеки та 73 банки, що пропонує широкий спектр щоденних зручностей під рукою. Спортивні об'єкти, такі як Муніципальний центр шахів за 0,5 км та Центр wellness за 0,7 км, пропонують можливості для відпочинку. Близькість до шкіл, включаючи Колегіо Лас Чапас безпосередньо навпроти апартаменту, робить локацію практичною для сімей. Щорічно відзначається 32 місцевих свята, що свідчить про активне життя співтовариства.
Карта показує стратегічне розташування апартаменту в Ель-Росаріо, Малага, на південному узбережжі Іспанії. Локація знаходиться на короткій відстані як від Середземного моря, так і від важливої інфраструктури, такої як аеропорт Малага-Коста-дель-Соль. Карта ілюструє близькість до Марбельї на заході та Малаги на сході, підкреслюючи центральне положення в регіоні Коста-дель-Соль. Плоский рельєф та прямий доступ до прибережних доріг чітко видно, що відображає доступність району.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Апартамент знаходиться в Ель-Росаріо, районі Малаги, який позиціонується як міст між міськими зручностями Малаги та туристичними пам'ятками Коста-дель-Соль. З Марбельєю всього за 7 км він належить до східної частини цього відомого курортного міста. Розташування за 42 км від міста Малага та 71 км від Альхесірас розміщує його в серці західного середземноморського узбережжя Андалусії. Близькість до аеропорту Малага-Коста-дель-Соль всього за 8 км підсилює регіональну зв'язність та доступність як для внутрішніх, так і для міжнародних відвідувачів. Це позиціонування робить його базовим пунктом для дослідження як міських, так і прибережних районів регіону.
Найближчий пляж, Плая-де-Сан-Андрес, знаходиться на відстані 1,8 км, що становить приблизно 20-25 хвилин пішки або кілька хвилин на автомобілі. Аеропорт Малага-Коста-дель-Соль знаходиться всього за 8 кілометрів, що є вигідним для міжнародних мандрівників. Поля для гольфу, такі як Клуб-де-Гольф-Малага-Парадор (8,2 км) та Клуб-де-Гольф-де-Гуадальхорсе (9,4 км), доступні за 10-15 хвилин на автомобілі. Для міських зручностей Марбелья з 147 958 мешканцями знаходиться за 7 км, тоді як місто Малага з 579 076 мешканцями віддалене на 42 км. Яхтова марина IGY Малага Маріна знаходиться за 1,0 км, що пропонує можливості для водних видів спорту. Поєднання цих зручностей у розумній відстані робить локацію практичною як для відпочинку, так і для щоденних потреб.
| Відстань до моря | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Локація користується середземноморським кліматом із середньорічною температурою 19,0°C та коливаннями температури між 12°C у холодніші місяці та 26°C у тепліші місяці. З 3851 годинами сонця на рік це належить до найсонячніших регіонів Європи. Купальний сезон триває приблизно 5 місяців, з температурою води 20°C або вищою, що дозволяє купатися в морі з травня по вересень. Низьке розташування всього 6 метрів над рівнем моря та незначний ухил 0,3% до моря забезпечують помірний мікроклімат без екстремальних температурних коливань. Поєднання сонячних годин, м'яких температур та близькості Середземного моря створює комфортний житловий клімат протягом більшої частини року.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
В межах 4 кілометрів знаходяться різноманітні пляжі, включаючи Плая-де-Сан-Андрес (1,8 км), Плая-де-ла-Місерікордія (3,2 км) та Плая-де-лос-Баньос-дель-Кармен (3,8 км). Ці пляжі пропонують можливості для плавання, засмаги та водних видів спорту. Для любителів гольфу є кілька полів для гольфу поблизу: Клуб-де-Гольф-Малага-Парадор (8,2 км), Клуб-де-Гольф-де-Гуадальхорсе (9,4 км) та Кампо-де-Гольф-Мігель-Анхель-Хіменес (11,1 км). Спортивні об'єкти, такі як Муніципальний центр шахів, Центр wellness та Форус Тринідад, усі знаходяться в межах 1 км. Яхтові марини IGY Малага Маріна (1,0 км), Марина Реал Клуб Медітерранео (1,6 км) та Пуерто Депортіво дель Кандадо (7,2 км) пропонують можливості для вітрильного спорту та інших водних активностей. Ця концентрація рекреаційних об'єктів робить локацію привабливою для активних мешканців.
Джерело: OpenStreetMap
Апартамент знаходиться в Ель-Росаріо, районі Малаги, який позиціонується як міст між міськими зручностями Малаги та туристичними пам'ятками Коста-дель-Соль. З Марбельєю всього за 7 км він належить до східної частини цього відомого курортного міста. Розташування за 42 км від міста Малага та 71 км від Альхесірас розміщує його в серці західного середземноморського узбережжя Андалусії. Близькість до аеропорту Малага-Коста-дель-Соль всього за 8 км підсилює регіональну зв'язність та доступність як для внутрішніх, так і для міжнародних відвідувачів. Це позиціонування робить його базовим пунктом для дослідження як міських, так і прибережних районів регіону.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 11.8°C | 94 mm |
| Лютий | 12.0°C | 97 mm |
| Березень | 14.1°C | 85 mm |
| Квітень | 15.9°C | 56 mm |
| Травень | 17.8°C | 43 mm |
| Червень | 22.0°C | 11 mm |
| Липень | 25.9°C | 1 mm |
| Серпень | 26.4°C | 2 mm |
| Вересень | 22.7°C | 19 mm |
| Жовтень | 18.9°C | 80 mm |
| Листопад | 15.0°C | 116 mm |
| Грудень | 12.4°C | 104 mm |
Рівний
Ref: VL497544
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У порівнянні з подібними апартаментами в регіоні, такими як Аквамар в Торре-дель-Мар (від €269 950) та Лантана Ресиденціаль в Міхасі (від €205 000), цей апартамент в Ель-Росаріо належить до вищого цінового сегмента з початковою ціною €338 000. Різниця в ціні може бути пояснена стратегічним розташуванням поблизу як Марбельї, так і Малаги, двох важливих міст на Коста-дель-Соль. Хоча Аквамар та Лантана Ресиденціаль знаходяться в більш туристичних районах, Ель-Росаріо пропонує більш усталений, місцевий характер з прямим доступом як до міських зручностей, так і до прибережного відпочинку. У порівнянні з Етерна Хоумс 2 в Естепоні (від €259 000) цей апартамент пропонує більш центральне розташування в регіоні, з меншими відстанями як до аеропорту, так і до основних міських центрів. Близькість до розкішних розробок, таких як Дюнік поблизу, також може сприяти стабільності вартості та потенційному зростанню в майбутньому. Крім того, повна обробка та негайна доступність пропонують додаткову цінність у порівнянні з багатьма новобудовами, які ще в процесі будівництва.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID