Ten apartament typu studio, położony w dzielnicy El Rosario w Maladze, oferuje kompaktowe rozwiązanie mieszkaniowe. Znajduje się w osiedlu zamkniętym i zapewnia dostęp do wspólnych udogodnień, takich jak basen i ogrody. Nieruchomość została wyremontowana i jest w doskonałym stanie. Jej lokalizacja zapewnia bliskość lokalnych usług i wybrzeża, co czyni ją praktycznym wyborem dla osób szukających bazy na Costa del Sol. Inwestycja jest gotowa do zamieszkania, co oznacza możliwość natychmiastowego zasiedlenia po zakończeniu procesu zakupu.
Nieruchomość znajduje się w obszarze El Rosario, na wschód od Marbelli. Lokalizacja ta oferuje inny profil w porównaniu z podobnymi projektami, takimi jak Aquamar w Torre del Mar czy Lantana Residencial w Mijas. Aquamar, z ceną od 269 950 €, położony jest dalej na wschód wzdłuż wybrzeża i może oferować inne style zabudowy. Lantana Residencial w Mijas, od 205 000 €, znajduje się w głębi lądu w porównaniu z tym nadmorskim studiem. Etherna Homes 2 w Esteponie, w cenach od 321 000 €, reprezentuje wyższy przedział cenowy i prawdopodobnie oferuje inne cechy typowe dla rynku Estepony, często kojarzonego z luksusowymi inwestycjami. Stała cena tego studia, 215 000 €, pozycjonuje je jako bardziej dostępną opcję na szerszym rynku Costa del Sol, szczególnie dla osób ceniących nadmorską lokalizację i status gotowości do zamieszkania, choć w kompaktowym formacie.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Studio znajduje się po stronie plaży w obrębie urbanizacji Las Chapas Playa, blisko Morza Śródziemnego. Choć leży w El Rosario, korzysta z udogodnień w odległości spaceru oraz z pobliskiego przystanku autobusowego, ułatwiającego dostęp do szerszej okolicy. Ta lokalizacja łączy bliskość wybrzeża z wygodnym dostępem do codziennych potrzeb.
Nieruchomość odpowiada osobom lub parom, dla których priorytetem jest łatwe w utrzymaniu mieszkanie z niezbędnymi udogodnieniami. Ostatni remont zwiększył funkcjonalność, wydzielono strefę kuchni oraz osobną łazienkę z prysznicem. Wbudowane szafy i optyczne powiększenie przestrzeni za pomocą luster rozwiązują kwestię efektywnego wykorzystania miejsca. Balkon dodaje element plenerowy, z widokiem na tereny wspólne.
To studio jest nieruchomością gotową do zamieszkania, ukończoną w 2001 roku i od tego czasu wyremontowaną. Choć nie jest to nowa budowa, jej obecny stan świadczy o gotowości do zasiedlenia. Ten status oznacza brak długiego oczekiwania związanego z zakupem na etapie budowy, co pozwala na szybsze wprowadzenie się nowych właścicieli.
Nieruchomość jest studiem, co oznacza brak oddzielnych sypialni. Powierzchnia całkowita (35 m²) jest kompaktowa i może nie odpowiadać osobom potrzebującym dużej przestrzeni. Nieruchomość znajduje się we wspólnocie, co może wiązać się z korzystaniem ze wspólnych udogodnień i opłatami wspólnotowymi. Cena nie obejmuje podatków ani dodatkowych kosztów zakupu, takich jak opłaty notarialne i rejestracyjne.
To studio w El Rosario odpowiada osobom szukającym kompaktowej i dobrze zlokalizowanej nieruchomości na Costa del Sol. Jest praktyczną opcją dla singla lub pary ceniącej bliskość plaży i udogodnień. Osoby poszukujące drugiego domu lub wakacyjnego azylu docenią nadmorską lokalizację i wyremontowany stan. Zarówny rozmiar studia, jak i wymagania dotyczące konserwacji, pasują do osób preferujących mniej obowiązków. Dla inwestorów status wyremontowanej nieruchomości w atrakcyjnej okolicy daje potencjał dochodu z wynajmu, zwłaszcza dzięki bliskości wybrzeża i Marbelli. Status gotowości do zamieszkania oznacza możliwość natychmiastowego użytkowania lub wynajmu, co wpisuje się w cel szybkiego nabycia i potencjalnego zwrotu z inwestycji.
Studio zostało wyremontowane z naciskiem na poprawę funkcjonalności. Dawny aneks kuchenny zastąpiono niezależną, bardziej funkcjonalną kuchnią. Łazienkę przekształcono w łazienkę z prysznicem, a dodatkowo zintegrowano przestrzeń storageową. Główną część studia przearanżowano, wydzielając strefy dzienną i sypialną, z wbudowanymi szafami zaprojektowanymi pod pojedyncze łóżko. W całym mieszkaniu zamontowano lustra, aby powiększyć optycznie przestrzeń i doświetlić wnętrze. Wśród elementów wykończenia wymienia się podłogi marmurowe, wstępnie zainstalowaną klimatyzację i szyby zespolone. Nieruchomość oferowana jest w pełni umeblowana, co upraszcza proces wprowadzania się.
Cena ofertowa tego studia w El Rosario w Maladze jest stała i wynosi 215 000 €. Jako nieruchomość z rynku wtórnego, cena ta nie jest ceną wyjściową, lecz ostatecznym kosztem samej nieruchomości. Nabywcy muszą uwzględnić dodatkowe wydatki, w tym podatki, takie jak VAT (10%) lub ITP (podatek od przekazania nieruchomości, 3,5%, 7%), opłaty notarialne (szacunkowo 600–1250 €) oraz opłaty rejestracyjne (szacunkowo 200–600 €). Honorarium agencji jest wliczone w cenę. Ostateczny koszt będzie zależał od indywidualnej sytuacji nabywcy i ewentualnego finansowania bankowego. Nieruchomość jest gotowa do zamieszkania, co oznacza natychmiastową dostępność po sfinalizowaniu transakcji.
El Rosario, położone na wschód od Marbelli, oferuje zrównoważone środowisko nadmorskie. To nadmorskie studio znajduje się w osiedlu zamkniętym, co daje poczucie bezpieczeństwa i dostęp do wspólnych udogodnień, takich jak basen i ogród. Okolicę charakteryzuje połączenie terenów mieszkalnych i udogodnień, w promieniu 2 km dostępna jest znaczna liczba restauracji, kawiarni i sklepów. Bliskość plaży, oddalonej o zaledwie 600 metrów, podkreśla silny nadmorski charakter życia, uzupełniony modnymi klubami plażowymi. Dla mieszkańców oznacza to wygodny dostęp do rozrywek i opcji gastronomicznych bez konieczności dalekich podróży. Obecność 50 linii transportu publicznego i licznych przystanków świadczy o dobrej komunikacji z okolicznymi miastami, w tym z Marbellą (7 km w linii prostej) i stolicą prowincji, Malagą (42 km w linii prostej). Okolica zaspokaja także potrzeby edukacyjne dzięki licznym pobliskim szkołom podstawowym i średnim.
Życie w El Rosario oznacza mieszkanie w dynamicznym nadmorskim otoczeniu z wygodnym dostępem do usług. Okolica cechuje się wysoką gęstością udogodnień: w promieniu 2 km znajduje się liczne restauracje (384), kawiarnie (157), apteki (124) i banki (73), co świadczy o dobrze rozwiniętej infrastrukturze lokalnej. Plaża oddalona jest o około 600 metrów, zapewniając natychmiastowy dostęp do nadmorskich rozrywek. Dla szukających szerszych połączeń Marbella znajduje się zaledwie 7 km w linii prostej, a miasto Malaga w odległości 42 km. Region obsługiwany jest przez 50 linii transportu publicznego, co umożliwia poruszanie się bez samochodu. Takie połączenie lokalnej wygody, dostępu do wybrzeża i regionalnej komunikacji tworzy styl życia łączący relaks z aktywnością.
Mapa przedstawia El Rosario, obszar na Costa del Sol w prowincji Malaga. Pokazuje położenie studia względem linii brzegowej, Marbelli i różnych udogodnień. Wskazane odległości w linii prostej do kluczowych punktów, takich jak plaże, centra miast i węzły komunikacyjne, pozwalają zrozumieć przestrzenne usytuowanie nieruchomości w tym popularnym regionie śródziemnomorskim.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
El Rosario położone jest na Costa del Sol, międzynarodowo znanym odcinku wybrzeża południowej Hiszpanii, słynącym z klimatu i stylu życia. To studio znajduje się na wschód od Marbelli, miasta renomowanego z luksusowych udogodnień i tętniącej życiem atmosfery. Bliskość Malagi, stolicy prowincji, dodatkowo podnosi strategiczne znaczenie lokalizacji, zapewniając dostęp do dużego centrum miejskiego, lotniska i atrakcji kulturalnych. Region charakteryzuje się wysoką gęstością inwestycji mieszkaniowych, obiektów turystycznych i atrakcji rekreacyjnych, w tym licznych pól golfowych i plaż. Ta lokalizacja sytuuje studio w dobrze ugruntowanym i popularnym destynacji turystyczno-mieszkaniowej.
Studio znajduje się w dogodnej bliskości różnych udogodnień. Plaża oddalona jest o zaledwie 600 metrów, a liczne restauracje, kawiarnie, apteki i banki mieszczą się w promieniu 2 km, w odległości spaceru. Centrum Marbelli znajduje się około 7 km w linii prostej i oferuje szerszy wybór zakupów, gastronomii i atrakcji kulturalnych. Miasto Malaga i międzynarodowe lotnisko (AGP) są osiągalne w odległości 42 km w linii prostej, zapewniając dostęp do podróży krajowych i międzynarodowych. Dla miłośników golfu w promieniu 11,1 km znajduje się kilka pól, w tym Club de Golf Málaga Parador. Transport publiczny jest dobrze rozwinięty, 50 linii i liczne przystanki w okolicy zwiększają dostępność bez konieczności polegania wyłącznie na samochodzie.
| Gibraltar (GIB) | 202 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 298 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Klimat w tej części Malagi jest łagodny, ze średnimi miesięcznymi temperaturami od 13°C do 23°C i średnią roczną temperaturą 19,2°C. Okolica korzysta z długiego sezonu kąpielowego trwającego około 5 miesięcy, przy temperaturach wody osiągających lub przekraczających 20°C. Położenie na poziomie morza (0 m n.p.m.) sprawia, że lokalizacja jest bezpośrednio pod wpływem warunków nadmorskich. Ekspozycja północno-wschodnia sugeruje nasłonecznienie poranne. Region cieszy się obfitym słońcem typowym dla Costa del Sol. Choć nie podano szczegółów o lokalnych parkach natury czy górach, nadmorskie położenie implikuje bliskość środowisk morskich i związanych z nimi krajobrazów.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
Lokalizacja nieruchomości zapewnia doskonały dostęp do nadmorskiej rekreacji. Najbliższa plaża, Playa de San Andrés, oddalona jest o 1,8 km w linii prostej, Playa de la Misericordia o 3,2 km, a Playa de los Baños del Carmen o 3,8 km. Plażę te umożliwiają kąpiele, opalanie i sporty wodne. Okolica oferuje także liczne obiekty sportowe, w tym wyspecjalizowane centra takie jak Municipal Chess Center (0,5 km) oraz centra wellness i sportowe w promieniu 0,7 km. Dla miłośników golfu kilka pól znajduje się w rozsądnym czasie dojazdu samochodem, a najbliższym jest Club de Golf Málaga Parador w odległości 8,2 km. W pobliżu znajdują się także mariny, takie jak IGY Málaga Marina (1,0 km), odpowiadające potrzebom żeglarskim.
Źródło: OpenStreetMap
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 12.7°C | 76 mm |
| Luty | 13.0°C | 73 mm |
| Marzec | 14.3°C | 72 mm |
| Kwiecień | 15.4°C | 61 mm |
| Maj | 17.7°C | 27 mm |
| Czerwiec | 20.2°C | 6 mm |
| Lipiec | 22.1°C | 2 mm |
| Sierpień | 22.8°C | 1 mm |
| Wrzesień | 21.4°C | 20 mm |
| Październik | 19.0°C | 81 mm |
| Listopad | 15.7°C | 88 mm |
| Grudzień | 14.1°C | 94 mm |
Ref: VL139735
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
HR
UK
SR
ID