Este estúdio, localizado na zona de El Rosario, em Málaga, apresenta uma solução de habitação compacta. Situado num condomínio fechado, oferece acesso a comodidades partilhadas, incluindo piscina e jardins. O imóvel foi renovado e encontra-se em excelente estado. A sua localização proporciona proximidade aos serviços locais e ao litoral, tornando-o uma opção prática para quem procura uma base na Costa del Sol. O empreendimento está pronto a habitar, o que significa que está disponível para ocupação imediata após a conclusão do processo de compra.
O imóvel situa-se na área de El Rosario, a leste de Marbella. Esta localização oferece um perfil diferente em comparação com projetos comparáveis como Aquamar em Torre del Mar ou Lantana Residencial em Mijas. Aquamar, com preço desde €269.950, está localizado mais a leste ao longo da costa e poderá oferecer estilos de empreendimento diferentes. Lantana Residencial em Mijas, com preço desde €205.000, está posicionado no interior em relação à costa, ao contrário deste estúdio junto à praia. Etherna Homes 2 em Estepona, com preço desde €321.000, representa um nível de preço mais elevado e provavelmente oferece características diferentes típicas do mercado de Estepona, frequentemente associado a empreendimentos de luxo. O preço fixo de €215.000 deste estúdio posiciona-o como uma opção mais acessível dentro do mercado mais amplo da Costa del Sol, especialmente para quem prioriza uma localização junto à praia num estado pronto a habitar, embora em formato compacto.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O estúdio situa-se na zona da praia, dentro da urbanização de Las Chapas Playa, colocando os residentes perto do Mar Mediterrâneo. Embora localizado em El Rosario, beneficia de comodidades a poucos minutos a pé e de uma paragem de autocarro nas proximidades, facilitando o acesso à área envolvente. Esta localização oferece uma combinação de proximidade costeira e acesso conveniente às necessidades diárias.
Este imóvel é adequado para indivíduos ou casais que priorizam um espaço de habitação gerível com comodidades essenciais. A renovação recente melhora a funcionalidade, com uma área de cozinha dedicada e uma casa de banho com duche distinta. A inclusão de roupeiros embutidos e a ampliação visual através de espelhos respondem à eficiência do espaço. Uma varanda proporciona um elemento exterior, com vista para os jardins comuns.
Este estúdio é um imóvel pronto a habitar, indicando que foi concluído em 2001 e desde então foi renovado. Embora não seja uma construção nova, o seu estado atual reflete uma prontidão para ocupação. Este estatuto significa que não há longos períodos de espera associados a compras na planta, permitindo uma transição mais imediata para os novos proprietários.
Este imóvel é um estúdio, o que significa que não dispõe de quartos separados. A sua área de estar é compacta, com 35 m², o que pode não ser adequado para quem necessita de muito espaço. O imóvel está situado dentro de um condomínio, o que pode implicar instalações partilhadas e potenciais despesas de condomínio. O preço listado não inclui impostos nem custos adicionais de compra, como honorários de notário e de registo.
Este estúdio em El Rosario é adequado para quem procura um imóvel compacto e bem localizado na Costa del Sol. Constitui uma opção prática para uma pessoa sola ou para um casal que priorize a proximidade da praia e das comodidades. Quem procura uma segunda residência ou um retiro de férias encontrará a sua localização junto à praia e o estado renovado apelativos. O tamanho gerível do estúdio e os seus requisitos de manutenção também podem adequar-se a quem prefere menos manutenção. Para investidores, o seu estatuto de imóvel renovado numa área desejável oferece potenciais oportunidades de rendimento de arrendamento, especialmente dada a sua proximidade da costa e de Marbella. O estatuto de pronto a habitar significa que está pronto para uso ou arrendamento imediato, alinhando-se com objetivos de aquisição rápida e potencial retorno do investimento.
O estúdio foi renovado, com foco em melhorias funcionais. A antiga kitchenette foi substituída por uma configuração de cozinha independente e mais funcional. A casa de banho foi convertida numa casa de banho com duche, e foi integrado espaço de arrumação adicional. A área principal do estúdio foi reconfigurada para criar zonas distintas de estar e de dormir, com roupeiros embutidos dimensionados para uma cama de solteiro. Espelhos foram instalados em todo o espaço para reforçar a sensação de espaço e luz. As características listadas incluem piso de mármore, ar condicionado pré-instalado e vidros duplos, contribuindo para o acabamento geral. O imóvel é oferecido totalmente mobilado, simplificando o processo de mudança.
O preço pedido por este estúdio em El Rosario, Málaga, é fixo em €215.000. Como imóvel usado, este preço não é um ponto de partida, mas o custo definitivo do próprio imóvel. Potenciais compradores devem considerar despesas adicionais, incluindo impostos como o IVA (10%) ou o ITP (Imposto sobre Transmissões Onerosas de Imóveis, 3,5%-7%), honorários de notário (estimados em €600-€1.250) e custos de registo (estimados em €200-€600). Os honorários da agência estão incluídos no preço listado. O custo final variará em função das circunstâncias individuais do comprador e de qualquer financiamento bancário necessário. O imóvel é descrito como pronto a habitar, o que implica disponibilidade imediata após a transação.
El Rosario, situado a leste de Marbella, oferece um ambiente costeiro equilibrado. Este estúdio junto à praia está localizado num condomínio fechado, proporcionando uma sensação de segurança e acesso a instalações comuns, como piscina e jardim. As imediações caracterizam-se por uma mistura de áreas residenciais e comodidades, com um número significativo de restaurantes, cafés e lojas acessíveis num raio de 2 km. A proximidade da praia, descrita como estando a apenas 600 metros, destaca um forte apelo de estilo de vida à beira-mar, complementado por beach clubs da moda. Para os residentes, isto significa acesso conveniente a atividades de lazer e opções de restauração sem necessidade de viajar longe. A existência de 50 linhas de transporte público e inúmeras paragens indica uma conectividade razoável com as localidades vizinhas, incluindo Marbella (7 km em linha reta) e a capital provincial, Málaga (42 km em linha reta). A área também responde às necessidades educacionais, com numerosas escolas primárias e secundárias nas proximidades.
Viver em El Rosario coloca os residentes num ambiente costeiro dinâmico com acesso conveniente a serviços. A área apresenta uma elevada densidade de comodidades, incluindo numerosos restaurantes (384), cafés (157), farmácias (124) e bancos (73) num raio de 2 km, indicando um ambiente local bem servido. A praia fica a aproximadamente 600 metros, oferecendo acesso imediato ao lazer à beira-mar. Para quem procura ligações mais amplas, Marbella está a uma curta distância em linha reta de 7 km, e a cidade de Málaga é acessível a 42 km. A região é servida por 50 linhas de transporte público, facilitando a deslocação sem veículo privado, se desejado. Esta combinação de conveniência local, acesso costeiro e conectividade regional molda um estilo de vida que equilibra relaxamento e atividade.
Este mapa mostra El Rosario, uma área na Costa del Sol, dentro da província de Málaga. Destaca a localização do estúdio em relação ao litoral, a Marbella e a várias comodidades. As distâncias em linha reta para pontos-chave como praias, centros urbanos e nós de transporte estão indicadas, proporcionando uma compreensão espacial da localização do imóvel nesta popular região mediterrânica.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
El Rosario está posicionado na Costa del Sol, um troço costeiro internacionalmente reconhecido no sul de Espanha, conhecido pelo seu clima e oferta de estilo de vida. Este estúdio em particular está localizado a leste de Marbella, uma cidade renomada pelas suas comodidades sofisticadas e atmosfera vibrante. A sua proximidade à cidade de Málaga, a capital provincial, reforça ainda mais a sua importância estratégica, oferecendo acesso a um grande centro urbano, aeroporto e atrações culturais. A região caracteriza-se por uma elevada densidade de empreendimentos residenciais, instalações turísticas e atividades recreativas, incluindo numerosos campos de golfe e praias. Esta localização coloca o estúdio num destino turístico e residencial bem estabelecido e popular.
Este estúdio está convenientemente localizado perto de várias comodidades. A praia fica a apenas 600 metros, e numerosos restaurantes, cafés, farmácias e bancos estão a uma distância de 2 km a pé. O centro de Marbella fica a aproximadamente 7 km em linha reta, oferecendo uma gama mais ampla de opções de compras, restauração e cultura. A cidade de Málaga e o seu aeroporto internacional (AGP) são alcançáveis a 42 km em linha reta, proporcionando acesso a viagens nacionais e internacionais. Para os entusiastas de golfe, vários campos situam-se num raio de 11,1 km, incluindo o Club de Golf Málaga Parador. O transporte público está bem representado, com 50 linhas e numerosas paragens nas imediações, reforçando a acessibilidade sem depender exclusivamente de carro.
| Gibraltar (GIB) | 202 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 298 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
O clima nesta região de Málaga é temperado, com temperaturas médias mensais entre 13°C e 23°C e uma temperatura média anual de 19,2°C. A área beneficia de uma longa temporada de banhos, com aproximadamente 5 meses, com temperaturas da água a atingir ou exceder 20°C. Situada ao nível do mar (0 m de altitude), a localização é diretamente influenciada por padrões meteorológicos costeiros. A orientação nordeste do imóvel sugere que receberá sol da manhã. A área goza de ampla exposição solar típica da Costa del Sol. Embora não sejam fornecidos detalhes específicos sobre parques naturais ou montanhas locais, a localização costeira implica proximidade de ambientes marinhos e paisagens associadas.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A localização do imóvel oferece excelente acesso ao lazer costeiro. A praia mais próxima, Playa de San Andrés, fica a 1,8 km em linha reta, com a Playa de la Misericordia a 3,2 km e a Playa de los Baños del Carmen a 3,8 km. Estas praias proporcionam oportunidades para nadar, apanhar sol e praticar desportos aquáticos. A área também possui numerosas instalações desportivas, incluindo centros especializados como o Municipal Chess Center (0,5 km) e centros de bem-estar e desporto a menos de 0,7 km. Para os entusiastas de golfe, vários campos estão a uma distância razoável de carro, sendo o mais próximo o Club de Golf Málaga Parador, a 8,2 km. Marinhas como a IGY Málaga Marina (1,0 km) também ficam nas proximidades, respondendo aos interesses de navegação.
Fonte: OpenStreetMap
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 12.7°C | 76 mm |
| Fevereiro | 13.0°C | 73 mm |
| Março | 14.3°C | 72 mm |
| Abril | 15.4°C | 61 mm |
| Maio | 17.7°C | 27 mm |
| Junho | 20.2°C | 6 mm |
| Julho | 22.1°C | 2 mm |
| Agosto | 22.8°C | 1 mm |
| Setembro | 21.4°C | 20 mm |
| Outubro | 19.0°C | 81 mm |
| Novembro | 15.7°C | 88 mm |
| Dezembro | 14.1°C | 94 mm |
Ref: VL139735
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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