Эти апартаменты-студия, расположенные в районе Эль-Росарио в Малаге, представляют собой компактное решение для жизни. Находясь в закрытом жилом комплексе, они предоставляют доступ к общим удобствам, включая бассейн и сады. Недвижимость была отремонтирована и представлена в отличном состоянии. Её расположение обеспечивает близость к местным услугам и побережью, что делает её практичным вариантом для тех, кто ищет базу на Коста-дель-Соль. Новостройка готова к заселению, то есть доступна для немедленного заселения после завершения процесса покупки.
Недвижимость расположена в районе Эль-Росарио, к востоку от Марбельи. Это расположение предлагает иной профиль по сравнению с сопоставимыми проектами, такими как Aquamar в Торре-дель-Мар или Lantana Residencial в Михасе. Aquamar с ценой от €269 950 расположен дальше к востоку вдоль побережья и может предлагать иные стили застройки. Lantana Residencial в Михасе, с ценой от €205 000, расположен в глубине от побережья по сравнению с этой студией у пляжа. Etherna Homes 2 в Эстепоне, с ценой от €321 000, представляет более высокий ценовой уровень и, вероятно, предлагает иные характеристики, типичные для рынка Эстепоны, который часто ассоциируется с элитной недвижимостью. Фиксированная цена этой студии €215 000 позиционирует её как более доступный вариант в рамках более широкого рынка Коста-дель-Соль, особенно для тех, кто отдаёт приоритет расположению у пляжа в состоянии готовности к заселению, пусть и в компактном формате.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Студия расположена со стороны пляжа в урбанизации Лас-Чапас-Плая, предоставляя жильцам близость к Средиземному морю. Находясь в Эль-Росарио, она выигрывает от удобств в пешей доступности и близкой автобусной остановки, что облегчает доступ к более широкой территории. Такое расположение сочетает прибрежную близость и удобный доступ к повседневным нуждам.
Эта недвижимость подходит для одиночек или пар, которые ценят управляемое жилое пространство с основными удобствами. Недавний ремонт повышает функциональность: есть отдельная зона кухни и отдельная душевая. Встроенные шкафы и визуальное расширение пространства с помощью зеркал решают вопрос эффективности использования площади. Балкон добавляет элемент улицы, выходящий на общий сад.
Эта студия, недвижимость, готовая к заселению, что означает: она была завершена в 2001 году и с тех пор отремонтирована. Хотя это не новое строительство, её нынешнее состояние отражает готовность к проживанию. Этот статус означает отсутствие долгих периодов ожидания, связанных с покупкой на стадии строительства, что позволяет новым владельцам быстрее переехать.
Эта недвижимость, студия, то есть в ней нет отдельных спален. Жилая зона компактна, 35 м², что может не подойти тем, кому требуется много места. Недвижимость находится в комплексе, что может предполагать общие удобства и возможные взносы за обслуживание комплекса. Указанная цена не включает налоги и дополнительные расходы на покупку, такие как нотариальные и регистрационные сборы.
Эти апартаменты-студия в Эль-Росарио подходят тем, кто ищет компактную и удобно расположенную недвижимость на Коста-дель-Соль. Это практичный вариант для одного человека или пары, для которых важны близость к пляжу и удобствам. Те, кто ищет второй дом или место для отдыха, найдут её расположение у пляжа и отремонтированное состояние привлекательными. Управляемый размер студии и требования к уходу также подойдут людям, которые предпочитают меньше забот по обслуживанию. Для инвесторов её статус отремонтированной недвижимости в привлекательном районе предлагает потенциал дохода от аренды, особенно с учётом близости к побережью и Марбелье. Статус готовности к заселению означает возможность немедленного использования или сдачи в аренду, что соответствует целям быстрого приобретения и потенциального возврата инвестиций.
Апартаменты-студия прошли ремонт с акцентом на функциональные улучшения. Бывшая мини-кухня заменена на отдельную, более функциональную кухню. Ванная комната переоборудована в душевую, добавлено дополнительное место для хранения. Основная зона студии перепланирована для создания отдельных зон гостиной и спальни, со встроенными шкафами, рассчитанными на односпальную кровать. По всей квартире установлены зеркала для усиления ощущения пространства и света. В перечень характеристик входят мраморные полы, предустановленный кондиционер с обогревом и охлаждением и двойное остекление, что дополняет общую отделку. Недвижимость предлагается полностью меблированной, что упрощает процесс переезда.
Запрашиваемая цена на эти апартаменты-студию в Эль-Росарио, Малага, зафиксирована на уровне €215 000. Как вторичное жильё, эта цена не является стартовой, а представляет собой окончательную стоимость самой недвижимости. Потенциальные покупатели должны учесть дополнительные расходы, включая налоги, такие как НДС (10%) или ITP (налог на передачу собственности, 3,5%, 7%), нотариальные сборы (примерно €600–€1 250) и регистрационные сборы (примерно €200–€600). Вознаграждение агентства включено в указанную цену. Итоговая стоимость будет варьироваться в зависимости от обстоятельств конкретного покупателя и необходимого банковского финансирования. Недвижимость описывается как готовая к заселению, что подразумевает немедленную доступность после сделки.
Эль-Росарио, расположенный к востоку от Марбельи, предлагает сбалансированную прибрежную среду. Эта студия у пляжа находится в закрытом жилом комплексе, обеспечивая ощущение безопасности и доступ к общим удобствам, таким как бассейн и сад. Ближайшие окрестности характеризуются сочетанием жилых зон и удобств, причём значительное количество ресторанов, кафе и магазинов доступно в радиусе 2 км. Близость к пляжу, всего 600 метров, подчёркивает сильную привлекательность прибрежного образа жизни, дополненную модными пляжными клубами. Для жильцов это означает удобный доступ к отдыху и гастрономии без необходимости далеко ехать. Наличие 50 линий общественного транспорта и множества остановок указывает на разумную связь с окружающими городами, включая Марбелью (7 км по прямой) и столицу провинции Малагу (42 км по прямой). Район также покрывает образовательные потребности благодаря множеству близлежащих начальных и средних школ.
Жизнь в Эль-Росарио помещает жильцов в динамичную прибрежную среду с удобным доступом к услугам. Район отличается высокой плотностью удобств, включая множество ресторанов (384), кафе (157), аптек (124) и банков (73) в радиусе 2 км, что указывает на хорошо обеспеченную местную инфраструктуру. Пляж находится примерно в 600 метрах, обеспечивая немедленный доступ к морскому отдыху. Для тех, кто ищет более широкие связи, Марбелья находится всего в 7 км по прямой, а город Малага доступен в пределах 42 км. Регион обслуживается 50 линиями общественного транспорта, что позволяет передвигаться без личного автомобиля при желании. Это сочетание местного удобства, доступа к побережью и региональной связанности формирует образ жизни, балансирующий отдых и активность.
Эта карта отображает Эль-Росарио, район на Коста-дель-Соль в провинции Малага. Она показывает расположение студии относительно побережья, Марбельи и различных удобств. Указаны расстояния по прямой до ключевых точек, таких как пляжи, городские центры и транспортные узлы, что даёт пространственное понимание расположения недвижимости в этом популярном средиземноморском регионе.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Эль-Росарио расположен на Коста-дель-Соль, международно признанном прибрежном участке на юге Испании, известном своим климатом и образом жизни. Эта конкретная студия находится к востоку от Марбельи, города, известного своими элитными удобствами и яркой атмосферой. Близость к Малаге, столице провинции, дополнительно усиливает её стратегическое значение, предоставляя доступ к крупному городскому центру, аэропорту и культурным достопримечательностям. Регион характеризуется высокой плотностью жилых комплексов, туристических объектов и развлекательных мероприятий, включая многочисленные поля для гольфа и пляжи. Это расположение помещает студию в хорошо развитый и популярный туристический и жилой район.
Эти апартаменты-студия удобно расположены рядом с различными удобствами. Пляж, всего в 600 метрах, а многочисленные рестораны, кафе, аптеки и банки находятся в 2 км пешей доступности. Центр Марбельи, примерно в 7 км по прямой, предлагая более широкий выбор покупок, гастрономии и культурных возможностей. Город Малага и его международный аэропорт (AGP) достижимы в пределах 42 км по прямой, обеспечивая доступ к поездкам по стране и за рубеж. Для любителей гольфа несколько полей находятся в радиусе 11,1 км, включая Club de Golf Málaga Parador. Общественный транспорт хорошо представлен: 50 линий и множество остановок поблизости, что повышает доступность без полной зависимости от автомобиля.
| Gibraltar (GIB) | 202 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 298 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Климат в этом регионе Малаги умеренный, со средними месячными температурами от 13°C до 23°C и средней годовой температурой 19,2°C. Район отличается долгим сезоном купания длиной примерно 5 месяцев, с температурой воды 20°C и выше. Расположенный на уровне моря (0 м над уровнем моря), объект напрямую подвержен влиянию прибрежных погодных условий. Северо-восточная ориентация недвижимости предполагает утреннее солнце. В районе много солнца, что типично для Коста-дель-Соль. Хотя конкретные данные о местных природных парках или горах не приведены, прибрежное расположение подразумевает близость к морской среде и связанным ландшафтам.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Расположение недвижимости обеспечивает отличный доступ к прибрежному отдыху. Ближайший пляж, Playa de San Andrés, находится в 1,8 км по прямой, Playa de la Misericordia, в 3,2 км, а Playa de los Baños del Carmen, в 3,8 км. Эти пляжи предоставляют возможности для плавания, загара и водных видов спорта. В районе также много спортивных объектов, включая специализированные центры, такие как Муниципальный шахматный центр (0,5 км) и оздоровительные и спортивные центры в пределах 0,7 км. Для любителей гольфа несколько полей находятся в разумном времени в пути на автомобиле, ближайшее, Club de Golf Málaga Parador в 8,2 км. Марины, такие как IGY Málaga Marina (1,0 км), также находятся поблизости, отвечая интересам любителей яхтинга.
Источник: OpenStreetMap
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 12.7°C | 76 mm |
| Февраль | 13.0°C | 73 mm |
| Март | 14.3°C | 72 mm |
| Апрель | 15.4°C | 61 mm |
| Май | 17.7°C | 27 mm |
| Июнь | 20.2°C | 6 mm |
| Июль | 22.1°C | 2 mm |
| Август | 22.8°C | 1 mm |
| Сентябрь | 21.4°C | 20 mm |
| Октябрь | 19.0°C | 81 mm |
| Ноябрь | 15.7°C | 88 mm |
| Декабрь | 14.1°C | 94 mm |
Ref: VL139735
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
HR
UK
SR
ID